房地產(chǎn)營銷策劃方案范例

資源私享建品牌華潤置地·中央公園整合方案2010.11.PART-1分析PART-2策略PART-3創(chuàng)作PART-4戰(zhàn)術(shù)》1.1項目解讀》1.2品牌愿景》1.3目標(biāo)客群》2.1引導(dǎo)策略》2.2項目認(rèn)知》2.3核心策略》4.1營銷分離》4.2媒體運用》3.1SLOGAN》3.2品牌形象》3.3創(chuàng)意表現(xiàn)PART-1分析》1.1項目解讀》1.2品牌愿景》1.3目標(biāo)客群》1.1項目解讀50%：180平米及以上戶型配比：30%：100-150平米15%：80-100平米5%：80平米及以下產(chǎn)品組合：別墅：類獨棟（精裝）聯(lián)排（精裝）公寓：泳池大平層精裝公寓開發(fā)周期：回款額度：全盤七年操作周期1期2期50億回款全盤200億回款01虹橋交通樞紐，帶動上海城市向西的新格局長三角中心蓄勢待發(fā)11號線快速鏈接市中心近城市遠(yuǎn)喧囂的完美生活距離指日可待的城市CLD021個精英湖1條沿湖棧道1個體育公園1條梧桐大道2個國際學(xué)校1個湖畔商業(yè)廣場1座精英會館可遇不可求的2公里湖岸線無與倫比的華潤造城影響力03品牌&品質(zhì)》1.1項目解讀46萬平方米全球湖居精粹生活大盤賣點》1.1項目解讀項目定位卓越品質(zhì)特權(quán)藝術(shù)智慧身份唯一全球系湖居偵精粹摧生活懂，卓阻越滬放上，起卓爾爛世界華潤柳置地鉤（上寇海）公構(gòu)筑紗國際森舞臺聲上的患頂級月物業(yè)私屬濱湖岸竊，專昆屬領(lǐng)甩域HA遙D國廁際大申師的附傾力篩巨獻(xiàn)乘，世羞界級秘藝術(shù)儉品的乓跨界資源驕稀缺桑、獨包有的重保值溉增值超功能禾，是器智慧退財富仗象征“美臭洲俱借樂部獻(xiàn)”，步“紅剩”C漂LU螞B滬上木獨一覺無二證的“基私屬深”湖砍居豪鄭宅槍氣村質(zhì)》1庭.1嗚項目餡解讀品牌派目標(biāo)：》1聯(lián).2村品牌搜愿景華潤助置地脂，由神香港捧而來窮，帶伍著國別際視壩野，段匹配相“十風(fēng)里洋排場”汗的品辛質(zhì)住靠宅》1亭.2類品牌飛愿景品牌局觀念：全球展湖居買精粹良生活谷，卓柳越滬模上，砌卓爾桑世界》1竊.2鞭品牌貝愿景營銷什整合：稀缺繪資源霉的占喝有，摔附加賺的精參神價互值的滾吸引》1佛.2祖品牌邁愿景品牌既影響況力：滬上忌唯一賓，私錦屬湖腿居獨薄立富良人區(qū)品牌趁目標(biāo)：華潤浪置地妖，由漏香港掩而來負(fù)，帶歉著國飛際視紗野，守匹配卵“十掉里洋魔場”貫的品配質(zhì)住租宅品牌羨觀念：全球凱湖居醫(yī)精粹描生活尚，卓棋越滬牢上，欺卓爾嘆世界營銷歉整合：稀缺托資源漠的占裳有，歪附加坡的精滿神價密值的妙吸引品牌慰影響瓦力：滬上校唯一像，私寸屬湖割居獨拌立富魯人區(qū)華潤童置地申·中置央公課園品偉牌愿鬼景》1數(shù).3貴目標(biāo)賽客群權(quán)利頂層財富頂層穩(wěn)定資產(chǎn)層新資產(chǎn)層富裕市民階層市民階層赤貧階層1.圾別墅各客群產(chǎn)品董特性花，決價定了忠這些位客群子來自饅于社喚會經(jīng)熔濟(jì)體突系中己，接宋近層懶峰的香部分描。他脊們是元推廣毫中著為重關(guān)廈注的萬對象第。2.掛頂級卷公寓書客群產(chǎn)品趙特性梅，決爹定了妖這些趕客群沾來自僵于社踐會經(jīng)洗濟(jì)體披系中乳的“姓新資喘產(chǎn)層珠”。殼他們鉛是推笛廣中合兼顧番的對退象。3.狂高端沫公寓較客群產(chǎn)品柳特性沈，決救定了六這些圾客群詳來自考于社酷會經(jīng)場濟(jì)體外系中卡的“鼠富裕研市民握階層嶼”?？纤麄凁W是營且銷需倡要兼計顧的寬對象飯。推廣視所需銳研究米的客參群結(jié)斜構(gòu)后世防博時月代迪斯先尼概昏念虹橋括樞紐時機(jī)城市發(fā)展中心筒城區(qū)結(jié)構(gòu)掛調(diào)整虹橋酬樞紐避工程三城摧七鎮(zhèn)鏟規(guī)劃人口栗導(dǎo)出嘉定夠工業(yè)奴園近臟郊首衛(wèi)個C棟BD虹橋泳臨空淋經(jīng)濟(jì)怎園區(qū)改善礦型高管據(jù)、企貓業(yè)主外籍高管溉、外羽籍客群壞構(gòu)成投資儲客，媽及其瀉它》1買.3膀目標(biāo)禮客群》1濾.3勸目標(biāo)鳥客群主力蛾客群茶描摹煌：1.墳他們鞠是擁尤有國春際視哥野的曾一群串人2.剩他們貞或是距外企趁高管袍；或招是與希國際量市場筆發(fā)生怨關(guān)系念的企牙業(yè)負(fù)線責(zé)人》1初.3蜂目標(biāo)巧客群主力鬼客群輝行為語特征疫：1.挎掌握偶社會胖較大師資源肅；2.稻該階底層多晃為行槐業(yè)領(lǐng)增域的似精英國，但付不事疼張揚述，習(xí)勉慣隱供藏，屬于秧富有榨而知袋性的慌階層攜；3.涂對于津兼容縱并蓄還的，稅國際反化的閃上海綠有著艙開放侮性的漏接納簽；4.撥對于根上海棗未來陳的發(fā)描展充福滿信暑心，密看得晴到價虜值潛盞力點天；5.擊置業(yè)旅經(jīng)驗捷豐富年，部方分人或有國輕外生禍活經(jīng)停驗，慚對于幣房產(chǎn)甚具備隱成熟噸的判暢斷力6.蜂對生蠅活品燭質(zhì)要湊求高淘；7.莖對價療格的果敏感魚度低揭，但送對“悉貴得門其所汪”的鑰含義義理解供透徹銷；8.敘傾向類高附濟(jì)加值蜂的物進(jìn)業(yè)，夫有較進(jìn)高的硬文化間素養(yǎng)封，有汁藏品臘的習(xí)待慣?！?驗.3圍目標(biāo)體客群引導(dǎo)咳客群蟻描摹挑：1.粱他們?nèi)帐钦婆栉丈瞎陨齽用髁Φ哪苄沦Y振產(chǎn)階胸層2.顛他們復(fù)或是賞外企社中層明管理蔑者；贏或是傾各行列業(yè)中曬的精保英階拾層等》1夠.3念目標(biāo)闖客群引導(dǎo)澤客群辜行為則特征鏡：這類選客群庫年齡且跨度尸大，教多置邁身于餃知識是含量籃高、念市場深潛力府大的棒行業(yè)論，創(chuàng)業(yè)孔動力領(lǐng)強(qiáng)，競行為座新銳劍；2.擁有砌良好聰?shù)慕痰视橙跃埃朴诩だ谜b新經(jīng)補(bǔ)濟(jì)致貌富，戴財富受積累眉非常鞠迅速色，屬于遙富有忙而看秤得見救的階獵層；3.因其套知識倆背景瞎及未毛來不熊可限昌量的需成長虧性，奶該類未人群不希望佩公眾宇將自擾己與黑傳統(tǒng)業(yè)意義油上的缸富人隙區(qū)分誤開來蒸；4.對物片業(yè)的復(fù)創(chuàng)新灣和流坡行趨辜勢非溪常關(guān)許注，活強(qiáng)調(diào)困自己塘的審節(jié)美觀勝和價討值觀鹽；5.對消止費品脆的經(jīng)際濟(jì)價共值敏努感，誰擅長庫數(shù)理菌分析染和對尖比，砌希望底獲取沫高值想回報瘋；6.對長脈輩的貢健康胡及生英活更斗為關(guān)接注；額并更符加重澇視對茂子女政的教赤育情撲況?！?排.3掌目標(biāo)今客群置業(yè)奧消費爐觀：剩核心滾需求內(nèi)斂潤?？蛻裘C階層示屬于暮內(nèi)斂側(cè)、低儀調(diào)的裂一類愈，不朱用自隙己張鎮(zhèn)揚，安其所王購置鬧的物馬業(yè)價虧格已墊經(jīng)能守說明碰所有紹。2.敏感策度。對產(chǎn)鑼品的偉單價役敏感拾度低續(xù)，選弦擇面?zhèn)^廣滅。自信象。對于動?xùn)|西宇方文醉化兼被容并領(lǐng)蓄，透對于蜂國家都視野渡下的稅國際勵級別旋產(chǎn)品土心。價值蛾。強(qiáng)調(diào)亭購買粗的物光有所健值，遵更是桂物超封所值葛。當(dāng)怒其心神理預(yù)透期價吵值遠(yuǎn)凈超過呢項目鍋的實草際價齡格時駐，較蛇容易屢做出良購買膨決定豬。細(xì)節(jié)恢。追求科細(xì)節(jié)識，認(rèn)矮為細(xì)寇節(jié)決撇定品漫質(zhì)。多層漲置業(yè)興。對于慈多層梨置業(yè)眠的高鹽端客久戶來乞說，浩購房協(xié)更是更喜歡納與不傾喜歡溪。前期厭。價格覺也是腳一種摩社會蛙圈子待的識城別。刑因其稅社交巧網(wǎng)絡(luò)駛及社偉會地類位，割很多短情況性下，番對于拒欲購壤物業(yè)簡的前各期接煌觸往葉往由英他人察進(jìn)行膛。服務(wù)改。對高更端物羞業(yè)理澆所當(dāng)顧然的犁接受勉，且意期待競高端藥服務(wù)恩。

客群構(gòu)成客群定位客群心理這一勺群人巴的身即份界屑定，“國投際貴教胄”陵……這是犯一群有國板際視土野的勻人，大上弊海時備代，給了光他們充最好動的舞鏡臺；這是繩一群柄處在人生朵的第腔二重離境界努，即將博跨進(jìn)樓第三捉重境界的珠人，革“國幟際移農(nóng)民”是他杜們的噸理性裕稱謂慨；客群害定位國際茄貴胄這是藝一群汁從成傾功起肌點，溝將邁你向成膀功巔聚峰的宴人明確淚客群泳的階刻層需散求策略記原點鏡與創(chuàng)陰作核崗心獲榮取。PA身RT描-2美策慚略》2壯.1階引導(dǎo)震策略》2抬.2隨項目央認(rèn)知》2濟(jì).3剖核心呆策略豪宅燒的5頸種核仔心驅(qū)盟動力遣模式功能鉆轉(zhuǎn)換—東海響路9號精裝元修—金色漆海岸科技越智能廉化—紅樹軍西岸附送笑價值—蝴蝶爭谷產(chǎn)品職創(chuàng)新—佘山墊九里頂級借配套榜私享歷史痰人文生活音模式資源飛私享產(chǎn)品廈創(chuàng)新核心驅(qū)動臺力上海鏟外灘義九里杭州墊西湖8號公伸館富人炸生活京示范—波托兄菲諾灣區(qū)碌新生趕活—中信行紅樹毅灣灣區(qū)耽＋藝貝術(shù)—香港.貝沙哥灣萬科陡十七擇英里吉寶膏灣凱旋成門Br敵ic檢ke俯llKe碧yWi軍ll工ia薄m廉is徐la咱nd代表劃案例賽：青島逃?xùn)|海倘路9號深圳梅星河祥丹堤杭州豆金色削海岸深圳返紅樹剪西岸上海沈外灘優(yōu)九里上海今佘山衰九里杭州情西湖8號公仰館深圳挪中信破紅樹綁灣深圳境波托鋼菲諾香港糾貝沙止灣深圳顆萬科潤十七交英里新加寶坡吉膀?qū)殲诚愀塾讋P旋叔門美國Br白ic偵ke聞llKe霉y美國Wi枝ll謀ia農(nóng)m韻is把la末nd……》2嶺.1唉引導(dǎo)挪策略生活腳模式資源毀私享核心驅(qū)動鄰力》2財.1續(xù)引導(dǎo)儲策略萬科示·十活七英掀里華僑脹城·盲波托墳菲諾資源姐私享核心驅(qū)動旬力》2尿.1朋引導(dǎo)霞策略萬科塔.1蜓7英爺里：赤億年勺礁石短——舊66青2米首私家菠海灘游—亂—無猶敵一照線大城鵬灣糞海景瞇成為牌業(yè)主否的專侍享資源板私享核心驅(qū)動汽力》2癥.1屆引導(dǎo)農(nóng)策略集萬航千寵噸愛于盈一身乘，成效為南慚中國網(wǎng)海名授副其才實的船新貴甘名利屠場：蓋倡導(dǎo)痛新奢費華主鼻義(最RE串-L桂UX爛E踐)的河生活預(yù)方式項目坊定位栽：具有滿鮮明葬海邊舞坡地拋特征雞和休屬閑度暑假特冬性的常高檔嘗居住爪小區(qū)功能冤定位：CL押UB匹HO雙US筑E—鎮(zhèn)—融澇合居寺住、葵商務(wù)笑、度備假、默甚至畜部分上商業(yè)累功能處；南喬中國跌海資古產(chǎn)新僑貴的陸名利紫沙龍產(chǎn)品敗口號砌：名流銹匯聚紐奉，低醉調(diào)內(nèi)企斂，型無敵獻(xiàn)海景附送桿權(quán)益肆無限饞提升泥項目礎(chǔ)價值濤空間生活偏模式核心驅(qū)動俯力》2跌.1巡壽引導(dǎo)度策略波托謝菲諾膠：依碗托華絞僑城霜區(qū)域伴開發(fā)池所奠俗定的濤配套六體系撫，引麻入意堪大利巖波托墨菲諾哥風(fēng)曬情小袋鎮(zhèn)生牌活方錢式，衣滿足鼠多元丙、開匠放、區(qū)創(chuàng)新預(yù)、融鐮合的課居住陷體驗較，示李范富寒人生鞏活》2啞.1天引導(dǎo)透策略威尼斯酒店華夏藝術(shù)中心漢唐大廈銅鑼灣商業(yè)中心世界之窗歡樂谷民俗文化村＋＝華僑影城片餡區(qū)經(jīng)購過十揪年發(fā)弟展，樂建成罩了完鵝整的準(zhǔn)區(qū)域滲配套宿體系到，形宰成了光城市哄的區(qū)臉域中電心地廟位，卵城市遼價值竭得到縮慧極大敏提升睬，已播經(jīng)具堤備打珍造頂淹級富鼠人豪努宅社江區(qū)的禍條件給人貨帶來瘋休閑鴿、純顏粹、帶寧靜艘、開瘦放生饅活方段式的列意大甚利小睛鎮(zhèn)P盲or負(fù)to粉fi笑no成熟檔配套似與異士域生星活方柿式完舟美結(jié)猾合的橫純粹紫富人問居住晚社區(qū)生活稍模式核心驅(qū)動斜力》2腰.1仔引導(dǎo)懼策略華僑記城2悲0年灘區(qū)域鉗開發(fā)罷積累騰的的津高端卻配套啦體系覆，經(jīng)屬過資椒源整蛛合后考，擊極大粘的提膚升了鬧波托扭菲諾損的區(qū)神域價腎值和顆居住役價值大盤疲？豪宅飲？1.晴項目兄價值功點2.嘆建立猜價值貸標(biāo)準(zhǔn)3.涼構(gòu)筑薦價值編體系4.章平臺化運作5.沒可持家續(xù)發(fā)沒展1.請占據(jù)踏大眾挖認(rèn)可協(xié)的稀辮缺資響源2.凝權(quán)貴盛豪富畫的階末層標(biāo)赴識3.熊附加魚值遠(yuǎn)社高于狹實際管成本4.墾功能辣全面峽超越霸一般住居住愈需求5.料高價凝是最畫具炫妹耀性烤的符圾號大盤蘇&豪覆宅》2稱.2趨項目欣認(rèn)知“私撇屬湖拋居芹獨立喜富人涼區(qū)”稀缺詳資源大盤豪宅資源糠私享生活鑰模式》2沉.2慨項目毯認(rèn)知》2窄.3碧核心幼策略【對候于任租何高搬端產(chǎn)祖品而否言，浪購買政動機(jī)椅就是川對一脈種生或活方奧式的秤追求青】1.陷高端粘產(chǎn)品屑的購志買，芝有很永多誘近因；2.尼缺少益附加濕值的揭產(chǎn)品忍，不捧具備紛競爭化力》2窩.3該核心鍵策略附加什值策鹽略的徒構(gòu)成煌：品寬牌營堵銷+茶競爭呢力戰(zhàn)昏術(shù)+腰階層哨語境懶+產(chǎn)觸品特奇征戶型突/價炸格社區(qū)和氣質(zhì)拳-外鋒立面推廣骨調(diào)性項目疑性格開發(fā)杜理念砌-品飯牌-遲文化購房居感知睜過程產(chǎn)品深特征競爭交力戰(zhàn)雅術(shù)階層戰(zhàn)語境品牌松營銷》2胳.3招核心庭策略策略辱思路攀：1末.最進(jìn)終目呀標(biāo)—妨—品厭牌營酷銷1.城支撐戲產(chǎn)品彎定位廟和每香期的不不斷蠟溢價2.竹品牌致號召屢力的組增強(qiáng)塞能延什伸更繡多的餅產(chǎn)品攀品牌3.拋品牌肺價值翠越大芒，越磚能在漆時間果和空岸間（跌片區(qū)粉內(nèi)）致上獲馬取機(jī)鄉(xiāng)豐會》2協(xié).3勻核心疏策略策略閉思路存：2筒.競防爭力晶戰(zhàn)術(shù)松+階巨層語壟境1.頌通過伍戰(zhàn)術(shù)袖，進(jìn)章入高宜端競繭爭層群面2.狀通過勾階層羽語境廳，穿腸透客鉤群內(nèi)撈心打背動客匆群他們旋是一稍群有釀國際宵視野崗的人叫，需往要與兔之匹掏配的攻國際降視野準(zhǔn)的高黃端物丙業(yè)；他們論走過掙世界叫，停蛛留于嘴此，嗽是什責(zé)么吸帶引了無他們狼？是跨赴越洲宏際的時品牌墾開發(fā)闊商的籮實力糾；是縱擷取蟲全球續(xù)湖居多精粹辦的生悲活；射更是診私享皆的稀幫缺的燙“湖缸居文豈明”芬。》2趨.3霜核心朵策略策略正思路惰：3幣.產(chǎn)瞞品特瞇征品牌落、戰(zhàn)厚術(shù)、禽語境堆皆是麥吸引鳥，最躍終促農(nóng)成購吊買的幣還是漿產(chǎn)品娃本身超。1.身大盤時的完傳善配渴套2.云豪宅蜂的頂膛級配設(shè)置與朵細(xì)節(jié)爭價值》2赤.3按核心喝策略策略頸總綱盯：眼乎界的去認(rèn)可嫁，身嗽份的扁標(biāo)榜射與物無質(zhì)的鐵雙重桃打擊從客施群的幕價值廢認(rèn)可忘，獲瞇得與服客戶小的雙避向溝轎通豪宅燙的頂傲級配鞭置與演細(xì)節(jié)圓價值泛，與松大盤示的完完善配隙套，辮完成艱富人司區(qū)的某價值黃張力》2秋.3乘核心蹦策略客群生定位蒸：國際促貴胄策略甲總綱咳：眼界統(tǒng)的認(rèn)墓可，斃身份顯的標(biāo)許榜與著物質(zhì)鐘的雙灑重打尊擊眼界忽認(rèn)可亮，身島份標(biāo)天榜：世界秧舞臺鐮的寵罪兒，桐懂得俯生活研的真門諦，誰見過閱最好鏟的，甲懂得術(shù)最好熄的物質(zhì)島打擊夠：新古迅典主槽義、它私家蛇湖、鋒獨立賓富人妖區(qū)要點義回顧裕：》2射.3傅核心犁策略客群蘋定位輕：國際掛貴胄策略刑總綱攪：眼界合的認(rèn)傅可，蘇身份召的標(biāo)物榜與運物質(zhì)康的雙允重打摟擊眼界洽認(rèn)可第，身剪份標(biāo)幼榜：世界嘗舞臺訊的寵瓣兒，補(bǔ)懂得兼生活蓋的真會諦，淚見過糞最好喚的，簽懂得擊最好傍的物質(zhì)綁打擊潔：新古攜典主為義、伶私家澤湖、急獨立恰富人帳區(qū)要點汗回顧奔：環(huán)湖撕步道Mi盞lf油or至d照Tr趕ac膊k尚米爾晴福德元步道位于鞏新西袋蘭南裕島峽差灣國管家森煮林公覆園，襖19鋪08忘年，匠詩人肯布蘭捐奇·團(tuán)鮑恩貫在倫竹敦《大觀察輸家》枯雜志鼓撰文塊稱這講33枕.5旗英里信的米貪爾福踐德步每道，敬是“年世界旅上最較好的號步道岸”-杜-“業(yè)Th次e熟Fi吸ne訴st庸W錫al楊k燃in釀t許he改W爹or匯ld餓”。商業(yè)Mi宿dt倒ow喜n御中城中城蹲是位咸于美注國紐鉤約曼掏哈頓刑的一蘭個區(qū)敲域。個此區(qū)抱為曼劇哈頓斧島最桿擁擠塵、最親繁華襯的地保區(qū)，魯也是鴿世界犧上摩市天大愈樓密匆度最央高的題地區(qū)老，區(qū)朝內(nèi)不闊僅有廟洛克落菲勒監(jiān)中心丸、無禿線電坡廣播戰(zhàn)城音礦樂大爭廳以在及帝古國大泉廈等諒世界傻知名安的辦證公大糠樓，拘許多槐如大辨中央揀車站堂、賓脖夕法險尼亞沈車站廳、紐沒新航穴港局販客運幸總站洞等重泰要的構(gòu)交通角樞紐恢也都勞位與悉此區(qū)家。高爾家夫球曲場St飽.A遲nd樂re耀w'漆s功圣安轎德魯宮斯球下場世界甘上最引著名織的高慎爾夫暢球場題，被斬稱為使“高成爾夫歡的麥儉加圣幫地”舟，每處個打累高爾燙夫的哭人都梁夢想靈，今仔生至歲少要勵去那池里朝逗拜一釘次。德威牽英國涂國際催學(xué)校私D逗ul勺wi緣瑞ch這C暗ol捎le劫ge德威為學(xué)校儀是英割國一商所知跌名的黃學(xué)校懇，具捆有好筒的英竿國教洽育傳汗統(tǒng)，徹與社歪區(qū)緊荷密聯(lián)換系，酸資源秋共享喇。德叔威學(xué)元校有旋外籍回教師婚多、安教育慰理念每相對箏超前走的優(yōu)暗勢。乘雖然昂每年膨的學(xué)便費高津達(dá)2元.1找4萬各美元耽，家暢長們腦仍趨霧之若市鶩。耀中期國際狡學(xué)校Ye歌w坑Ch預(yù)un手gin楊te掃rn后at姿io蜜na涼l蟻sc竊ho之ol上海擁耀中遵國際少學(xué)校劣因在呢中國狹推行嫂領(lǐng)先怎的國譽際教幣育而懂享負(fù)鏡盛名耽，是婦首間重獲中肝國政賄府認(rèn)括可和單批準(zhǔn)責(zé)辦學(xué)闊的國堪際學(xué)記校，篩也是挑上海粗最優(yōu)乒秀的駐國際肺學(xué)校布之一勿。1、朝Ox租fo露rd架s暮tr緊ee賴t隔牛津嚷街牛津嗚街是嫌英國柔首要出的購附物街腦，每牢年吸案引了幻玉來自違全球鞠的3洞千萬踩游客攀到此佳觀光襲購物約。它扁是倫洋敦西尿區(qū)購紀(jì)物的俱中心易，長刺1.遲25擋英里馳的街送道上海云集單超過櫻30抄0家議的世住界大筍型商演場。2、罰Ch存am芹ps廟E革ly泊se黨es協(xié)香鞠榭麗昏舍法國垃最著職名的城街道解之一擊，被察稱為餓“巴椅黎之返魂”鎖，取販自希然臘神蠶話“京神話仇中的牛仙景法”之劑意。研一條內(nèi)城市沙大道潤得到徐人們霞的普墨遍贊編美，光不僅創(chuàng)因為隊它是沒一個擦完美簽的市睡政工殲程，賓還因盛它有森歷史晃文化蓮積淀錫，和矛民族朵命運朋緊密駛相聯(lián)姓。3、聰Fi劉ft為h搶Av惡en路ue煤第吼五大嘩道紐約邪第五荒大道修地處妥于美諒國紐蓄約曼桃哈頓缺的中遞軸線房誠，與贊47被街交烏界。掠是美袖國的妻中央潑大街至，也頓是美斑國最幫著名繪的高射檔商貴業(yè)街毒，全煩球十弓大租雀金最即昂貴淚商業(yè)暢街排品名之跪一，霉被認(rèn)頸為是跌“最避高品很質(zhì)與舒品位恢”的溝代名沃詞。4、喝Ku菜rf法ur贈st找en谷d存am隆庫達(dá)濤姆大棋街庫達(dá)胸姆大獸街(糧Ku育rf更ür將st釣en平da多mm觸，簡匹稱K梨u'再da崗mm姜，中白文也勿譯為烈“選勇帝侯崗大街蝦”)權(quán)，曾唱是連掛接王確城宮獵邸和排古納朱森林霞狩獵燙宮的之一條丈騎馬顛沙路辟?！胺蜩F血片宰相胃”俾襖斯麥墳曾親欲自推您動此服街的后開拓荷擴(kuò)建敘工程樹，使等它成碎為通已向城取西的龜別墅罷區(qū)的懸市區(qū)疊林蔭僑大街鬼?，F(xiàn)少在，要庫達(dá)犧姆大待街已曾成為址了柏失林西亮城區(qū)蜂一條五舉世剪聞名扭的購杠物街罰。5、照Ar織ba鑒t瘡St桿re宿et長阿溪爾巴穩(wěn)特大為街阿爾象巴特側(cè)街(永Ar摔ba爛t幻玉St原re榴et喇)是好莫斯票科市哲中心承的一崗條著娃名步蠻行街屈，緊錢鄰莫鐘斯科苗河，寇是莫隱斯科臟的象怪征之霞一。碰阿爾手巴特稼街曾股是藝勺人和熄畫家茶薈萃今的天歪堂，奸保存理有許乞多古判色古僅香的歇建筑維。阿恥爾巴限特街飲的名質(zhì)聲，用還因滋為現(xiàn)速代俄蔑羅斯?fàn)C作家生阿納掠托·箏納烏宰莫維掘奇·懂雷巴添科夫夢的一管部小宴說《五阿爾臟巴特潔街的廚兒女住們》吵而盛爛名。12435湖居備精粹墻，私盼享至紀(jì)上藝術(shù)艘標(biāo)榜或，生矮活品掃位時光忠無價最，高下效生柏活全國需TO宮P1什0會搶所，巴美洲暢俱樂敏部，欲“紅冰”C四LU扛B圈接層品太位Du艘lw邀ic鉤h局Co城ll汽eg猛e，國際顆學(xué)校毛的貴天族圈然層Mi琴dt廊ow搖n（經(jīng)社區(qū)僵商業(yè)膊）上，華影潤商懼業(yè)品厭牌力毯量國際浸貴胄煤生活災(zāi)理念羅丹捏藝術(shù)棉品（戴仿品靜陳列圓），雷歐洲贈藝術(shù)銜復(fù)興姿于此無邊訴際會員所瀑內(nèi)布，真營造應(yīng)湖景抓私享棵性從出陰行、租頂級挖消費紛、藝青術(shù)享竿受全棟方位舍的無測縫結(jié)員合一切閉為湖落景讓設(shè)位，彩將資撐源私滋享到潮室內(nèi)核心舌理念Mi腎lf戰(zhàn)or伸d醉Tr逆ac烤k（仍湖畔磁步道為），亭私家嫁湖的聯(lián)私想骨天空》2蕩.3都核心氏策略PA知RT步-3旨創(chuàng)兼作》3刑.1毅SL封OG快AN》3雀.2努品牌喉形象》3驢.3魯創(chuàng)意泛表現(xiàn)世界筋觀Do竭ub園le毯L帶if各e衫雙人耕生己不僅響要成劑為城物市生無活主惹人，轎更要嬸愜享晉于時勺光之贈外。人生設(shè)觀Do患ub蜻le痕L玻if掌e料雙人耽生局愜享瘡時光顧之外紹，尊泰崇人鮮生突書破都袖市生扇活邊少界。Do擺ub隱le這L考ux歪ur該y柄雙奢漫華刑華麗句外表爬之上區(qū)，于姑靜謐賤內(nèi)心拒世界穿拓展聲無限財奢貴芳。Do盆ub放le德L部ea米d事雙領(lǐng)淺導(dǎo)力扛已丹成商輕業(yè)領(lǐng)域袖，褲更需服于生淹活潮閘流中怪引領(lǐng)糾脈動劉。Do鉗ub祝le宇L馳oo院k姻雙視碑野獄透過精外在探表象罷，從蔬此站見在內(nèi)輸心深概處高從瞻遠(yuǎn)趨矚。SL釋OG艷AN啄：一送湖半卸灣，零盡世榜界》3蛛.1什S懸LO乎GA精NSL品OG惜AN術(shù)釋義擁有群了對鈔時間棒的掌散控，糖和對饞世界框的影汽響之呀后，乎再次疑超越筍自我曉，回參歸生側(cè)活。對于搭那個塑已經(jīng)面征服脾了的涼“世街界”鉤而言意，他舉們更王需要秀施加必對“灘世界撞之外智”的竄影響壯和享閉受，痛更需廈要一恨處私柿人的柴世界庸，實物現(xiàn)對太生活避和內(nèi)至心的慕回歸改和寄測托。一湖岔半灣度，盡梢世界沒，擁有巷湖的欠波瀾診不驚丟，又珠擁有辱家的螞愜意電恬淡敏，為他透們構(gòu)糞建了巾一處秘充滿候極致偵享受姜的生焦活樂臨土，育在事夸業(yè)與艱生活什間角網(wǎng)色自詠在切蜂換，在前酬進(jìn)與陷停歇耗間心根情自亂在轉(zhuǎn)離換，這里桿的世雜界，暴不僅搖是他喜們獨棗立的沒享樂出場，企更是顫他們槐自我廟修為除的天喇然場心?！?尾.1李S傲LO稅GA夸N》3啦.2遵品雹牌形純象》3伴.3最創(chuàng)內(nèi)意表童現(xiàn)PA扎RT將-4艱戰(zhàn)蜘術(shù)》4莊.1猾營銷顏分離》4文.2腰媒體霞運用》4伐.1療營銷遷分離預(yù)熱膀期：冒12匙月—擴(kuò)1月營銷節(jié)點美洲辟俱樂咬部，然“紅霧”C烤LU刺B圈渾層Du置lw疾ic易h競Co寶ll膠eg按e國際造學(xué)校宿簽約1.鉆12岔月戶趣外亮杏相2現(xiàn)們場導(dǎo)憶示系計統(tǒng)/攏物料3.嶼圈層戒活動淋軟文蓄客以圈趴層影記響力舊入市華潤堪集團(tuán)登品牌巡壽實力充展現(xiàn)華潤刻置地赤全球徑視野體驗客戶1.嫌戶外史形象丑/戶畢外攔捉截2.蓬富人吧區(qū)“選區(qū)隔咐感”搞/公窗寓銷普售3.驅(qū)圈層以認(rèn)知待力線上線下沒有廣告只有圈層》4勞.1燈營銷尿分離全面胞啟動郊期：散2月營銷節(jié)點階段鈴一：想世界刻觀階段開二：仇人生祝觀開盤扯活動恨：時慘空影類像沒有廣告只有觀點1.土樣板絞段、迷展示笑區(qū)落刻成2.芽銷售哀環(huán)境鄰到位3.神新媒考體運味用開盤時空瀉影像威，共臭識國泊際貴迎胄線上線下客戶附加蠻價值1.歐光影壁技術(shù)腎運用2.仰IP逝AD鏈，平別板電豬腦運看用3.職項目舌程序用燈單光，敲在會蹲所建那筑上叫，上傲演絢測麗“束燈光但秀”古典神與經(jīng)框典的箭對撞搬，時育間與被空間促的約鏡會20媽10慘年劍擇橋大僚學(xué)建狠校8久00遙周年波慶?？鸹顒忧品绞健?拐.1多營銷眠分離開盤析活動灰主題以：時宵空影刺像，躺共識鵲國際嫂貴胄》4戶.1芝營銷惹分離持續(xù)咸熱銷攔期：是3月暑—5希月營銷節(jié)點羅丹莖藝術(shù)值品，飄入主攜手St傲.盞An傻dr質(zhì)ew襲‘s局球場沒有廣告只有圈層1.罪熱銷漆答謝浪活動2.脫客戶挽保鮮3.肌客戶粗回訪尼語錄熱銷羅丹匯藝術(shù)幅品進(jìn)細(xì)駐線上線下客戶身份川認(rèn)同欣感1.仁IP住AD向，項粉目程控序應(yīng)禁用2.認(rèn)“客后戶百椒句經(jīng)戰(zhàn)典”掃對項骨目生奶活氛錫圍的倚描述攜手趨St模.脂An盜dr鼓ew狠‘s霧球場》4監(jiān).1減營銷彼分離羅丹冬藝術(shù)僵品（襖仿品調(diào)）進(jìn)報駐《永切恒的大春天貴》，姿公元稱18繭82榨年，瓜青銅藝術(shù)通品作跳為超粱越時猾空的紀(jì)附加提價值像，給攝客戶襯帶來踢身份滴的認(rèn)健同感挑?！?都.1己