授權(quán)委托書(租賃)

授權(quán)委托書(租賃)授權(quán)委托書（租賃）委托人（甲方）：姓名/名稱：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系：___________號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：___________受托人（乙方）：姓名/名稱：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系：___________號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：___________鑒于委托人擁有位于___________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的房屋的所有權(quán)，并欲將該房屋委托出租，為保證該房屋出租的安全、合法和順利進(jìn)行，委托人特授權(quán)受托人代表委托人與租戶簽訂租賃合同，并進(jìn)行各項(xiàng)必要的操作。一、授權(quán)內(nèi)容：1.委托人授權(quán)受托人尋找符合法定要求的租戶進(jìn)行租賃協(xié)議的簽訂。2.委托人授權(quán)受托人代表委托人與租戶簽訂出租協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。3.委托人授權(quán)受托人代表委托人收取租金，并協(xié)調(diào)解決與租金收取相關(guān)的問題。4.委托人授權(quán)受托人代表委托人協(xié)調(diào)解決顧客的投訴或爭(zhēng)端糾紛。5.受托人應(yīng)根據(jù)委托人規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)與租戶簽訂租賃合同，不得自行決定租金標(biāo)準(zhǔn)。6.委托人授權(quán)受托人代表委托人調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前征得委托人同意并在租賃合同生效后才可調(diào)整。7.受托人在此授權(quán)將保證其在代辦租賃業(yè)務(wù)過程中不損害委托人及出租房屋的合法權(quán)益。二、本委托書的效力：1.本委托書屬于授權(quán)委托書，不可轉(zhuǎn)讓。2.該委托范圍內(nèi)，受托人應(yīng)真誠履行職責(zé)，盡力協(xié)調(diào)達(dá)成出租協(xié)議并及時(shí)履行相關(guān)職責(zé)。3.本委托書在租賃合同適用條件下生效，并有效期至租賃合同到期后一個(gè)月內(nèi)。三、責(zé)任規(guī)定：1.委托人應(yīng)盡全力協(xié)助受托人完成委托事項(xiàng)，不得干擾其代辦租賃業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行。2.委托人應(yīng)保證委托人提供的信息（包括房屋信息及號(hào)碼等信息）的真實(shí)性、完整性。3.委托人承諾所有出租協(xié)議的條款及租賃合同均符合行業(yè)內(nèi)規(guī)定以及適用的法律法規(guī)。4.若委托人出現(xiàn)業(yè)務(wù)處罰或相關(guān)行為瑕疵，受托人無需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.如受托人無力履行職責(zé)，需與委托人協(xié)商解決并及時(shí)解決事項(xiàng)，如因受托人原因?qū)е挛腥藫p失，受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、附件清單：1.委托人復(fù)印件；2.出租房屋證明文件；3.房產(chǎn)交易合同原件；4.房屋租賃合同原件；5.交付租金及電費(fèi)水費(fèi)合同原件；6.委托書正本。五、法律名詞及注釋：1.出租房屋證明文件：指委托人擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.房產(chǎn)交易合同：指委托人與該房屋的交易證明文件。3.房屋租賃合同：指租戶與委托人簽訂的租賃協(xié)議。4.交付租金及電費(fèi)水費(fèi)合同：指租戶與委托人簽訂的交付租金、電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用的協(xié)議。六、可能遇到的困難及解決辦法：1.如遇到租客付款問題，可以通過簽訂合同并保留單據(jù)的方式解決。2.如遇到房屋租用沖突，可以通過協(xié)調(diào)租戶搬離或其他方式妥善處理。3.如出現(xiàn)其他問題，可以通過協(xié)商、仲裁或訴訟等法律途徑解決。此授權(quán)委托書正本特授給受托人一份，委托人一份，受托人一份生效，不得轉(zhuǎn)讓或變更。委托