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文檔簡介

二手學區(qū)房購房合同一、合同簽訂雙方出售方（以下簡稱“賣方”）：-姓名：[賣方姓名]-身份證號碼：[賣方身份證號碼]-聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]-聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]購買方（以下簡稱“買方”）：-姓名：[買方姓名]-身份證號碼：[買方身份證號碼]-聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]-聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]二、房屋信息所出售的房屋信息如下：-房屋所在地址：[房屋所在地址]-房屋面積：[房屋面積]-房屋類型：[房屋類型]-所屬學區(qū)：[學區(qū)名稱]-房屋產(chǎn)權：[產(chǎn)權證號]-其他附屬設施：[附屬設施列表]三、房屋價格及支付方式房屋總價為人民幣[總價]元。買方應按照以下方式支付房款：在簽訂本合同時，支付定金[定金金額]元。在[日期]前支付[首付款比例]%的首付款，即人民幣[首付款金額]元。在[日期]前支付剩余房款，即人民幣[剩余房款金額]元。房款支付方式：[支付方式]。支付方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等。買方在支付房款時應向賣方提供相應的支付憑證。四、房屋過戶房屋過戶手續(xù)由買方負責辦理。買方應在支付房款的[日期]前辦理房屋過戶，并向賣方提供房屋過戶證明材料。五、房屋交付與驗收賣方應在簽訂本合同后的[日期]內(nèi)將房屋交付給買方。買方應在接到房屋后的[日期]內(nèi)對房屋進行驗收，如有問題應及時通知賣方。買方應在驗收合格后[日期]內(nèi)向賣方確認驗收。若買方在確認驗收后再提出問題，視為買方自行承擔。六、違約責任若賣方在約定的交房日期前未能將房屋交付給買方，則賣方應向買方支付違約金，違約金為已支付的房款金額的[違約金比例]%。若買方在約定房款支付日期前未能支付款項，則買方應向賣方支付違約金，違約金為已支付房款金額的[違約金比例]%。除非涉及本合同中另有約定的違約情況，一方違約時，守約方有權選擇繼續(xù)執(zhí)行本合同，要求違約方承擔違約責任，或解除本合同并要求違約方承擔相應損害賠償責任。七、附則本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，買賣雙方可協(xié)商解決，或依法規(guī)定處理。本合同具有法律約束力，雙方均應遵守并履行合同義務。買方（簽名）：_____________________日期：_____________________賣方（

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