車位買賣合同律師版（6篇）

第15頁共15頁車位買賣合?同律師版?轉(zhuǎn)讓方（以?下簡稱“甲?方”）：_?____???身份?證號：__?___受?讓方（以下?簡稱“乙方?”）：__?___???身份證?號：___?__見證?方：___?__甲、?乙雙方在真?實(shí)、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?_____?停車位使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)?，達(dá)成如下?合同：__?___一?、產(chǎn)權(quán)約定?本合同所?指停車位（?停車設(shè)施）?，系具有獨(dú)?立使用功能?的獨(dú)立建筑?空間，并不?屬于必要附?屬設(shè)施，也?未隨該建筑?地上部分的?房屋產(chǎn)權(quán)一?并轉(zhuǎn)移。上?述獨(dú)立建筑?空間并未計(jì)?入業(yè)主公攤?面積。甲?方保證對以?上車位享有?合法的占有?、使用、收?益、處分的?權(quán)利。甲方?確保上述車?位產(chǎn)權(quán)清晰?，沒有經(jīng)濟(jì)?和民事糾紛?。二、標(biāo)?的本合同?所指停車位?，位于__?___地下?負(fù)層號，具?體停車位置?，以平面圖?確定為準(zhǔn)。?三、使用?期限甲方?同意將上述?停車位使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方，轉(zhuǎn)讓期?限自本合同?簽訂生效之?日起，至_?____所?屬土地使用?權(quán)期限屆滿?時止。四?、轉(zhuǎn)讓價(jià)款?1、本合?同所指車位?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?，總價(jià)款為?人民幣（大?寫）元整，?乙方付款方?式為第種：?_____?（1）一?次性付清全?款。乙方于?本合同簽訂?當(dāng)日向甲方?付清全部轉(zhuǎn)?讓價(jià)款。?（2）分期?支付款項(xiàng)。?乙方于簽訂?本合同當(dāng)日?，向甲方支?付定金人民?幣（大寫）?元整，剩余?款項(xiàng)在本合?同簽訂后日?內(nèi)全部付清?。2、乙?方遲延付款?，經(jīng)甲方書?面催告三日?內(nèi)仍未支付?完畢的，甲?方有權(quán)解除?本合同，沒?收定金，并?將上述車位?使用權(quán)另行?轉(zhuǎn)讓給其他?業(yè)主。五?、本協(xié)議生?效后，甲、?乙雙方分別?向公司發(fā)出?權(quán)益轉(zhuǎn)讓通?知書。甲方?須無條件配?合乙方辦理?上述車位的?落名、產(chǎn)權(quán)?登記等相關(guān)?手續(xù)（稅費(fèi)?及規(guī)費(fèi)由甲?方按國家有?關(guān)政策規(guī)定?承擔(dān)）。?六、生效條?件甲、乙?雙方對本合?同未盡事項(xiàng)?應(yīng)協(xié)商解決?。本合同自?甲、乙雙方?簽字蓋章后?生效，合同?附件、補(bǔ)充?合同與本合?同具有同等?法律效力。?七、本協(xié)?議未盡事宜?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商可?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)議?具有同等法?律效力。?八、契約收?存本合同?正本一式三?份，甲、乙?、見證方三?方執(zhí)一份。?甲方甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?????????????見證方：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?____?___年_?___月_?___日?車位買賣合?同律師版（?二）甲方?：____?_地址：?_____?電話：_?____?乙方：__?___地?址：___?__身份?證號碼：_?____?電話：__?___為?了方便乙方?在____?_停放車輛?，甲方向乙?方有償提供?地下停車位?。根據(jù)有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就?轉(zhuǎn)讓汽車車?位達(dá)成如下?協(xié)議：一?、乙方自愿?向甲方購買?_____?編號為__?___汽車?車位。二?、甲、乙雙?方同意將第?一條商定的?汽車車位一?次性定價(jià)為?人民幣__?__元整（?大寫）。?（此價(jià)格中?不包含汽車?車位的物業(yè)?管理服務(wù)費(fèi)?）。三、?車位的銷售?特征為：[?現(xiàn)售車位]?/[預(yù)售車?位]四、?乙方在簽訂?本合約三天?內(nèi)一次性付?清汽車位使?用費(fèi)共計(jì)人?民幣___?_元，憑繳?費(fèi)清單領(lǐng)取?汽車位使用?卡，取得使?用權(quán)。如?在約定時間?內(nèi)未付清全?部使用費(fèi)，?甲方有權(quán)解?除合同，并?有權(quán)要求乙?方支付合同?金額___?_%的違約?金。五、?乙方所購的?上述車位作?為車輛停泊?專用，不得?另作他用，?不得任意改?變該汽車位?的性質(zhì)、外?觀、結(jié)構(gòu)和?各類設(shè)施，?若有損壞或?由此產(chǎn)生事?故，乙方除?應(yīng)負(fù)擔(dān)恢復(fù)?原狀費(fèi)用外?，還應(yīng)賠償?造成他人的?損失并承擔(dān)?后果。日?常使用應(yīng)遵?守物業(yè)管理?公約及車位?管理制度，?且交納相應(yīng)?管理費(fèi)用。?六、乙方?使用汽車位?停放車輛時?不得占用公?共通道。?七、乙方所?受讓的地下?車位按有關(guān)?規(guī)定，無法?辦理產(chǎn)權(quán)證?、土地證手?續(xù)，但享有?與所購房屋?土地同等年?限的使用權(quán)?（不享有土?地使用權(quán)）?;若國家法?律政策對地?下車庫使用?權(quán)年限作出?具體規(guī)定，?乙方所享有?的地下車庫?使用年限按?國家法律政?策的規(guī)定處?理。八、?甲方檢修、?維護(hù)管道需?借用乙方汽?車位時，乙?方必須無條?件配合。?九、甲方有?權(quán)先期委托?物業(yè)管理公?司對地下車?位進(jìn)行管理?服務(wù)，乙方?在簽訂本協(xié)?議的同時，?視為認(rèn)可甲?方之委托車?位的管理方?式。十、?在國家政策?允許的情況?下，乙方享?有轉(zhuǎn)讓、繼?承的權(quán)利，?涉及相關(guān)手?續(xù)的變更，?乙方須書面?告知甲方，?經(jīng)甲方同意?后，重新簽?訂變更協(xié)議?，并且乙方?需向甲方支?付相關(guān)的手?續(xù)費(fèi)，手續(xù)?費(fèi)按原車位?轉(zhuǎn)讓價(jià)款的?千分之__?___收取?。十一、?代政府收繳?的物業(yè)維修?專項(xiàng)基金在?簽訂本轉(zhuǎn)讓?合同時按政?府有關(guān)規(guī)定?由甲方向乙?方收取。?十二、本合?約經(jīng)雙方簽?字蓋章后立?即生效。?十三、本合?約一式三份?，甲方兩份?，乙方一份?。十四、?本協(xié)議更改?無效。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___法?定代表：_?____??????????法?定代表：_?____?簽定地：_?____????????????簽定地?：____?_簽定時?間：___?__??????????簽定時?間：___?__車位?買賣合同律?師版（三）?甲方：_?____?身份證號碼?：____?_地址：?_____?電話：_?____?乙方：__?___地?址：___?__身份?證號碼：_?____?電話：__?___第?一條車輛基?本狀況第?二條物業(yè)情?況第三條?雙方的權(quán)利?和義務(wù)一?、甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、根據(jù)相?關(guān)法規(guī)政策?,結(jié)合實(shí)際?情況,制定?本小區(qū)《地?下車庫管理?規(guī)定》并書?面告知乙方?;2、負(fù)?責(zé)建立健全?本車庫停放?車輛的檔案?資料;3?、制止違反?本車庫管理?規(guī)定的行為?。4、租?約期滿,車?主若需繼續(xù)?租賃,應(yīng)在?協(xié)議到期前?一個月到物?管處辦理續(xù)?租手續(xù);否?則,將視乙?方自動終止?協(xié)議,甲方?有權(quán)將該車?位收回;?二、乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、監(jiān)督?甲方的車輛?管理服務(wù)工?作,就車輛?管理的有關(guān)?問題向甲方?提出合理的?意見和建議?;2、嚴(yán)?格遵守物業(yè)?公司制定《?盛世嘉園地?下停車場管?理規(guī)定》,?如因乙方違?反該規(guī)定而?造成的損失?,乙方負(fù)全?部責(zé)任;?3、依據(jù)本?協(xié)議按時繳?納車位租金?和管理費(fèi);?4、接受?甲方的管理?和服務(wù),如?甲方發(fā)現(xiàn)乙?方停放的車?輛有嚴(yán)重破?損的,乙方?應(yīng)配合甲方?做好情況登?記工作;?5、對停放?的車輛辦有?相關(guān)齊全的?保險(xiǎn)手續(xù)。?第四條車?庫物業(yè)管理?服務(wù)質(zhì)量?1、車庫衛(wèi)?生整潔,車?輛停放有序?;2、公?共設(shè)施設(shè)備?配套完好,?運(yùn)行使用正?常,無事故?隱患,日常?使用中嚴(yán)格?遵守操作規(guī)?程和保養(yǎng)規(guī)?范;3、?機(jī)動車輛停?放管理制度?完善,管理?責(zé)任明確;?4、消防?設(shè)備設(shè)施配?置完好,運(yùn)?行正常,可?隨時啟用;?消防通道暢?通無阻;制?定有效的消?防應(yīng)急方案?第五條車?輛停放中的?禁止行為?1、停放車?輛時不得對?其他車輛的?進(jìn)出和其他?車位的使用?造成阻礙,?非停車區(qū)域?禁止停放任?何車輛;?2、不得損?壞車庫內(nèi)的?設(shè)施設(shè)備,?不得私占他?人車位,不?得改變車庫?的使用性質(zhì)?;3、車?庫內(nèi)不得練?車、修車、?沖洗車輛。?如有滴、漏?現(xiàn)象必須及?時清理;?4、禁止裝?有劇毒、易?燃、易爆等?危險(xiǎn)品的車?輛在車庫停?放;5、?地下車庫嚴(yán)?禁煙火,經(jīng)?制止不改者?,將取消停?車資格。?第六條停車?費(fèi)價(jià)格與收?費(fèi)方法車?位租金：元?月停車藍(lán)?牙卡遺失或?損壞另補(bǔ)_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止共個月,?合計(jì)___?_元,乙方?須于協(xié)議到?期個月前到?物業(yè)管理處?交付下一期?的車位租金?。第七條?違約責(zé)任的?處理、甲?方違反本協(xié)?議,未達(dá)到?管理服務(wù)質(zhì)?量目標(biāo)的,?乙方有權(quán)督?促甲方限期?整改;2?、由乙方原?因造成甲方?未能達(dá)到服?務(wù)目標(biāo)的,?甲方有權(quán)要?求乙方限期?整改,逾期?未改的,甲?方有權(quán)取消?其停車資格?;3、甲?方違反協(xié)議?,擅自提高?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的?,乙方有權(quán)?要求甲方清?退所有費(fèi)用?,退還利息?并支付違約?金。4、?乙方違反協(xié)?議,不按約?定的收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)和時間交?納停車服務(wù)?費(fèi)用的,甲?方有權(quán)要求?乙方補(bǔ)交欠?款,并有權(quán)?取消乙方停?車資格;?5、乙方有?責(zé)任和義務(wù)?保證所停車?輛的完好狀?態(tài),由于滴?、漏、電路?問題等車輛?自身原因造?成的后果由?乙方自行承?擔(dān);6、?違反本協(xié)議?第五條規(guī)定?的,由此所?產(chǎn)生的一切?經(jīng)濟(jì)、法律?責(zé)任由乙方?承擔(dān)。第?八條為維護(hù)?業(yè)主、公眾?的切身利益?,在不可預(yù)?見的情況下?,甲方有權(quán)?協(xié)助有關(guān)部?門采取緊急?措施,如發(fā)?現(xiàn)燃?xì)庑孤?、漏電、火?災(zāi)、水管破?裂、救助人?名、協(xié)助公?安機(jī)關(guān)執(zhí)行?任務(wù)等突發(fā)?事件,甲方?因采取緊急?措施造成乙?方必要的財(cái)?產(chǎn)損失的,?雙方按有關(guān)?法律規(guī)定執(zhí)?行。第九?條本協(xié)議執(zhí)?行期間,如?遇不可抗力?致使合同無?法履行時,?雙方應(yīng)按有?關(guān)法律規(guī)定?及時協(xié)商處?理。第十?條業(yè)主有車?位購買優(yōu)先?權(quán)。因業(yè)主?購買車位而?造成車位租?賃發(fā)生相應(yīng)?調(diào)整的,甲?方不承擔(dān)責(zé)?任。第十?一條本協(xié)議?一式兩份,?雙方各執(zhí)一?份,具有同?等的法律效?力,自雙方?簽字之日起?生效。甲?方簽字：?乙方簽字：?年月車?位買賣合同?律師版（四?）合同當(dāng)?事人：__?___出?賣方（甲方?）：___?__買受?方（乙方）?：____?_證件號?：____?_證件號?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人面共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?省有關(guān)法規(guī)?、規(guī)章的相?關(guān)鬼的那個?，甲、乙雙?方在自愿、?公平、誠實(shí)?信用的基礎(chǔ)?上，就地下?車位買賣事?項(xiàng)達(dá)成如下?協(xié)議，以資?共同遵守。?一、車位?基本情況?甲乙雙方通?過（房地產(chǎn)?居間人），?將甲方擁有?的該車位的?使用權(quán)出讓?給乙方。?甲方出賣位?（以下簡稱?該車位）位?于：___?__。車位?號：___?__，用途?為：___?__，該車?位的使用權(quán)?年限原則以?土地使用權(quán)?年限為準(zhǔn)，?如遇國家及?省、市政策?調(diào)整，按新?調(diào)整政策執(zhí)?行。二、?計(jì)價(jià)方式和?價(jià)款甲方?與乙方約定?按照“個”?計(jì)算該車位?價(jià)款，該車?位總價(jià)款為?人民幣__?__元（大?寫____?元整），中?介費(fèi)為人民?幣____?元，由乙方?承擔(dān)。三?、付款方式?及車位交付?本合同簽?訂之時由乙?方一次性將?購車位款支?付給甲方；?甲方承諾即?日起，將地?下停車位交?用覅昂使用?，甲方將其?與綠城房地?產(chǎn)公司簽訂?的車位購置?協(xié)議及發(fā)票?復(fù)印件交由?乙方保管，?所有權(quán)益由?乙方享受。?若合同簽訂?之后，由于?本地方政策?的調(diào)整，可?以做車位產(chǎn)?權(quán)證，該費(fèi)?用全部由乙?方承擔(dān)。?四、1、?乙方對所購?置的地下車?位，依法擁?有獨(dú)立的占?有、使用、?收益和處分?權(quán)。如以上?價(jià)格上漲與?甲方無關(guān)。?2、乙方?購買該車位?僅作停機(jī)動?車使用，不?得擅自改變?該車位的用?途，并遵守?有關(guān)物業(yè)管?理規(guī)定，乙?方自行承擔(dān)?該停車位物?業(yè)管理的有?關(guān)費(fèi)用。?五、違約責(zé)?任本合同?一經(jīng)簽訂對?雙方均有約?束力。任何?一方不得擅?自解除本合?同，若乙方?解除合同，?守約方有權(quán)?要求違約方?支付違約金?，該違約金?為本合同總?價(jià)款的10?%。六、?本合同一式?三份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，一份交?由房產(chǎn)居間?人保管。本?合同雙方簽?字（蓋章）?起生效。?甲方（蓋章?）：___?__聯(lián)系?電話：__?___聯(lián)?系地址：_?____?____年?____月?____日?乙方（蓋?章）：__?___居?間人：__?___聯(lián)?系電話：_?____?經(jīng)辦人：_?____?甲方代理人?（簽章）：?_____?乙方代理?人（簽章）?：____?_聯(lián)系電?話：___?__聯(lián)系?地址：__?___車?位買賣合同?律師版（五?）甲方：?_____?地址：_?____?電話：__?___乙?方：___?__地址?：____?_身份證?號碼：__?___電?話：___?__為了?方便乙方在?_____?停放車輛，?甲方向乙方?有償提供地?下停車位。?根據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓?汽車車位達(dá)?成如下協(xié)議?：一、乙?方自愿向甲?方購買__?___編號?為____?_汽車車位?。二、甲?、乙雙方同?意將第一條?商定的汽車?車位一次性?定價(jià)為人民?幣____?元整（大寫?）。（此價(jià)?格中不包含?汽車車位的?物業(yè)管理服?務(wù)費(fèi)）。?三、車位的?銷售特征為?：[現(xiàn)售車?位]/[預(yù)?售車位]?四、乙方在?簽訂本合約?三天內(nèi)一次?性付清汽車?位使用費(fèi)共?計(jì)人民幣_?___元，?憑繳費(fèi)清單?領(lǐng)取汽車位?使用卡，取?得使用權(quán)。?如在約定時?間內(nèi)未付清?全部使用費(fèi)?，甲方有權(quán)?解除合同，?并有權(quán)要求?乙方支付合?同金額__?__%的違?約金。五?、乙方所購?的上述車位?作為車輛停?泊專用，不?得另作他用?，不得任意?改變該汽車?位的性質(zhì)、?外觀、結(jié)構(gòu)?和各類設(shè)施?，若有損壞?或由此產(chǎn)生?事故，乙方?除應(yīng)負(fù)擔(dān)恢?復(fù)原狀費(fèi)用?外，還應(yīng)賠?償造成他人?的損失并承?擔(dān)后果。日?常使用應(yīng)遵?守物業(yè)管理?公約及車位?管理制度，?且交納相應(yīng)?管理費(fèi)用。?六、乙方?使用汽車位?停放車輛時?不得占用公?共通道。?七、乙方所?受讓的地下?車位按有關(guān)?規(guī)定，無法?辦理產(chǎn)權(quán)證?、土地證手?續(xù)，但享有?與所購房屋?土地同等年?限的使用權(quán)?（不享有土?地使用權(quán)）?;若國家法?律政策對地?下車庫使用?權(quán)年限作出?具體規(guī)定，?乙方所享有?的地下車庫?使用年限按?國家法律政?策的規(guī)定處?理。八、?甲方檢修、?維護(hù)管道需?借用乙方汽?車位時，乙?方必須無條?件配合。?九、甲方有?權(quán)先期委托?物業(yè)管理公?司對地下車?位進(jìn)行管理?服務(wù)，乙方?在簽訂本協(xié)?議的同時，?視為認(rèn)可甲?方之委托車?位的管理方?式。十、?在國家政策?允許的情況?下，乙方享?有轉(zhuǎn)讓、繼?承的權(quán)利，?涉及相關(guān)手?續(xù)的變更，?乙方須書面?告知甲方，?經(jīng)甲方同意?后，重新簽?訂變更協(xié)議?，并且乙方?需向甲方支?付相關(guān)的手?續(xù)費(fèi)，手續(xù)?費(fèi)按原車位?轉(zhuǎn)讓價(jià)款的?千分之二收?取。十一?、代政府收?繳的物業(yè)維?修專項(xiàng)基金?在簽訂本轉(zhuǎn)?讓合同時按?政府有關(guān)規(guī)?定由甲方向?乙方收取。?十二、本?合約經(jīng)雙方?簽字蓋章后?立即生效。?十三、本?合約一式三?份，甲方兩?份，乙方一?份。十四?、本協(xié)議更?改無效。?甲方：__?___代?表：___?__乙方?：____?_代表：?_____?____?年____?月____?日車位買?賣合同律師?版（六）?甲方（出