老房買賣合同

PAGEPAGE1老房買賣合同一、合同雙方1.1賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名身份證號(hào)碼住所地張三1234567890北京市1.2買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名身份證號(hào)碼住所地李四9876543210上海市二、房產(chǎn)信息2.1房屋地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街1號(hào)2.2房屋性質(zhì)：該房屋為甲方出售的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為1234567890123456782.3房屋面積：該房屋面積為100平方米，其中室內(nèi)使用面積為80平方米，公共部分面積為20平方米三、交易詳情3.1買賣價(jià)格：該房屋的買賣價(jià)格為500萬人民幣，由乙方全額付款，甲方確認(rèn)收款后辦理過戶手續(xù)。3.2過戶時(shí)間：雙方協(xié)商后確定過戶時(shí)間為2022年1月1日。3.3其他費(fèi)用：過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)支付中介費(fèi)用。3.4交付時(shí)間：該房屋自乙方付款并辦理過戶手續(xù)之日起交付乙方使用。3.5交付條件：該房屋將在交付時(shí)以現(xiàn)狀交付，甲方保證該房屋是符合國家相關(guān)規(guī)定的產(chǎn)權(quán)房，不存在任何抵押、債務(wù)和糾紛等問題。如因該房屋存在上述問題導(dǎo)致乙方無法享有該房屋產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6稅費(fèi)：該房屋的稅費(fèi)由甲、乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定分別承擔(dān)。四、違約條款如甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)在收到書面要求后15個(gè)工作日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如因甲方原因無法按照約定交付房屋給乙方的，甲方應(yīng)賠償乙方3倍購房款的違約金；如因乙方原因無法按照約定支付購房款給甲方的，乙方應(yīng)賠償甲方3倍購房款的違約金。五、其他事項(xiàng)5.1該房屋的權(quán)利和責(zé)任自交付給乙方之日起轉(zhuǎn)移給乙方，如因該房屋產(chǎn)生的任何糾紛，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲、乙雙方承諾在履行本合同過程中保持誠信，如因提供虛假情況導(dǎo)致對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3本合同經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后生效，合同文本具有同等法律效力，任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致并經(jīng)雙方簽字蓋章。5.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理，如無法協(xié)商，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，本合同的其他條款仍然有效。以上就是老房買賣合同