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村民小產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、甲方與乙方雙方當(dāng)事人甲方:村委會或村民委員會名稱地址:村莊名稱+具體地址法定代表人:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:乙方:姓名:身份證號碼:聯(lián)系方式:二、協(xié)議背景經(jīng)過甲方與乙方雙方協(xié)商,乙方愿意將其名下的小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給甲方并簽訂本協(xié)議。三、小產(chǎn)權(quán)房屋基本情況建筑名稱建筑地址建筑用途建筑面積房屋現(xiàn)狀-----四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方承擔(dān)實現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)恢復(fù)、登記及產(chǎn)權(quán)證書的辦理,并承擔(dān)產(chǎn)權(quán)證稅金的支付;甲方提供與房屋征收購置合同有關(guān)的相關(guān)資料(包括:房屋的大小、位置、收購價格、用途、購置人等),并與乙方按照前述購置價款的比例確認(rèn)乙方的房屋上市價款;甲方按照約定的價款、時間及方式支付上市價款。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方是房屋的所有人,有權(quán)轉(zhuǎn)讓其所有權(quán),并承擔(dān)因房屋權(quán)屬糾紛而給甲方或第三人造成的損失;乙方提供本房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口簿和其他相應(yīng)資料;乙方確認(rèn)房屋上市價款,按照約定的時間、方式收到價款。五、價款及付款方式房屋轉(zhuǎn)移的價款,按乙方向甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明的建筑面積計算,按照每平米(或者其他雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn))人民幣______元計算,總價為人民幣_________元。價款支付方式:_________。六、產(chǎn)權(quán)證書費用產(chǎn)權(quán)證書費用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任違反本協(xié)議的任何一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;因雙方過錯造成的損失,由過錯方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;如果是因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,適用國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。八、爭議解決因履行本協(xié)議涉及的一切爭議,雙方應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則提交履行合同地人民法院裁決。九、其他約定及聲明本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決;本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等效力;本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效,期限為________。本協(xié)議所涉及的專有名詞和項目解釋雙方約定如下:_________。十、簽字
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