臨街商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

臨街商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書注：本協(xié)議書為臨街商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，由甲方和乙方簽署。為確保雙方權(quán)益，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并理解協(xié)議的內(nèi)容，簽字即代表接受所有約定。一、背景和目的為了充分利用甲方所擁有的臨街商鋪，滿足乙方對(duì)商鋪的需要，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。本協(xié)議的目的是明確雙方在臨街商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益和責(zé)任。二、協(xié)議內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓商鋪信息甲方同意將其擁有的位于（商鋪地址）的臨街商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2使用權(quán)期限本協(xié)議有效期為（年/月/日）至（年/月/日），共計(jì)（X）年。2.3費(fèi)用乙方享有該商鋪的使用權(quán)，但需支付給甲方每年（或每月）（金額）作為使用費(fèi)用，具體支付方式由雙方另行協(xié)商。2.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方將臨街商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并在雙方簽字生效前，辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。轉(zhuǎn)讓完成后，乙方享有商鋪使用權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5商鋪維護(hù)乙方在使用期間負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用狀況，如發(fā)現(xiàn)任何損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或處理。2.6規(guī)章制度乙方在使用商鋪期間需遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度，如發(fā)生違反，并經(jīng)甲方提醒后，乙方需立即改正或按規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、協(xié)議履行3.1違約責(zé)任如乙方在使用期間違反本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方返還商鋪使用權(quán)。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。3.2解除協(xié)議雙方協(xié)商一致的情況下，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)提前（X）個(gè)月書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.3爭(zhēng)議解決雙方若在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，將提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、其他條款4.1附屬條件對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商附加條件，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。4.2協(xié)議變更本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，任何變更或修改必須經(jīng)雙方書面同意，并按照法定程序進(jìn)行。4.3合同生效本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。甲方（簽字）：____________________日期：__________________乙方（簽