雙方合作開發(fā)合同范本（3篇）

第雙方合作開發(fā)合同范本（3篇）

雙方合作開發(fā)合同范本（精選3篇）

雙方合作開發(fā)合同范本篇1

甲方：公司（以下稱甲方）

乙方：公司（以下稱乙方）

為了充分發(fā)揮兩方的各自優(yōu)勢，積極參與北京市朝陽區(qū)十里堡甲方所屬地塊項目建設（該項目暫定名：大廈，最終項目名稱以政府立項文件批復為準），甲、乙兩方本著平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則，通過友好協(xié)商就共同建設項目達成如下協(xié)議，以資兩方共同信守。

1、項目基本情況

1.1項目地塊基本情況：

1.1.1項目所在地：北京市，西側，土地用途為____商業(yè)_____，附《土地使用權證》。

1.1.2項目規(guī)劃條件：

A.總用地面積：約_____平方米

B.總建筑面積：約10000平方米

具體經(jīng)濟技術指標以政府有關文件批復為準。

2、項目合作內容

2.1甲方提供項目土地，乙方投資建設，建成的房屋按面積由甲方分得%，乙方分得%，兩方擁有各自分得部分房屋的所有權。

2.2項目設計工作由乙方主持，在符合規(guī)劃部門要求的前提下，

設計方案應便于兩方各自獨立使用和管理工作，減少兩方使用過程中交叉、干擾；項目設計只要求毛坯交房條件，預留裝修做法，房屋的精裝修設計、施工由房屋使用人另行委托；建筑外觀設計應簡潔明快，典雅大方，有品質感；甲方使用部分的設計方案應征詢甲方意見。

3、甲方權利與義務

3.1甲方負責辦理項目立項、設計、規(guī)劃、招標、開工等各項審批工作，正常費用由乙方支付，發(fā)票、收據(jù)等繳費依據(jù)由乙方收存。

3.2甲方辦理各項勘察、設計、招標、審批等各項涉及費用、工程價款等工作時，應事先征得乙方同意。

3.3甲方有權監(jiān)督乙方合理、高效使用土地；有權監(jiān)督施工單位按合同約定工期、質量標準等完成施工任務。

3.4甲方負責協(xié)調、處理施工擾民問題，乙方按有關文件標準支付費用。

3.5甲方負責協(xié)調、處理項目地塊周邊單位、個人關系，保障項目建設順利進行。

3.6甲方負責合作項目的物業(yè)管理工作，乙方按兩方另行商定的物業(yè)收費標準繳納其自用部分房屋的物業(yè)費和水、電、氣等費用，如乙方租、售其所分得部分的房屋，應在租、售合同簽訂同時要求使用人與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務合同。

3.7甲方負責協(xié)調項目用水、電、燃氣、供熱、通信、通郵、交通等問題，乙方支付合理工程費用。

3.8甲方應連續(xù)辦理項目建設所需的各項審批工作，6個月內取得項目施工許可證件，爭取早日完成項目建設。

4、乙方的權利與義務

4.1乙方有權參與合作項目各項審批、申報工作，承擔正常費用，在保證項目正常申報、施工等條件下，優(yōu)先乙方意見。

4.2乙方以甲方名義管理工程建設，按項目施工合同保證工期和質量，維護甲方權益。

4.3乙方應按照施工合同和有關法律、法規(guī)等要求，監(jiān)督施工單位做好安全施工、文明施工和環(huán)境保護工作。

4.4乙方有權對在項目中分得房屋使用權獨立進行租售工作，甲方給予必要的支持。

4.5乙方主持項目設計方案，設計方案應集約、高效使用甲方提供的土地，盡可能建設更多的房屋，通過合理、合法的設計等手段，如果設計方案總建筑面積超出_____平方米，并經(jīng)政府規(guī)劃部門審批同意，超出面積部分全部由乙方獨自使用、租售。

4.6乙方支持、配合甲方或委托方的物業(yè)管理工作。

4.7乙方應向甲方提供完整的項目供水、電、燃氣、熱、排污、通信等市政配套工程設計、施工資料，以便于后期維修管理。

5項目物業(yè)管理

5.1房屋交付后，實行統(tǒng)一的物業(yè)管理。

5.2物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定，

并由甲方與之簽訂物業(yè)管理合同。

5.3乙方不參與房屋物業(yè)管理，不對房屋物業(yè)管理產生的任何法律后果承擔責任。

5.4本合作項目由乙方命名，并在建筑外立面明示，項目外立面及屋頂廣告收益歸乙方所有。

6違約責任

6.1、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，應按照違約所涉及的標的額的20％向守約方支付違約金承擔違約責任，違約方除支付違約金外，還應賠償守約方的實際損失。

7合同爭議解決方式

7.1因履行本協(xié)議或與本協(xié)議相關的事宜而發(fā)生爭議的，由兩方

友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，同意按照以下第____貳種方式解決。

7.1.1提交

7.1.2提交人民法院訴訟。

8其他

8.1本協(xié)議經(jīng)甲、乙兩方簽字并蓋章后生效。

8.2經(jīng)協(xié)商一致，兩方可以書面形式對本協(xié)議進行修改或對未盡

事宜進行補充，并經(jīng)簽章后生效。修改、補充內容作為本協(xié)議的組成部分。修改、補充內容與本協(xié)議相沖突，以修改、補充后的內容為準。

8.3因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動終止。

8.4本協(xié)議壹式陸份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)肆份。

甲方（章）：乙方：

___年___月___日___年___月___日

雙方合作開發(fā)合同范本篇2

甲方：

甲方代表：

乙方：

甲方“長沖”集體土地山陡溝深、土質較差、缺乏水源、無法搞農業(yè)，因此，與乙方共同合作，填埋及平整長沖土地及深溝，利于群眾搞種植或養(yǎng)殖。經(jīng)甲乙雙方充分友好的協(xié)商，本著互惠互利、誠實信用的原則，訂立如下合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條、合作內容：

合作項目位于凱里市灣溪街道巖頭河村三組“長沖”，項目名稱“長沖填埋場”，具體位置以地形圖所示。

第二條、合作方式

1、利潤分配：甲方集體享有“長沖填埋場”項目收益的29%利潤，擁有耕地的農戶享有29%利潤，乙方享有42%利潤。

2、乙方承擔項目合作開發(fā)的一切費用及相關手續(xù)。

3、本合作項目不發(fā)生土地權屬的變更，土地權屬依舊是巖頭河村三組或農戶所有。

4、修路涉及的土地補償由乙方出資，若有糾紛，甲方協(xié)助解決。

5、修路中需填(大沖)集體田(原吳壽平承租)，乙方給予甲方一次性補償玖仟元整(￥9000.00元)人民幣，填埋后所造成的泥石流危害及后果由乙方承擔，使用期以吳壽平所簽時間為準。

6、合作時間：以乙方開始填埋至填完為止，限期兩年半，如超期后，甲方可以解除合同，自己運作該項目，收益全歸甲方。

7、填土質量不低于改良前的土質，填埋完后，表面土厚度不低于60厘米，如個別農戶不需填土的，可以不填。

8、若因政府規(guī)劃、征用、政策等造成合同無法履行時，合同自然終止，甲方不予補償乙方任何損失。

第三條、合作管理及職責

甲乙雙方共同派人員組成“合作管理”，負責該項目具體組織和實施，由甲乙雙方按1:1的比例委派管理人員，工資由甲乙雙方各自負責，任何一方管理人員有違紀行為，另一方在取得證據(jù)時，有權要求違紀方按1:5的比例進行賠償。

第四條、合同糾紛處理

當合同生效后，若有一方不按合同履行時，另一方有權解除合同，因此而產生的損失由違約方全額賠償。直至向人民法院提起訴訟。

本合同如有不盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具有法律效力，本合自雙方簽字之日起生效。

甲方代表(簽字、蓋章)：乙方(簽字、蓋章)：

日期：年月日

雙方合作開發(fā)合同范本篇3

甲方：

法定代表人：____________職務：____________

地址：____________電話：____________

乙方：

法定代表人：____________職務：________

地址：____________電話：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

項目內容及規(guī)模：

第一條總投資及資金籌措：

總投資____萬元(其中：征地費____萬元，開發(fā)費____萬元，建筑安裝費____萬元)。投入資金規(guī)模____萬元，甲方出資____萬元，分____次出資，每次出資____萬元，預收款____萬元；乙方出資____萬元，分____次出資，每次出資____萬元。

第二條合作及經(jīng)營方式

1、合作方式：

2、經(jīng)營方式：

第三條資金償還及占用費

資金占用費按月利率____%計付，并于每季末的前____天內付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行____。最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。

第四條財務管理

1、成本核算范圍：

2、決算編制：

3、財產清償：

4、利潤分配：

第五條違約責任

第六條其他

1、該項目資金在____行開戶管理。

2、____方經(jīng)濟責任由____擔保。保證方有權檢查督促____方履行合同，保證方同意當____方不履行合同時，由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。

3、____方愿以____作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。____方不履行合同時，____方對抵押品享有處分權和優(yōu)先受償權。

第七條本合同正本一式__