工程特點重點難點分析及對策

A工程特點重點難點分析及對策A.1降水工程的施工：1、保證施工降水效果的對策：基坑開挖前按設計測設井位，測試水量及影響半徑，在取得實測結果后進行布井，并在基坑開挖前進行降水，以保證基坑開挖無水作業(yè)，待地下結構完成后停止抽水。降水深度控制在基底以下1.0m。為確保無砂降水，降水井施工時洗井必須徹底。降水過程中采用雙電源，保持降水作業(yè)連續(xù)，整個降水過程中，嚴密監(jiān)測降水效果，同時加強周邊地表沉降監(jiān)測。為防停水、停電影響施工，現場配置柴油發(fā)電機組。一旦停水、停電，立即啟動備用系統(tǒng)，把對施工的影響降低到最小；并立即對線路、管路進行檢查維修，盡快恢復水電供應。降水開始后，隨時了解水位動態(tài)變化，進行排水降水控制操作、水位觀測和數據記錄根據水位觀測情況，控制降水井排水時間間隔降水期間安排專人對抽水設備和運行狀況進行定時維護、檢查和保養(yǎng)，觀測記錄的電源、出水、含沙量等情況，保證抽水設備始終處在正常運行狀態(tài)。。水泵。A.2基坑開挖施工：㈠土方開挖的控制重點：為確保土方順利開挖，基坑開挖必須遵循“均勻、平衡、對稱、分段、分層挖土、嚴

禁超挖”的原則?；娱_挖及支護遵從“時空效應”理論，采取分層、分段開挖，階梯式出土的方法開挖。杜絕因施工造成基坑失穩(wěn)的因素，同時控制好每層開挖高度不大于2.5m。開挖至接近基底標高時，邊坡、邊角以及基坑底均采用人工清理，防止擾動基底和破壞圍護結構。人工清底至設計標高，經監(jiān)理檢驗合格后及時施作結構，減少基底暴露時間。根據基坑特點，結合設計的要求，制定保護措施和保護方案，實現土方開挖過程的三維控制。用基坑工程輔助設計系統(tǒng)對基坑開挖的各步驟進行模擬分析，確定實際操作過程中各實際參數，以此作為基坑開挖過程指導施工的挖槽期間密切關注基坑放坡、周邊建筑物、道路、水位的變化，當接近警戒值時，立即停止開挖時上報監(jiān)理和甲方，組織專家對變形進行分析，當確定補救措施后方可繼理論基礎。，及續(xù)施工。A.3施工過程中的實時監(jiān)測：本工程施工中不可預見的因素很多，為了實現施工動態(tài)控制，信息化管理，施工期間必須對圍護結構水平位移、差異沉降；地表沉降、地下水位觀測；基底變形觀測及周圍建筑物的沉降監(jiān)測等。認真做好以上施工監(jiān)測工作，及時地掌握第一手資料，提前對工程施工期間出現的安全隱患采取有效防護措施，杜絕重大的安全質量事故。

A.4周邊環(huán)境的保護：施工降水控制不好，易引起地面沉降，也會造成對基坑周圍建筑物的破壞。外側土體不均勻沉降超過地下管線及其它市政設施所承受變形的能力，將造成管線設施錯位、開裂等現象，造成供水、供氣的漏失和中斷，以及下水管道堵塞等環(huán)境問題。明挖施工土方運輸、臨時儲存會對周邊環(huán)境會產生一定污染，基坑降水對地下水產生一定的影響，以及排水會給市政管道帶來壓力。為保證安全、文明施工，對基坑周圍建筑物、管線的防護，以及對施工區(qū)域周邊環(huán)境保護將成為本工程的重點。1、地下管線防護措施：工程范圍內的地下管線多，能否及時的進行管線探查、與管線所在單位聯(lián)系，制定合理的管線保護方案，安全地改移⑴管線切改措施：、懸吊好所有的管線是保證施工順利展開的基本點。關地下管網資料，挖探溝，查明地下管網情況，若有不明管線，及時查明上報，的空管及空溝，在征根據有會同有關單位拆遷或進行保護。對大直徑，重力管，臨時切改得管線權屬部門同意后可直接廢除，以后恢復。⑵管線保護措施：時需做好管下墊層；對需臨時切改對不能切改的管線進行懸吊保護，全部采用人工作業(yè)，避免大型機械施工對管線造成破壞。

天然氣管道需要進行改造，將承插式接頭變?yōu)闊o縫焊接管，然后懸吊保護。電力管進行包裹、懸吊保護。電信管首先破除混凝土管塊，然后包裹捆綁、懸吊保護。先將管線暴露，然后在管線外部包棉布等進行保護。沿管線在圍護結構上部架設工字鋼架，將管線采用鋼吊桿或鋼絲繩懸吊。管線下部用弧形鋼板對管線進行固定，鋼板箍住管線，并與吊桿連接牢固。⑶地上設施、建筑物的保護措施：施工期間我公司將委托有專業(yè)資質的第三方監(jiān)測單位對建筑物和基坑進行監(jiān)測，在降水和基坑開挖過程中，對重點保護的建筑物加密測點并進行重點監(jiān)控。建筑物的傾斜在可沉降報表中按照同一方向上不同沉降量計算獲得，監(jiān)測時間段和間隔完全按規(guī)范進行，在出現預警情況時執(zhí)行現場跟蹤監(jiān)測。⑷環(huán)境保護施工期間加強環(huán)保措施建設，減少施工業(yè)時間，采取先進合理的施工手段，減少對周圍環(huán)境的影響。⑸交通疏導控制的重點：我們將按照設計規(guī)劃，合理安排施工工關部門，合理設置圍擋和臨時道路，做好交通疏導工作，采取切實可行的措施，?？刂频闹攸c：廢氣、廢水、噪聲對環(huán)境的污染。合理安排作序，結合甲方、設計、交通管理部門及其他相證行人和相臨小區(qū)居民的順利出入和過往車輛的順利通行，將由于施工對周邊居民和交通的影響降低到最低限度。

A.5地下結構防水施工：由于本工程座落地區(qū)地下潛水對混凝土結構具有弱腐蝕性，因此對于結構防水、防腐性能要求更高，有效控制結構防水防腐以及施工縫、接口部位、變形縫的防水質量，確保圍護結構防滲是工程的重點，也是貫穿整個工程始末的重要課題。1、結構混凝土質量控制：結構采用的高性能防水混凝土本身具有防水性能強、穩(wěn)定性好、密實度和強度高、取材方便、可塑性好等優(yōu)點。開工前，對防水混凝土進行配合比優(yōu)化，配合比必須滿足設計要求的強度、剛度、耐久性、防水的要求。在施工中，不定期對攪拌站進行檢查，以保證按設計的配合比施工。混凝土的澆筑采用泵送技術。按規(guī)范要求嚴格控制混凝土的自由傾落高度、澆筑層厚施工質量。有效保證防水混凝土的低干縮率及高固化過程中出現細裂縫，提高結構的抗?jié)B性能。、層特殊部位防水卷材的施工工藝，施工時做好防水層敷設后及時施作細石保護層；頂板混凝土澆筑完畢，及時進行二次收水壓實抹平，使基面符合要求，嚴禁在頂板上施做水泥砂漿找平層，止由于找平層開裂將防水卷材拉破。按設計要求設置水平施工按設計要求留置變形縫。加強特殊部位止水帶或遇水膨脹橡膠條的安裝時間、部位、度、間歇時間、振搗方式，以確保混凝土盡量減少混凝土2、防水耐久性，：嚴格控制防水保層護工作，確保防水的層施工質量。防水以防縫，根據工程實際情況合理設置并盡量減少環(huán)向施工縫的數量，

工藝等安裝質量的控制，以加強結構的防水性能，加強中埋式止水帶的安裝質量?；炷翝仓?，按規(guī)范要求對模板、鋼筋、預埋件、預留孔洞、防水層、止水帶等進行檢查修整。A.6綠色施工：該工程按照綠色建筑標準進行設計，力爭完工后達到綠建二星級以上標準，在施工工程中嚴格按照《綠色施工導則》等規(guī)范規(guī)定，將“四節(jié)一環(huán)?！闭嬲龖玫焦こ淌┕さ姆椒矫婷妫_保工程全過程綠色達標。A.7BIM施工：本工程作為BIM技術全過程應用項目，在施工管理階段，該技術主要應用在技術交這對我公司BIM應用有著十分重要的意義。因此，我公司將該技術重點應用于機電工程上并將其列為重點科技應用項目進行研究，從而使項目整體管理水一步。針對以上工程重點、難點分析，我公司將在以下的施工組織設計內容中列出詳細的解決措施。底與監(jiān)控、安全管理、造價管理、變更管理、進度管理等多方面，水平的提高，平更進

B施工要求及注意事項B.1項目人員配備1、項目經理有組織承擔類似工程施工經驗，國家注冊一級建造師，中級及以上職稱。2、配備一名項目總工（主責技術質量），國家注冊一級建造師，中級及以上職稱，有組織承擔類似工程施工經驗，近5年內所主持施工的項目獲得過海河杯工程。3、配備一名生產協(xié)調項目副經理：國家注冊二級建造師以上執(zhí)業(yè)資格，中級及以上職稱，有組織承擔類似工程施工經驗。4、配備一名專職安全項目副經理：安全工程師及其以上職稱，有同類工程安全管理經驗，管理過的工程獲得過市級文明工地稱號。5、組建以項目經理為組長，項目總工為副組長，組員的4人以上質量管理小組。6、組建以專職安全項目副經理為組長的6人以上安全管理小組。該小組配備內業(yè)、架體、機械、施工用電等專業(yè)安全管理人員。7、配備水電項目組織機構，水電項目負責人有組織承擔類似工程水電施工經驗，所參與水電施工的項目要獲得過海河杯或市優(yōu)工程，中級及以上職稱。8、建筑信息模型（BIM）專職管理員一名，熟練掌握Revit訊等建模和展示軟件，負責建立項目信息模型、項目信息展示和進度展示系統(tǒng)。B.2土建工程施工注意事項1、本工程質量要求高。過程管理按照現場要求100％量測，不合格部分10天內100％整改完畢。維修的合格率以及一次維修成功率達到95％以上。2、主體施工過程中，為便于質量控制，將外檐窗口、內檐窗口彈出控制外檐窗口的水平及垂直控制線，控制線與窗口間距100mm，便于隨時調整洞口位置，保證窗口在同一水平線及垂直線內。3、梁柱節(jié)點箍筋采用按下圖預先點焊制成的箍筋籠，隨綁扎后的梁筋一齊

下沉至設計位置。4、砌筑前，在地面彈出墻體位置線（雙線）及控制線（雙線），墻體位置線需經過找方；能夠彈出墻體垂直線的地方不允許掛小白線來控制墻體的垂直度。5、抹灰前，在地面及墻面上彈出找方后的控制線，以利于打點及交接，門窗主框的控制線需彈在門窗口的內口，間距50mm。6、樓內水平線需在每層主體、砌筑、抹灰完成后彈出建筑1米線或50線。7、室內線盒及立管（座便、手盆等）需彈出平面及立面控制線，以保證各層位置一致性，保障柱頭箍筋的位置、間距。8、現場配置吸塵器現場須配置足夠數量的吸塵器，梁、板混凝土澆筑前須用吸塵器將樓板、梁模板面上的木屑、垃圾等清理干凈。9、混凝土澆筑施工平臺、走道搭設樓板、屋面板混凝土澆筑前，必須搭設可靠的施工平臺、走道。10、地下室底板、頂板及平面屋混凝土采用蓄水養(yǎng)護養(yǎng)護時間不少于7天。坡屋面混凝土采用覆蓋麻袋澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于14天。其它沒有防水要求的樓地面混凝土采用澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7天。地下室外剪力墻混凝土帶模時淋水養(yǎng)護，拆模后內外頂掛PVC（帶孔）管不停淋水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于14天。其它剪力墻、柱混凝土帶模時淋水養(yǎng)護，拆模后澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7天。11、樓地面（廚衛(wèi)間、陽臺、樓梯間除外）混凝土實行隨到找平層標準12、加氣混凝土砌塊墻體門窗洞口實心混凝土預制塊埋墻體門窗洞口在門窗框固定位置處須埋設實心混凝土預制塊。13、磚墻面勾縫外磚墻內外雙面均要求壓縫，以起到灰縫密實一為凹縫14、磚墻構造柱留置、支模及混凝土澆筑構造設置拉結筋，搓口深度≥150。外墻馬牙搓上口建議切45°斜角。15、外墻面抹灰至少每層設置一條水平分隔縫，分隔縫50mm處或符合設計要求（分隔條對應部位應是鋼筋硅梁，以防滲漏）。分格縫在抹灰前預埋設，也可抹灰后切割。，蓄水深度為100mm，打隨抹，平整度達。設：加氣混凝土砌塊的效果，壓縫形式統(tǒng)。柱馬牙搓：先退后進，每600設在每層樓面下

16、內墻面抹灰陽角護角做法內墻面抹灰陽角均須做護角，護角做法要求如下：（l）護角高2.0m、兩邊寬各50mm，砂漿強度等級為1:2水泥砂漿。（2）陽角護角先做后進行墻面的抹灰。17、窗框和墻休之間的連接固定采用Q235鋼材，鍍鋅防腐處理，厚度不小于1.5mm,寬度不小于20mm，在外框型材室內外雙向固定。連接件距門窗邊框四角的距離不大于200mm，其余固定點間距不超過400mm。在門窗高度大于2.5米時，應加密固定點間距至300。18、鋁合金門窗框安裝前，應撕去水泥砂漿接觸處的包裝紙并涂刷聚氨酷清漆等保護劑。19、砌體洞口，嚴禁直接用射釘固定，采用加氣混凝土砌塊時固定點處應埋設實心混凝土塊作為固定點，砌磚體墻體的窗臺做混凝土壓頂20、門窗或幕墻采用方通時嚴禁與墻體通過塞縫連接，應采用異型鋁合金包方通或采用異型鋼（鋁）通。21、門窗框與洞口墻體安裝縫隙如洞口出現偏差隙小于：10mm（每邊）或大于35mm（每邊）時，負責洞口處理，大于35mm的洞口（每邊）應采用細石混凝土回補22、塞縫：采用1:2干硬性微膨脹防水砂漿（內摻水泥用量8％的膨脹劑和3.8％的防水粉）塞縫，外門窗外側塞縫面應處理平整，并刷1.5厚聚氨酷防水加強（防水壓框10，壓外墻面50）：注意：安裝框時使用的木楔、墊塊待砂漿達到應空。，當門窗框與洞口墻體間縫。一定強度后取出，補塞砂漿；外門窗框外側保護膜在與墻體接觸的部位10mm不貼。23、排水口／孔窗框下檻應設置的排水孔排，水孔的大小和數量要求。需注意排水孔應在工廠里使用專用模具沖壓成孔，現場后裝排水孔罩24、待安裝門窗框、扇鋁型材和玻璃需用保護膜包裹或貼好現，場用木方墊起，集中堆放在現場干燥的地方；25、安裝好的門窗框下檻采用n狀“馬蹄”蓋板保護（采用廢舊模必須采用不污染玻璃的塑料薄膜紙雙面保護除），薄膜離玻璃邊緣距離為10~20mm，便于玻璃安裝，之前不能拆掉。26、門窗扇安裝完畢后，鋁合金門窗安裝施工方應符合設計。板做成）。玻璃應對全部外門窗（100%）

進行滲漏水檢驗，淋水試驗經現場工程師和監(jiān)理工程師驗收。檢驗方法為：屋頂女兒墻處設置穿孔水管，淋水12小時。27、屋面防水及管道出屋面防水處理的節(jié)點做法按設計要求執(zhí)行，如設計無要求應按《屋面工程技術規(guī)范》GB50345-2012規(guī)定執(zhí)行。密封材料選用聚氨酷或同等材料，材料品種、品牌、規(guī)格須經建設單位確認后方可采購。B.3機電安裝工程施工注意事項1、強、弱電橋架應在每10米處用紅顏色油漆標明“強電”、“弱電”字樣，字體采用宋體。其他標識按施工驗收規(guī)范相關條款進行標注。2、配電間、強電井、弱電井需用紅顏色油漆標明“配電間、強電”、“弱電”字樣，字體采用宋體。3、施工4、所有設備排水管道要引致排水溝或地漏處。5、工程安裝結束后，應采取有效措施防6、在冬季期間要做好設備、管道的泄水防凍工作。前應充分考慮其與它工種的管道綜合排部，滿足合理吊頂標高。止設備、管道或管件受到破壞。B.4工期要求本工程工期緊張。不因春節(jié)假期、五一假期等其他節(jié)假日、麥收、秋收等原因減少在現場的施工勞動力，并且保證連續(xù)施工。B.5現場管理1、施工用地狹小，只能占用本標段范圍內的臨時用規(guī)劃布置、現場臨時道路、臨時圍墻和出入口、臨建、臨水、臨電等過程中的拆移調整和最后的全部拆除恢復工作?，F場除可搭設辦公用房和必要庫房，原則上現場不提供居住區(qū)。2、現場條件：現已完成現場臨時用水一處DN50（兩標段共用單量）,市政壓力供水；現場臨時用電采用400KVA四臺變壓器（每標段兩臺）。3、現場應達到天津市藍天一號工程實施要求和揚塵治理有關要求的標準，并做到5個100％：即工地渣土100％覆蓋、工地路面100％硬化、出工地車輛地，承擔進場后的場地臨時設施的建設，施工施工獨計

100％沖洗車輪、拆除房屋的工地100％灑水壓塵、裸露的空地100％綠化或覆蓋4、保證滿足公共部位的安全和照明，通道照明符合要求，現場（包括各樓層各工作面）排水及時有效，保證設備調試和運行的電量、水量儲備和提供的接駁點不超過40米，保證提供的臨時消防水滿足相關要求和足夠的水頭壓力。5、臨電的方案設計從布置上至少滿足現場封閉環(huán)路，樓內豎向至少滿足主體每棟號內隔層布置分配箱，容量設計要滿足工程整體需要即滿足各獨立分包對容量的要求，并在變電站內、各電梯機房處提供臨時用電，每處容量不小于50KW并設分配箱。6、臨水的方案設計從布置上至少滿足現場封閉環(huán)路和相應接駁點，樓內豎向至少滿足每棟號內均有一趟豎向消防水并每層設臨水接駁口隔層設消防專用接駁口，并配備相應消防器材，容量設計要滿足工程整體需要和有關臨時消防設施的專項要求。7、應至少在每四層設置一個配電箱和一個臨時水源。8、工地辦公室布置：施工總平面圖（基礎階段、主體階段、裝修階段）；施工進度計劃網絡圖；工程施工形象進度圖；質量、安全消防、文明施工管理網絡圖；消防器材布置圖。9、全體現場施工人員應統(tǒng)一佩帶工作牌。10、用鋼管腳手架，腳手架走道外側需設置踢腳板，高度不小于180mm，油漆顏色為紅白或黃黑相間色（250mm相間），散水采用硬地坪，外設排水溝。施工操作層應圍網封閉，腳手架的鋼管必須除銹油漆，并刷黃色漆（1500mm以下黃黑相間），腳手架斜撐鋼管刷黃黑雙色漆（250mm相間）。11、主要出入口及沿樓通道應設防護棚（高層為雙層），腳手架、安全網必須按規(guī)范選材、搭設和驗收。腳手架驗收合格后，需掛驗收合格牌，并有記錄，掛在腳手架外側。工程項目外圍建筑物的安全網為新安全網以利于項目的形象：外腳手架必須適合配合門窗幕墻、外保溫工程的施工。12、綠地保護：綠化場地用鋼管（漆成黃黑相間）與安全小旗圍護。妥善對施工場地內原有樹木綠化進行保護；13、本工程的腳手架、臨邊、四口防護等安全設施要達到天津市建委有關安全質量標準化的相關規(guī)定并滿足臨邊、電梯口樓梯口預留洞口外跨電梯臺口等防

護的標準化定型化統(tǒng)一化安全化。14、現場除硬化地面以外均種植綠化苗木覆蓋、場內集中空地設置花園式景觀15、定型標準化封閉式施工垃圾周轉箱（站）。土方施工階段配置園林灑水車清理道路。16、現場設置閉路監(jiān)控設施以及現場封閉管理。17、臨邊、樓梯口、電梯口、預留洞口、外跨電梯臺口不容許使用腳手管搭設，采用標準化定型化護欄。18、地庫施工期間用于上下基坑制作標準輕鋼樓梯。19、為配合銷售在1、2#樓設置看房臨時出入口，并搭設堅固硬防護（硬防護平面要5cm以上木板滿鋪且鋪嚴，并具有滿足甲方進行裝飾的空間。20、因施工周期長為外架體美觀及安全需要而應業(yè)主要求重新更換兩次密目網。21、按監(jiān)督站要求設置遠傳監(jiān)控系統(tǒng)，并根據施工不同階段，而對監(jiān)控系統(tǒng)進行拆移重新。22、在樓層內F5、F10、F15、F20、F25、F30層設置標準化輕鋼結構式臨時廁所23、辦公區(qū)域實24、為外檐石材提供1～4層雙排施工腳手架；為實現吊籃與方向同時施工，在5層加25、辦公區(qū)、施工區(qū)、后勤區(qū)分開設置并用彩板墻或實墻分隔?，F場辦公區(qū)、倉庫、加工區(qū)全部范圍和樓座周圍5米澆筑混凝土硬化路面?，F場混凝土道路寬度不小于5米，干道采用柏油水沖。施物業(yè)化管理派專人清理衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設施維護等。1～4層腳手架垂直設堅固的安全防護。、后勤區(qū)路面，現場除硬化地面以外均種植綠化苗木覆蓋、場內集中空地設置花園式景觀。26、主入口設沖洗臺、洗車槽、沉淀池、排水溝、自動沖車系統(tǒng)配高壓水槍?，F場車輛必須經過沖洗方可駛出工地。27、施工現場配置專職保潔員不少于20名，負責工地內場各區(qū)域保潔和“門前三包”，并佩戴袖章，身著警示背心，派專人管理。28、現場設通風良好的可沖洗式廁所，所門窗及照明設施安裝齊全。廁所地

面、墻裙、蹲坑、小便槽應貼瓷磚，蹲位之間必須設置隔板，隔板高度不得低于1.2m，配置符合抗?jié)B要求的帶蓋化糞池，廁所污水應經化糞池接入市政污水管網。派專人每天清洗兩次，保持清潔。29、粉塵材料均入庫保管，其余材料分區(qū)堆放、全部覆蓋并設標示牌。30、除鋼筋加工區(qū)搭設加工棚，其余加工區(qū)搭設消首隔離加工棚，加工區(qū)不得露天作業(yè)。31、土方開挖階段槽邊設加固的定型護欄，高度滿足規(guī)范要求。32、負一層至2層樓梯設踢腳板，刷紅白油漆。臨邊、洞口、樓梯扶手設堅固的鋼管護欄刷紅白油漆。電梯口設專用護欄，高度符合要求。33、現場所有固定線纜采取電纜橋架；臨時線纜采用定型支架架空措施，防止拖地。34、現場高壓變壓器及相關設備，嚴格按照安全要求搭設變壓器周邊防護，外掛密目網并懸掛各類警示標識。35、辦公區(qū)域采用物業(yè)化管理，每天上午8點前派專人清理辦公室、會議室衛(wèi)生，做到窗明幾凈、地面清潔。36、現場重點部位（包括大門、辦公區(qū)、庫房、建筑出入口）安裝帶夜視功能攝像頭，影像數據保存不少于2個月。37、現場施工人員統(tǒng)一服裝、安全帽、佩戴胸卡。C編制依據除依據招標文件和設計文件外，本技術標編制主要依據下列規(guī)范：《鋼管滿堂支架預壓技術規(guī)程》JGJ/T194-2009GB50640-2010DB29-203-2010JGJ33-2012《建筑工程綠色施工評價標準》《建筑工程模板支撐系統(tǒng)安全技術規(guī)程》《建筑機械使用安全技術規(guī)程》《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-2011《建筑施工高處作業(yè)