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文檔簡介

上海市公有非居住房屋出租合同一、甲方和乙方甲方：（出租方）_________地址：____________法定代表人：_________電話：_________乙方：（承租方）_________地址：____________法定代表人：_________電話：_________二、租賃物件甲方同意將位于_________的公有非居住房屋租給乙方，作為承租方的商務(wù)用途。公有非居住房屋包括但不限于：辦公室、商鋪、倉庫等。三、租金與租期租期為_________年，從_________年月日開始至_________年月日結(jié)束。租金為_________元/月。承租方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)計(jì)租周期的第一天，將租金支付至甲方指定的賬戶中。如過承租方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求承租方支付逾期滯納金。租期屆滿前，甲方應(yīng)當(dāng)提前三十天書面通知承租方是否續(xù)租，續(xù)租時(shí)租金按市場價(jià)調(diào)整。四、保證金與押金承租方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)，向甲方交納保證金_________元。租賃期滿后，承租方?jīng)]有損壞甲方的財(cái)產(chǎn)或違反租約，將于租期結(jié)束時(shí)由甲方返還保證金。在承租期間，承租方應(yīng)當(dāng)按月支付租金，其中押金為_________萬元/月。如承租方?jīng)]有違反規(guī)定，房屋交還時(shí)甲方應(yīng)立即將押金全額退還給承租方。如承租方未按期返還房屋或違反約定，則甲方有權(quán)扣除押金以賠償相應(yīng)損失。五、房屋維修和管理承租方在使用租賃物件時(shí)應(yīng)當(dāng)注意維護(hù)房屋，保留完好無損。如果租賃物件出現(xiàn)由于甲方房屋本身的原因（非承租方所為）的損壞或故障，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商處理，并由甲方負(fù)責(zé)維修。如承租方在使用房屋期間對房屋進(jìn)行改造或加裝設(shè)施等導(dǎo)致房屋受損，應(yīng)由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任如果承租方未按時(shí)交付租金，應(yīng)當(dāng)向甲方支付相應(yīng)滯納金。如果承租方違反合同約定，在通知后仍不改正或不能改正的，甲方有權(quán)立即解除合同。如果因承租方的原因?qū)е碌谌弋a(chǎn)生損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、爭議解決因租賃合同所引起的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，應(yīng)該訴諸上海市人民法院。八、其他本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份存放備查。本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲：__________年__________

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