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廠房轉(zhuǎn)出租合同本合同系甲方(出租方)與乙方(租賃方)就下列廠房轉(zhuǎn)讓出租事宜,達(dá)成的協(xié)議,具體條款如下:第一條合同目的甲方本著利用廠房的閑置資源,獲得經(jīng)濟(jì)效益的原則,將自有廠房轉(zhuǎn)讓出租給乙方使用。乙方應(yīng)當(dāng)按照劃定的區(qū)域和合同規(guī)范進(jìn)行使用。第二條廠房信息廠房名稱:廠房地點(diǎn):廠房面積:廠房用途:出租價(jià)格:注:以上信息已在附件《廠房基本信息清單》中注明。第三條租賃期限租賃期限為〇年(/月/天),自〇〇〇〇年月日起至〇〇〇〇年月日止。第四條支付方式乙方應(yīng)當(dāng)提前支付廠房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,總金額為人民幣〇〇萬(wàn)元,按以下方式支付:①在租賃合同簽訂生效之日,甲方收到房租的〇〇%(人民幣〇萬(wàn)元);②乙方使用廠房滿〇個(gè)月后,甲方收到剩余房租的〇〇%(人民幣〇萬(wàn)元)。第五條禁止行為乙方在使用廠房的過(guò)程中,禁止從事以下行為:①將廠房租用于非商業(yè)用途;②將廠房轉(zhuǎn)租給第三方;③將廠房作為危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù);④在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法行為或非法活動(dòng);⑤抽取、挖掘或破壞廠房?jī)?nèi)部構(gòu)造。第六條維護(hù)管理廠房的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)維修、保養(yǎng)、清潔廠房,并防止房屋內(nèi)、外的集水、漏水等情況造成損害。第七條違約責(zé)任若甲方未按期將廠房交付給乙方使用,則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;若乙方未按照約定使用廠房,則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;若乙方違反第五條禁止行為條款,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還全部房租,乙方不得追究任何責(zé)任。第八條合同變更合同生效后,如需變更合同內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,并報(bào)經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。第九條合同終止租賃期滿,雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行結(jié)算,并書面注明合同已經(jīng)終止。第十條爭(zhēng)議解決合同內(nèi)容如有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可以向有權(quán)機(jī)關(guān)提起仲裁或訴訟。第十一條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜均由雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽字后生效,具有法律效力。甲方(出租方)簽字:________
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