雙方平等房屋租賃合同

雙方平等房屋租賃合同本合同簽署日期：__________年__________月__________日甲方：[姓名/公司名稱]（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話/郵箱/地址]乙方：[姓名/公司名稱]（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話/郵箱/地址]鑒于甲方擁有房屋產(chǎn)權(quán)，愿意將其出租，乙方有租賃需要，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方達成如下租賃合同：第一條租賃房屋基本情況甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，租賃房屋的基本情況如下：房屋地址：[填寫房屋地址]房屋總面積：[填寫房屋總面積]戶型及使用面積：[填寫房屋戶型及使用面積]房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀，如：新房/舊房]租金：每月人民幣[填寫租金]元整。支付方式：[填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第二條租賃期限租賃期限為[填寫租賃期限]，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。如無特殊情況，甲方同意在租賃期滿前一個月提前通知乙方是否續(xù)租房屋。第三條租賃押金乙方應(yīng)支付押金人民幣[填寫押金金額]元整，作為租賃期間履行本合同約定的保證金。押金應(yīng)于租賃開始時一次性支付。租賃期滿，非違約情況下，押金應(yīng)當返還給乙方。如乙方未按時交納租金，或存在違約行為導致甲方需要使用押金進行補償?shù)?，甲方有?quán)在押金中扣除相應(yīng)違約金和賠償費。第四條使用范圍及租賃期間權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)使用租賃房屋及房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保持良好狀態(tài)，不得私自拆改。乙方應(yīng)于每月約定時間及時向甲方支付租金，不得拖欠。如未按時交納租金的，甲方有權(quán)要求乙方補足或解除合同。乙方在使用房屋期間應(yīng)當維護房屋安全、衛(wèi)生、環(huán)保等情況，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范，不得從事違反公序良俗或?qū)Ψ课菁爸車h(huán)境造成損害的活動。甲方應(yīng)保證房屋租賃情況的真實性，保證乙方租賃的房屋處于正常使用狀態(tài)。如出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或安全隱患，甲方應(yīng)當及時進行維修，并承擔相應(yīng)的費用。租賃期間如需維修及改造，請雙方協(xié)商決定，費用由協(xié)商雙方承擔，具體情況需以書面形式記錄。第五條違約責任任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當承擔違約責任，并賠償因違約而引起的損失。如乙方采取任何方式損害房屋或造成甲方損失，應(yīng)當賠償全部損失，同時甲方有權(quán)解除本合同。第六條合同變更與解除雙方在租賃期間如有變更租賃房屋租金、押金、使用范圍等內(nèi)容，應(yīng)當雙方協(xié)商并簽署書面協(xié)議，以作為本合同的補充協(xié)議，并生效。若因不可抗力等原因?qū)е吕^續(xù)執(zhí)行本合同有困難時，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，并及時以書面形式通知對方。雙方協(xié)商一致，可解除本合同，并按雙方的《協(xié)議》辦理退房手續(xù)。第七條合同爭議解決方式雙方因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商不能解決的，應(yīng)向房屋租賃所在地有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第八條其他事項本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議或其他書面協(xié)議，作為本合同的附件，具有合同效力。本合同以carbon-copy方式簽署，甲方和乙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各保留一份，合同生效后立即執(zhí)行。甲方簽字：_________________________乙方