臺球廳租賃合同

臺球廳租賃合同本合同是由甲方（出租人）與乙方（承租人）于合法有效的協(xié)商和談判基礎上，就甲方向乙方提供臺球廳租賃事宜所達成的協(xié)議，雙方遵照誠實信用、平等互利的原則，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租金1.1租賃物甲方同意將其擁有并管理的位于[租賃物位置]的臺球廳以及其內(nèi)固有的附屬設備（以下簡稱“租賃物”）全部租給乙方使用。1.2租金乙方在租賃期內(nèi)需支付租金[租金金額]元人民幣。租金支付形式為[租金支付形式]，支付方式為[租金支付方式]。二、租賃期限本合同的租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。如乙方未按期履行本合同，甲方有權解除本合同并要求乙方從事物中搬離，租賃款項不予退還。三、保證金為保證本合同的履行，乙方應在合同簽訂后2天內(nèi)將保證金[保證金金額]元人民幣交至甲方。乙方應注意，保證金應當在租賃結束時返還給乙方。如果乙方在租賃期間違反本合同條款，甲方有權扣除保證金以作為賠償。四、乙方的義務4.1使用租賃物提出的要求乙方使用租賃物的過程中應當遵守甲方的規(guī)章制度，不得以任何不正當?shù)姆绞秸加米赓U物，不得以任何方式損壞租賃物，不得將租賃物擅自轉租他人或者以其他方式進行處置。4.2維護租賃物的要求乙方使用租賃物期間，應當維護租賃物的正常使用情況，并請及時報告租賃物的維修需求。乙方如有違反本條規(guī)定，在協(xié)商不成的情況下，其所支付租金和保證金不予退還。五、甲方的義務甲方應當妥善維護租賃物并且保證租賃物的完整性、正常運轉。六、合同終止在下列情況下，本合同應當終止：6.1到期后按照雙方約定終止此時，乙方應當返還租賃物并且沒有未支付的租金。6.2任一方違約任一方違約，經(jīng)過雙方協(xié)商后仍無法達成一致意見，本合同終止。在此情況下，保證金不予退還并要求違約方賠償損失。七、意外情況若發(fā)生自然災害等不可抗力事件或者政府有關部門依法采取強制措施造成租賃物的無法使用，甲方不承擔賠償責任，并且乙方仍需要遵守本合同的相關規(guī)定。但是，根據(jù)實際情況可以由雙方協(xié)商解決。八、補充協(xié)議對于本合同沒有明確規(guī)定的事項，雙方可以根據(jù)需要進行補充協(xié)議。補充協(xié)議應當是書面的并且經(jīng)過雙方簽字蓋章方可生效。九、爭議的解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應當通過友好協(xié)商的方式解決。如果協(xié)商不成功可以向有關部門申請調解，也可以向人民法院提請訴訟解決。十、本合同的生效及變更本合同生效時，甲方應將其副本送交乙方生效以后變更、終止或解釋本合同均需雙方簽字蓋章或者雙方書面同意方可生效。甲方：_________