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四川省回遷房買賣合同簡介回遷房是指因為城市擴建、建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施等原因，政府需要征收居民房屋并提供相應(yīng)的回遷房。在四川省，回遷房買賣合同是買賣雙方就回遷房的交易事項所達成的協(xié)議，具有法律效力。合同要素合同定義回遷房買賣合同是指在回遷房房屋產(chǎn)權(quán)變更的前提下，雙方依法訂立的以轉(zhuǎn)移回遷房產(chǎn)權(quán)為目的的合同。合同的標(biāo)準(zhǔn)要素合同標(biāo)的：明確回遷房的位置、建筑面積、房屋產(chǎn)權(quán)狀況、權(quán)利和限制情況等。價格及支付方式：明確回遷房的售價和支付方式，以及應(yīng)在什么時間、什么地點進行支付。交付時間及方式：明確回遷房的交付時間和交付方式，并約定雙方應(yīng)遵守的交付、交接程序。物業(yè)服務(wù)：明確相關(guān)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、責(zé)任及社區(qū)的具體情況。約定和規(guī)定：包括雙方權(quán)利義務(wù)的約定、違約責(zé)任等。簽署日期：確認(rèn)雙方簽署合同的日期。附件要素產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：回遷房的產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，包括房屋是否已按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)證等。容積率說明：回遷房的容積率說明文件。竣工驗收證明：回遷房的竣工驗收證明文件。規(guī)劃圖：回遷房規(guī)劃圖等。合同簽署流程在合同簽署過程中，應(yīng)注意以下流程及相關(guān)注意事項：1.雙方接洽在決定購買回遷房前，買方和賣方應(yīng)先進行業(yè)務(wù)洽談，明確回遷房的產(chǎn)權(quán)狀況、房屋建筑面積、售價、交付日期等問題，以便雙方達成初步意向。2.下定金當(dāng)賣方提供回遷房相關(guān)證件材料后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)商達成的意向，簽署并確認(rèn)合同內(nèi)容后支付定金，以保障交易的順利進行。3.繳納款項賣方向買方出具收款清單，買方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，繳納剩余款項。4.過戶手續(xù)當(dāng)買方支付全部款項后，賣方應(yīng)向買方移交回遷房相關(guān)證件文件，從而完成合同擬定事宜。5.確認(rèn)過戶確認(rèn)過戶后，雙方應(yīng)就交割、過戶，交易的相關(guān)具體事項簽訂書面確認(rèn)書，以此徹底完成交易。以上就

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