四川省房屋出租合同怎么寫

四川省房屋出租合同怎么寫一、合同基本信息1.1出租人信息姓名：證件類型：證件號碼：聯(lián)系電話：住所：1.2承租人信息姓名：證件類型：證件號碼：聯(lián)系電話：住所：1.3房屋基本情況房屋地址：房屋類型：建筑面積：使用用途：租賃期限：租金：二、租賃條款2.1租金和付款方式出租人和承租人約定租金為每月【X】元，合計(jì)【Y】元。租金的支付方式為【月付/季付/半年付/年付】。租賃合同期滿后，如需繼續(xù)租賃，租金可以合同期滿前一個(gè)月或當(dāng)月繳納。2.2房屋用途承租人只能按照約定的使用用途使用房屋，不得違反國家法律、法規(guī)和公序良俗，不得進(jìn)行危險(xiǎn)物品的生產(chǎn)、貯存；不得非法傳銷、宗教活動等；不得轉(zhuǎn)租或者分割使用；不得將合同轉(zhuǎn)讓給其他人或者代理其他人使用。2.3維修和保養(yǎng)承租人在履行合同期間，應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)規(guī)定，保持房屋整潔、衛(wèi)生，妥善保管屋內(nèi)物品，及時(shí)修繕故障，若是因?yàn)榉课葙|(zhì)量或維修問題導(dǎo)致承租人不能正常使用所租房屋，出租人承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.4保證金出租人和承租人約定，承租人應(yīng)當(dāng)在簽訂租賃合同時(shí)交付【Z】元的押金，該押金將在租賃期內(nèi)作為租金抵扣，租賃期滿，承租人如履行了所有租賃合同的義務(wù)，押金應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還；如出現(xiàn)遲返情形，則承租人每晚需繳納【U】元的違約金。2.5租賃期限和解除權(quán)承租人和出租人約定【XXXX】至【YYYY】的租賃期限，屆時(shí)租賃合同自動終止，合同期限過后，若是承租人需要繼續(xù)租賃，則需在租賃合同到期前一個(gè)月提出申請。在租賃期限內(nèi)，如果承租人因違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞或丟失，則承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。出租人在以下情況下有權(quán)終止租賃合同:1.承租人違反本合同的約定；2.與承租人約定的租賃期限屆滿，承租人沒有履行延期租賃的條件；3.出租房屋的所有權(quán)發(fā)生變更；出租人終止合同的通知應(yīng)當(dāng)在【N】天之前以書面方式向承租人送達(dá)。三、附加條款本合同如有爭議，承租人和出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。本合同未盡事宜，由承租人和出租人雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章時(shí)生效，并具有法律效力。以上為四川省房屋出租合同的基本要求，承租人和出租人在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱