常用版房屋買賣合同

常用版房屋買賣合同合同雙方本合同由以下買賣雙方訂立：賣方：(出售方姓名)(身份證號碼)住所地：(出售方地址)電話：(出售方電話)買方：(購買方姓名)(身份證號碼)住所地：(購買方地址)電話：(購買方電話)房屋基本信息本合同的房屋基本信息如下：房屋坐落：(房屋所在地)房屋狀況：(新房/二手房)房屋用途：(商品房/自住房/其他)房屋面積：(房屋面積)m2產(chǎn)權(quán)情況：(產(chǎn)權(quán)性質(zhì))房屋編號：(房屋編號)房產(chǎn)權(quán)證號：(房產(chǎn)權(quán)證號)成交價格雙方根據(jù)房屋相關(guān)情況達(dá)成如下成交價格：房屋總價：(成交總價)萬元其中：房屋交易價格：(房屋單價)元/平方米其他相關(guān)費用：(其他費用)付款方式買方向賣方支付房屋款項應(yīng)按如下方式支付：(定金方式)買方在簽訂本合同時向賣方支付定金(定金金額)萬元，作為確認(rèn)購房意向。在本合同履行完畢后，定金應(yīng)全額抵付首付款。(首付方式)買方應(yīng)在(首付期限)內(nèi)向賣方支付首付款(首付款金額)萬元。如買方未能按時支付首付款，應(yīng)另行協(xié)商或視為違約。(貸款方式)若買方需辦理按揭貸款，買方應(yīng)在(貸款期限)內(nèi)辦理貸款手續(xù)，按相關(guān)貸款銀行要求繳納貸款利息、費用等，并將貸款一次性支付至賣方賬戶。(尾款方式)若買方已經(jīng)全額支付購房款項，在屋齡到期后(房屋到達(dá)交房標(biāo)準(zhǔn)),賣方應(yīng)將尾款一次性支付至買方賬戶。交付標(biāo)準(zhǔn)本合同所述房屋交付時間為(交房時間)，賣方應(yīng)在交付期內(nèi)將該房屋及其土地使用權(quán)移交至買方。本合同所述的房屋應(yīng)滿足國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并具有抗震、防火、環(huán)保等基本功能。如房屋存在瑕疵，買方應(yīng)在(驗房時間)前進(jìn)行驗收，如確認(rèn)存在問題，賣方應(yīng)在30天內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。解決爭議本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)共同進(jìn)行協(xié)商解決。若協(xié)商無法解決，雙方可以依照國家法律進(jìn)行訴訟。合同效力本合同一式二份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有法律效力。合同其他條款在本合同中，如未涉及的問題，雙方可以另行約定。在本合同中，雙方如有不履行或未完全履行本合同約定的，則由違約方承擔(dān)一定的違約責(zé)任。買賣雙方保證其簽訂本合同時具有完全的民事權(quán)利能力和完全的民事行為能力。本合同涉及到的任何問題，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。未盡事宜，按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律法規(guī)辦理