承包土地合同協(xié)議

承包土地合同協(xié)議一、合同各方甲方（出讓方）：[出讓方名稱]乙方（承包方）：[承包方名稱]二、合同內(nèi)容1.土地位置和面積甲方同意將其位于[土地位置]的農(nóng)村土地，用作農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，并將其面積劃分為[面積]畝。2.承包期限甲乙雙方約定，承包期限為[承包期限]年。3.承包方式本合同所訂立土地承包方式為[承包方式]的承包方式，即[sub1]。具體如下：[sub2]4.租金乙方承包甲方土地，應(yīng)向甲方支付[租金]元/畝/年，即合計(jì)[租金總額]元/年。甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起[甲方應(yīng)當(dāng)如何操作]到[日期]，提供符合國家規(guī)定的土地承包指導(dǎo)價，并確保不對土地承包指導(dǎo)價中的服務(wù)自行牟利。5.改軌和收回土地在承包期間，因國家需要將土地改為其他用途，致使合同不能繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同。同時，甲方應(yīng)當(dāng)依照國家有關(guān)規(guī)定支付乙方合理的補(bǔ)償費(fèi)用。6.土地流轉(zhuǎn)乙方不得將其承包的土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或者以其他方式流轉(zhuǎn)給其他人，但是乙方可以將其承包土地中的自有固定資產(chǎn)、自建房屋和果樹等資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給其他人。7.違約責(zé)任7.1乙方未能按照本合同時限履行付款義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付的應(yīng)付款項(xiàng)的3‰/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。7.2乙方惡意損壞本地土地資源，或?qū)⑵涑邪耐恋剞D(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或以其他方式流轉(zhuǎn)給其他人的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償因其違約而給甲方造成的損失。8.法律適用和爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國土地管理法等相關(guān)法律和法規(guī)。8.2本合同的效力、履行、修改和合同爭議的裁決均由合同各方協(xié)商一致后，向本合同簽訂地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)土地管理服務(wù)中心申請調(diào)解解決。無法達(dá)成一致的，由甲方所在地縣（市、區(qū)）土地管理部門或其他有權(quán)部門依照土地管理法的規(guī)定處理。三、合同簽訂本土地承包合同一式兩份，由甲乙雙方各持一份。甲方和乙方在本合同簽訂之日前應(yīng)當(dāng)向各自所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)土地管理服務(wù)中心申請，辦理承包土地登記等相關(guān)手續(xù)。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。四、合同變更和解除本合同如需變更或者解除，應(yīng)當(dāng)經(jīng)合同各方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議，按照法律規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)。五、附則本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。本合同附件與本合同具有同等法律效力，本合同附件與本合同不一致的地方，以附件為準(zhǔn)。合同各方一致同意，本合同的附件包括：附件一：承包土地范圍圖。附件二