商品房轉(zhuǎn)讓出租協(xié)議書

商品房轉(zhuǎn)讓出租協(xié)議書協(xié)議雙方甲方：（房屋權(quán)屬人姓名）證件號碼：聯(lián)系電話：乙方：（租賃人姓名）證件號碼：聯(lián)系電話：租賃物甲方現(xiàn)將其擁有的以下物業(yè)出租或轉(zhuǎn)讓給乙方：房屋地址：房屋面積：房產(chǎn)證號：租賃期限甲方將上述物業(yè)轉(zhuǎn)讓出租給乙方的租期為（起始日）至（到期日）止，共計（租期）個月。期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該物業(yè)，則應(yīng)在到期前與甲方另行協(xié)商。租金與押金租金乙方將上述物業(yè)租賃給甲方，每月租金為（租金金額），共計（租期）個月租金為（租金總額）元。押金租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)該向甲方交納押金（押金金額）元。租期屆滿時，如乙方履行了本協(xié)議中的全部義務(wù)，甲方應(yīng)在收到乙方退回物業(yè)并確認(rèn)物業(yè)無任何問題后將該押金全額退還給乙方。租賃條款甲方保證上述物業(yè)在轉(zhuǎn)讓出租之前已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)證并且該物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或處于任何訴訟程序中。甲方應(yīng)當(dāng)按照中國法律法規(guī)規(guī)定所交納的稅費，包括增值稅、個人所得稅等。乙方不得將該物業(yè)用于非法勾當(dāng)、危害國家安全、社會公共利益、侵害他人合法權(quán)益等任何違法行為。乙方應(yīng)當(dāng)愛護該物業(yè)并承擔(dān)日常維護修繕和基本保養(yǎng)工作。如果乙方因過失或故意造成上述物業(yè)的損壞或財物損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如果甲方有意將上述物業(yè)進(jìn)行新的交易，則乙方享有優(yōu)先權(quán)購買該物業(yè)，具體要求雙方另行約定。租賃期屆滿，租賃雙方未續(xù)簽協(xié)議，則乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日之前歸還物業(yè)并交還鑰匙。如果因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r歸還物業(yè)或未按時交還鑰匙，甲方有權(quán)采取必要的法律措施，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任如果甲方因各種原因?qū)е律鲜鑫飿I(yè)不能交付出租，則甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所產(chǎn)生的全部損失。乙方在使用過程中違反上述規(guī)定的約定，造成甲方損失的，則應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。其他約定本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。對于本協(xié)議中未約定的事項，可以另行協(xié)商。本協(xié)議的任何修改或補充，應(yīng)該采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。本協(xié)議由雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上簽署，一旦簽署即產(chǎn)生法律效力，雙方都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守協(xié)議中的各項約定。甲方簽字（蓋章）：___________________