成都市二手房買賣協(xié)議書

成都市二手房買賣協(xié)議書一、協(xié)議雙方在本協(xié)議中，買方為__（身份證號碼/組織機構(gòu)代碼）__，地址為__（聯(lián)系地址）__；賣方為__（身份證號碼/組織機構(gòu)代碼）__，地址為__（聯(lián)系地址）__。二、房屋基本情況本次買賣的房屋位于__（地址）__，房屋的房號為__（房號）__，總面積為__（平方米）__，建筑面積為__（平方米）__，屬于__（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）__。三、房屋質(zhì)量及權(quán)屬賣方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證、規(guī)劃許可證等都是真實、合法、有效的，并承擔(dān)因此引發(fā)的一切法律責(zé)任。如房屋存在質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。賣方應(yīng)在交付房屋前，辦理該房屋的檢驗報告，交付給買方。如果在交易過程中，因賣方隱瞞或虛假陳述房屋質(zhì)量及權(quán)屬信息，導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、房屋交易流程雙方簽訂本協(xié)議書，同時，買方支付定金__（人民幣XX元）__，作為預(yù)定此房屋的證明。賣方在本協(xié)議簽訂后__（XX）__個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并交付房屋的相關(guān)證件給買方。買方支付貨款__（人民幣XX元）__，同時，賣方確保財產(chǎn)權(quán)益得到切實保護，賣方將所有的房屋備案資料及所涉及的其他資料全部正式移交給買方。產(chǎn)權(quán)過戶完成后，買方按互相約定，支付其余的房款。五、協(xié)議生效與違約責(zé)任本協(xié)議自簽訂之日起生效。如果買方在簽訂本協(xié)議后，未按時支付首付或全款，則視作買方自動放棄該房屋，定金不予退還。如賣方因故不能按時交付房屋或未能自配合買方到有關(guān)部門辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等原因，應(yīng)當(dāng)先行以書面形式告知買方，并推遲交易時間。但賣方需補償買方（違約金）__（人民幣XX元）__，并承擔(dān)可能給買方帶來的其他損失。在交易過程中，如果買賣雙方需要解決糾紛，可以自愿選擇組織對賭或參加調(diào)解、訴訟等方式進行解決或其他方式。六、附則本協(xié)議一式__（X）__份，賣方、買方各執(zhí)__（X）__份，自雙方簽訂之日起生效。本協(xié)議未約定的事項，由各方當(dāng)事人依照相關(guān)法律、法規(guī)和國家政策處理。雙方承認(rèn)簽訂本協(xié)議時的真實和合法，認(rèn)可該協(xié)議所具有的