大連房屋出租協(xié)議書(shū)

大連房屋出租協(xié)議本協(xié)議由以下雙方簽署：房屋出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）和租賃方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃方”）。第一條房屋基本情況出租方是房屋的所有人或者合法使用人，擁有出租房屋的權(quán)利。房屋位于大連市XXXXX街道，房屋具體情況如下：地址：xxxxxxx戶(hù)型：xxx面積：xxx平方米朝向：xxxx樓層：xxx出租方出租的房屋未經(jīng)過(guò)任何裝修改造，租賃方須自行承擔(dān)裝修費(fèi)用。第二條出租條件租金：租金為XXXX元/月（含物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用）。押金：租金的一個(gè)月，即XXXX元。租賃期滿(mǎn)后，租賃方及時(shí)退還全部押金。租期：租賃期限為XX月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。如需續(xù)租，雙方可以提前一個(gè)月協(xié)商。第三條租賃方的權(quán)利與義務(wù)租賃方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金。租賃方在入住之前應(yīng)當(dāng)與出租方簽訂一份入住協(xié)議，并出示有效身份證件等相關(guān)證明材料，以便出租方核實(shí)租賃方身份。租賃方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋和隨房出租的家具、電器等物品，并對(duì)房屋進(jìn)行日常的清潔和維護(hù)。如因租賃方操作不當(dāng)或其他原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)負(fù)責(zé)修理或賠償。租賃方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛净蛘哌`法行為，不得進(jìn)行任何損害房屋及其所屬環(huán)境、設(shè)施的行為。如發(fā)現(xiàn)以上行為，出租方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并有權(quán)收回房屋。第四條出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)當(dāng)在簽訂協(xié)議之日前將房屋及隨房出租的家具、電器等物品清單及現(xiàn)狀照片，交租賃方進(jìn)行確認(rèn)。出租方應(yīng)當(dāng)按時(shí)提供租賃方所需的相關(guān)證件材料，并向租賃方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。租賃方提供的物品應(yīng)當(dāng)保證質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，租賃方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修繕或更換。租賃期限屆滿(mǎn)后，出租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將房屋以及房屋隨租附帶的家具、電器等物品等交還租賃方，如有其他互相商定的事項(xiàng)，應(yīng)另行協(xié)商。第五條協(xié)議的解除在租賃期限內(nèi)，任何一方如有下列情況之一，均視為違約，對(duì)方有權(quán)單方面解除協(xié)議：（1）租賃方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，如未按時(shí)支付租金超過(guò)一個(gè)月，視為違約；（2）租賃方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，視為違約；（3）租賃方違法行為或者被國(guó)家機(jī)關(guān)依法強(qiáng)制調(diào)取房屋用于執(zhí)行、查封、凍結(jié)等，視為違約；（4）出租方違反本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，如提供虛假信息或未及時(shí)提供租賃方所需的材料，租賃方有權(quán)解除協(xié)議并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。協(xié)議解除后，如雙方不能一致協(xié)商，可向所在區(qū)或者市有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)協(xié)商或者仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。第六條附則本協(xié)議一式兩份，出租方一份，租賃方一份，具有同等法律效力。本協(xié)議簽訂后生效，并于XX年XX月XX日到期。如需