與建設(shè)單位的協(xié)調(diào)配合措施

與建設(shè)單位的協(xié)調(diào)配合措施12.1與建設(shè)單位協(xié)調(diào)配合原則“急業(yè)主之所急，想業(yè)主之所想”是我們一貫的服務(wù)宗旨，做為總承包單位，我們?cè)诳偝邪芾磉^(guò)程中，將通過(guò)良好的合作確保本工程承包合同全面履行，為建設(shè)單位建造一座符合設(shè)計(jì)要求滿足使用功能的建筑藝術(shù)品。為此，我們將根據(jù)“三個(gè)服從”原則，落實(shí)“三制”制度，從多層次多角度協(xié)調(diào)好總包與建設(shè)單位的關(guān)系，確保工程各項(xiàng)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，確保工程按時(shí)、保質(zhì)完成。表12.1-1與建設(shè)單位協(xié)調(diào)、配合原則及制度序號(hào)原則與制度具體內(nèi)容1與建設(shè)單位協(xié)調(diào)配合的“三個(gè)服從”原則1）建設(shè)單位要求與總包要求不一致，但建設(shè)單位要求不低于或高于國(guó)家規(guī)范要求時(shí)服從建設(shè)單位要求；2）建設(shè)單位要求與總包要求不一致但建設(shè)單位要求可改善使用功能性時(shí)，服從建設(shè)單位要求；3）建設(shè)單位要求超出合同范圍但總包單位能夠做到時(shí)，服從建設(shè)單位要求。2與建設(shè)單位協(xié)調(diào)配合的“三制”制度1）定期例會(huì)制：定期召開(kāi)與建設(shè)單位的碰頭會(huì)，討論解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的各種矛盾及問(wèn)題，理順每一階段的關(guān)系；2）預(yù)先匯報(bào)制：每周五將下周的施工進(jìn)度計(jì)劃及主要施工方案和施工安排，包括質(zhì)量、安全、文明施工的工作安排都事先以書(shū)面形式向建設(shè)單位匯報(bào)，便于建設(shè)單位監(jiān)督，如有異議，總包將根據(jù)合同要求和“三個(gè)服從”原則及時(shí)予以修正。3）合理化建議制：從施工角度及以往的施工經(jīng)驗(yàn)來(lái)為建設(shè)單位當(dāng)一個(gè)好的參謀，及時(shí)為建設(shè)單位提供各種提高質(zhì)量，改善功能及降低成本的合理化建議，積極為建設(shè)單位著想，爭(zhēng)取使工程以最少的投資產(chǎn)生最好的效果。12.2與建設(shè)單位協(xié)調(diào)、配合措施12.2.1對(duì)辦理施工許可證和工程報(bào)監(jiān)的配合措施我局擁有良好的業(yè)績(jī)和聲譽(yù)，熟悉本地施工領(lǐng)域風(fēng)格習(xí)慣，擁有深厚的社會(huì)基礎(chǔ)，可協(xié)助建設(shè)單位完成前期證照的辦理工作。表12.2-1協(xié)助業(yè)主辦理相關(guān)手續(xù)措施序號(hào)內(nèi)容提供資料1辦理施工許可證手續(xù)，施工單位需提供1)外來(lái)從業(yè)人員綜合保險(xiǎn)繳費(fèi)單(原件、復(fù)印件)；2)民工保障金收據(jù)；3)中標(biāo)通知書(shū)；4)工程合同。2辦質(zhì)檢手續(xù)，施工單位需提供1)巖土工程勘察審查報(bào)告和施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書(shū)（按規(guī)定不需要審查的，應(yīng)提供勘察和設(shè)計(jì)單位資質(zhì)等級(jí)證書(shū)）；2)監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū)或合同；3)施工中標(biāo)通知書(shū)或施工合同。3辦理工程勞動(dòng)保險(xiǎn)，施工單位需提供1)中標(biāo)通知書(shū)；2)工程項(xiàng)目計(jì)價(jià)清單（工程預(yù)算書(shū)）。4協(xié)助辦理施工中標(biāo)手續(xù)，施工單位需提供1)項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)復(fù)印件、手機(jī)號(hào)碼；2)承接單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、誠(chéng)信手冊(cè)、安全許可證復(fù)印件；3)建設(shè)單位招標(biāo)文件及評(píng)標(biāo)報(bào)告。12.2.2對(duì)滿足建設(shè)單位所需形象進(jìn)度的配合措施在施工過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)的施工主線一方面要按照工程各單體的完工時(shí)間具體合理安排，同時(shí)也施工中也要按照建設(shè)單位對(duì)工程形象要求，我公司將利用多年積累的施工技術(shù)能力，采取一切力所能及的技術(shù)措施，盡早的完成，從而滿足開(kāi)業(yè)所需的形象進(jìn)度。12.2.3對(duì)工程竣工備案的配合措施我局在陜西省施工多年，對(duì)西安等地一直堅(jiān)持的“驗(yàn)收制”備案程序非常熟悉和了解，并且在大量工程的施工過(guò)程中積累了豐富的應(yīng)對(duì)經(jīng)驗(yàn)，在保證工程質(zhì)量的同時(shí)，節(jié)約了大量的工期。主要應(yīng)對(duì)措施如下：表12.2-2對(duì)竣工備案的配合措施序號(hào)階段措施1前期準(zhǔn)備工程開(kāi)工時(shí)，邀請(qǐng)市質(zhì)監(jiān)站有關(guān)人員來(lái)現(xiàn)場(chǎng)做監(jiān)督交底，詳細(xì)了解施工過(guò)程中和驗(yàn)收階段的注意事項(xiàng)2過(guò)程指導(dǎo)整個(gè)施工過(guò)程中，加強(qiáng)與質(zhì)監(jiān)站的聯(lián)系和溝通，及時(shí)了解當(dāng)?shù)氐囊恍┑胤揭?，并不定期邀?qǐng)有關(guān)人員做現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)3合理組織對(duì)西安當(dāng)?shù)仳?yàn)收情況，我們計(jì)劃將主體階段分段驗(yàn)收，以盡早插入裝飾和其他工序的施工，節(jié)約工期。4竣工驗(yàn)收提前將竣工資料準(zhǔn)備好，邀請(qǐng)質(zhì)監(jiān)站有關(guān)人員來(lái)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)竣工資料和實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行“預(yù)檢”，查出問(wèn)題及時(shí)修正，以節(jié)約驗(yàn)收時(shí)間。12.2.4其他配合措施1、加強(qiáng)與建設(shè)單位的溝通和交流，征求建設(shè)單位對(duì)施工的意見(jiàn)，對(duì)建設(shè)單位提出的問(wèn)題及時(shí)予以答復(fù)和處理。2、執(zhí)行建設(shè)單位發(fā)出的各項(xiàng)工程指令，及時(shí)回饋執(zhí)行結(jié)果。3、發(fā)揮施工技術(shù)和工程經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)，在工程的使用功能改進(jìn)和設(shè)計(jì)的可施工性方面多提合理化建議。4、及時(shí)向建設(shè)單位提供月、周及日工程報(bào)告和各項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃。5、按時(shí)參加建設(shè)單位的工程例會(huì)，加強(qiáng)溝通，及時(shí)解決工程施工中存在的各種問(wèn)題。6、認(rèn)真履行總承包合同，做好竣工后的服務(wù)，包括回訪和保修。12.3與建設(shè)單位在安全、工期、質(zhì)量方面的配合協(xié)調(diào)措施序號(hào)階段配合、協(xié)調(diào)措施1安全1）根據(jù)建設(shè)單位管理目標(biāo)制定總包管理目標(biāo)；2）對(duì)于甲方的獨(dú)立分包納入總包管理體系，對(duì)于獨(dú)立分包的人員、機(jī)械、設(shè)備、作業(yè)面安全措施全面進(jìn)行檢查；3）對(duì)于建設(shè)單位提出的現(xiàn)場(chǎng)安全管理意見(jiàn)，及時(shí)組織人員進(jìn)行整改；4）主動(dòng)邀請(qǐng)安監(jiān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全指導(dǎo)。2工期1）根據(jù)建設(shè)單位總體施工進(jìn)度要求，總體安排現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度，并互相監(jiān)督調(diào)整施工行為，確保不影響總工期。2）按時(shí)參加業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表組織召開(kāi)的現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題，進(jìn)行商討解決；對(duì)于業(yè)主提出的指導(dǎo)性意見(jiàn)，應(yīng)認(rèn)真落實(shí)，如有異議，及時(shí)與業(yè)主方進(jìn)行溝通。3）合理使用工程資金，實(shí)行?？顚Ｓ谩８鶕?jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，制定資金使用計(jì)劃，保持資金處于最佳使用狀態(tài)。如果本工程施工中某階段建設(shè)單位發(fā)生困難，我們保證工程連續(xù)施工，工期不受影響3質(zhì)量1）達(dá)到業(yè)主方所定的質(zhì)量目標(biāo)—長(zhǎng)安杯；2）做好樣板引路工作，樣板間施工中對(duì)于吊頂排版圖、地面面磚排版圖、墻面面磚排版圖等經(jīng)過(guò)建設(shè)單位確認(rèn)后再進(jìn)行實(shí)施；3）服從于建設(shè)單位的施工質(zhì)量監(jiān)督，認(rèn)真做好施工工序的交接配合工作；4）全面配合建設(shè)單位對(duì)工程的質(zhì)量檢查，并對(duì)提出意見(jiàn)及時(shí)整改；5）對(duì)于建設(shè)單位有特殊要求的部位，訂制專項(xiàng)施工方案，由建設(shè)單位審批后進(jìn)行實(shí)施。4獨(dú)立分包1)作為總承包單位，為指定專業(yè)分包工程施工單位、獨(dú)立施工單位提供照管和協(xié)調(diào)，為其提供總包單位在現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有的各種施工機(jī)械、棚架、腳手架、梯子、升降設(shè)備，提供給他們正常的臨時(shí)照明和電力、用水，以及所有的守衛(wèi)、照明，清理堆放在垃圾堆放區(qū)的垃圾等；2)作為總承包單位，為指定專業(yè)分包工程施工單位、獨(dú)立施工單位及公用事業(yè)單位考慮安排施工的時(shí)間和順序；3)在各相關(guān)分部分項(xiàng)工程施工前，積極與指定專業(yè)分包工程施工單位、獨(dú)立施工單位及公用事業(yè)單位聯(lián)絡(luò)、協(xié)商，并向各分包商和獨(dú)立專項(xiàng)承包單位提供施工詳圖；4)與各分包單位建立聯(lián)絡(luò)關(guān)系，以保證取得充分合作，特別是不同工種之間的相交范圍的各類設(shè)備的協(xié)調(diào)；5)在施工前和施工期間，總承包單位將根據(jù)需要，主持