抵押合同范文（7篇）

第31頁共31頁抵押合同范?文抵押權(quán)?人：___?__法定?住址：__?___法?定代表人：?_____?職務：_?____?委托代理人?：____?_身份證?號碼：__?___通?訊地址：_?____?郵政編碼：?_____?聯(lián)系人：?_____?電話：_?____?傳真：__?___帳?號：___?__電子?信箱：__?___抵?押人：__?___法?定住址：_?____?法定代表人?：____?_職務：?_____?委托代理?人：___?__身份?證號碼：_?____?通訊地址：?_____?郵政編碼?：____?_聯(lián)系人?：____?_電話：?_____?傳真：_?____?帳號：__?___電?子信箱：_?____?為確保__?___合同?（以下稱主?合同）的履?行，抵押人?愿意以其有?權(quán)處分的財?產(chǎn)作抵押。?抵押權(quán)人經(jīng)?審查，同意?接受抵押人?的財產(chǎn)抵押?。雙方經(jīng)協(xié)?商一致，按?以下條款訂?立本合同。?第一條抵?押擔保的范?圍本抵押?擔保合同擔?保范圍為主?債權(quán)及利息?、抵押人應?支付的違約?金和損害賠?償金以及實?現(xiàn)債權(quán)和抵?押權(quán)的費用?（包括律師?費和訴訟費?）。抵押?擔保合同另?有約定的，?按照約定。?第二條抵?押物概況?1.抵押物?名稱：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。抵押物?數(shù)量：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。抵?押物質(zhì)量：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?抵押物所?在地：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。2.評?估價值：抵?押財產(chǎn)共作?價（大寫）?人民幣__?__元整，?抵押率為_?___％，?實際抵押額?為____?元整。抵押?人所擔保的?債權(quán)不得超?出其抵押物?的價值。財?產(chǎn)抵押后，?該財產(chǎn)的價?值大于所擔?保債權(quán)的余?額部分，可?以再次抵押?，但不得超?出其余額部?分。3.?抵押期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止。4.?下列財產(chǎn)可?以抵押（抵?押物權(quán)屬）?：（1）?抵押人所有?的房屋和其?他地上定著?物；（2?）抵押人所?有的機器、?交通運輸工?具和其他財?產(chǎn)；（3?）抵押人依?法有權(quán)處分?的國有的土?地使用權(quán)、?房屋和其他?地上定著物?；（4）?抵押人依法?有權(quán)處分的?國有的機器?、交通運輸?工具和其他?財產(chǎn)；（?5）抵押人?依法承包并?經(jīng)發(fā)包方同?意抵押的荒?山、荒溝、?荒丘、荒灘?等荒地的土?地使用權(quán)；?（6）依?法可以抵押?的其他財產(chǎn)?抵押人可?以將上述所?列財產(chǎn)一并?抵押。5?.以依法取?得的國有土?地上的房屋?抵押的，該?房屋占用范?圍內(nèi)的國有?土地使用權(quán)?同時抵押。?6.下列?財產(chǎn)不得抵?押：（1?）土地所有?權(quán)；（2?）耕地、宅?基地、自留?地、自留山?等集體所有?的土地使用?權(quán)；（3?）學校、幼?兒園、醫(yī)院?等以公益為?目的的事業(yè)?單位、社會?團體的教育?設施、醫(yī)療?衛(wèi)生設施和?其他社會公?益設施；?（4）所有?權(quán)、使用權(quán)?不明或者有?爭議的財產(chǎn)?；（5）?依法被查封?、扣押、監(jiān)?管的財產(chǎn)；?（6）依?法不得抵押?的其他財產(chǎn)?。第三條?抵押物登記?1.抵押?人授權(quán)抵押?權(quán)人在本合?同簽訂后執(zhí)?本合同、_?____、?_____?及全套有關(guān)?該抵押物的?證明文件到?有關(guān)的房地?產(chǎn)管理機關(guān)?辦理抵押的?登記備案手?續(xù)。2.?抵押人授權(quán)?抵押權(quán)人在?獲得該抵押?物的正式產(chǎn)?權(quán)證明后，?依有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，到有關(guān)的?登記管理機?關(guān)辦理該抵?押物的正式?抵押登記手?續(xù)，并將該?抵押物的他?項權(quán)利證書?及抵押登記?證明交存于?抵押權(quán)人。?3.辦理?抵押物登記?的部門如下?：（1）?以無地上定?著物的土地?使用權(quán)抵押?的，為核發(fā)?土地使用權(quán)?證書的土地?管理部門；?（2）以?城市房地產(chǎn)?或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）、村企業(yè)?的廠房等建?筑物抵押的?，為縣級以?上地方人民?政府規(guī)定的?部門；（?3）以林木?抵押的，為?縣級以上林?木主管部門?；（4）?以航空器、?船舶、車輛?抵押的，為?運輸工具的?登記部門；?（5）以?企業(yè)的設備?和其他動產(chǎn)?抵押的，為?財產(chǎn)所在地?的工商行政?管理部門。?4.抵押?人以本合同?第二條第四?項規(guī)定的財?產(chǎn)抵押的，?應當辦理抵?押物登記，?抵押合同自?登記之日起?生效。5?.抵押人以?其他財產(chǎn)抵?押的，可以?自愿辦理抵?押物登記，?抵押合同自?簽訂之日起?生效。6?.未辦理抵?押物登記的?，不得對抗?第三人。抵?押人辦理抵?押物登記的?，登記部門?為抵押人所?在地的公證?部門。7?.辦理抵押?物登記，應?當向登記部?門提供下列?文件或者其?復印件：?（1）主合?同和抵押合?同；（2?）抵押物的?所有權(quán)或者?使用權(quán)證書?。第四條?抵押物的使?用和保管?1.未經(jīng)抵?押權(quán)人同意?，抵押人不?得對該抵押?物作出任何?實質(zhì)性結(jié)構(gòu)?改變。因抵?押人違反本?合同所作的?改變而使該?抵押物產(chǎn)生?的任何增加?物，自動轉(zhuǎn)?為本合同的?抵押物。?2.抵押期?間，未經(jīng)抵?押權(quán)人同意?，抵押人不?得將該抵押?物轉(zhuǎn)讓、出?租、變賣、?再抵押、抵?償債務、饋?贈或以任何?形式處置。?由此引起抵?押權(quán)人的任?何損失，由?抵押人承擔?責任。3?.抵押人對?該抵押物必?須妥善保管?，負有維修?、保養(yǎng)、保?證完好無損?的責任，并?隨時接受抵?押權(quán)人的監(jiān)?督檢查。對?該抵押物造?成的任何損?壞，由抵押?人承擔責任?。第五條?抵押物的保?險1.抵?押人須在取?得該抵押物?____日?內(nèi)，到抵押?權(quán)人指定的?保險公司并?按抵押權(quán)人?指定的保險?種類為該抵?押物購買保?險。保險的?賠償范圍應?包括該抵押?物遭受任何?火災、水災?、地震等自?然災害及其?他意外事故?所導致的破?壞及損毀；?投保金額不?得少于重新?購買該抵押?物的全部金?額；保險期?限至主合同?到期之日，?如抵押人不?履行到期還?款的義務，?抵押人應繼?續(xù)購買保險?，直至主合?同項下債務?履行完畢為?止。抵押?合同范文（?二）抵押?人（甲方）?地址：_?____??????????????郵編：__?___電?話：代表?人：抵押?權(quán)人（乙方?）地址：?_____??????????????郵編：_?____?電話：代?表人：甲?乙雙方依據(jù)?中華人民共?和國有關(guān)法?律之相關(guān)規(guī)?定，本著誠?實信用，互?惠互利原則?，經(jīng)協(xié)商一?致，特簽訂?本合同，以?求共同恪守?：第一條?抵押財產(chǎn)?甲方用作抵?押的財產(chǎn)為?抵押財產(chǎn)清?單（詳見附?件1）;?第二條本合?同項下抵押?財產(chǎn)共作價?（大寫）元?整，抵押率?為百分之，?實際抵押額?為元整。?第三條抵押?財產(chǎn)的保管?方式和保管?責任如下：?一、抵押?財產(chǎn)中的代?甲乙雙方封?存后，由甲?方自行保管?;抵押財產(chǎn)?中的由甲?方自行保管?，甲方應妥?善保管抵押?財產(chǎn)，在抵?押期內(nèi)負有?維修、保養(yǎng)?、保證完好?無損的責任?，并隨時接?受乙方的檢?查。二、?抵押財產(chǎn)中?的由甲方交?乙方保管。?并由乙方向?甲方一次性?收取元整的?保管費，乙?方應妥善保?管抵押財產(chǎn)?，不準挪用?抵押財產(chǎn)。?第四條甲?方應按乙方?要求，對抵?押財產(chǎn)中的?辦理財產(chǎn)?保險，并將?保險單交乙?方保存。投?保期限應長?于主合同約?定的借款期?限。若主合?同項下借款?延期，甲方?須辦理延長?投保期的手?續(xù)。保險財?產(chǎn)如發(fā)生災?害損失，乙?方有權(quán)從保?險賠償中優(yōu)?先收回抵貸?款。第五?條甲方用作?抵押的有價?證券在抵押?期內(nèi)到期時?的處理方式?，甲、乙雙?方約定如下?：第六條?在本合同有?效期內(nèi)，甲?方不得出售?和饋贈抵押?財產(chǎn);甲方?遷移、出租?、轉(zhuǎn)讓、再?抵押或以其?它任何方式?轉(zhuǎn)移本合同?項下抵押財?產(chǎn)的，應取?得乙方書面?同意。第?七條本合同?項下有關(guān)的?公證、保險?、鑒定、登?記、運輸及?保管等費用?由甲方承擔?。第八條?本合同生效?后，如需延?長主合同項?下借款期限?，或者變更?合同其它條?款，應經(jīng)抵?押人同意并?達成書面協(xié)?議。第九?條在本合同?有效期內(nèi)，?甲方如發(fā)生?分立、合并?，由變更后?的機構(gòu)承擔?或分別承擔?本合同項下?義務。甲方?被宣布解散?或破產(chǎn)，乙?方有權(quán)提前?處分其抵押?財產(chǎn)。第?十條出現(xiàn)下?列情況之一?時，乙方有?權(quán)依法處分?抵押財產(chǎn)：?一、主合?同約定的還?款期限已到?，借款人未?依約歸還本?息或所延期?限已到仍不?能歸還借款?本息。二?、借款人死?亡而無繼承?人履行合同?，或者繼承?人放棄繼承?的。三、?借款人被宣?告解散、破?產(chǎn)。處理?抵押物所得?價款，不足?以償還貸款?本息和費用?的，乙方有?權(quán)另行追索?;價款償還?貸款本息還?有余的，乙?方應退還甲?方。第十?一條抵押權(quán)?的撤銷：主?合同借款人?按合同約定?的期限歸還?借款本息或?者提前歸還?借款本息的?，抵押權(quán)即?自動撤銷，?乙方保管的?甲方財產(chǎn)和?財產(chǎn)保險單?應退還給甲?方。第十?二條本合同?生效后，甲?乙任何一方?不得擅自變?更或解除合?同。需要變?更或解除合?同時，應經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，達成書?面協(xié)議。協(xié)?議未達成前?，本合同各?條款仍然有?效。第十?三條違約責?任一、按?照本合同第?三條第一項?的約定，由?甲方保管的?抵押財產(chǎn)，?因保管不善?，造成毀損?，乙方由權(quán)?要求恢復財?產(chǎn)原狀，或?提供經(jīng)乙方?認可的新的?抵押財產(chǎn)，?或提前收回?主合同項下?貸款本息。?二、按照?本合同第三?條第二項的?約定，由乙?方保管的抵?押財產(chǎn)因保?管不善造成?毀損，甲方?由權(quán)要求乙?方恢復抵押?財產(chǎn)原狀;?或者要求乙?方賠償其因?此而遭受的?損失。三?、甲方違反?本合同第四?條的約定;?乙方可以停?止發(fā)放主合?同項下貸款?或視情況提?前收回已發(fā)?放的貸款本?息。四、?甲方違反第?五條約定，?擅自處分抵?押財產(chǎn)的，?其行為無效?。乙方可視?情況要求甲?方恢復抵押?財產(chǎn)原狀或?提前收回主?合同項下貸?款本息，并?可要求甲方?支付貸款本?息總額萬分?之的違約金?。五、甲?方因隱瞞抵?押財產(chǎn)存在?共有、爭議?、被查封、?被扣押或已?經(jīng)設定過抵?押權(quán)等情況?而給乙方造?成經(jīng)濟損失?的，應給予?賠償。六?、甲、乙任?何乙方違反?第十二條約?定，應向?qū)?方支付主合?同項下貸款?總額萬分之?的違約金。?七、在本?合同有效期?內(nèi)，未經(jīng)抵?押人同意，?變更主合同?條款或轉(zhuǎn)讓?主合同項下?義務的，甲?方可自行解?除本合同，?并要求乙方?退回由乙方?保管的抵押?物。八、?本條所列違?約金的支付?方式，甲、?乙雙方商定?如下：第?十四條雙方?商定的其它?事項：第?十五條爭議?的解決方式?：甲、乙?雙方在履行?本合同中發(fā)?生的爭議，?由雙方協(xié)商?或通過調(diào)解?解決。協(xié)商?或調(diào)解不成?，可以向人?民法院起訴?（或：向蘇?州市仲裁委?員會申請仲?裁）。第?十六條本合?同由甲、乙?雙方法定代?表人或法定?代表人授權(quán)?的代理人簽?字并加蓋單?位公章，自?主合同生效?之日起生效?。至主合同?項下借款本?息全部還清?時自動失效?。第十七?條本合同意?識二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。?附件1：抵?押財產(chǎn)清單?甲方：?代表人：簽?字乙方：?代表人：?簽字__?__年__?__月__?__日抵?押合同范文?（三）合?同編號：_?___年字?第____?號抵押人?名稱：住?所：法定?代表人：?開戶金融機?構(gòu)：帳號?：電話：?_____????????????郵政?編碼：__?___傳?真：抵押?權(quán)人名稱：?住所：?法定代表人?：電話：?_____????????????郵政?編碼：__?___傳?真：簽訂?合同日期：?____年?____月?____日?簽訂合同?地點：?。?市）市縣（?區(qū)）抵押?人（以下稱?甲方）：?抵押權(quán)人（?以下稱乙方?）：為確?保年字第號?合同（以下?稱主合同）?的履行，甲?方愿意以其?有權(quán)處分的?財產(chǎn)作抵押?。乙方經(jīng)審?查，同意接?受甲方的財?產(chǎn)抵押。甲?、乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致，?按以下條款?訂立本合同?。第一條?甲方用作抵?押的財產(chǎn)為?（詳見抵押?財產(chǎn)清單及?財產(chǎn)有效證?書）：第?二條本合同?項下抵押財?產(chǎn)共作價人?民幣（大寫?）元整，抵?押率為百分?之，實際抵?押額為元整?。第三條?抵押財產(chǎn)的?保管方式和?保管責任如?下：１.?抵押財產(chǎn)中?的待甲、乙?雙方封存后?，由甲方自?行保管；抵?押財產(chǎn)中的?由甲方自行?保管，甲方?應妥善保管?抵押財產(chǎn)，?在抵押期內(nèi)?負有維修、?保養(yǎng)、保證?完好無損的?責任，并隨?時接受乙方?的檢查。?２.抵押財?產(chǎn)中的由甲?方交乙方保?管，并由乙?方向甲方一?次性收取元?整的保管費?。乙方應妥?善保管抵押?財產(chǎn)，不準?挪用抵押財?產(chǎn)。第四?條甲方應按?乙方要求，?對抵押財產(chǎn)?中的辦理財?產(chǎn)保險，并?將保險單交?乙方保存。?投保期限應?長于主合同?約定的借款?期限。若主?合同項下借?款延期，甲?方須辦理延?長投保期的?手續(xù)。保險?財產(chǎn)如發(fā)生?災害損失，?乙方有權(quán)從?保險賠償中?優(yōu)先收回抵?押貸款。?第五條甲方?用作抵押的?有價證券在?抵押期內(nèi)到?期時的處理?方式，甲、?乙雙方約定?如下：第?六條在本合?同有效期內(nèi)?，甲方不得?出售和饋贈?抵押財產(chǎn)；?甲方遷移、?出租、轉(zhuǎn)讓?、再抵押或?以其它任何?方式轉(zhuǎn)移本?合同項下抵?押財產(chǎn)的，?應取得乙方?書面同意。?第七條本?合同項下有?關(guān)的公證、?保險、鑒定?、登記、運?輸及保管等?費用由甲方?承擔。第?八條本合同?生效后，如?需延長主合?同項下借款?期限，或者?變更主合同?其他條款，?應經(jīng)抵押人?同意并達成?書面協(xié)議。?第九條在?本合同有效?期內(nèi)，甲方?如發(fā)生分立?、合并，由?變更后的機?構(gòu)承擔或分?別承擔本合?同項下義務?。甲方被宣?布解散或破?產(chǎn)，乙方有?權(quán)提前處分?其抵押財產(chǎn)?。第十條?出現(xiàn)下列情?況之一時，?乙方有權(quán)依?法定方式處?分抵押財產(chǎn)?：１.主?合同約定的?還款期限已?到，借款人?未依約歸還?借款本息或?所延期限已?到仍不能歸?還借款本息?的；２.?借款人死亡?而無繼承人?履行合同，?或者繼承人?放棄繼承的?；３.借?款人被宣告?解散、破產(chǎn)?的。處理?抵押物所得?價款，不足?以償還貸款?本息和費用?的，乙方有?權(quán)另行追索?；價款償還?貸款本息還?有余的，乙?方應退還給?甲方。第?十一條主合?同借款人按?合同約定的?期限歸還借?款本息或者?提前歸還借?款本息的，?抵押權(quán)即自?動撤銷，乙?方保管的甲?方財產(chǎn)和財?產(chǎn)保險單應?退還給甲方?。第十二?條本合同生?效后，甲、?乙任何一方?不得擅自變?更或解除合?同。需要變?更或解除合?同時，應經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，達成書?面協(xié)議。協(xié)?議未達成前?，本合同各?條款仍然有?效。第十?三條違約責?任１.按?照本合同第?三條第１項?的約定，由?甲方保管的?抵押財產(chǎn)因?保管不善造?成毀損的，?乙方有權(quán)要?求甲方恢復?財產(chǎn)原狀，?或提供經(jīng)乙?方認可的新?的抵押財產(chǎn)?，或提前收?回主合同項?下貸款本息?。２.按?照本合同第?三條第２項?的約定，由?乙方保管的?抵押財產(chǎn)因?保管不善造?成毀損的，?甲方有權(quán)要?求乙方恢復?抵押財產(chǎn)原?狀，或者要?求乙方賠償?其因此而遭?受的損失。?３.甲方?違反本合同?第四條的約?定的，乙方?可以停止發(fā)?放主合同項?下貸款，或?視情況提前?收回已發(fā)放?的貸款本息?。４.甲?方違反第五?條約定，擅?自處分抵押?財產(chǎn)的，其?行為無效。?乙方可視情?況要求甲方?恢復抵押財?產(chǎn)原狀，或?提前收回主?合同項下貸?款本息，并?可要求甲方?支付貸款總?額萬分之的?違約金。?５.甲方因?隱瞞抵押財?產(chǎn)存在共有?、爭議、被?查封、被扣?押或已經(jīng)設?定過抵押權(quán)?等情況，而?給乙方造成?經(jīng)濟損失的?，應給予賠?償。６.?甲、乙任何?一方違反第?十二條約定?，應向?qū)Ψ?支付主合同?項下貸款總?額萬分之的?違約金。?７.在本合?同有效期內(nèi)?，未經(jīng)抵押?人同意，變?更主合同條?款或轉(zhuǎn)讓主?合同項下義?務的，甲方?可自行解除?本合同，并?要求乙方退?回由乙方保?管的抵押物?。８.本?條所列違約?金的支付方?式，甲、乙?雙方商定如?下：第十?四條雙方商?定的其它事?項：第十?五條爭議的?解決方式：?甲、乙雙?方在履行本?合同中發(fā)生?的爭議，由?雙方協(xié)商或?通過調(diào)解解?決。協(xié)商或?調(diào)解不成，?可以向合同?簽訂地的合?同仲裁機構(gòu)?申請仲裁，?或者向合同?簽訂地的人?民法院起訴?。第十六?條本合同由?甲、乙雙方?法定代表人?或法定代表?人授權(quán)的代?理人簽字并?加蓋單位公?章，自主合?同生效之日?起生效。至?主合同項下?借款本息全?部還清時自?動失效。?第十七條本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。附：?抵押財產(chǎn)清?單及財產(chǎn)有?效證書一式?份。甲方?：____?_??????????公章乙方?：____?_公章法?定代表人：?簽字法定代?表人：簽字?（或其授?權(quán)代理人）?（或其授權(quán)?代理人）?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日簽訂?合同地點：?省（市）市?縣（區(qū)）?注：如果合?同當事人為?非法人單位?，應由其主?要負責人或?主要負責人?授權(quán)的代理?人簽字。?抵押合同使?用說明一?、適用范圍?：本合同是?借款人或者?第三人為擔?保借款合同?債務的履行?，以一定的?財物為抵押?而與貸款人?之間簽訂的?擔保合同。?二、合同?中“抵押人?”即提供抵?押財產(chǎn)的當?事人，可以?是借款合同?中的借款人?，也可以是?其他第三人?；“抵押權(quán)?人”即借款?合同中的貸?款人。三?、第一條中?的“財產(chǎn)有?效證書”，?指由公證機?關(guān)等出具的?證明抵押財?產(chǎn)真實、合?法、有效的?證明文件。?四、第二?條中的“抵?押率”，指?抵押貸款額?與抵押財產(chǎn)?作價現(xiàn)額的?比率。五?、第三條中?的空格由甲?、乙雙方根?據(jù)具體情況?填寫。六?、第十三條?違約責任中?違約金的比?例及支付方?式均由雙方?協(xié)商一致后?填寫。七?、合同當事?人認為應當?在合同中約?定的其他事?項，而本合?同條款未涉?及的，由雙?方協(xié)商一致?后在第十四?條中約定。?八、第十?六條是對合?同簽字人和?生效日期的?約定。合同?必須由甲、?乙雙方的法?定代表人簽?字并加蓋單?位公章后才?能生效，其?他任何人簽?字和除單位?公章之外的?任何章都無?效。如果合?同當事人不?具備法人資?格，則由其?主要負責人?或主要負責?人授權(quán)的代?理人簽字。?抵押合同?范文（四）?抵押人（?甲方）：?地址：法?定代表人：?抵押權(quán)人?（乙方）：?地址：?法定代表人?：鑒于：?乙方與債?務人于__?__年__?__月__?__日簽訂?了合同（合?同編號：）?，為保證乙?方實現(xiàn)在上?述合同中的?債權(quán)，甲方?自愿為債務?人向乙方提?供履約擔保?。依據(jù)《中?華人民共和?國擔保法》?，經(jīng)過友好?協(xié)商，甲、?乙雙方達成?如下抵押協(xié)?議，共同遵?守：1.?被擔保主債?權(quán)概況1?.1主債權(quán)?種類：1?.2主債權(quán)?數(shù)額：2?.債務人履?行債務的期?限2.1?.債務人名?稱：2.?2.債務人?履行債務的?期限：3?.抵押物概?況3.1?抵押物名稱?：3.2?抵押物數(shù)量?：3.3?抵押物質(zhì)量?：3.4?抵押物狀況?：3.5?抵押物所在?地：3.?6所有權(quán)（?或者使用權(quán)?）權(quán)屬：?3.7抵押?物的估值：?4.抵押?擔保的范圍?4.1抵?押擔保的范?圍為：主債?權(quán)及利息、?違約金、損?害賠償金、?實現(xiàn)抵押權(quán)?的費用（含?拍賣費、訴?訟費、乙方?律師費等）?等全部債務?和費用。?4.2甲方?保證，發(fā)生?抵押物不足?以清償擔保?債務時，與?主合同債務?人承擔連帶?償還責任。?5.抵押?登記5.?1本合同項?下抵押物應?當進行登記?，登記部門?為。（可形?成附件：清?單）5.?2抵押登記?由甲方負責?辦理，所需?費用全部由?甲方承擔，?甲方應在本?合同簽訂當?日辦理完畢?抵押手續(xù)，?并立即將有?關(guān)憑證交付?乙方。6?.抵押權(quán)實?現(xiàn)6.1?債務履行期?限屆滿乙方?未受清償?shù)?，甲、乙雙?方應首先協(xié)?商將抵押物?折價，或者?拍賣、變賣?抵押物以所?得價款優(yōu)先?受償;6?.2抵押物?折價或者拍?賣、變賣所?得價款，按?下列順序清?償：第一?順序：實現(xiàn)?抵押權(quán)的費?用;第二?順序：違約?金（或損害?賠償金）;?第三順序?：主債權(quán)的?利息;第?四順序：主?債權(quán)。7?.抵押物保?險7.1?甲方必須為?本合同項下?的抵押物辦?理財產(chǎn)保險?，保險費用?由甲方承擔?。7.2?抵押期間發(fā)?生保險事故?的，甲方應?于事故發(fā)生?之日起日內(nèi)?，書面通告?乙方損失及?保險賠償情?況，保險賠?償金應當用?于提前清償?乙方債權(quán)（?或者向公證?機關(guān)提存）?。8.其?他約定8?.1抵押期?間，抵押物?毀損或滅失?的（非保險?事故），甲?方應于事故?發(fā)生之日起?日內(nèi)，書面?通告乙方損?失情況，并?于日內(nèi)恢復?原狀或者提?供乙方認可?的等值擔保?。8.2?甲方對外轉(zhuǎn)?讓本合同項?下抵押物須?經(jīng)乙方書面?同意，所得?價款用于提?前償還債務?（或者向公?證機關(guān)提存?）。9.?違約責任?9.1甲方?隱瞞抵押物?權(quán)屬爭議、?被查封、被?扣押、重復?抵押、毀損?、虛假登記?等嚴重危害?抵押權(quán)實現(xiàn)?事項的，應?重新提供乙?方認可的等?值擔保，并?應向乙方支?付被擔保主?債權(quán)%的違?約金。9?.2發(fā)生抵?押物毀損或?滅失，甲方?未按本合同?規(guī)定及時通?知乙方、未?按上述約定?提供相應等?值擔保的，?甲方須與債?務人承擔連?帶償還責任?，并向乙方?支付被擔保?主債權(quán)金額?%的違約金?。9.3?甲方違反本?合同其他約?定的，應當?向乙方支付?被擔保主債?權(quán)%違約金?。9.4?由于甲方的?違約行為致?使乙方利益?受到損害的?，除按本條?上述約定執(zhí)?行外，乙方?仍有權(quán)要求?甲方給予相?應的損失賠?償。10?.爭議解決?方式本合?同履行過程?中如發(fā)生爭?議，雙方應?首先通過協(xié)?商解決;如?協(xié)商不成，?交方所在地?法院訴訟解?決。11?.合同生效?及其他1?1.1本合?同項下抵押?物依法必須?登記的，合?同自抵押登?記之日起生?效;如抵押?物非強制登?記的，則合?同自簽字之?日起生效。?11.2?本合同獨立?于主合同，?主合同無效?并不導致本?合同無效。?11.3?本合同一式?四份，甲、?乙雙方各持?一份，債務?人持一份，?登記部門留?存一份。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_抵押合?同范文（五?）抵押人?（甲方）：?住所：?抵押權(quán)人（?乙方）：?住所：_?___年_?___月_?___日乙?方與甲方即?借款人陸堯?芳（下稱“?借款人”）?簽訂了借款?合同，乙方?向甲方提供?（人民幣）?元。為保障?乙方向甲方?發(fā)放的全部?借款債權(quán)的?實現(xiàn)，甲方?自愿向乙方?提供抵押擔?保。甲、乙?雙方經(jīng)平等?協(xié)商，共同?訂立本合同?。第一條?甲方抵押擔?保的范圍為?乙方依據(jù)借?款合同向借?款人發(fā)放的?全部貸款本?金及利息（?包括因借款?人違約計收?的復利和加?收的利息）?、借款人違?約金和實現(xiàn)?抵押權(quán)的費?用。第二?條甲方以其?有權(quán)處分的?房產(chǎn)作抵押?，該房產(chǎn)即?常熟市明日?星城什錦園?21幢30?1室，該房?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為?甲方。第?三條甲方承?諾：（一?）保證對其?抵押物依法?享有所有權(quán)?或處分權(quán);?（二）在?抵押期間甲?方應妥善保?管抵押財產(chǎn)?，并負責維?修、保養(yǎng)、?保證抵押財?產(chǎn)的完好無?損。乙方如?需對抵押財?產(chǎn)的狀況進?行了解，甲?方應給予合?作。（三?）甲方負責?辦理本合同?項下有關(guān)評?估、公證、?保險、鑒定?、登記、運?輸及保管等?事宜并承擔?全部費用;?（四）依?法向抵押物?登記部門辦?理抵押物登?記。第四?條抵押期間?，由于甲方?的行為造成?抵押物價值?減少，甲方?應在抵押物?價值減少情?況發(fā)生后3?0天內(nèi)向乙?方增補與減?少的價值相?當?shù)呢敭a(chǎn)抵?押或有效擔?保。第五?條抵押期間?，抵押物如?發(fā)生投保范?圍內(nèi)的損失?，或因第三?人的行為導?致抵押物價?值的減少，?保險賠償金?或損害賠償?金應（__?___）：?（1）存?入乙方指定?賬戶，抵押?期間甲方不?得動用;?（2）甲方?同意提前歸?還借款。?第六條在抵?押期間，經(jīng)?乙方書面同?意，甲方轉(zhuǎn)?讓抵押物所?得價款應（?_____?）：（1?）存入乙方?指定的賬戶?，抵押期間?甲方不得動?用;（2?）甲方同意?提前歸還貸?款。第七?條甲方有下?列情形之一?，應及時書?面通知乙方?：（一）?涉及重大經(jīng)?濟糾紛的訴?訟;（二?）抵押的權(quán)?利發(fā)生爭議?;（三）?住所、電話?發(fā)生變更。?第八條甲?方違反第四?條、第五條?、第七條約?定給乙方造?成損失的，?應承擔賠償?責任。第?九條如發(fā)生?依據(jù)借款合?同的約定提?前收回貸款?，其借款合?同項下的債?權(quán)未得到足?額清償，乙?方有權(quán)提前?處置抵押物?收回貸款本?息。第十?條本合同生?效后，甲方?與乙方協(xié)議?延長借款合?同履行期限?，甲方有義?務向登記機?關(guān)變更登記?，延長抵押?期間。第?十一條借款?合同履行期?限屆滿，甲?方未清償債?務，乙方有?權(quán)拍賣、變?賣抵押物并?以所得價款?優(yōu)先受償;?或經(jīng)雙方協(xié)?商以抵押物?折價實現(xiàn)抵?押權(quán)。第?十二條本合?同自辦理抵?押物登記之?日起生效。?第十三條?本合同一式?三份，由抵?押人、抵押?權(quán)人各執(zhí)一?份，交登記?部門一份。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__日期?：____??????????????日期?：____?_抵押合?同范文（六?）抵押人?（甲方）?地址：__?___?????????????郵?編：___?__電話?：代表人?：抵押權(quán)?人（乙方）?地址：_?____??????????????郵編：__?___電?話：代表?人：甲乙?雙方為攜手?合作，促進?發(fā)展，滿足?利益，明確?責任，依據(jù)?中華人民共?和國有關(guān)法?律之相關(guān)規(guī)?定，本著誠?實信用，互?惠互利原則?，結(jié)合雙方?實際，協(xié)商?一致，特簽?訂本合同，?以求共同恪?守：第一?條甲方用作?抵押的財產(chǎn)?為抵押財產(chǎn)?清單（詳見?及財產(chǎn)有效?證書）；?第二條本合?同項下抵押?財產(chǎn)共作價?（大寫）元?整，抵押率?為百分之，?實際抵押額?為元整。?第三條抵押?財產(chǎn)的保管?方式和保管?責任如下：?一、抵押?財產(chǎn)中的代?甲乙雙方封?存后，由甲?方自行保管?；抵押財產(chǎn)?中的由甲方?自行保管，?甲方應妥善?保管抵押財?產(chǎn)，在抵押?期內(nèi)負有維?修、保養(yǎng)、?保證完好無?損的責任，?并隨時接受?乙方的檢查?。二、抵?押財產(chǎn)中的?由甲方交乙?方保管。并?由乙方向甲?方一次性收?取元整的保?管費，乙方?應妥善保管?抵押財產(chǎn)，?不準挪用抵?押財產(chǎn)。?第四條甲方?應按乙方要?求，對抵押?財產(chǎn)中的辦?理財產(chǎn)保險?，并將保險?單交乙方保?存。投保期?限應長于主?合同約定的?借款期限。?若主合同項?下借款延期?，甲方須辦?理延長投保?期的手續(xù)。?保險財產(chǎn)如?發(fā)生災害損?失，乙方有?權(quán)從保險賠?償中優(yōu)先收?回抵貸款。?第五條甲?方用作抵押?的有價證券?在抵押期內(nèi)?到期時的處?理方式，甲?、乙雙方約?定如下：?第六條在本?合同有效期?內(nèi)，甲方不?得出售和饋?贈抵押財產(chǎn)?；甲方遷移?、出租、轉(zhuǎn)?讓、再抵押?或以其它任?何方式轉(zhuǎn)移?本合同項下?抵押財產(chǎn)的?，應取得乙?方書面同意?。第七條?本合同項下?有關(guān)的公證?、保險、鑒?定、登記、?運輸及保管?等費用由甲?方承擔。?第八條本合?同生效后，?如需延長主?合同項下借?款期限，或?者變更合同?其它條款，?應經(jīng)抵押人?同意并達成?書面協(xié)議。?第九條在?本合同有效?期內(nèi)，甲方?如發(fā)生分立?、合并，由?變更后的機?構(gòu)承擔或分?別承擔本合?同項下義務?。甲方被宣?布解散或破?產(chǎn)，乙方有?權(quán)提前處分?其抵押財產(chǎn)?。第十條?出現(xiàn)下列情?況之一時，?乙方有權(quán)依?法處分抵押?財產(chǎn)：一?、主合同約?定的還款期?限已到，借?款人未依約?歸還本息或?所延期限已?到仍不能歸?還借款本息?。二、借?款人死亡而?無繼承人履?行合同，或?者繼承人放?棄繼承的。?三、借款?人被宣告解?散、破產(chǎn)。?處理抵押?物所得價款?，不足以償?還貸款本息?和費用的，?乙方有權(quán)另?行追索；價?款償還貸款?本息還有余?的，乙方應?退還甲方。?第十一條?抵押權(quán)的撤?銷：主合同?借款人按合?同約定的期?限歸還借款?本息或者提?前歸還借款?本息的，抵?押權(quán)即自動?撤銷，乙方?保管的甲方?財產(chǎn)和財產(chǎn)?保險單應退?還給甲方。?第十二條?本合同生效?后，甲乙任?何一方不得?擅自變更或?解除合同。?需要變更或?解除合同時?，應經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?達成書面協(xié)?議。協(xié)議未?達成前，本?合同各條款?仍然有效。?第十三條?違約責任?一、按照本?合同第三條?第一項的約?定，由甲方?保管的抵押?財產(chǎn)，因保?管不善，造?成毀損，乙?方由權(quán)要求?恢復財產(chǎn)原?狀，或提供?經(jīng)乙方認可?的新的抵押?財產(chǎn)，或提?前收回主合?同項下貸款?本息。二?、按照本合?同第三條第?二項的約定?，由乙方保?管的抵押財?產(chǎn)因保管不?善造成毀損?，甲方由權(quán)?要求乙方恢?復抵押財產(chǎn)?原狀；或者?要求乙方賠?償其因此而?遭受的損失?。三、甲?方違反本合?同第四條的?約定；乙方?可以停止發(fā)?放主合同項?下貸款或視?情況提前收?回已發(fā)放的?貸款本息。?四、甲方?違反第五條?約定，擅自?處分抵押財?產(chǎn)的，其行?為無效。乙?方可視情況?要求甲方恢?復抵押財產(chǎn)?原狀或提前?收回主合同?項下貸款本?息，并可要?求甲方支付?貸款本息總?額萬分之的?違約金。?五、甲方因?隱瞞抵押財?產(chǎn)存在共有?、爭議、被?查封、被扣?押或已經(jīng)設?定過抵押權(quán)?等情況而給?乙方造成經(jīng)?濟損失的，?應給予賠償?。六、甲?、乙任何乙?方違反第十?二條約定，?應向?qū)Ψ街?付主合同項?下貸款總額?萬分之的違?約金。七?、在本合同?有效期內(nèi)，?未經(jīng)抵押人?同意，變更?主合同條款?或轉(zhuǎn)讓主合?同項下義務?的，甲方可?自行解除本?合同，并要?求乙方退回?由乙方保管?的抵押物。?八、本條?所列違約金?的支付方式?，甲、乙雙?方商定如下?：第十四條?雙方商定的?其它事項：?第十五條爭?議的解決方?式：甲、乙?雙方在履行?本合同中發(fā)?生的爭議，?由雙方協(xié)商?或通過調(diào)解?解決。協(xié)商?或調(diào)解不成?，可以向人?民法院起訴?（或：向蘇?州市仲裁委?員會申請仲?裁）。第?十六條本合?同由甲、乙?雙方法定代?表人或法定?代表人授權(quán)?的代理人簽?字并加蓋單?位公章，自?主合同生效?之日起生效?。至主合同?項下借款本?息全部還清?時自動失效?。第十七?條本合同意?識二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。?附：抵押財?產(chǎn)清單及財?產(chǎn)有效證書?一式份。?甲方：代?表人：簽字?乙方：?代表人：簽?字___?_年___?_月___?_日抵押?合同范文（?七）合同?編號：__?__年字第?號抵押人?名稱：__?___住?所：?_____?法定代表?人：___?__或主?要負責人：?_____?開戶金融?機構(gòu)：__?___帳?號：?_____?電話：_?____?抵押權(quán)人名?稱：___?__住?所：?_____?法定代表?人：___?__或主?要負責人：?_____?電話：_?____?簽訂合同日?期：___?__簽訂?合同地點：?_____?抵押人（?以下稱甲方?）：___?__抵押?權(quán)人（以下?稱乙方）：?_____?為確保_?___年字?第號合同（?以下稱主合?同）的履行?，甲方愿意?以自有財產(chǎn)?作抵押。乙?方經(jīng)審查，?同意接受甲?方的財產(chǎn)抵?押。甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，按以?下條款訂立?本合同：_?____?第一條甲?方用作抵押?的財產(chǎn)為（?詳見抵押財?產(chǎn)清單）：?_____?第二條?本合同項下?抵押財產(chǎn)共?作價（大寫?）____?萬元整，抵?押率為__?__%。實?際抵押額為?____萬?元整。第?三條抵押?財產(chǎn)的保管?方式和保管?責任如下：?_____?1.抵押?財產(chǎn)中的?待甲、乙?雙方封存后?，由甲方自?行保管。抵?押財產(chǎn)中的?由?甲方自行保?管。甲方應?妥善保管抵?押財產(chǎn)，在?抵押期內(nèi)負?有維修、保?養(yǎng)，保證完?好無損的責?任，并隨時?接受乙方的?檢查。2?.抵押財產(chǎn)?中的由?甲方交乙方?保管，并由?乙方向甲方?一次性收取?抵押價額?____%?的保管費。?乙方應妥善?保管抵押財?產(chǎn)，不準挪?