廠房設(shè)備租賃合同律師版（7篇）

第43頁(yè)共43頁(yè)廠房設(shè)備租?賃合同律師?版出租方?：（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?承租方：（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）現(xiàn)出?租方有一磚?廠廠房和設(shè)?備租賃給承?租方生產(chǎn)使?用，承租方?同意承租磚?廠廠房和設(shè)?備，為明確?雙方權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，根?據(jù)《合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商簽定?如下條款，?共同遵守執(zhí)?行。一、?出租方愿意?把座落在蓮?花鎮(zhèn)蓮花村?磚廠廠房（?17間）設(shè)?備（磚窯1?個(gè)）及機(jī)器?設(shè)備（詳見(jiàn)?附表）租給?承租方，上?述財(cái)產(chǎn)均能?正常使用。?二、租賃?期限租賃?期限二年，?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三、租金?、保證金及?交納方式?1、租金每?年30萬(wàn)元?，二年計(jì)6?0萬(wàn)元。?2、保證金?10萬(wàn)元。?2、交納?方式;簽定?合同之日起?一次性交齊?。四、租?賃期間租賃?財(cái)產(chǎn)的維修?保養(yǎng)1、?租賃期間租?賃財(cái)產(chǎn)由承?租方維修和?保養(yǎng)，承租?方在租賃期?間享有租賃?物所屬設(shè)施?的使用權(quán)。?承租方應(yīng)負(fù)?責(zé)租賃物內(nèi)?專用設(shè)施的?維護(hù)、保養(yǎng)?、并保證在?本合同終止?時(shí)專用設(shè)施?以可靠運(yùn)行?狀態(tài)隨同租?賃物歸還出?租方。出租?方對(duì)此有檢?查監(jiān)督權(quán)。?2、承租?方在租賃期?限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)?租賃物，因?承租方使用?不當(dāng)造成租?賃物損壞，?承租方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修，費(fèi)?用由承租方?承擔(dān)。五?、租賃物轉(zhuǎn)?讓在租賃?期限內(nèi)，若?遇出租方轉(zhuǎn)?讓出租物的?部分或全部?產(chǎn)權(quán)，不必?征求承租方?同意，出租?方應(yīng)確保受?讓人繼續(xù)履?行本合同。?六、生產(chǎn)?安全1、?承租方在租?賃期間須嚴(yán)?格遵守《中?華人民共和?國(guó)法》以及?有關(guān)法律、?法規(guī)，做好?安全生產(chǎn)工?作，租賃期?間所發(fā)生事?故及造成的?損失由承租?方承擔(dān)。?2、承租方?應(yīng)按相關(guān)部?門(mén)有關(guān)規(guī)定?全面負(fù)責(zé)租?賃期內(nèi)安全?生產(chǎn)工作。?七、廠房?轉(zhuǎn)租和歸還?1、承租?方在租賃期?間，如將該?廠房轉(zhuǎn)租，?需事先征得?出租方的書(shū)?面同意，如?果擅自中途?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，?則出租方有?權(quán)終止合同?并不再退還?租金和保證?金。2、?租賃期滿后?，該廠設(shè)備?歸還時(shí)，應(yīng)?當(dāng)達(dá)到正常?使用狀態(tài)。?八、租賃?期間其他有?關(guān)約定1?、租賃期間?，承租方應(yīng)?遵守國(guó)家的?法律法規(guī)，?不得利用租?賃廠房進(jìn)行?非法活動(dòng)。?不得改變場(chǎng)?地用途，場(chǎng)?地取土只能?用于本磚廠?生產(chǎn)紅磚。?2、承租?方應(yīng)按照法?律、法規(guī)的?規(guī)定取土，?否則造成經(jīng)?濟(jì)損失由承?租方賠償。?3、承租?方承擔(dān)租賃?期間所發(fā)生?的一切稅費(fèi)?。4、承?租期內(nèi)，承?租方自購(gòu)設(shè)?備，承租期?滿后，由承?租方撤走。?5、如出?租方需要使?用租賃廠房?，承租方無(wú)?條件退還。?6、場(chǎng)地?內(nèi)有較大危?險(xiǎn)因素的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?（包括取土?坑）和有關(guān)?設(shè)施、設(shè)備?由承租方設(shè)?置明顯的安?全警示標(biāo)志?并負(fù)責(zé)安全?管理，發(fā)生?事故及造成?的損失由承?租方承擔(dān)。?九、若因?有關(guān)法律法?規(guī)的修改、?或國(guó)家政策?的調(diào)整及不?可抗力導(dǎo)致?出租方無(wú)法?繼續(xù)履行本?協(xié)議時(shí)，出?租方不承擔(dān)?違約責(zé)任。?十、本協(xié)?議在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)由雙方協(xié)?商解決，若?協(xié)商不成，?則通過(guò)仲裁?程序解決，?或向人民法?院起訴。?十一、本協(xié)?議未盡事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致后，?可另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?十二、本?協(xié)議一式二?份，雙方各?執(zhí)一份。經(jīng)?雙方簽字，?并收到承租?方支付租金?及保證金款?項(xiàng)后生效。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日廠?房設(shè)備租賃?合同律師版?（二）出?租方（甲方?）：承租?方（乙方）?：根據(jù)國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎(chǔ)上就?甲方將其合?法擁有的廠?房出租給乙?方使用的有?關(guān)事宜，雙?方達(dá)成協(xié)議?并簽定合同?如下：一?、出租廠房?情況甲方?出租給乙方?的廠房座落?在，租賃建?筑面積為平?方米，廠房?類型為，結(jié)?構(gòu)。二、?廠房起付日?期和租賃期?限1、廠?房裝修日期?個(gè)月，自月?日起，至月?日止。裝修?期間免收租?費(fèi)。2、?廠房租賃自?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止。?租賃期年。?3、租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回出?租廠房，乙?方應(yīng)如期歸?還，乙方需?繼續(xù)承租的?，應(yīng)于租賃?期滿前三個(gè)?月，向甲方?提出書(shū)面要?求，經(jīng)甲方?同意后重新?簽訂租賃合?同。三、?租金及保證?金支付方式?1、甲、?乙雙方約定?，該廠房租?賃每日每平?方米建筑面?積租金為人?民幣_(tái)__?_元。月租?金為人民幣?____元?，年租金為?元。2、?第一年年租?金不變，第?二年起遞增?率為3%—?5%。3?、甲、乙雙?方一旦簽訂?合同，乙方?應(yīng)向甲方支?付廠房租賃?保證金，保?證金為一個(gè)?月租金。租?金應(yīng)預(yù)付三?個(gè)月，支付?日期在支付?月____?日前向甲方?支付租金。?四、其他?費(fèi)用1、?租賃期間，?使用該廠房?所發(fā)生的水?、電、煤氣?、電話等通?訊的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?并在收到或?發(fā)票時(shí)，應(yīng)?在三天內(nèi)付?款。2、?租賃期間，?乙方應(yīng)按月?繳納物業(yè)管?理費(fèi)，每日?每平方米物?業(yè)管理費(fèi)為?人民幣_(tái)_?__元。?五、廠房使?用要求和維?修責(zé)任1?、租賃期間?，乙方發(fā)現(xiàn)?該廠房及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時(shí)，應(yīng)及時(shí)?通知甲方修?復(fù);甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的_?___日內(nèi)?進(jìn)行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。2?、租賃期間?，乙方應(yīng)合?理使用并愛(ài)?護(hù)該廠房及?其附屬設(shè)施?。因乙方使?用不當(dāng)或不?合理使用，?致使該廠房?及其附屬設(shè)?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。乙方?拒不維修，?甲方可代為?維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。3、租?賃期間，甲?方保證該廠?房及其附屬?設(shè)施處于正?常的可使用?和安全的狀?態(tài)。甲方對(duì)?該廠房進(jìn)行?檢查、養(yǎng)護(hù)?，應(yīng)提前_?___日通?知乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予以?配合。甲方?應(yīng)減少對(duì)乙?方使用該廠?房的影響。?4、乙方?另需裝修或?者增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)備?的，應(yīng)事先?征得甲方的?書(shū)面同意，?按規(guī)定須向?有關(guān)部門(mén)審?批的，則還?應(yīng)由甲方報(bào)?請(qǐng)有關(guān)部門(mén)?批準(zhǔn)后，方?可進(jìn)行。?六、廠房轉(zhuǎn)?租和歸還?1、乙方在?租賃期間，?如將該廠房?轉(zhuǎn)租，需事?先征得甲方?的書(shū)面同意?，如果擅自?中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)?讓，則甲方?不再退還租?金和保證金?。2、租?賃期滿后，?該廠房歸還?時(shí)，應(yīng)當(dāng)符?合正常使用?狀態(tài)。七?、租賃期間?其他有關(guān)約?定1、租?賃期間，甲?、乙雙方都?應(yīng)遵守國(guó)家?的法律法規(guī)?，不得利用?廠房租賃進(jìn)?行非法活動(dòng)?。2、租?賃期間，甲?方有權(quán)督促?并協(xié)助乙方?做好消防、?安全、衛(wèi)生?工作。3?、租賃期間?，廠房因不?可抗拒的原?因和市政動(dòng)?遷造成本合?同無(wú)法履行?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?4、租賃?期間，乙方?可根據(jù)自己?的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)?進(jìn)行裝修，?但原則上不?得破壞原房?結(jié)構(gòu)，裝修?費(fèi)用由乙方?自負(fù)，租賃?期滿后如乙?方不再承擔(dān)?，甲方也不?作任何補(bǔ)償?。5、租?賃期間，甲?方向乙方無(wú)?償提供門(mén)電?話。如需門(mén)?以上的電話?，費(fèi)用由乙?方自理。?6、租賃期?間，乙方應(yīng)?及時(shí)支付房?租及其他應(yīng)?支付的一切?費(fèi)用，如拖?欠不付滿一?個(gè)月，甲方?有權(quán)增收5?%滯納金，?并有權(quán)終止?租賃協(xié)議。?7、租賃?期滿后，甲?方如繼續(xù)出?租該房時(shí)，?乙方享有優(yōu)?先權(quán);如期?滿后不再出?租，乙方應(yīng)?如期搬遷，?否則由此造?成一切損失?和后果，都?由乙方承擔(dān)?。八、其?他條款1?、租賃期間?，如甲方提?前終止合同?而違約，應(yīng)?賠償乙方三?個(gè)月租金。?租賃期間，?如乙方提前?退租而違約?，應(yīng)賠償甲?方三個(gè)月租?金。2、?租賃期間，?如因產(chǎn)權(quán)證?問(wèn)題而影響?乙方正常經(jīng)?營(yíng)而造成的?損失，由甲?方負(fù)一切責(zé)?任給予賠償?。3、可?由甲方代為?辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)?照等有關(guān)手?續(xù)，其費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。4、租?賃合同簽訂?后，如企業(yè)?名稱變更，?可由甲乙雙?方蓋章簽字?確認(rèn)，原租?賃合同條款?不變，繼續(xù)?執(zhí)行到合同?期滿。5?、供電局向?甲方收取電?費(fèi)時(shí)，按甲?方計(jì)劃用電?收取每千瓦?用電貼費(fèi)元?，同時(shí)收取?甲方實(shí)際用?電電費(fèi)。所?以，甲方向?乙方同樣收?取計(jì)劃用電?貼費(fèi)和實(shí)際?用電電費(fèi)。?九、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方必須依法?共同協(xié)商解?決。十、?本合同一式?肆分，雙方?各執(zhí)貳分，?合同經(jīng)蓋章?簽字后生效?。出租方?：____?_???????????承?租方：__?___授?權(quán)代表人：?_____?????????授權(quán)代?表人：__?___開(kāi)?戶銀行：_?____??????????開(kāi)?戶銀行：_?____?帳號(hào)：__?___?????????????帳?號(hào)：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?廠房租賃合?同書(shū)參例?出租方：_?____（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）授權(quán)?代表：__?___????????????職務(wù)：_?____?地址：__?___?????????????郵?編：___?__電話?：____?_?????????????傳真：?_____?承租方：?_____?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）授?權(quán)代表：_?____????????????職務(wù)：?_____?地址：_?____??????????????郵編：__?___電?話：___?__?????????????傳真?：____?_廠房設(shè)?備租賃合同?律師版（三?）出租方?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?授權(quán)代表：?_____?職務(wù)：_?____?地址：__?___電?話：___?__傳真?：____?_承租方?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?授權(quán)代表：?_____?職務(wù)：_?____?地址：__?___電?話：___?__傳真?：____?_根據(jù)有?關(guān)法律法規(guī)?，甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?一致達(dá)成如?下條款，以?供遵守。?第一條租賃?物位置、面?積、功能及?用途1.?1甲方將位?于____?的廠房或倉(cāng)?庫(kù)（以下簡(jiǎn)?稱租賃物）?租賃于乙方?使用。租賃?物面積經(jīng)甲?乙雙方認(rèn)可?確定為_(kāi)_?__平方米?。1.2?本租賃物的?功能為_(kāi)_?___，包?租給乙方使?用。如乙方?需轉(zhuǎn)變使用?功能，須經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，因轉(zhuǎn)變?功能所需辦?理的全部手?續(xù)由乙方按?政府的有關(guān)?規(guī)定申報(bào)，?因改變使用?功能所應(yīng)交?納的全部費(fèi)?用由乙方自?行承擔(dān)。?1.3本租?賃物采取包?租的方式，?由乙方自行?管理。第?二條租賃期?限2.1?租賃期限為?____年?，即從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2.?2租賃期限?屆滿前__?__個(gè)月提?出，經(jīng)甲方?同意后，甲?乙雙方將對(duì)?有關(guān)租賃事?項(xiàng)重新簽訂?租賃合同。?在同等承租?條件下，乙?方有優(yōu)先權(quán)?。第三條?免租期及租?賃物的交付?3.1租?賃物的免租?期為_(kāi)__?_個(gè)月，即?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?免租期屆滿?次日為起租?日，由起租?日開(kāi)始計(jì)收?租金。3?.2在本出?租合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?甲方將租賃?物按現(xiàn)狀交?付乙方使用?，且乙方同?意按租賃物?及設(shè)施的現(xiàn)?狀承租。?第四條租賃?費(fèi)用4.?1租賃保證?金：本出租?合同的租賃?保證金為首?月租金的_?___倍，?即人民幣_(tái)?___元（?大寫(xiě)：__?___）。?4.2租?金：租金第?1年至第2?年為每月每?平方米人民?幣_(tái)___?元，第3年?至第5年每?年租金將在?上年的基礎(chǔ)?上遞增__?__%;第?6年起的租?金，將以屆?時(shí)同等位置?房屋的租金?水平為依據(jù)?，由甲乙雙?方另行共同?商定。每年?的____?月____?日作為每年?租金調(diào)整日?。4.3?物業(yè)管理費(fèi)?：物業(yè)管理?費(fèi)為每月每?平方米人民?幣_(tái)___?元。4.?4供電增容?費(fèi)：供電增?容的手續(xù)由?甲方負(fù)責(zé)申?辦，因辦理?供電增容所?需繳納的全?部費(fèi)用由承?擔(dān)。第五?條租賃費(fèi)用?的支付5?.1乙方應(yīng)?于本合同簽?訂之前，向?甲方支付部?份租賃保證?金人民幣_(tái)?___元，?租賃保證金?的余額將于?____月?____日?____日?前向甲方一?次性支付完?畢。租賃期?限屆滿，在?乙方已向甲?方交清了全?部應(yīng)付的租?金、物業(yè)管?理費(fèi)及因本?租賃行為所?產(chǎn)生的一切?費(fèi)用，并按?本合同規(guī)定?承擔(dān)向甲方?交還承租的?租賃物等本?合同所約定?的責(zé)任后_?___日內(nèi)?，甲方將向?乙方無(wú)條件?退還租賃保?證金。5?.2乙方應(yīng)?于每月__?__號(hào)或該?日以前向甲?方支付當(dāng)月?租金，并由?乙方匯至甲?方指定的下?列帳號(hào)，或?按雙方書(shū)面?同意的支付?方式支付（?甲方開(kāi)戶行?：____?_????????????帳號(hào)?：____?_）。乙方?逾期支付租?金，應(yīng)向甲?方支付滯納?金，滯納金?金額為：拖?欠天數(shù)乘以?欠繳租金總?額的___?__。5?.3乙方應(yīng)?于每月__?__日或該?日以前按第?4.3條的?約定向甲方?支付物業(yè)管?理費(fèi)。逾期?支付物業(yè)管?理費(fèi)，應(yīng)向?甲方支付滯?納金，滯納?金金額為：?拖欠天數(shù)乘?以欠繳物業(yè)?管理費(fèi)總額?的____?_。5.?4本合同生?效后，甲方?開(kāi)始申辦供?電增容的有?關(guān)手續(xù)，因?供電增容所?應(yīng)交納的費(fèi)?用，包括但?不限于增容?，由乙方承?擔(dān)。乙方應(yīng)?在甲方申辦?有關(guān)手續(xù)期?間向甲方支?付有關(guān)費(fèi)用?。第六條?租賃物的轉(zhuǎn)?讓6.1?在租賃期限?內(nèi)，若遇甲?方轉(zhuǎn)讓出租?物的部分或?全部產(chǎn)權(quán)，?甲方應(yīng)確保?受讓人繼續(xù)?履行本合同?。在同等受?讓條件下，?乙方對(duì)本出?租物享有優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?第七條專?用設(shè)施、場(chǎng)?地的維修、?保養(yǎng)7.?1乙方在租?賃期間享有?租賃物所屬?設(shè)施的專用?權(quán)。乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)租賃物?內(nèi)專用設(shè)施?的維護(hù)、保?養(yǎng)、年審，?并保證在本?合同終止時(shí)?專用設(shè)施以?可靠運(yùn)行狀?態(tài)隨同租賃?物歸還甲方?。甲方對(duì)此?有檢查監(jiān)督?權(quán)。7.?2乙方對(duì)租?賃物附屬物?負(fù)有妥善使?用及維護(hù)之?責(zé)任，對(duì)各?種可能出現(xiàn)?的故障和危?險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消?除，以避免?一切可能發(fā)?生的隱患。?7.3乙?方在租賃期?限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)?租賃物，因?乙方使用不?當(dāng)造成租賃?物損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?第八條防?火安全8?.1乙方在?租賃期間須?嚴(yán)格遵守《?中華人民共?和國(guó)消防條?例》以及_?____有?關(guān)制度，積?極配合甲方?做好消防工?作，否則，?由此產(chǎn)生的?一切責(zé)任及?損失由乙方?承擔(dān)。8?.2乙方應(yīng)?在租賃物內(nèi)?按有關(guān)規(guī)定?配置滅火器?，嚴(yán)禁將樓?宇內(nèi)消防設(shè)?施用作其它?用途。8?.3租賃物?內(nèi)確因維修?等事務(wù)需進(jìn)?行一級(jí)臨時(shí)?動(dòng)火作業(yè)時(shí)?（含電焊、?風(fēng)焊等明火?作業(yè)），須?消防主管部?門(mén)批準(zhǔn)。?8.4乙方?應(yīng)按消防部?門(mén)有關(guān)規(guī)定?全面負(fù)責(zé)租?賃物內(nèi)的防?火安全，甲?方有權(quán)于雙?方同意的合?理時(shí)間內(nèi)檢?查租賃物的?防火安全，?但應(yīng)事先給?乙方書(shū)面通?知。乙方不?得無(wú)理拒絕?或延遲給予?同意。第?九條責(zé)任（?也可以沒(méi)有?此條）在?租賃期限內(nèi)?，甲方負(fù)責(zé)?購(gòu)買(mǎi)租賃物?的保險(xiǎn)，乙?方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)?租賃物內(nèi)乙?方的財(cái)產(chǎn)及?其它必要的?保險(xiǎn)（包括?責(zé)任險(xiǎn)）。?若甲乙各方?未購(gòu)買(mǎi)上述?保險(xiǎn)，由此?而產(chǎn)生的所?有賠償及責(zé)?任分別由甲?乙各方承擔(dān)?。第十條?物業(yè)管理?10.1乙?方在租賃期?滿或合同提?前終止時(shí)，?應(yīng)于租賃期?滿之日或提?前終止之日?將租賃物清?掃干凈，搬?遷完畢，并?將租賃物交?還給甲方。?如乙方歸還?租賃物時(shí)不?清理雜物，?則甲方對(duì)清?理該雜物所?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?。10.?2乙方在使?用租賃物時(shí)?必須遵守中?華人民共和?國(guó)的法律、?____市?法規(guī)以及甲?方有關(guān)租賃?物物業(yè)管理?的有關(guān)規(guī)定?，如有違反?，應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。倘?由于乙方違?反上述規(guī)定?影響建筑物?周圍其他用?戶的正常運(yùn)?作，所造成?損失由乙方?賠償。第?十一條裝修?條款11?.1在租賃?期限內(nèi)如乙?方須對(duì)租賃?物進(jìn)行裝修?、改建，須?事先向甲方?提交裝修、?改建設(shè)計(jì)方?案，并經(jīng)甲?方同意，同?時(shí)須向政府?有關(guān)部門(mén)申?報(bào)同意。如?裝修、改建?方案可能對(duì)?公用部分及?其它相鄰用?戶影響的，?甲方可對(duì)該?部分方案提?出異議，乙?方應(yīng)予以修?改。改建、?裝修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?11.2?如乙方的裝?修、改建方?案可能對(duì)租?賃物主結(jié)構(gòu)?造成影響的?，則應(yīng)經(jīng)甲?方及原設(shè)計(jì)?單位書(shū)面同?意后方能進(jìn)?行。第十?二條租賃物?的轉(zhuǎn)租經(jīng)?甲方書(shū)面同?意后，乙方?方可將租賃?物的部分面?積轉(zhuǎn)租，但?轉(zhuǎn)租部分的?管理工作由?乙方負(fù)責(zé)，?包括向轉(zhuǎn)租?戶收取租金?等。本合同?規(guī)定的甲乙?雙方的責(zé)任?和權(quán)利不因?乙方轉(zhuǎn)租而?改變。如發(fā)?生轉(zhuǎn)租行為?，乙方還必?須遵守下列?條款：（?1）轉(zhuǎn)租期?限不得超過(guò)?乙方對(duì)甲方?的承租期限?;（2）?轉(zhuǎn)租租賃物?的用途不得?超出本合同?第一條規(guī)定?的用途;?（3）乙方?應(yīng)在轉(zhuǎn)租租?約中列明，?倘乙方提前?終止本合同?，乙方與轉(zhuǎn)?租戶的轉(zhuǎn)租?租約應(yīng)同時(shí)?終止。（?4）乙方須?要求轉(zhuǎn)租戶?簽署，保證?其同意履行?乙方與甲方?合同中有關(guān)?轉(zhuǎn)租行為的?規(guī)定，并承?諾與乙方就?本合同的履?行對(duì)甲方承?擔(dān)連帶責(zé)任?。在乙方終?止本合同時(shí)?，轉(zhuǎn)租租約?同時(shí)終止，?轉(zhuǎn)租戶無(wú)條?件遷離租賃?物。乙方應(yīng)?將轉(zhuǎn)租戶簽?署的保證書(shū)?，在轉(zhuǎn)租協(xié)?議簽訂后的?____日?內(nèi)交甲方存?檔。（5?）無(wú)論乙方?是否提前終?止本合同，?乙方因轉(zhuǎn)租?行為產(chǎn)生的?一切糾紛概?由乙方負(fù)責(zé)?處理。（?6）乙方對(duì)?因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)?生的稅、費(fèi)?，由乙方負(fù)?責(zé)。第十?三條提前終?止合同1?3.1在租?賃期限內(nèi)，?若遇乙方欠?交租金或物?業(yè)管理費(fèi)超?過(guò)____?個(gè)月，甲方?在書(shū)面通知?乙方交納欠?款之日起五?日內(nèi)，乙方?未支付有關(guān)?款項(xiàng)，甲方?有權(quán)停止乙?方使用租賃?物內(nèi)的有關(guān)?設(shè)施，由此?造成的一切?損失（包括?但不限于乙?方及受轉(zhuǎn)租?戶的損失）?由乙方全部?承擔(dān)。1?3.2若遇?乙方欠交租?金或物業(yè)管?理費(fèi)超過(guò)_?___個(gè)月?，甲方有權(quán)?提前解除本?合同，并按?本條第2款?的規(guī)定執(zhí)行?。在甲方以?傳真或信函?等書(shū)面方式?通知乙方（?包括受轉(zhuǎn)租?人）之日起?，本合同自?動(dòng)終止。甲?方有權(quán)留置?乙方租賃物?內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（?包括受轉(zhuǎn)租?人的財(cái)產(chǎn)）?并在解除合?同的書(shū)面通?知發(fā)出之日?起五日后，?方將申請(qǐng)拍?賣(mài)留置的財(cái)?產(chǎn)用于抵償?乙方應(yīng)支付?的因租賃行?為所產(chǎn)生的?全部費(fèi)用。?13.3?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意乙方?不得提前終?止本合同。?如乙方確需?提前解約，?須提前__?__個(gè)月書(shū)?面通知甲方?，且履行完?畢以下手續(xù)?，方可提前?解約：a.?向甲方交回?租賃物;b?.交清承租?期的租金及?其它因本合?同所產(chǎn)生的?費(fèi)用;c.?應(yīng)于本合同?提前終止前?一日或之前?向甲方支付?相等于當(dāng)月?租金___?_倍的款項(xiàng)?作為賠償。?甲方在乙方?履行完畢上?述義務(wù)后五?日內(nèi)將乙方?的租賃保證?金無(wú)息退還?乙方。第?十四條免責(zé)?條款14?.1若因政?府有關(guān)租賃?行為的法律?法規(guī)的修改?或____?_導(dǎo)致甲方?無(wú)法繼續(xù)履?行本合同時(shí)?，將按本條?第2款執(zhí)行?。14.?2凡因發(fā)生?嚴(yán)重自然災(zāi)?害、戰(zhàn)爭(zhēng)或?其他不能預(yù)?見(jiàn)的、其發(fā)?生和后果不?能防止或避?免的不可抗?力致使任何?一方不能履?行本合同時(shí)?，遇有上述?不可抗力的?一方，應(yīng)立?即用郵遞或?傳真通知對(duì)?方，并應(yīng)在?三十日內(nèi)，?提供不可抗?力的詳情及?合同不能履?行，或不能?部分履行，?或需延期履?行理由的證?明文件。該?項(xiàng)證明文件?應(yīng)由不可抗?力發(fā)生地區(qū)?的公證機(jī)關(guān)?出具，如無(wú)?法獲得公證?出具的證明?文件，則提?供其他有力?證明。遭受?不可抗力的?一方由此而?免責(zé)。第?十五條合同?的終止本?合同提前終?止或有效期?屆滿，甲、?乙雙方未達(dá)?成續(xù)租協(xié)議?的，乙方應(yīng)?于終止之日?或租賃期限?屆滿之日遷?離租賃物，?并將其返還?甲方。乙方?逾期不遷離?或不返還租?賃物的，應(yīng)?向甲方加倍?支付租金，?但甲方有權(quán)?書(shū)面通知乙?方其不接受?雙倍租金，?并有權(quán)收回?租賃物，強(qiáng)?行將租賃場(chǎng)?地內(nèi)的物品?搬離租賃物?，且不負(fù)保?管責(zé)任。?第十六條?16.1若?乙方需在租?賃物建筑物?的本體設(shè)立?廣告牌，須?按政府的有?關(guān)規(guī)定完成?相關(guān)的報(bào)批?手續(xù)并報(bào)甲?方備案。?16.2若?乙方需在租?賃物建筑物?的周圍設(shè)立?廣告牌，需?經(jīng)甲方書(shū)面?同意并按政?府有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。第?十七條有關(guān)?稅費(fèi)按國(guó)?家及___?_市有關(guān)規(guī)?定，因本合?同繳納的印?花稅、登記?費(fèi)、公證費(fèi)?及其他有關(guān)?的稅項(xiàng)及費(fèi)?用，按有關(guān)?規(guī)定應(yīng)由甲?方作為出租?人、乙方作?為承擔(dān)人分?別承擔(dān)。有?關(guān)登記手續(xù)?由甲方負(fù)責(zé)?辦理。第?十八條通知?根據(jù)本合?同需要發(fā)出?的全部通知?以及甲方與?乙方的文件?往來(lái)及與本?合同有關(guān)的?通知和要求?等，應(yīng)以書(shū)?面形式進(jìn)行?;甲方給予?乙方或乙方?給予甲方的?信件或傳真?一經(jīng)發(fā)出，?掛號(hào)郵件以?本合同同第?一頁(yè)所述的?地址并以對(duì)?方為收件人?付郵___?_日后或以?專人送至前?述地址，均?視為已經(jīng)送?達(dá)。第十?九條適用法?律19.?1本合同在?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)由?雙方協(xié)商解?決，若協(xié)商?不成，則通?過(guò)仲裁程序?解決，雙方?一致同意以?中國(guó)國(guó)際經(jīng)?濟(jì)貿(mào)易仲裁?委員會(huì)__?___分會(huì)?作為爭(zhēng)議的?仲裁機(jī)構(gòu)。?19.2?本合同受中?華人民共和?國(guó)法律的管?轄，并按中?華人民共和?國(guó)法律解釋?。第二十?條其它條款?20.1?本合同未盡?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后，可另行?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。20?.2本合同?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?____份?。第二十?一條合同效?力本合同?經(jīng)雙方簽字?蓋章，并收?到乙方支付?的首期租賃?保證金款項(xiàng)?后生效。?甲方（蓋章?）：___?__???????乙方（蓋?章）：__?___授?權(quán)代表（簽?字）：__?___????授權(quán)代表?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日廠?房設(shè)備租賃?合同律師版?（四）出?租方（以下?稱甲方）：?身份證號(hào)?：承租方?（以下稱乙?方）：身?份證號(hào)：?根據(jù)《合同?法》及其它?有關(guān)法律的?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上就甲方將?其合法擁有?的廠房、設(shè)?備租賃給乙?方使用的有?關(guān)事宜，雙?方達(dá)成協(xié)議?并簽定租賃?合同如下：?一、出租?廠房及設(shè)備?情況1、?甲方租賃給?乙方的廠房?坐落在2?、坐落方位?：甲方租賃?給乙方的廠?房坐落在。?3、租賃?主要建筑物?4、租賃?的設(shè)備清單?二、廠房?及設(shè)備起付?日期和租賃?期限1、?廠房及設(shè)備?租賃自__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止。租賃?期為年。?2、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?的廠房及設(shè)?備，乙方應(yīng)?如期歸還，?乙方需繼續(xù)?承租的，應(yīng)?于租賃期滿?前個(gè)月，向?甲方提出書(shū)?面要求，經(jīng)?甲方同意后?重新簽訂租?賃合同。?三、租金：?甲、乙雙方?約定，該廠?房及設(shè)備租?賃年租金為?萬(wàn)元整（元?）。四、?廠房及設(shè)備?使用要求和?維修責(zé)任?1、租賃期?間，乙方應(yīng)?合理使用并?愛(ài)護(hù)該廠房?及設(shè)備、設(shè)?施。如因人?為原因致使?該廠房及設(shè)?備、設(shè)施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?或經(jīng)濟(jì)賠償?。2、乙?方另需裝修?或者增設(shè)附?屬設(shè)施和設(shè)?備的，需經(jīng)?得甲方同意?，按規(guī)定須?向有關(guān)部門(mén)?審批的'，?則還應(yīng)報(bào)請(qǐng)?有關(guān)部門(mén)批?準(zhǔn)后，方可?進(jìn)行。五?、廠房轉(zhuǎn)租?和歸還1?、乙方在租?賃期間，不?得將廠房、?設(shè)備、轉(zhuǎn)借?給第三方。?如未經(jīng)的甲?方的書(shū)面同?意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借，甲方有?權(quán)終止租賃?協(xié)議。2?、租賃期滿?后，該廠房?、設(shè)備歸還?時(shí)，應(yīng)當(dāng)符?合正常使用?狀態(tài)及設(shè)備?完好、可正?常運(yùn)行。?六、租賃期?間其他有關(guān)?約定1、?廠房、設(shè)備?租賃期間，?甲、乙雙方?都應(yīng)遵守國(guó)?家的法律法?規(guī)，不得利?用廠房、設(shè)?備存放危險(xiǎn)?物品及非法?活動(dòng)。2?、廠房、設(shè)?備租賃期間?，甲方有權(quán)?督促、協(xié)助?乙方做好消?防、安全、?衛(wèi)生工作。?乙方有義務(wù)?保證自己工?作人員必要?安全措施。?在乙方承租?期間，發(fā)生?的任何責(zé)任?、事故由乙?方自行承擔(dān)?，與甲方無(wú)?關(guān)。3、?廠房、設(shè)備?租賃期間，?乙方如遇不?可抗拒（如?洪水、修路?封路）等原?因造成本合?同無(wú)法履行?，甲方不承?擔(dān)責(zé)任。?4、乙方在?租用期間內(nèi)?，如遇國(guó)家?政策需要拆?除或改造，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。租?金多退少補(bǔ)?。5、廠?房租賃期間?，乙方可根?據(jù)自己的經(jīng)?營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行?裝修，但原?則上不得破?壞原房結(jié)構(gòu)?，裝修費(fèi)用?由乙方自負(fù)?，租賃期滿?后如乙方不?再承租，甲?方也不作任?何補(bǔ)償。?七、續(xù)租與?合同終止?1、甲、乙?雙方達(dá)成協(xié)?議租期共年?，后年租金?共計(jì)萬(wàn)元整?人民幣，乙?方應(yīng)提前個(gè)?月交納后年?租金，如拖?欠不付滿一?個(gè)月，甲方?有權(quán)按日增?收總租金5?‰滯納金，?并有權(quán)終止?租賃協(xié)議。?2、甲、?乙雙方年租?期結(jié)束后，?甲方如繼續(xù)?出租該房及?設(shè)備時(shí)，同?等租金情況?下乙方享有?優(yōu)先權(quán)；如?期滿甲方不?再出租或乙?方不再承租?，甲、乙雙?方應(yīng)提前六?個(gè)月通知對(duì)?方。八、?其他條款?1、廠房、?設(shè)備租賃期?間，如乙方?提前退租或?者搬出，甲?方不予退還?租金。2?、租賃協(xié)議?范圍僅限廠?房、設(shè)備。?3、乙方?承租期間經(jīng)?營(yíng)所需的各?種稅金、管?理費(fèi)由乙方?按章繳納，?使用之水、?電等生產(chǎn)費(fèi)?用由乙方自?行承擔(dān)。?九、甲方提?供的設(shè)備照?片明細(xì)詳見(jiàn)?附件。附件?與本合同具?有同等法律?效力。在乙?方承租期間?，如設(shè)備遺?失或者損壞?，乙方應(yīng)購(gòu)?買(mǎi)補(bǔ)足或者?照價(jià)賠償。?十、本合?同簽字生效?后，乙方應(yīng)?首付定金萬(wàn)?元整人民幣?（元）。合?同簽訂后于?（____?年____?月____?日）一次性?付完剩余租?金，甲方保?證乙方可如?期搬入使用?。甲方收款?后應(yīng)提供給?乙方有效的?收款憑證。?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方必須?依法共同協(xié)?商解決。?十一、本合?同在履行過(guò)?程中發(fā)生爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決；協(xié)商?不成的依法?向人民法院?起訴。十?二、本合同?一式二份（?含附件），?雙方各執(zhí)一?份，合同經(jīng)?蓋章簽字后?生效。出?租方（甲方?）：承租?方：（乙方?）：簽約?地點(diǎn)：__?____?___年_?___月_?___日?廠房設(shè)備租?賃合同律師?版（五）?出租方（甲?方）：承?租方（乙方?）：根據(jù)?國(guó)家有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎(chǔ)上?就甲方將其?合法擁有的?廠房出租給?乙方使用的?有關(guān)事宜，?雙方達(dá)成協(xié)?議并簽定合?同如下：?一、

出租?廠房情況甲?方出租給乙?方的廠房坐?落在

，租?賃建筑面積?為

平方米?。廠房類型?為

，

結(jié)?構(gòu)。二、?

廠房起付?日期和租賃?期限1、?廠房裝修日?期

個(gè)月，?自

月

日?起，至

月?

日止。裝?修期間免收?租費(fèi)。2?、廠房租賃?自

___?_年___?_月___?_日起，至?

____?年____?月____?日止。租賃?期

年。?3、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?廠房，乙方?應(yīng)如期歸還?，乙方需繼?續(xù)承租的，?應(yīng)于租賃期?滿前三個(gè)月?，向甲方提?出書(shū)面要求?，經(jīng)甲方同?意后重新簽?訂租賃合同?。三、

?租金及保證?金支付方式?1、甲、?乙雙方約定?，該廠房租?賃每日每平?方米建筑面?積租金為人?民幣

元。?月租金為人?民幣

元，?年租金為

?元。2、?第一年年租?金不變，第?二年起遞增?率為3%—?5%.

3?、甲、乙雙?方一旦簽訂?合同，乙方?應(yīng)向甲方支?付廠房租賃?保證金，保?證金為一個(gè)?月租金。租?金應(yīng)預(yù)付三?個(gè)月，支付?日期在支付?月____?日前向甲方?支付租金。?四、

其?他費(fèi)用1?、租賃期間?，使用該廠?房所發(fā)生的?水、電、煤?氣、電話等?通訊的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，并在收到?收據(jù)或發(fā)票?時(shí)，應(yīng)在三?天內(nèi)付款。?2、租賃?期間，乙方?應(yīng)按月繳納?物業(yè)管理費(fèi)?，每日每平?方米物業(yè)管?理費(fèi)為人民?幣

元。?五、廠房使?用要求和維?修責(zé)任1?、

租賃期?間，乙方發(fā)?現(xiàn)該廠房及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲方?修復(fù);甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?____日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?2、

租賃?期間，乙方?應(yīng)合理使用?并愛(ài)護(hù)該廠?房及其附屬?設(shè)施。因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?廠房及其附?屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修。?乙方拒不維?修，甲方可?代為維修，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。3?、

租賃期?間，甲方保?證該廠房及?其附屬設(shè)施?處于正常的?可使用和安?全的狀態(tài)。?甲方對(duì)該廠?房進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)?提前___?_日通知乙?方。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙方?應(yīng)予以配合?。甲方應(yīng)減?少對(duì)乙方使?用該廠房的?影響。4?、

乙方另?需裝修或者?增設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備的?，應(yīng)事先征?得甲方的書(shū)?面同意，按?規(guī)定須向有?關(guān)部門(mén)審批?的，則還應(yīng)?由甲方報(bào)請(qǐng)?有關(guān)部門(mén)批?準(zhǔn)后，方可?進(jìn)行。六?、廠房轉(zhuǎn)租?和歸還1?、

乙方在?租賃期間，?如將該廠房?轉(zhuǎn)租，需事?先征得甲方?的書(shū)面同意?，如果擅自?中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)?讓，則甲方?不再退還租?金和保證金?。2、

?租賃期滿后?，該廠房歸?還時(shí)，應(yīng)當(dāng)?符合正常使?用狀態(tài)。?七、租賃期?間其他有關(guān)?約定1、?

租賃期間?，甲、乙雙?方都應(yīng)遵守?國(guó)家的法律?法規(guī)，不得?利用廠房租?賃進(jìn)行非法?活動(dòng)。2?、

租賃期?間，甲方有?權(quán)督促并協(xié)?助乙方做好?消防、安全?、衛(wèi)生工作?。3、

?租賃期間，?廠房因不可?抗拒的原因?和市政動(dòng)遷?造成本合同?無(wú)法履行，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?4、

租賃?期間，乙方?可根據(jù)自己?的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)?進(jìn)行裝修，?但原則上不?得破壞原房?結(jié)構(gòu)，裝修?費(fèi)用由乙方?自負(fù)，租賃?期滿后如乙?方不再承擔(dān)?，甲方也不?作任何補(bǔ)償?。5、

?租賃期間，?甲方向乙方?無(wú)償提供

?門(mén)電話。如?需

門(mén)以上?的電話，費(fèi)?用由乙方自?理。6、?

租賃期間?，乙方應(yīng)及?時(shí)支付房租?及其他應(yīng)支?付的一切費(fèi)?用，如拖欠?不付滿一個(gè)?月，甲方有?權(quán)增收5%?滯納金，并?有權(quán)終止租?賃協(xié)議。?7、

租賃?期滿后，甲?方如繼續(xù)出?租該房時(shí)，?乙方享有優(yōu)?先權(quán);如期?滿后不再出?租，乙方應(yīng)?如期搬遷，?否則由此造?成一切損失?和后果，都?由乙方承擔(dān)?。八、其?他條款1?、

租賃期?間，如甲方?提前終止合?同而違約，?應(yīng)賠償乙方?三個(gè)月租金?。租賃期間?，如乙方提?前退租而違?約，應(yīng)賠償?甲方三個(gè)月?租金。2?、

租賃期?間，如因產(chǎn)?權(quán)證問(wèn)題而?影響乙方正?常經(jīng)營(yíng)而造?成的損失，?由甲方負(fù)一?切責(zé)任給予?賠償。3?、

可由甲?方代為辦理?營(yíng)業(yè)執(zhí)照等?有關(guān)手續(xù)，?其費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?4、

租賃?合同簽訂后?，如企業(yè)名?稱變更，可?由甲乙雙方?蓋章簽字確?認(rèn)，原租賃?合同條款不?變，繼續(xù)執(zhí)?行到合同期?滿。5、?

供電局向?甲方收取電?費(fèi)時(shí)，按甲?方計(jì)劃用電?收取每千瓦?用電貼費(fèi)

?元，同時(shí)收?取甲方實(shí)際?用電電費(fèi)。?所以，甲方?向乙方同樣?收取計(jì)劃用?電貼費(fèi)和實(shí)?際用電電費(fèi)?。九、本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方必須依?法共同協(xié)商?解決。十?、本合同一?式肆分，雙?方各執(zhí)貳分?，合同經(jīng)蓋?章簽字后生?效。出租?方：

承租?方：授權(quán)?代表人：_?____

?????????授權(quán)代表?人：___?__開(kāi)戶?銀行：__?___

??????????開(kāi)戶?銀行：__?___帳?號(hào)：___?__

?????????????帳號(hào)?：____?_電話：?_____?

?????????????電話：_?____?簽約地點(diǎn)：?簽約日期?：

___?_年___?_月___?_日廠房?設(shè)備租賃合?同律師版（?六）出租?方：___?__（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?授權(quán)代表?：____?_職務(wù)：?_____?地址：_?____?電話：__?___傳?真：___?__承租?方：___?__（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?授權(quán)代表?：____?_職務(wù)：?_____?地址：_?____?電話：__?___傳?真：___?__根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)，甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商一致達(dá)成?如下條款，?以供遵守，?廠房設(shè)備租?賃合同。?第一條租賃?物位置、面?積、功能及?用途1.?1甲方將位?于____?的廠房或倉(cāng)?庫(kù)（以下簡(jiǎn)?稱租賃物）?租賃于乙方?使用。租賃?物面積經(jīng)甲?乙雙方認(rèn)可?確定為_(kāi)_?__平方米?。1.2?本租賃物的?功能為_(kāi)_?___，包?租給乙方使?用。如乙方?需轉(zhuǎn)變使用?功能，須經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，因轉(zhuǎn)變?功能所需辦?理的全部手?續(xù)由乙方按?政府的有關(guān)?規(guī)定申報(bào)，?因改變使用?功能所應(yīng)交?納的全部費(fèi)?用由乙方自?行承擔(dān)。?1.3本租?賃物采取包?租的方式，?由乙方自行?管理。第?二條租賃期?限2.1?租賃期限為?____年?，即從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2.?2租賃期限?屆滿前__?__個(gè)月提?出，經(jīng)甲方?同意后，甲?乙雙方將對(duì)?有關(guān)租賃事?項(xiàng)重新簽訂?租賃合同。?在同等承租?條件下，乙?方有優(yōu)先權(quán)?。第三條?免租期及租?賃物的交付?3.1租?賃物的免租?期為_(kāi)__?_個(gè)月，即?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?免租期屆滿?次日為起租?日，由起租?日開(kāi)始計(jì)收?租金。3?.2在本出?租合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?甲方將租賃?物按現(xiàn)狀交?付乙方使用?，且乙方同?意按租賃物?及設(shè)施的現(xiàn)?狀承租。?第四條租賃?費(fèi)用4.?1租賃保證?金：本出租?合同的租賃?保證金為首?月租金的_?___倍，?即人民幣_(tái)?___元（?大寫(xiě)：__?___）。?4.2租?金：租金第?____年?至第___?_年為每月?每平方米人?民幣_(tái)__?_元，第_?___年至?第____?年每年租金?將在上年的?基礎(chǔ)上遞增?____%?;第___?_年起的租?金，將以屆?時(shí)同等位置?房屋的租金?水平為依據(jù)?，由甲乙雙?方另行共同?商定。每年?的____?月____?日作為每年?租金調(diào)整日?。4.3?物業(yè)管理費(fèi)?：物業(yè)管理?費(fèi)為每月每?平方米人民?幣_(tái)___?元。4.?4供電增容?費(fèi)：供電增?容的手續(xù)由?甲方負(fù)責(zé)申?辦，因辦理?供電增容所?需繳納的全?部費(fèi)用由承?擔(dān)。第五?條租賃費(fèi)用?的支付5?.1乙方應(yīng)?于本合同簽?訂之前，向?甲方支付部?份租賃保證?金人民幣_(tái)?___元，?租賃保證金?的余額將于?____月?____日?____日?前向甲方一?次性支付完?畢。租賃期?限屆滿，在?乙方已向甲?方交清了全?部應(yīng)付的租?金、物業(yè)管?理費(fèi)及因本?租賃行為所?產(chǎn)生的一切?費(fèi)用，并按?本合同規(guī)定?承擔(dān)向甲方?交還承租的?租賃物等本?合同所約定?的責(zé)任后_?___日內(nèi)?，甲方將向?乙方無(wú)條件?退還租賃保?證金。5?.2乙方應(yīng)?于每月__?__號(hào)或該?日以前向甲?方支付當(dāng)月?租金，并由?乙方匯至甲?方指定的下?列帳號(hào)，或?按雙方書(shū)面?同意的其它?支付方式支?付（甲方開(kāi)?戶行：__?___?????????????帳號(hào)：__?___）。?乙方逾期支?付租金，應(yīng)?向甲方支付?滯納金，滯?納金金額為?：拖欠天數(shù)?乘以欠繳租?金總額的_?____.?5.3乙?方應(yīng)于每月?____日?或該日以前?按第4.3?條的約定向?甲方支付物?業(yè)管理費(fèi)。?逾期支付物?業(yè)管理費(fèi)，?應(yīng)向甲方支?付滯納金，?滯納金金額?為：拖欠天?數(shù)乘以欠繳?物業(yè)管理費(fèi)?總額的__?___.?5.4本合?同生效后，?甲方開(kāi)始申?辦供電增容?的有關(guān)手續(xù)?，因供電增?容所應(yīng)交納?的費(fèi)用，包?括但不限于?增容，由乙?方承擔(dān)。乙?方應(yīng)在甲方?申辦有關(guān)手?續(xù)期間向甲?方支付有關(guān)?費(fèi)用。第?六條租賃物?的轉(zhuǎn)讓6?.1在租賃?期限內(nèi)，若?遇甲方轉(zhuǎn)讓?出租物的部?分或全部產(chǎn)?權(quán)，甲方應(yīng)?確保受讓人?繼續(xù)履行本?合同。在同?等受讓條件?下，乙方對(duì)?本出租物享?有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。第七?條專用設(shè)施?、場(chǎng)地的維?修、保養(yǎng)?7.1乙方?在租賃期間?享有租賃物?所屬設(shè)施的?專用權(quán)。乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)租?賃物內(nèi)專用?設(shè)施的維護(hù)?、保養(yǎng)、年?審，并保證?在本合同終?止時(shí)專用設(shè)?施以可靠運(yùn)?行狀態(tài)隨同?租賃物歸還?甲方。甲方?對(duì)此有檢查?監(jiān)督權(quán)。?7.2乙方?對(duì)租賃物附?屬物負(fù)有妥?善使用及維?護(hù)之責(zé)任，?對(duì)各種可能?出現(xiàn)的故障?和危險(xiǎn)應(yīng)及?時(shí)消除，以?避免一切可?能發(fā)生的隱?患。7.?3乙方在租?賃期限內(nèi)應(yīng)?愛(ài)護(hù)租賃物?，因乙方使?用不當(dāng)造成?租賃物損壞?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。第八?條防火安全?8.1乙?方在租賃期?間須嚴(yán)格遵?守《中華人?民共和國(guó)消?防條例》以?及____?_有關(guān)制度?，積極配合?甲方做好消?防工作，否?則，由此產(chǎn)?生的一切責(zé)?任及損失由?乙方承擔(dān)。?8.2乙?方應(yīng)在租賃?物內(nèi)按有關(guān)?規(guī)定配置滅?火器，嚴(yán)禁?將樓宇內(nèi)消?防設(shè)施用作?其它用途。?8.3租?賃物內(nèi)確因?維修等事務(wù)?需進(jìn)行一級(jí)?臨時(shí)動(dòng)火作?業(yè)時(shí)（含電?焊、風(fēng)焊等?明火作業(yè)）?，須消防主?管部門(mén)批準(zhǔn)?。8.4?乙方應(yīng)按消?防部門(mén)有關(guān)?規(guī)定全面負(fù)?責(zé)租賃物內(nèi)?的防火安全?，甲方有權(quán)?于雙方同意?的合理時(shí)間?內(nèi)檢查租賃?物的防火安?全，但應(yīng)事?先給乙方書(shū)?面通知。乙?方不得無(wú)理?拒絕或延遲?給予同意。?第九條保?險(xiǎn)責(zé)任（也?可以沒(méi)有此?條）在租?賃期限內(nèi)，?甲方負(fù)責(zé)購(gòu)?買(mǎi)租賃物的?保險(xiǎn)，乙方?負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租?賃物內(nèi)乙方?的財(cái)產(chǎn)及其?它必要的保?險(xiǎn)（包括責(zé)?任險(xiǎn)）。若?甲乙各方未?購(gòu)買(mǎi)上述保?險(xiǎn)，由此而?產(chǎn)生的所有?賠償及責(zé)任?分別由甲乙?各方承擔(dān)。?第十條物?業(yè)管理1?0.1乙方?在租賃期滿?或合同提前?終止時(shí)，應(yīng)?于租賃期滿?之日或提前?終止之日將?租賃物清掃?干凈，搬遷?完畢，并將?租賃物交還?給甲方，?合同范本《?廠房設(shè)備租?賃合同》。?如乙方歸還?租賃物時(shí)不?清理雜物，?則甲方對(duì)清?理該雜物所?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?。10.?2乙方在使?用租賃物時(shí)?必須遵守中?華人民共和?國(guó)的法律、?____市?法規(guī)以及甲?方有關(guān)租賃?物物業(yè)管理?的有關(guān)規(guī)定?，如有違反?，應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。倘?由于乙方違?反上述規(guī)定?影響建筑物?周圍其他用?戶的正常運(yùn)?作，所造成?損失由乙方?賠償。第?十一條裝修?條款11?.1在租賃?期限內(nèi)如乙?方須對(duì)租賃?物進(jìn)行裝修?、改建，須?事先向甲方?提交裝修、?改建設(shè)計(jì)方?案，并經(jīng)甲?方同意，同?時(shí)須向政府?有關(guān)部門(mén)申?報(bào)同意。如?裝修、改建?方案可能對(duì)?公用部分及?其它相鄰用?戶影響的，?甲方可對(duì)該?部分方案提?出異議，乙?方應(yīng)予以修?改。改建、?裝修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?11.2?如乙方的裝?修、改建方?案可能對(duì)租?賃物主結(jié)構(gòu)?造成影響的?，則應(yīng)經(jīng)甲?方及原設(shè)計(jì)?單位書(shū)面同?意后方能進(jìn)?行。第十?二條租賃物?的轉(zhuǎn)租經(jīng)?甲方書(shū)面同?意后，乙方?方可將租賃?物的部分面?積轉(zhuǎn)租，但?轉(zhuǎn)租部分的?管理工作由?乙方負(fù)責(zé)，?包括向轉(zhuǎn)租?戶收取租金?等。本合同?規(guī)定的甲乙?雙方的責(zé)任?和權(quán)利不因?乙方轉(zhuǎn)租而?改變。如發(fā)?生轉(zhuǎn)租行為?，乙方還必?須遵守下列?條款：（?1）轉(zhuǎn)租期?限不得超過(guò)?乙方對(duì)甲方?的承租期限?;（2）?轉(zhuǎn)租租賃物?的用途不得?超出本合同?第一條規(guī)定?的用途;?（3）乙方?應(yīng)在轉(zhuǎn)租租?約中列明，?倘乙方提前?終止本合同?，乙方與轉(zhuǎn)?租戶的轉(zhuǎn)租?租約應(yīng)同時(shí)?終止。（?4）乙方須?要求轉(zhuǎn)租戶?簽署保證書(shū)?，保證其同?意履行乙方?與甲方合同?中有關(guān)轉(zhuǎn)租?行為的規(guī)定?，并承諾與?乙方就本合?同的履行對(duì)?甲方承擔(dān)連?帶責(zé)任。在?乙方終止本?合同時(shí)，轉(zhuǎn)?租租約同時(shí)?終止，轉(zhuǎn)租?戶無(wú)條件遷?離租賃物。?乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)?租戶簽署的?保證書(shū)，在?轉(zhuǎn)租協(xié)議簽?訂后的__?__日內(nèi)交?甲方村檔。?（5）無(wú)?論乙方是否?提前終止本?合同，乙方?因轉(zhuǎn)租行為?產(chǎn)生的一切?糾紛概由乙?方負(fù)責(zé)處理?。（6）?乙方對(duì)因轉(zhuǎn)?租而產(chǎn)生的?稅、費(fèi)，由?乙方負(fù)責(zé)。?第十三條?提前終止合?同13.?1在租賃期?限內(nèi)，若遇?乙方欠交租?金或物業(yè)管?理費(fèi)超過(guò)_?___個(gè)月?，甲方在書(shū)?面通知乙方?交納欠款之?日起五日內(nèi)?，乙方未支?付有關(guān)款項(xiàng)?，甲方有權(quán)?停止乙方使?用租賃物內(nèi)?的有關(guān)設(shè)施?，由此造成?的一切損失?（包括但不?限于乙方及?受轉(zhuǎn)租戶的?損失）由乙?方全部承擔(dān)?。13.?2若遇乙方?欠交租金或?物業(yè)管理費(fèi)?超過(guò)___?_個(gè)月，甲?方有權(quán)提前?解除本合同?，并按本條?第2款的規(guī)?定執(zhí)行。在?甲方以傳真?或信函等書(shū)?面方式通知?乙方（包括?受轉(zhuǎn)租人）?之日起，本?合同自動(dòng)終?止。甲方有?權(quán)留置乙方?租賃物內(nèi)的?財(cái)產(chǎn)（包括?受轉(zhuǎn)租人的?財(cái)產(chǎn)）并在?解除合同的?書(shū)面通知發(fā)?出之日起五?日后，方將?申請(qǐng)拍賣(mài)留?置的財(cái)產(chǎn)用?于抵償乙方?應(yīng)支付的因?租賃行為所?產(chǎn)生的全部?費(fèi)用。1?3.3未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意乙方不得?提前終止本?合同。如乙?方確需提前?解約，須提?前____?個(gè)月書(shū)面通?知甲方，且?履行完畢以?下手續(xù)，方?可提前解約?：a.向甲?方交回租賃?物;b.交?清承租期的?租金及其它?因本合同所?產(chǎn)生的費(fèi)用?;c.應(yīng)于?本合同提前?終止前一日?或之前向甲?方支付相等?于當(dāng)月租金?____倍?的款項(xiàng)作為?賠償。甲方?在乙方履行?完畢上述義?務(wù)后五日內(nèi)?將乙方的租?賃保證金無(wú)?息退還乙方?。第十四?條免責(zé)條款?14.1?若因政府有?關(guān)租賃行為?的法律法規(guī)?的修改或_?____導(dǎo)?致甲方無(wú)法?繼續(xù)履行本?合同時(shí)，將?按本條第2?款執(zhí)行。?14.2凡?因發(fā)生嚴(yán)重?自然災(zāi)害、?戰(zhàn)爭(zhēng)或其他?不能預(yù)見(jiàn)的?、其發(fā)生和?后果不能防?止或避免的?不可抗力致?使任何一方?不能履行本?合同時(shí)，遇?有上述不可?抗力的一方?，應(yīng)立即用?郵遞或傳真?通知對(duì)方，?并應(yīng)在三十?日內(nèi)，提供?不可抗力的?詳情及合同?不能履行，?或不能部分?履行，或需?延期履行理?由的證明文?件。該項(xiàng)證?明文件應(yīng)由?不可抗力發(fā)?生地區(qū)的公?證機(jī)關(guān)出具?，如無(wú)法獲?得公證出具?的證明文件?，則提供其?他有力證明?。遭受不可?抗力的一方?由此而免責(zé)?。第十五?條合同的終?止本合同?提前終止或?有效期屆滿?，甲、乙雙?方未達(dá)成續(xù)?租協(xié)議的，?乙方應(yīng)于終?止之日或租?賃期限屆滿?之日遷離租?賃物，并將?其返還甲方?。乙方逾期?不遷離或不?返還租賃物?的，應(yīng)向甲?方加倍支付?租金，但甲?方有權(quán)書(shū)面?通知乙方其?不接受雙倍?租金，并有?權(quán)收回租賃?物，強(qiáng)行將?租賃場(chǎng)地內(nèi)?的物品搬離?租賃物，且?不負(fù)保管責(zé)?任。第十?六條廣告?16.1若?乙方需在租?賃物建筑物?的本體設(shè)立?廣告牌，須?按政府的有?關(guān)規(guī)定完成?相關(guān)的報(bào)批?手續(xù)并報(bào)甲?方備案。?16.2若?乙方需在租?賃物建筑物?的周圍設(shè)立?廣告牌，需?經(jīng)甲方書(shū)面?同意并按政?府有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。第?十七條有關(guān)?稅費(fèi)按國(guó)?家及___?_市有關(guān)規(guī)?定，因本合?同繳納的印?花稅、登記?費(fèi)、公證費(fèi)?及其他有關(guān)?的稅項(xiàng)及費(fèi)?用，按有關(guān)?規(guī)定應(yīng)由甲?方作為出租?人、乙方作?為承擔(dān)人分?別承擔(dān)。有?關(guān)登記手續(xù)?由甲方負(fù)責(zé)?辦理。第?十八條通知?根據(jù)本合?同需要發(fā)出?的全部通知?以及甲方與?乙方的文件?往來(lái)及與本?合同有關(guān)的?通知和要求?等，應(yīng)以書(shū)?面形式進(jìn)行?;甲方給予?乙方或乙方?給予甲方的?信件或傳真?一經(jīng)發(fā)出，?掛號(hào)郵件以?本合同同第?一頁(yè)所述的?地址并以對(duì)?方為收件人?付郵___?_日后或以?專人送至前?述地址，均?視為已經(jīng)送?達(dá)。第十?九條適用法?律19.?1本合同在?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)由?雙方協(xié)商解?決，若協(xié)商?不成，則通?過(guò)仲裁程序?解決，雙方?一致同意以?中國(guó)國(guó)際經(jīng)?濟(jì)貿(mào)易仲裁?委員會(huì)__?___分會(huì)?作為爭(zhēng)議的?仲裁機(jī)構(gòu)。?19.2?本合同受中?華人民共和?國(guó)法律的管?轄，并按中?華人民共和?國(guó)法律解釋?。第二十?條其它條款?20.1?本合同未盡?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后，可另行?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。20?.2本合同?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?____份?。第二十?一條合同效?力本合同?經(jīng)雙方簽字?蓋章，并收?到乙方支付?的首期租賃?保證金款項(xiàng)?后生效。?甲方（蓋章?）：___?__???????乙方（蓋?章）：__?___授?權(quán)代表（簽?字）：__?___????授權(quán)代表?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日廠?房設(shè)備租賃?合同律師版?（七）出?租方：__?___（甲?方）?????承?租方：__?___（乙?方）授權(quán)?代表：__?___??????????授權(quán)?代表：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?傳真：__?___?????????????傳?真：___?__根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)，甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商一致達(dá)成?如下條款，?以供遵守。?第一條租?賃物位置、?面積、功能?及用途1?.1甲方將?位于___?_的廠房或?倉(cāng)庫(kù)（以下?簡(jiǎn)稱租賃物?）租賃于乙?方使用。租?賃物面積經(jīng)?甲乙雙方認(rèn)?可確定為_(kāi)?___平方?米。1.?2本租賃物?的功能為_(kāi)?____，?包租給乙方?使用。如乙?方需轉(zhuǎn)變使?用功能，須?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，因轉(zhuǎn)?變功能所需?辦理的全部?手續(xù)由乙方?按政府的有?關(guān)規(guī)定申報(bào)?，因改變使?用功能所應(yīng)?交納的全部?費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。?1.3本?租賃物采取?包租的方式?，由乙方自?行管理。?第二條租賃?期限2.?1租賃期限?為_(kāi)___?年，即從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?.2租賃期?限屆滿前_?___個(gè)月?提出，經(jīng)甲?方同意后，?甲乙雙方將?對(duì)有關(guān)租賃?事項(xiàng)重新簽?訂租賃合同?。在同等承?租條件下，?乙方有優(yōu)先?權(quán)。第三?條免租期及?租賃物的交?付3.1?租賃物的免?租期為_(kāi)_?__個(gè)月，?即從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。免租期屆?滿次日為起?租日，由起?租日開(kāi)始計(jì)?收租金。?3.2在本?出租合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，甲方將租?賃物按現(xiàn)狀?交付乙方使?用，且乙方?同意按租賃?物及設(shè)施的?現(xiàn)狀承租。?第四條租?賃費(fèi)用4?.1租賃保?證金：本出?租合同的租?賃保證金為?首月租金的?____倍?，即人民幣?____元?（大寫(xiě)：_?____）?。4.2?租金：租金?第____?年至第__?__年為每?月每平方米?人民幣_(tái)_?__元，第?____年?至第___?_年每年租?金將在上年?的基礎(chǔ)上遞?增____?%;第__?__年起的?租金，將以?屆時(shí)同等位?置房屋的租?金水平為依?據(jù)，由甲乙?雙方另行共?同商定。每?年的___?_月___?_日作為每?年租金調(diào)整?日。4.?3物業(yè)管理?費(fèi)：物業(yè)管?理費(fèi)為每月?每平方米人?民幣_(tái)__?_元。4?.4供電增?容費(fèi)：供電?增容的手續(xù)?由甲方負(fù)責(zé)?申辦，因辦?理供電增容?所需繳納的?全部費(fèi)用由?承擔(dān)。第?五條租賃費(fèi)?用的支付?5.1乙方?應(yīng)于本合同?簽訂之前，?向甲方支付?部份租賃保?證金人民幣?____元?，租賃保證?金的余額將?于____?月____?日____?日前向甲方?一次性支付?完畢。租賃?期限屆滿，?在乙方已向?甲方交清了?全部應(yīng)付的?租金、物業(yè)?管理費(fèi)及因?本租賃行為?所產(chǎn)生的一?切費(fèi)用，并?按本合同規(guī)?定承擔(dān)向甲?方交還承租?的租賃物等?本合同所約?定的責(zé)任后?____日?內(nèi)，甲方將?向乙方無(wú)條?件退還租賃?保證金。?5.2乙方?應(yīng)于每月_?___號(hào)或?該日以前向?甲方支付當(dāng)?月租金，并?由乙方匯至?甲方指定的?下列帳號(hào)，?或按雙方書(shū)?面同意的其?它支付方式?支付（甲方?開(kāi)戶行：_?____?????????????帳號(hào)：_?____）?。乙方逾期?支付租金，?應(yīng)向甲方支?付滯納金，?滯納金金額?為：拖欠天?數(shù)乘以欠繳?租金總額的?_____?。5.3?乙方應(yīng)于每?月____?日或該日以?前按第4.?3條的約定?向甲方支付?物業(yè)管理費(fèi)?。逾期支付?物業(yè)管理費(fèi)?，應(yīng)向甲方?支付滯納金?，滯納金金?額為：拖欠?天數(shù)乘以欠?繳物業(yè)管理?費(fèi)總額的_?____。?5.4本?合同生效后?，甲方開(kāi)始?申辦供電增?容的有關(guān)手?續(xù)，因供電?增容所應(yīng)交?納的費(fèi)用，?包括但不限?于增容，由?乙方承擔(dān)。?乙方應(yīng)在甲?方申辦有關(guān)?手續(xù)期間向?甲方支付有?關(guān)費(fèi)用。?第六條租賃?物的轉(zhuǎn)讓?6.1在租?賃期限內(nèi)，?若遇甲方轉(zhuǎn)?讓出租物的?部分或全部?產(chǎn)權(quán)，甲方?應(yīng)確保受讓?人繼續(xù)履行?本合同。在?同等受讓條?件下，乙方?對(duì)本出租物?享有優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)。第?七條專用設(shè)?施、場(chǎng)地的?維修、保養(yǎng)?7.1乙?方在租賃期?間享有租賃?物所屬設(shè)施?的專用權(quán)。?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?租賃物內(nèi)專?用設(shè)施的維?護(hù)、保養(yǎng)、?年審，并保?證在本合同?終止時(shí)專用?設(shè)施以可靠?運(yùn)行狀態(tài)隨?同租賃物歸?還甲方。甲?方對(duì)此有檢?查監(jiān)督權(quán)。?7.2乙?方對(duì)租賃物?附屬物負(fù)有?妥善使用及?維護(hù)之責(zé)任?，對(duì)各種可?能出現(xiàn)的故?障和危險(xiǎn)應(yīng)?及時(shí)消除，?以避免一切?可能發(fā)生的?隱患。7?.3乙方在?租賃期限內(nèi)?應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃?物，因乙方?使用不當(dāng)造?成租賃物損?壞，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。第?八條防火安?全8.1?乙方在租賃?期間須嚴(yán)格?遵守《中華?人民共和國(guó)?消防條例》?以及___?__有關(guān)制?度，積極配?合甲方做好?消防工作，?否則，由此?產(chǎn)生的一切?責(zé)任及損失?由乙方承擔(dān)?。8.2?乙方應(yīng)在租?賃物內(nèi)按有?關(guān)規(guī)定配置?滅火器，嚴(yán)?禁將樓宇內(nèi)?消防設(shè)施用?作其它用途?。8.3?租賃物內(nèi)確?因維修等事?務(wù)需進(jìn)行一?級(jí)臨時(shí)動(dòng)火?作業(yè)時(shí)（含?電焊、風(fēng)焊?等明火作業(yè)?），須消防?主管部門(mén)批?準(zhǔn)。8.?4乙方應(yīng)按?消防部門(mén)有?關(guān)規(guī)定全面?負(fù)責(zé)租賃物?內(nèi)的防火安?全，甲方有?權(quán)于雙方同?意的合理時(shí)?間內(nèi)檢查租?賃物的防火?安全，但應(yīng)?事先給乙方?書(shū)面通知。?乙方不得無(wú)?理拒絕或延?遲給予同意?。第九條?保險(xiǎn)責(zé)任（?也可以沒(méi)有?此條）9?.1在租賃?期限內(nèi)，甲?方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)?租賃物的保?險(xiǎn)，乙方負(fù)?責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃?物內(nèi)乙方的?財(cái)產(chǎn)及其它?必要的保險(xiǎn)?（包括責(zé)任?險(xiǎn)）。若甲?乙各方未購(gòu)?買(mǎi)上述保險(xiǎn)?，由此而產(chǎn)?生的所有賠?償及責(zé)任分?別由甲乙各?方承擔(dān)。?第十條物業(yè)?管理10?.1乙方在?租賃期滿或?合同提前終?止時(shí)，應(yīng)于?租賃期滿之?日或提前終?止之日將租?賃物清掃干?凈，搬遷完?畢，并將租?賃物交還給?甲方。如乙?方歸還租賃?物時(shí)不清理?雜物，則甲?方對(duì)清理該?雜物所產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?10.2乙?方在使用租?賃物時(shí)必須?遵守中華人?民共和國(guó)的?法律、__?__市法規(guī)?以及甲方有?關(guān)租賃物物?業(yè)管理的有?關(guān)規(guī)定，如?有違反，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。倘由于?乙方違反上?述規(guī)定影響?建筑物周圍?其他用戶的?正常運(yùn)作，?所造成損失?由乙方賠償?。第十一?條裝修條款?11.1?在租賃期限?內(nèi)如乙方須?對(duì)租賃物進(jìn)?行裝修、改?建，須事先?向甲方提交?裝修、改建?設(shè)計(jì)方案，?并經(jīng)甲方同?意，同時(shí)須?向政府有關(guān)?部門(mén)申報(bào)同?意。如裝修?、改建方案?可能對(duì)公用?部分及其它?相鄰用戶影?響的，甲方?可對(duì)該部分?方案提出