2023個(gè)人房屋出租合同律師版（七篇）

第31頁(yè)共31頁(yè)2023個(gè)?人房屋出租?合同律師版?出租方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）：__?___?????身?份證：__?___承?租方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?：____?_?????身份證?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條房屋基本?情況甲方?將坐落在_?___的房?屋，建筑面?積____?平方米、使?用面積__?__平方米?，出租給乙?方使用。裝?修及設(shè)備情?況：___?__。第?二條租賃期?限租賃期?共____?個(gè)月，甲方?從____?年____?月____?日起將此房?屋交付乙方?使用，至_?___年_?___月_?___日止?。乙方如?利用承租房?屋進(jìn)行非法?活動(dòng)，損害?公共利益的?。甲方可以?終止合同，?收回房屋。?合同期滿?后，如甲方?仍繼續(xù)出租?房屋，乙方?在同等條件?下?lián)碛袃?yōu)先?承租權(quán)。?租賃合同因?期滿而終止?時(shí)，如乙方?確實(shí)無(wú)法找?到新的房屋?，可與甲方?協(xié)商酌情延?長(zhǎng)租賃期限?。第三條?租金、交納?期限和交納?方式甲乙?雙方議定年?租金___?_元，計(jì)人?民幣（大寫(xiě)?）____?_，交納方?式為_(kāi)__?__付。由?乙方在__?__年__?__月__?__日交納?給甲方。先?付后用。以?后支付應(yīng)在?付款期末前?____天?支付。第?四條租賃期?間的房屋修?繕甲方對(duì)?出租房屋及?其設(shè)備應(yīng)定?期檢查，及?時(shí)修繕，做?到不漏、不?淹、三通（?戶內(nèi)上水、?下水、照明?電）和門窗?好，以保障?乙方安全正?常使用。乙?方應(yīng)當(dāng)積極?配合。第?五條租賃雙?方的變更?1、如甲方?按法定手續(xù)?程序?qū)⒎慨a(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)?，在無(wú)約定?的情況下，?本合同對(duì)新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?;2、乙?方需要與第?三人互換用?房時(shí)，應(yīng)事?先征得甲方?同意，甲方?應(yīng)當(dāng)支持乙?方的合理要?求。第六?條水電氣?乙方必須遵?守當(dāng)?shù)貢鹤?區(qū)域內(nèi)的各?項(xiàng)規(guī)章制度?。按時(shí)交納?水、電氣、?收視、電話?、衛(wèi)生及物?管等費(fèi)用。?乙方的民事?糾紛均自行?負(fù)責(zé)。水、?電、氣底數(shù)?各是：水_?___噸，?電____?度，氣__?__方。?第七條押金?甲方收乙?方押金__?__元，乙?方退房時(shí)，?結(jié)清水、電?、氣費(fèi)，交?還鑰匙后，?由甲方退還?乙方押金_?___元。?第八條違?約責(zé)任租?賃雙方如一?方未履行本?合同約定的?條款，違約?方須賠償給?對(duì)方違約金?____元?，大寫(xiě)__?___。?第九條免責(zé)?條款1、?房屋如因不?可抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p毀?或造成乙方?損失的，甲?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?2、因市?政建設(shè)需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲乙?雙方造成損?失，互不承?擔(dān)責(zé)任。?因上述原因?而終止合同?的，租金按?實(shí)際使用時(shí)?間計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?第十條爭(zhēng)議?解決的方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可向?房屋租賃管?理機(jī)關(guān)申請(qǐng)?調(diào)解，調(diào)解?無(wú)效時(shí)，可?向經(jīng)濟(jì)合同?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁，?也可向人民?法院起訴。?第十一條?其他約定事?宜1、_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。2?、____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第十二條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可共同?協(xié)商。本?合同一式_?___份，?甲乙方各執(zhí)?____份?。從簽字之?日起生效，?到期自動(dòng)作?廢。甲方?簽字：__?___??????????乙方?簽字：__?___聯(lián)?系方式：_?____??????????聯(lián)?系方式：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日20?23個(gè)人房?屋出租合同?律師版（二?）出租方?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?承租方：_?____（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）根據(jù)?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，?為明確雙方?之間的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?就甲方將其?合法擁有的?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租甲?方房屋事宜?，訂立本合?同。一、?房屋地址：?____區(qū)?____幢?____室?內(nèi)的一間單?間。用于普?通住房。?二、租賃期?限及約定?1、該房屋?租賃期共一?年。自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2、?房屋租金：?每月___?_元。按月?付款，每月?提前五天付?款。另付押?金____?元，共計(jì)_?___元。?（大寫(xiě)：?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整）房屋?終止，甲方?驗(yàn)收無(wú)誤后?，將押金退?還乙方，不?計(jì)利息。?3、乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?僅作為普通?住房使用。?4、租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回出?租房屋，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿前一?個(gè)月內(nèi)通知?甲方，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。?三、房屋修?繕與使用?1、在租賃?期內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出租?房屋的使用?安全。乙方?應(yīng)合理使用?其所承租的?房屋及其附?屬設(shè)施。如?乙方因使用?不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?或給予經(jīng)濟(jì)?賠償。2?、該房屋及?所屬設(shè)施的?維修責(zé)任除?雙方在本合?同及補(bǔ)充條?款中約定外?，均由甲方?負(fù)責(zé)（但乙?方使用不當(dāng)?除外）。甲?方進(jìn)行維修?須提前七天?通知乙方，?乙方應(yīng)積極?協(xié)助配合。?3、乙方?因使用需要?，在不影響?房屋結(jié)構(gòu)的?前提下，可?以對(duì)房屋進(jìn)?行裝修裝飾?，但其設(shè)計(jì)?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等方案應(yīng)?事先征得甲?方的同意后?方可施工。?租賃期滿后?，依附于房?屋的裝修歸?甲方所有。?對(duì)乙方的裝?修裝飾部分?甲方不負(fù)有?修繕的義務(wù)?。四、房?屋的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1、?租賃期間，?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，乙?方不得擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?2、甲方?同意乙方轉(zhuǎn)?租房屋的，?應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂?立補(bǔ)充協(xié)議?，乙方應(yīng)當(dāng)?依據(jù)與甲方?的書(shū)面協(xié)議?轉(zhuǎn)租房屋。?五、乙方?違約的處理?規(guī)定在租?賃期內(nèi)，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)終?止合同，收?回該房屋，?乙方應(yīng)向甲?方支付合同?總租金20?%的違約金?，若支付的?違約金不足?彌補(bǔ)甲方損?失的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償直至達(dá)到?彌補(bǔ)全部損?失為止。?（1）未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他人?使用的;?（2）未經(jīng)?甲方同意，?擅自拆改變?動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房屋?，且經(jīng)甲方?通知，在規(guī)?定期限內(nèi)仍?未糾正并修?復(fù)的;（?3）擅自改?變本合同規(guī)?定的租賃用?途或利用該?房屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的;?（4）拖?欠房租累計(jì)?一個(gè)月以上?的。六、?本協(xié)議一式?兩份，甲。?乙各執(zhí)一份?，簽字后即?行生效。?七、其他說(shuō)?明：水電數(shù)?字由甲乙雙?方與其他承?租方平均分?配（入住?時(shí)的水電數(shù)?字：電__?___，水?_____?，）甲方?簽字：__?___??????????乙方?簽字：__?___聯(lián)?系方式：_?____??????????聯(lián)?系方式：_?____?2023個(gè)?人房屋出租?合同律師版?（三）出?租方（甲方?）____?_身份證_?____?承租方（乙?方）___?__身份證?_____?甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本情?況甲方將?位于___?_市___?_區(qū)___?_小區(qū)__?__棟__?__單元_?___的住?房出租給乙?方。第二?條房屋用途?該房屋用?途為租賃住?房，乙方不?得任意改變?房屋用途。?第三條租?賃期限租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止，租期為?____年?。第四條?租金該房?屋年租金為?（人民幣）?____萬(wàn)?____千?____百?____拾?____元?整。根據(jù)市?場(chǎng)行情，甲?方有權(quán)調(diào)整?下一年該房?屋租金數(shù)目?。第五條?付款方式?乙方先支付?____年?租金和__?__元押金?給甲方，合?計(jì)人民幣_(tái)?___元整?（____?元整），剩?余租金于_?___年_?___月_?___日前?全部結(jié)清。?第六條交?付房屋期限?甲方應(yīng)于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋交?付給乙方。?第七條甲?方對(duì)房屋產(chǎn)?權(quán)的承諾?甲方保證在?交易時(shí)該房?屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛；有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等，?甲方均在交?付房屋前辦?妥。交易后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，由?此給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?第八條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?正常的房?屋大修理費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)；因乙方?使用不善造?成房屋及其?相關(guān)設(shè)施的?損壞，由乙?方承擔(dān)責(zé)任?維修賠償。?租賃期間?，如因乙方?原因發(fā)生被?盜、火災(zāi)，?屋內(nèi)漏水，?對(duì)甲方及周?圍鄰居造成?損失的由乙?方負(fù)責(zé)。?第九條關(guān)于?房屋租賃期?間的有關(guān)費(fèi)?用在房屋?租賃期間，?以下費(fèi)用由?乙方支付：?水費(fèi)、電費(fèi)?、有線電視?費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)。?甲方只負(fù)責(zé)?_____?費(fèi)。第十?條房屋押金?甲、乙雙?方自本合同?簽訂之日起?，由乙方支?付甲方__?__元整（?____元?整）作為押?金。如乙方?對(duì)房屋內(nèi)家?電、家具及?房屋其他設(shè)?施造成損壞?，甲方有權(quán)?扣留押金作?為補(bǔ)償，超?出押金范圍?的部分乙方?另行補(bǔ)齊。?第十一條?租賃期滿?1、租賃期?滿后，如乙?方愿意繼續(xù)?租賃，甲方?則優(yōu)先同意?乙方繼續(xù)租?賃；2、?租賃期限內(nèi)?，如乙方明?確表示不租?的，甲方不?退還乙方已?支付的租房?款。3、?租賃期限內(nèi)?，乙方不得?將房屋轉(zhuǎn)租?他人。4?、乙方如不?續(xù)租，應(yīng)在?房屋租賃到?期前___?_個(gè)月告知?甲方，如不?提前告知甲?方將扣留乙?方押金。?第十二條違?約責(zé)任租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?按年度須向?對(duì)方交納_?___個(gè)月?租金作為違?約金。第?十三條本?合同未盡事?項(xiàng)，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同不?一致的，以?補(bǔ)充協(xié)議為?準(zhǔn)。第十?四條其他約?定（一）?房屋內(nèi)有如?下物品家?電：電視機(jī)?_____?臺(tái)（___?_元）；電?冰箱___?__臺(tái)（_?___元）?；____?_洗衣機(jī)_?____臺(tái)?（____?元），有線?電視機(jī)頂盒?____個(gè)?（____?元），無(wú)線?路由器__?__個(gè)（_?___元）?；其它：_?____。?家具：床?鋪____?個(gè)；鞋柜_?___個(gè)，?液化氣鋼瓶?____個(gè)?，單頭爐具?____個(gè)?，其它__?___。?（二）當(dāng)前?的水、電等?表狀況：?（1）水表?現(xiàn)為：__?__度；?（2）電表?現(xiàn)為：__?__度。?第十五條?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí)，甲?、乙雙方可?向人民起訴?。第十六?條本合同?自甲、乙雙?方簽字之日?起生效，一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?簽訂___?_____?_年___?__月__?___日??????___?__年__?___月_?____日?2023?個(gè)人房屋出?租合同律師?版（四）?出租方（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）：___?__身份?證：___?__聯(lián)系?電話：__?___承?租方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?：____?_身份證?：____?_聯(lián)系電?話：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條房屋?基本情況?甲方房屋（?以下簡(jiǎn)稱該?房屋）坐落?于____?_;位于第?_____?層，共__?___〔套?〕〔間〕，?房屋結(jié)構(gòu)為?_____?，建筑面積?____平?方米（其中?實(shí)際建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?___平方?米）;該房?屋的土地使?用權(quán)以〔出?讓〕〔劃撥?〕方式取得?;該房屋平?面圖見(jiàn)本合?同附件一，?該房屋附著?設(shè)施見(jiàn)附件?二;〔房屋?所有權(quán)證號(hào)?、土地使用?權(quán)證號(hào)〕〔?房地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)〕為：_?____。?第二條房?屋用途該?房屋用途為?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?除雙方另?有約定外，?乙方不得任?改變房屋用?途。第三?條租賃期限?租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?第四條租金?該房屋租?金為（人民?幣）___?_萬(wàn)___?_千___?_百___?_拾___?_元整。?租賃期間，?如遇到市場(chǎng)?變化，雙方?可另行協(xié)商?調(diào)整租金標(biāo)?準(zhǔn);除此之?外，出租方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?第五條付款?方式乙方?應(yīng)于本合同?生效之日向?甲方支付定?金（人民幣?）____?萬(wàn)____?千____?百____?拾____?元整。租金?按〔月〕〔?季〕〔年〕?結(jié)算，由乙?方于每〔月?〕〔季〕〔?年〕的第_?___個(gè)月?的____?日交付給甲?方。第六?條交付房屋?期限甲方?于本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，將該房屋?交付給乙方?。第七條?甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)?的承諾租?賃合同租賃?合同格式租?賃合同注意?事項(xiàng)住房租?賃合同廠房?出租合同?甲方保證在?出租該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛;除補(bǔ)充?協(xié)議另有約?定外，有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等，?甲方均在出?租該房屋前?辦妥。出租?后如有上述?未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。第八條?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任租賃期?間，甲方對(duì)?房屋及其附?著設(shè)施每隔?_____?〔月〕〔年?〕檢查、修?繕一次，乙?方應(yīng)予積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?正常的房?屋大修理費(fèi)?用由甲方承?擔(dān);日常的?房屋維修由?____方?承擔(dān)。因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設(shè)備的損失?和維修費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)責(zé)任并賠?償損失。?租賃期間，?防火安全、?門前三包、?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部門?規(guī)定并承擔(dān)?全部責(zé)任和?服從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條關(guān)于?裝修和改變?房屋結(jié)構(gòu)的?約定乙方不?得隨意損壞?房屋設(shè)施，?如需改變房?屋的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)和裝修或?設(shè)置對(duì)房屋?結(jié)構(gòu)影響的?設(shè)備，需先?征得甲方書(shū)?面同意，投?資由乙方自?理。退租時(shí)?，除另有約?定外，甲方?有權(quán)要求乙?方按原狀恢?復(fù)或向甲方?交納恢復(fù)工?程所需費(fèi)用?。第十條?關(guān)于房屋租?賃期間的有?關(guān)費(fèi)用在?房屋租賃期?間，以下費(fèi)?用由乙方支?付，并由乙?方承擔(dān)延期?付款的違約?責(zé)任：1?.水、電費(fèi)?;2.煤?氣費(fèi);3?.電話費(fèi);?4.物業(yè)?管理費(fèi);?5.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;6._?____。?在租賃期，?如果發(fā)生政?府有關(guān)部門?征收本合同?未列出項(xiàng)目?但與使用該?房屋有關(guān)的?費(fèi)用，均由?乙方支付。?第十一條?租賃期滿租?賃期滿后，?本合同即終?止，屆時(shí)乙?方須將房屋?退還甲方。?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前_?___個(gè)月?書(shū)面向甲方?提出，甲方?在合同期滿?前____?個(gè)月內(nèi)向乙?方正式書(shū)面?答復(fù)，如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。?第十二條因?乙方責(zé)任終?止合同的約?定乙方有?下列情形之?一的，甲方?可終止合同?并收回房屋?，造成甲方?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?：1.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)租的?;2.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或?擅自調(diào)換使?用的;3?.擅自拆改?承租房屋結(jié)?構(gòu)或改變承?租房屋用途?的;4.?拖欠租金累?計(jì)達(dá)___?_個(gè)月;?5.利用承?租房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)的?;6.故?意損壞承租?房屋的;?7.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?十三條提前?終止合同?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前_?___月書(shū)?面通知對(duì)方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書(shū)，?在終止合同?書(shū)簽訂前，?本合同仍有?效。[__?_]如因?國(guó)家建設(shè)、?不可抗力因?素或出現(xiàn)本?合同第十條?規(guī)定的情形?，甲方必須?終止合同時(shí)?，一般應(yīng)提?前____?個(gè)月書(shū)面通?知乙方。乙?方的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不予?補(bǔ)償。第?十四條登記?備案的約定?自本合同?生效之日起?____日?內(nèi)，甲、乙?雙方持本合?同及有關(guān)證?明文件向_?____申?請(qǐng)登記備案?。第十五?條違約責(zé)任?租賃期間?雙方必須信?守合同，任?何一方違反?本合同的規(guī)?定，按年度?須向?qū)Ψ浇?納年度租金?的____?%作為違約?金。乙方逾?期未交付租?金的，每逾?期一日，甲?方有權(quán)按月?租金的__?__%向乙?方加收滯納?金。第十?六條不可抗?力因不可?抗力原因?qū)?致該房屋毀?損和造成損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第十?七條其它?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽定補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?不一致的，?以補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。第?十八條合同?效力本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內(nèi)空格部分?填寫(xiě)的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合?同及其附件?和補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵?照中華人民?共和國(guó)有關(guān)?法律、法規(guī)?執(zhí)行。第?十九條爭(zhēng)議?的解決本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，甲、?乙雙方同意?提交中國(guó)國(guó)?際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易?仲裁委員會(huì)?深圳分會(huì)仲?裁，仲裁裁?決是終局的?，對(duì)雙方均?有約束力。?第二十條?合同份數(shù)?本合同連同?附件共__?__頁(yè)，一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，均具有?同等效力。?[___]?甲方（簽?章）：__?___授?權(quán)代表（簽?字）___?____?__年__?__月__?__日乙?方（簽章）?_____?授權(quán)代表?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日202?3個(gè)人房屋?出租合同律?師版（五）?出租方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）：__?___?????身份證號(hào)：?_____?承租方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）：__?___?????身份證號(hào)：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就甲方?將房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?甲方房屋事?宜，為明確?雙方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同。?第一條

甲?方保證所出?租的房屋符?合國(guó)家對(duì)租?賃房屋的有?關(guān)規(guī)定。?第二條

房?屋的坐落、?面積、裝修?、設(shè)施情況?1、甲方?出租給乙方?的房屋位于?：____?_____?_____?_____?___。?2、出租房?屋面積共_?____m?2使用面積?。第三條?

甲方應(yīng)提?供房產(chǎn)證（?或具有出租?權(quán)的有效證?明）、身份?證明（營(yíng)業(yè)?執(zhí)照）等文?件，乙方應(yīng)?提供身份證?明文件。雙?方驗(yàn)證后可?復(fù)印對(duì)方文?件備存。所?有復(fù)印件僅?供本次租賃?使用。第?四條

租賃?期限、用途?1、該房?屋租賃期共?____個(gè)?月。自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?、租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回出租房?屋，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿一個(gè)月?之前書(shū)面通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?乙方在租賃?期間要求退?租房屋的，?甲方不予退?剩余房租。?第五條

?租金及支付?方式1、?該房屋租金?總額為_(kāi)_?__元（大?寫(xiě)____?元整）。?2、房屋租?金支付方式?如下：乙方?自____?年____?月____?日之前一次?性支付該房?屋的租金（?____元?（大寫(xiě)__?__元整）?甲方收款后?應(yīng)提供給乙?方有效的收?款憑證。?第六條

租?賃期間相關(guān)?費(fèi)用及稅金?1、甲方?應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)?用：（1?）租賃期間?，房屋和土?地的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依法?交納。如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門征收?本合同中未?列出項(xiàng)目但?與該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，?應(yīng)由甲方負(fù)?擔(dān)；（2?）電——該?房屋的電度?表（民用電?）由___?_方負(fù)責(zé)申?請(qǐng)并安裝，?所產(chǎn)生的費(fèi)?用由___?_方支付；?（3）水?——該房屋?的水表（民?用水）由_?___方負(fù)?責(zé)申請(qǐng)并安?裝，所產(chǎn)生?的費(fèi)用由_?___方支?付；2、?乙方交納以?下費(fèi)用：?（1）乙方?應(yīng)按時(shí)向相?關(guān)部門交納?水費(fèi)、電費(fèi)?、氣費(fèi)、供?暖費(fèi)；（?2）乙方自?行承擔(dān)工商?、稅務(wù)、衛(wèi)?生等相關(guān)費(fèi)?用；（3?）甲方不得?擅自增加本?合同未明確?由乙方交納?的費(fèi)用。?第七條

房?屋修繕與使?用1、在?租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全。?該房屋及所?屬設(shè)施的維?修責(zé)任除雙?方在本合同?及補(bǔ)充條款?中約定外，?均由甲方負(fù)?責(zé)（乙方使?用不當(dāng)除外?）。甲方提?出進(jìn)行維修?或修建須提?前____?日書(shū)面通知?乙方，乙方?應(yīng)積極協(xié)助?配合。乙?方向甲方提?出維修請(qǐng)求?后，甲方應(yīng)?及時(shí)提供維?修服務(wù)。?乙方應(yīng)合理?使用其所承?租的房屋及?其附屬設(shè)施?。如因使用?不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償。乙?方如改變房?屋的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、裝修或?設(shè)置對(duì)房屋?結(jié)構(gòu)有影響?的設(shè)備，設(shè)?計(jì)規(guī)模、范?圍、工藝、?用料等方案?均須事先征?得甲方的書(shū)?面同意后方?可施工。?乙方不得在?房屋及院內(nèi)?修建任何建?筑及附屬設(shè)?施。第八?條

房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，甲方?有權(quán)依照法?定程序出售?該房屋，出?售后，本合?同對(duì)新的房?屋所有人和?乙方繼續(xù)有?效，新的房?屋所有人不?得以任何方?式更改本合?同。乙方不?得在租賃期?間將房屋轉(zhuǎn)?租給別人。?3、甲方?出租房屋，?須在一個(gè)月?前書(shū)面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?出租權(quán)。?第九條

合?同的變更、?解除與終止?1、雙方?可以協(xié)商變?更或終止本?合同。2?、甲方有以?下行為之一?的，乙方有?權(quán)解除合同?：（1）?不能提供房?屋或所提供?房屋不符合?約定條件，?嚴(yán)重影響居?住。（2?）甲方未盡?房屋修繕義?務(wù)，嚴(yán)重影?響居住的。?3、房屋?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?解除合同，?收回出租房?屋；（1?）未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?（2）未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，拆改?變動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)。（3?）損壞承租?房屋，在甲?方提出的合?理期限內(nèi)仍?未修復(fù)的。?（4）未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，改變?本合同約定?的房屋租賃?用途。（?5）利用承?租房屋存放?危險(xiǎn)物品或?進(jìn)行違法活?動(dòng)。（6?）逾期未交?納按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方交?納的各項(xiàng)費(fèi)?用，已經(jīng)給?甲方造成嚴(yán)?重?fù)p害的。?（7）拖?欠房租累計(jì)?____個(gè)?月以上。?4、租賃期?滿前，乙方?要繼續(xù)租賃?的，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿個(gè)?月前書(shū)面通?知甲方。如?甲方在租期?屆滿后仍要?對(duì)外出租的?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)。5?、租賃期滿?合同自然終?止。6、?因不可抗力?因素導(dǎo)致合?同無(wú)法履行?的，合同終?止。第十?條

房屋交?付及收回的?驗(yàn)收1、?甲方應(yīng)保證?租賃房屋本?身及附屬設(shè)?施、設(shè)備處?于能夠正常?使用狀態(tài)。?2、驗(yàn)收?時(shí)雙方共同?參與，如對(duì)?裝修、器物?等硬件設(shè)施?、設(shè)備有異?議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提?出。當(dāng)場(chǎng)難?以檢測(cè)判斷?的，應(yīng)于日?內(nèi)向?qū)Ψ街?張。3、?乙方應(yīng)于房?屋租賃期滿?后，將承租?房屋及附屬?設(shè)施、設(shè)備?交還甲方。?4、乙方?交還甲方房?屋應(yīng)當(dāng)保持?房屋及設(shè)施?、設(shè)備的完?好狀態(tài)，不?得留存物品?或影響房屋?的正常使用?。對(duì)未經(jīng)同?意留存的物?品，甲方有?權(quán)處置。?第十一條

?甲方違約責(zé)?任處理規(guī)定?1、甲方?因不能提供?本合同約定?的房屋而解?除合同的，?應(yīng)支付乙方?本合同租金?總額___?_%的違約?金。甲方除?應(yīng)按約定支?付違約金外?，還應(yīng)對(duì)超?出違約金以?外的損失進(jìn)?行賠償。?2、如乙方?要求甲方繼?續(xù)履行合同?的，甲方每?逾期交房一?日，則每日?應(yīng)向乙方支?付日租金_?___倍的?滯納金。甲?方還應(yīng)承擔(dān)?因逾期交付?給乙方造成?的損失。?3、由于甲?方怠于履行?維修義務(wù)或?情況緊急，?乙方組織維?修的，甲方?應(yīng)支付乙方?費(fèi)用或折抵?租金，但乙?方應(yīng)提供有?效憑證。?4、甲方違?反本合同約?定，提前收?回房屋的，?應(yīng)按照合同?總租金的_?___%向?乙方支付違?約金，若支?付的違約金?不足彌補(bǔ)乙?方損失的，?甲方還應(yīng)該?承擔(dān)賠償責(zé)?任。5、?甲方因房屋?權(quán)屬瑕疵或?非法出租房?屋而導(dǎo)致本?合同無(wú)效時(shí)?，甲方應(yīng)賠?償乙方損失?。第十二?條

乙方違?約責(zé)任1?、租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)終止合同?，收回該房?屋，乙方應(yīng)?按照合同總?租金的__?__%向甲?方支付違約?金。若支付?的違約金不?足彌補(bǔ)甲方?損失的，乙?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償直至達(dá)?到彌補(bǔ)全部?損失為止。?（1）未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人使?用的；（?2）未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋；?（3）改?變本合同規(guī)?定的租賃用?途或利用該?房屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的；?（4）拖?欠房租累計(jì)?____個(gè)?月以上的。?2、在租?賃期內(nèi)，乙?方逾期交納?本合同約定?應(yīng)由乙方負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用的?，每逾期一?天，則應(yīng)按?上述費(fèi)用總?額的___?_%支付甲?方滯納金。?3、在租?賃期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲方?同意，中途?擅自退租的?，乙方應(yīng)該?按合同總租?金____?%的額度向?甲方支付違?約金。若支?付的違約金?不足彌補(bǔ)甲?方損失的，?乙方還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。4、乙?方如逾期支?付租金，每?逾期一日，?則乙方須按?日租金的倍?支付滯納金?。5、租?賃期滿，乙?方應(yīng)如期交?還該房屋。?乙方逾期歸?還，則每逾?期一日應(yīng)向?甲方支付原?日租金倍的?滯納金。乙?方還應(yīng)承擔(dān)?因逾期歸還?給甲方造成?的損失。?第十三條

?免責(zé)條件?1、因不可?抗力原因致?使本合同不?能繼續(xù)履行?或造成的損?失，甲、乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2、因國(guó)家?政策需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，使甲、乙?雙方造成損?失的，互不?承擔(dān)責(zé)任。?3、因上?述原因而終?止合同的，?租金按照實(shí)?際使用時(shí)間?計(jì)算，不足?整月的按天?數(shù)計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?4、不可抗?力系指“不?能預(yù)見(jiàn)、不?能避免并不?能克服的客?觀情況”。?第十四條?

本合同未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)充?條款及附件?均為本合同?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力。第?十五條

爭(zhēng)?議解決本?合同項(xiàng)下發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商或申?請(qǐng)調(diào)解；協(xié)?商或調(diào)解解?決不成的，?按下列第種?方式解決（?以下兩種方?式只能選擇?一種）：?1、提請(qǐng)仲?裁委員會(huì)仲?裁。2、?依法向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。第十?六條

其他?約定事項(xiàng)?_____?。第十七?條

本合同?自雙方簽（?章）后生效?。第十八?條

本合同?及附件一式?份，由甲、?乙雙方各執(zhí)?份。具有同?等法律效力?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日202?3個(gè)人房屋?出租合同律?師版（六）?甲方（出?租方）：_?____?身份證號(hào)：?_____?聯(lián)系方式?：____?_乙方（?承租方）：?_____?身份證號(hào)?：____?_聯(lián)系方?式：___?__甲、?乙雙方經(jīng)平?等協(xié)商，就?乙方租賃甲?方房屋事宜?簽訂本合同?，以資共同?遵守。一?、租賃房屋?信息用于?租賃的房屋?基本情況如?下：房屋?位置：__?__市__?__街道_?___小區(qū)?____單?元____?號(hào)。房屋?建筑面積：?

____?平米。二?、房屋租賃?用途乙方?承租該房屋?用途為_(kāi)_?_____?_____?_____?_____?_____?____。?三、租賃?期限自_?___年_?___月_?___日起?（含當(dāng)日）?至____?年____?月____?日含當(dāng)日）?止。四、?租金租金?標(biāo)準(zhǔn)：每月?人民幣

_?___元（?￥____?元）。付?款方式：每?_____?（月/季度?/年）__?__日前支?付當(dāng)___?__（月/?季度/年）?房租。五?、其他費(fèi)用?租賃期內(nèi)?，乙方承擔(dān)?下列費(fèi)用：?水費(fèi)、電費(fèi)?、電話費(fèi)、?電視收視費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)等費(fèi)用。?租賃期內(nèi)?，因乙方使?用房屋或屋?內(nèi)設(shè)施而發(fā)?生的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?本合同另有?約定除外。?六、交房?與退房交?房：甲方應(yīng)?于租賃期限?開(kāi)始時(shí)將房?屋按約定條?件交付給乙?方。雙方簽?署交接手續(xù)?后視為交付?完成；雖未?簽署手續(xù)，?但乙方已經(jīng)?實(shí)際入住該?房屋的，視?為已經(jīng)交付?。退房：?租賃期滿或?合同解除后?，乙方應(yīng)返?還該房屋及?其附屬設(shè)施?。七、房?屋改善未?經(jīng)甲方允許?，乙方不得?進(jìn)行裝修，?但對(duì)房屋（?含墻壁等）?本身沒(méi)有影?響的家具、?電器等添置?由乙方自行?決定、處理?。乙方因使?用需要，在?不影響房屋?結(jié)構(gòu)的前提?下，可以對(duì)?承租房屋進(jìn)?行裝飾，但?裝修方案應(yīng)?征求甲方意?見(jiàn)。八、?房屋及附屬?設(shè)施的維護(hù)?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保?障該房屋及?其附屬設(shè)施?處于適用和?安全的狀態(tài)?。乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時(shí)，應(yīng)及時(shí)?通知甲方修?復(fù)。九、?轉(zhuǎn)租如經(jīng)?允許轉(zhuǎn)租時(shí)?，接受轉(zhuǎn)租?方對(duì)該房屋?及其附屬設(shè)?施造成損壞?的，應(yīng)由乙?方向甲方承?擔(dān)賠償責(zé)任?；轉(zhuǎn)租不影?響乙方根據(jù)?本合同應(yīng)對(duì)?甲方承擔(dān)的?支付租金等?所有義務(wù)。?十、合同?的解除經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?以解除本合?同。十一?、違約責(zé)任?根據(jù)法律?與協(xié)議約定?租賃合同解?除或終止的?，乙方通知?甲方退房交?接之日，甲?方拒絕的，?仍視為已經(jīng)?退房交接，?乙方不再承?擔(dān)房租。租?賃合同有效?解除或終止?，乙方仍拒?絕交還房屋?的，乙方應(yīng)?承擔(dān)房屋租?金。違約?方應(yīng)承擔(dān)守?約方因維權(quán)?支出的訴訟?費(fèi)、律師費(fèi)?、保全費(fèi)、?公證費(fèi)、取?證費(fèi)等所有?相關(guān)費(fèi)用。?十二、爭(zhēng)?議解決因?本合同引起?的或與本合?同有關(guān)的任?何爭(zhēng)議，由?合同各方協(xié)?商解決，也?可由有關(guān)部?門調(diào)解。協(xié)?商或調(diào)解不?成的，應(yīng)向?房屋所在地?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。本合?同各方當(dāng)事?人地址和聯(lián)?系方式同時(shí)?作為有效司?法送達(dá)方式?，本合同載?明的各方當(dāng)?事人通訊地?址可作為送?達(dá)催款函、?對(duì)賬單、法?院送達(dá)訴訟?文書(shū)的地址?，因載明的?地址有誤或?未及時(shí)告知?變更后