關(guān)于房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議

關(guān)于房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議甲方：（個(gè)人或單位）_______________乙方：（個(gè)人或單位）_______________經(jīng)過(guò)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條關(guān)于房屋信息1、房屋基本信息：（1）地址：___________，面積：___________平方米，戶型：___________，樓層：___________，總價(jià)：___________萬(wàn)元，是否有產(chǎn)權(quán)：___________，是否有抵押：___________，是否有限制：____________。（2）房屋描述：___________。2、在房屋交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的房屋信息不真實(shí)，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求退回全部已支付款項(xiàng)，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。第二條購(gòu)房款項(xiàng)的支付1、甲方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，在房屋購(gòu)買(mǎi)前向乙方支付房屋定金___________萬(wàn)元，并在買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后在__日內(nèi)向乙方支付剩余房屋款項(xiàng)。2、如果甲方未按約定時(shí)間支付房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，由此產(chǎn)生的一切法律后果均由甲方承擔(dān)。第三條房產(chǎn)過(guò)戶1、房產(chǎn)過(guò)戶前，乙方需提供房屋所有相關(guān)證明和文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用證、規(guī)劃許可證等。2、房產(chǎn)過(guò)戶后，甲方成為該房屋的合法所有人。在房屋過(guò)戶手續(xù)完成前，房屋所有權(quán)歸乙方所有。在房屋過(guò)戶完成后，房屋所有權(quán)歸甲方所有。3、如房屋所有權(quán)證因乙方原因未能辦理過(guò)戶手續(xù)，造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條房屋交付1、房屋交付時(shí)間以買(mǎi)賣(mài)合同簽訂的約定為準(zhǔn)。2、如房屋存在損壞或質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方提起索賠或要求進(jìn)行修繕等處理。第五條法定保證和承諾1、乙方承諾出售的房屋是其合法擁有的，并且不存在對(duì)該房屋的任何訴訟、仲裁、執(zhí)行、擔(dān)保、限制等。如乙方并非該房屋的唯一合法所有人，或者該房屋存在任何糾紛、索賠，所有的責(zé)任由乙方承擔(dān)。2、甲方承諾及時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，并按買(mǎi)賣(mài)合同的約定完成過(guò)戶手續(xù)。如甲方未能履行上述承諾，由此產(chǎn)生的一切法律后果均由甲方承擔(dān)。第六條知情權(quán)和保密1、雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)協(xié)議達(dá)成的事項(xiàng)及協(xié)議內(nèi)容保密，并不向第三方透漏相關(guān)信息。2、在協(xié)議簽訂前，雙方對(duì)房屋的相關(guān)信息有充分了解，不得利用任何手段向?qū)Ψ诫[瞞相關(guān)信息。第七條合同違約責(zé)任1、如果任何一方違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、合同違約方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約而給對(duì)方造成的損失，但不能超過(guò)其違約造成的實(shí)際損失。第八條協(xié)議的解除和變更1、協(xié)議生效后，雙方應(yīng)依法履行協(xié)議規(guī)定。如需對(duì)協(xié)議內(nèi)容或項(xiàng)目進(jìn)行修改或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。2、未經(jīng)雙方書(shū)面一致，不得單方面變更或解除協(xié)議。第九條法律適用和爭(zhēng)議解決1、本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。2、如因履行本協(xié)議引起爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟或仲裁。第十條其他1、本協(xié)議如有違反國(guó)家法律規(guī)定的內(nèi)容，則相關(guān)條款無(wú)效，但不影響其他條款的效力。2、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議的傳真件、復(fù)印件及掃描件與原件具有同等法律效力。3、本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份。4、本協(xié)議未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致后彌補(bǔ)或補(bǔ)充執(zhí)行。甲方簽字：______