購房抵押協(xié)議

購房抵押協(xié)議本協(xié)議由以下各方于______年______月______日簽訂：甲方（借款人）：___________身份證號碼：____________聯(lián)系方式：________________乙方（抵押人）：___________身份證號碼：____________聯(lián)系方式：________________丙方（抵押權(quán)人）：___________身份證號碼：____________聯(lián)系方式：________________鑒于：1.甲方欲獲得乙方的貸款用于購房；2.為保證貸款本息安全，甲方同意將其購房物業(yè)抵押給乙方，乙方同意接受該抵押；3.為保障乙方的抵押權(quán)益，甲方同意將抵押物的使用權(quán)交付丙方進(jìn)行管理，乙方同意向丙方支付相應(yīng)的管理費(fèi)用。經(jīng)協(xié)商，三方就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物1.抵押物的包括：_____________(以下簡稱“該物業(yè)”)。2.該物業(yè)的所有權(quán)屬于甲方，甲方已無償向乙方履行抵押的義務(wù)。第二條抵押的范圍1.借款本金，即________萬元人民幣（以下簡稱“本金”）。2.借款利息及其他與該借款相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于月息、罰息、違約金等，其中借款利息為年利率____%（以360日作為基礎(chǔ)計算日的）。第三條抵押期限本協(xié)議所規(guī)定的抵押期限為________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿前如甲方全額償還借款本金及相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)解除該物業(yè)上的抵押權(quán)；如有未償還部分，則甲方同意無條件續(xù)抵押，將該物業(yè)保留作為還款擔(dān)保物。第四條甲方還款1.甲方應(yīng)在約定的還款日期之前足額支付貸款本金及利息、費(fèi)用。2.如甲方未按期歸還款項，乙方有權(quán)向甲方發(fā)出追討還款通知書。自通知發(fā)出之日起，甲方應(yīng)承擔(dān)每日逾期利息，其金額為本借款利率的___倍。3.在甲方還款期滿前，乙方有權(quán)按時或提前收回該物業(yè)，解除該物業(yè)上的抵押權(quán)。如甲方需要延期歸還，應(yīng)提前_____日書面向乙方提出申請，并經(jīng)乙方同意后方可辦理。第五條保證1.甲方保證提供給乙方的所有資料和證明材料均真實、完整，不存在任何虛假、誤導(dǎo)性陳述或者遺漏的事實。2.甲方保證本協(xié)議的執(zhí)行完全符合法律、法規(guī)的規(guī)定，不會侵犯或者損害任何第三方的合法權(quán)益。第六條保密三方共同保守本協(xié)議內(nèi)容的機(jī)密性，未經(jīng)對方同意，不向任何第三人透露本協(xié)議中的任何信息。第七條違約責(zé)任如三方中的任何一方違反本協(xié)議規(guī)定造成對方任何直接或間接損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償受損方的損失。第八條法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國的法律和相關(guān)法規(guī)，凡因本協(xié)議引起的所有爭議應(yīng)由三方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條其他1.本協(xié)議是三方所訂立的唯一文件，將取代所有有關(guān)本協(xié)議的談判、建議、協(xié)議或其他書面或口頭承諾；2.任何本協(xié)議的更改或補(bǔ)充須由三方的授權(quán)代表親筆簽署的書面文件確認(rèn)；3.本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。甲方