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文檔簡介

農(nóng)村自建房屋交易合同合同主體甲方：（賣方）身份證號碼：地址：乙方：（買方）身份證號碼：地址：合同條款第一條房屋基本情況甲方是位于農(nóng)村的自建房屋的合法所有人，該房屋位于：地址：房屋用途：面積：第二條價格及交付方式甲方同意將該房屋出售給乙方，房屋的總價為：（金額）該房屋交付的方式為全款交付。乙方應(yīng)在簽訂本合同三十天內(nèi)，一次性支付全部房款到甲方指定的賬戶。第三條房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬甲方確保所出售的房屋為自己合法所有，并保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛和債務(wù)。甲方在簽訂本合同之前已經(jīng)對房屋及其設(shè)施進(jìn)行檢查，保證其無任何損壞和質(zhì)量問題。一旦乙方付清全部款項后，房屋的所有權(quán)將正式轉(zhuǎn)移給乙方，乙方擁有該房屋的合法使用權(quán)。第四條過戶手續(xù)雙方同意在簽訂本合同后的十五個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過戶稅、工本費(fèi)等。第五條房屋維修和責(zé)任乙方購買房屋后，應(yīng)自行承擔(dān)對房屋的維修和日常保養(yǎng)責(zé)任。甲方不承擔(dān)因房屋損壞、設(shè)施故障等原因給乙方造成的任何經(jīng)濟(jì)或人身損失的責(zé)任。第六條合同的解除與違約若乙方在簽訂本合同后三十個工作日內(nèi)未能按照約定支付全部房款，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。若甲方在簽訂本合同后三十個工作日內(nèi)未能履行過戶手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除時，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為總房款的10%。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律和法規(guī)。對于因合同履行產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第八條合同變更與補(bǔ)充本合同的任何修改、變更或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第九條合同生效本合同一式兩份，甲方和

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