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文檔簡介

分期付款購房合同1.合同雙方本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽署，并對其具有合法約束力：甲方：[購房人姓名]乙方：[房地產(chǎn)開發(fā)商名稱]2.合同背景甲方?jīng)Q定向乙方購買位于[房屋詳細(xì)地址]的房產(chǎn)，根據(jù)雙方的協(xié)商一致，甲方選擇采用分期付款方式。3.分期付款安排根據(jù)本合同，甲乙雙方約定以下分期付款安排：合同簽署后，甲方需支付房價的20%作為首付款，在[日期]前支付給乙方；甲方每個月需支付房價的10%作為分期款，直至房款支付完畢；分期款支付日期為每月的[日期]，乙方需提前3個工作日通知甲方支付事宜。4.房屋交付和驗收房屋交付時間定為本合同生效后的[天/月]，具體時間由乙方通知甲方；房屋交付時，甲方有權(quán)進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，甲方有權(quán)在[天數(shù)]內(nèi)提出補(bǔ)救措施，乙方應(yīng)及時響應(yīng)并解決。5.房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方支付房款的同時，乙方須辦理房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付給甲方；在房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成之前，房屋持有證明文件由乙方負(fù)責(zé)提供給甲方。6.合同解除和違約責(zé)任如果甲方未能按照約定時間支付首付款或分期款，則乙方有權(quán)解除本合同，同時甲方需支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的3%；如乙方未能按照約定時間交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方需支付違約金，違約金金額為已付款項的3%。7.爭議解決和合同生效本合同的解釋和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國的法律；雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交至合同簽署地的人民法院解決；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。以上為《分期付款購房合同》的主要內(nèi)容，雙方簽署本合同即表示同意并接受以上條款。雙方應(yīng)全面履行本合同約定的義務(wù)，確保合同的有效履行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方

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