億方傾城招商方案

OneOnehundredmillion園區(qū)招商產業(yè)規(guī)劃thewhole企業(yè)孵化公公司簡介Companyprofile服務體系Service競爭競爭優(yōu)勢Competitiveadvantage成功案例Successful公司簡介Companyprofile集團介紹于2007年，是一家以產業(yè)園區(qū)運營投資、房地產、酒店、股權投資為核心業(yè)務的綜合性集團。集團在職員工近1000人，集團介紹于2007年，是一家以產業(yè)園區(qū)運營投資、房地產、酒店、股權投資為核心業(yè)務的綜合性集團。集團在職員工近1000人，集團客戶。集團下轄“廣東億方資本工園產業(yè)運營管理有限公司、廣東五叭商業(yè)投資管理有限公司、深圳市億方達科技有限公司、東莞市億方房地產投資有限公司、東莞市兆方實業(yè)有限公司、東莞市中匯文華大酒店珠三角地區(qū)，同時全資收購“中匯文華酒店、大王洲幸福島”等商業(yè)項目。業(yè)地產運營、政府招商、股權投資為核心的綜合性企業(yè)。園區(qū)開創(chuàng)資本找企業(yè)運營新模式，擺脫了????250萬平方，全國近50個園區(qū)；市公司36家，獨角獸企業(yè)68家；上市后備企業(yè)32家。各類高新技術企業(yè)112家；???各類產業(yè)基金總額12億元;各類賦能與咨詢輔導專家240名；意向落戶企業(yè)320家(每家年稅收100萬-2億元)被評為廣東省科技企業(yè)加速器(稅收考核達標)擁有全球領先的產業(yè)園區(qū)運營實戰(zhàn)服務能力傾地傾城立足粵港澳大灣區(qū)，經過十年的產業(yè)園區(qū)實戰(zhàn)，創(chuàng)造了行業(yè)公認的獨家知識產權園區(qū)實戰(zhàn)方法論，核心團隊已經在全國50多個城市成功操作了300多個產業(yè)園區(qū)項目，成功實現(xiàn)了99%招府及產業(yè)發(fā)展商，傾地服務于一線創(chuàng)新型科技廠商，傾地+傾城實現(xiàn)了國內獨有的科技+園區(qū)的雙重服務閉環(huán)，形成園區(qū)科技全產業(yè)鏈領域的資源合作與運營服務，已經匯集了數(shù)十萬家科技企業(yè)與數(shù)千值創(chuàng)造可研規(guī)劃交付一體化方案；傾地會作為科技招商產服聯(lián)盟的最具實戰(zhàn)的資源落地平臺，擁有完億方集團攜手傾地傾城共建園區(qū)輕資產億方集團攜手傾地傾城共建園區(qū)輕資產品牌【億方傾城】科學規(guī)劃產業(yè)助力園區(qū)招商踐行企業(yè)孵化培養(yǎng)頂尖人才據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)應用的基礎之上構建了選址可研、調研定位、規(guī)劃設計、資源招商、運營賦服務體系Servicesystem5678股權并購營5678股權并購營委托管理運營服務務系統(tǒng)服務投資購股權投資資源整合企業(yè)上市賦能政策賦能成果轉化1234投資推介投資測算定位需求匹配證規(guī)劃指導業(yè)規(guī)劃劃片區(qū)規(guī)劃園區(qū)規(guī)劃業(yè)招商園區(qū)招商品牌招商ProductIntroduction前端后端②調研定位③規(guī)劃設計?選址方案(可行性研究)?②調研定位③規(guī)劃設計?選址方案(可行性研究)?拿地方案(立項報告)?政府匯報方案(政策博弈)?項目投資報告(企業(yè)投資)?市場調研報告(需求數(shù)據(jù)支撐)?客群調研報告(客戶畫像指南)?競品調研報告(全方位情報局)?項目定位報告(哪里來到哪去)?城市戰(zhàn)略規(guī)劃(宏觀空間戰(zhàn)略)?片區(qū)發(fā)展規(guī)劃(微觀空間戰(zhàn)略)?園區(qū)總體規(guī)劃(建筑信息體系)?產品細化設計(需求定制形態(tài))?城市戰(zhàn)略(空間指標)發(fā)展契機?區(qū)位條件(項目地塊)本體分析唯一性特色產品引領空間新需求?選址拿地(變更立項)解決方案?政策博弈(風險空置)決策參考?體系構建(IP植入)價值提升案?市場研判(投資測算)商業(yè)計劃?前置招商(需求數(shù)據(jù))指導定位客觀真實產業(yè)鏈條深度調研分析?競爭環(huán)境(潛在對手)合理應對?產業(yè)軌跡(遷移錨定)實操落位Specialservicetothe123①①選址可研專項服務：選址可研/服務意義序號服務項目服務內容服務意義1外部產業(yè)環(huán)境剖析國家層面宏觀戰(zhàn)略對標研究、城市戰(zhàn)略與發(fā)展機遇對標研究發(fā)展機遇及項目開發(fā)背景研判2內部產業(yè)要素梳理產業(yè)發(fā)展與園區(qū)產業(yè)功能模式定位、產業(yè)鏈研究及招商機會錨定、政策專項研究及政策博弈建議產業(yè)規(guī)劃與產業(yè)發(fā)展路徑研判3產業(yè)招商策略建議產業(yè)招商內外部資源梳理、產業(yè)招商策略與產業(yè)資源整合建議產業(yè)招商落地策略制定4產業(yè)發(fā)展體系制定產業(yè)運營服務體系制定、園區(qū)發(fā)展模式與創(chuàng)新理念植入、城市融合與區(qū)域聯(lián)動策略園區(qū)發(fā)展模式及創(chuàng)新理念導入5項目開發(fā)價值及測算產業(yè)價值分析、經濟價值分析、社會價值分析滿足政府訴求，樹立項目標桿6產業(yè)落位策略制定服務內容項目土地運營分級開發(fā)策略、項目階段性開發(fā)策略、物業(yè)功能優(yōu)化分區(qū)及產業(yè)落位建議產品開發(fā)、規(guī)劃、運營建議、綜合性盈利模式建議、市場區(qū)隔競爭策略產業(yè)規(guī)劃實施落地保障服務流程籌備項目啟動項目調研項目分析項目定稿項目匯報接觸城市經濟分析文件歸檔面洽談資料梳理產業(yè)摸排城市規(guī)劃分析初稿匯報匯報路演目考察計劃制定單位拜訪開發(fā)建議分析報告修改匯報協(xié)助作建議書競品調研政策分析項目結案報告答疑同簽署企業(yè)訪談產業(yè)研究客群定位產品設計體系構建初稿撰寫專項服務：調研定位/服務意義序號服務項目服務內容服務意義1政策解讀土地政策、產業(yè)政策、園區(qū)政策、專項政策、風險政策政策求公，風險可見2區(qū)位分析衣食住行、政醫(yī)娛教、產業(yè)配套、人才基礎、展貿環(huán)境運氣不好，先選好命3產業(yè)研究產業(yè)上下游、產業(yè)鏈橫縱向、主導輔助機會競爭產業(yè)尊重事實，明確位置4遷移軌跡用房環(huán)境、用人成本、資源關系、員工配套、市場客戶利用規(guī)律，善用籌碼5需求錨定政策需求、市場需求、人才需求、服務需求、發(fā)展需求未來手段，問題出發(fā)6競爭區(qū)隔直接競爭、分流競爭、潛在競爭、替代競爭、跨界競爭迎接挑戰(zhàn)，擁抱變化7圈層轉化他們是誰？在哪聚集？有何難點？如何突破？如何轉化？鎖定目標，融為一體8綜合定位產業(yè)定位、客群定位、產品定位、功能定位、服務定位樹立目標，鋪排工作[調研定位]顧問板塊標準工作流程項項目籌備需求確認項目啟動人員調配項目分析區(qū)位分析成果提交文本歸檔方案撰寫初稿撰寫地塊考察項目考察合作建議書資料整理資源調配團項目考察合作建議書資料整理資源調配團隊進場產業(yè)摸排單位走訪競品調研企業(yè)調研其它調研產業(yè)分析政策分析客群定位產品產業(yè)開發(fā)建議運營建議調研論證內部評審初稿溝通方案優(yōu)化整體匯報合同簽訂乙方收款專項服務：規(guī)劃設計/號123456789城市戰(zhàn)略規(guī)劃發(fā)展定位規(guī)劃用地布局規(guī)劃產業(yè)功能規(guī)劃建筑形態(tài)規(guī)劃綜合交通規(guī)劃智能系統(tǒng)規(guī)劃123456789城市戰(zhàn)略規(guī)劃發(fā)展定位規(guī)劃用地布局規(guī)劃產業(yè)功能規(guī)劃建筑形態(tài)規(guī)劃綜合交通規(guī)劃智能系統(tǒng)規(guī)劃建筑戶型設計園區(qū)配套規(guī)劃園林景觀規(guī)劃城市研究、戰(zhàn)略研判、政策支撐區(qū)域占位、區(qū)域變革、未來變化土地指標、分區(qū)建議、階段戰(zhàn)略產業(yè)模塊、物業(yè)載體、產業(yè)聯(lián)動業(yè)態(tài)規(guī)劃、功能布局、各體形象交通動線、出入流線、交匯動脈智能總控、辯解感應、數(shù)據(jù)應用單體設計、戶型設計、里面設計生活空間、孵化空間、人文空間記憶標識、風格定性、動靜融合【規(guī)劃設計】規(guī)劃板塊標準工作流程規(guī)規(guī)劃建議書效果呈現(xiàn)規(guī)劃設計規(guī)劃強排目初判獲取控規(guī)條件走訪規(guī)劃部門樣本客戶訪談需求數(shù)據(jù)梳理開發(fā)目標匹配獲取控規(guī)條件走訪規(guī)劃部門樣本客戶訪談需求數(shù)據(jù)梳理開發(fā)目標匹配產品配比方案技術指標比對經濟測算校對強排方案深化政策條件歸納需求數(shù)據(jù)提煉概念方案驗證競品優(yōu)勢驗證應對變化驗證業(yè)態(tài)配比建議戶型定位建議技術參數(shù)建議主題功能建議景觀風格建議交通組織建議配套服務建議智能應用建議概念方案效果圖方案文本3D全景整體匯報專項服務Specialservicetothe456并并購acquisitions運營bation招商tment飛鏈(正向飛地)飛鏈(正向飛地)反鏈{反向飛地引鏈(大數(shù)據(jù))建鏈{綜服平臺)補鏈{鏈長制)分鏈{細分)合鏈{整合)生鏈{生態(tài))辦公保障、政務保障金融保障、人才保障、商務保障障、訂單賦能、政策賦能觸達面項目招商周期根據(jù)項目招商需求，可選擇查閱傾地會100000多個品牌企業(yè)選址完整信息(包括尊享品牌)，觸達面項目招商周期根據(jù)項目招商需求，可選擇查閱傾地會100000多個品牌企業(yè)選址完整信息(包括尊享品牌)，業(yè)盲選雙的新意已掌握的以及品牌資源，通獲取更多適合項限制條件 產業(yè)前景發(fā)展評估 (長名單)可供選擇需求 (短名單) (中名單)區(qū)域發(fā)展前景與價值取向重點招商需求主導招商需求模型一模型二模型三 優(yōu)勢時間具現(xiàn)有產業(yè)新興產業(yè)機會產業(yè)專項服務：園區(qū)運營/Enterpriseincubation寶典一寶典二寶典三寶典四寶典五寶典六寶典七寶典八寶典九寶典十物業(yè)保障配套保障生活保障安全保障辦公保障政務保障金融保障人才保障經營保障信息保障智能服務智能服務技術服務政務服務金融服務?人臉識別?品牌策劃?工商財稅?供應鏈金融?語音對講?市場調研?銀行金融通?控制面板?設創(chuàng)意計?投融專線?指紋門鎖?視頻制作認定、維護、復審?上市金融?智能監(jiān)控?工業(yè)設計?法律咨詢?財富管理?機器人?產品設計?保險服務?……?軟件開發(fā)?……?……?政策申報?……特色運營升級【科技賦能、電商孵化】配套服務?醫(yī)療?會議室/報告廳?康體活動人才公寓?穿梭巴士?充電樁?……智慧服務運營服務網(wǎng)園區(qū)app云服務平臺?園區(qū)數(shù)據(jù)中心高速WIFI研發(fā)?……人才服務人才市場人才驛站評測中心HRD俱樂部人才培訓企業(yè)顧問?……商業(yè)服務酒店餐飲休閑娛樂教育生活?……展貿服務發(fā)布介會演訓銷會易會峰會衛(wèi)生服務安全服務戶內園藝裝修顧問節(jié)能服務智慧辦公?……物業(yè)服務高新企業(yè)資質知識產權????????…一產一產學學研研+智慧園區(qū)中樞大腦研發(fā)辦公循環(huán)生態(tài)上游供應銷售服務循環(huán)生態(tài)網(wǎng)紅直播電商基地+二人人貨貨場場潤初步約定為10%專項服務：園區(qū)并購/mergersandacquisitions潤初步約定為10%降低成本運營賦能升溢價升溢價A公司子公司C委托管理上市主體經理及高管咨詢……代收租金+管理費BB公司30%CC公司70%上市 10PE上市 10PE市+利息 +利息通過對行業(yè)的深刻理解以及對行業(yè)特點和階段的精確把握，發(fā)現(xiàn)挖掘價值低估企業(yè)，或剝離低效或相關度較低的資產使企業(yè)的資產價值實現(xiàn)最大化，提升企業(yè)價通過對行業(yè)的深刻理解以及對行業(yè)特點和階段的精確把握，發(fā)現(xiàn)挖掘價值低估企業(yè)，或剝離低效或相關度較低的資產使企業(yè)的資產價值實現(xiàn)最大化，提升企業(yè)價進一步協(xié)助企業(yè)提升競爭力，增加股份出售機會，從而獲利退出。?完善公司治理?明確公司戰(zhàn)略?改善基礎管理?提高銷售能力?支持業(yè)務拓展?支持融資上市豐富的上市公司資源及產業(yè)整合公司進行戰(zhàn)略投資，適時協(xié)助上退出渠道確定，風險相對可控。發(fā)行股份或現(xiàn)金收購升級 標的公司 上市公司：基于價值發(fā)現(xiàn)的股權投資 本基金標的公司投后增值 本基金標的公司投后增值 司本基金進行股本基金進行股標的公司部分權并購、回購等方式退出原有資產務務投投資策略之二：聯(lián)合行業(yè)龍頭進行整合本基金聯(lián)合行業(yè)龍頭企業(yè)或上市公司對標的公司進行股權投資核心團隊MeetOurTeamMembers核經典案例，歸納總結了擁有獨家知識產權的產業(yè)園區(qū)操盤實戰(zhàn)方法論體系，針對園區(qū)開發(fā)運營過程的各種疑難雜癥擁有獨特的破局之策，獲得了包括廣深一線城市及國內眾多園區(qū)發(fā)展商的一致認可。MeetOurTeamMembers夏道寧創(chuàng)始人兼董事長中國商業(yè)聯(lián)合會十大策劃師2018中國優(yōu)秀誠信企業(yè)家2018中國經濟十大創(chuàng)新人物李志鴻園區(qū)拓展總監(jiān)曾任紅星美凱龍集團副總裁，沃爾瑪中國總部商品總監(jiān)20年商業(yè)地產運營實戰(zhàn)經驗多家上市房企投資拓展負責人劉會士產業(yè)規(guī)劃總監(jiān)原碧桂園產城事業(yè)部規(guī)劃總監(jiān)對于產業(yè)地產前期策劃、城市規(guī)劃及設計、建筑設計及產品策劃等相關工作工作經驗十分豐富總經理曾任傾地傾城總裁廣州十大產業(yè)園區(qū)操盤手12年產業(yè)地產運營實戰(zhàn)經驗廣創(chuàng)研究院執(zhí)行院長曾任職海外大型集團上市公司高管，在招商、品牌策劃、市場營銷等方面有多年的實戰(zhàn)經驗曾任華南城策劃總監(jiān)京基產業(yè)運營總監(jiān)10年綜合體運營實戰(zhàn)經驗中大EMBA客座專家競爭優(yōu)勢Future億方傾城五大角色企企業(yè)加速器 (通過新模式運營園區(qū))核心在于客戶，同時幫助客戶地賦能、在資金、人才成長，研究院專職導入企業(yè)手把手幫扶企展壯大，走向資本市股股權投資商 區(qū)及企業(yè)合用資本工園優(yōu)質的金資源、人才資資源，幫助園區(qū)一起上市，獲得股。達到共贏、集合標，扶持更多企互聯(lián)網(wǎng)平臺互聯(lián)網(wǎng)平臺 (打造saas工具與互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)圈)園網(wǎng)是園區(qū)的運營和租戶的對接整。是資本工園的核saas具幫助與園區(qū)成長，同時將；同政政府招商員 質企業(yè)入駐)園網(wǎng)大數(shù)據(jù)篩“訂單式”招商幫助政府產業(yè)園；并帶動當?shù)鼐驮靸?yōu)質的產持企業(yè)上市運運營整合商 新的園區(qū)運營強大的資源、資金為其他產業(yè)園提供能、資金賦能、資。將眾多產業(yè)園整起，打造超級航母級園，一起成為行業(yè)。Competitiveanalysis標準工Competitiveanalysis標準工1122334體系4體系型型具求體系費獨家知識產權實戰(zhàn)總論園區(qū)端 企業(yè)端 投資公司端園區(qū)端 企業(yè)端 投資公司端CompetitiveAdvantage服務 “互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)生態(tài)平臺”服務 政政府端本賦能業(yè)債權融資股權融資高端產業(yè)園集群本賦能業(yè)債權融資股權融資高端產業(yè)園集群基金成立文件資本運作方案基金運作載體方案落地執(zhí)行基金責任部門商業(yè)模式商業(yè)模式CompetitiveAdvantage打造優(yōu)質產業(yè)集群模式打造優(yōu)質產業(yè)集群打造優(yōu)質產業(yè)集群產業(yè)投資方案2.中體集團(全民健身/體育賽事)3.中城科技(區(qū)塊鏈可信認證/應用)4.磐起科技(汽車信息安全)5.英飛騰動力平臺(氫能源/電動大巴)6.智陽網(wǎng)絡(互聯(lián)網(wǎng)服務平臺)7.萬國數(shù)據(jù)(云計算和數(shù)字化)已上市8.國惠集團(生態(tài)環(huán)境/污泥處理)9.迪安診斷(第三方醫(yī)學診斷機構)已上市10.隆鑫通用(清潔動力)已上市11.輝能科技(固態(tài)鋰陶瓷電池)12.北京華北輕合金(高新材料)13.大同威德動力(電控驅動項目/新能源車應用)14.博圖世云(新能源/電動車)0地方經濟高質量發(fā)展高端產業(yè)地方政府財政資源信貸資源0地方經濟高質量發(fā)展高端產業(yè)地方政府財政資源信貸資源優(yōu)勢優(yōu)勢CompetitiveAdvantage運作機構資源土土地資源CompetitiveAdvantage亞迪王傳福、順豐王衛(wèi)、寶能姚振華、海王藥業(yè)張思民、邁瑞醫(yī)療徐航、研祥智能創(chuàng)新發(fā)展研究院深圳創(chuàng)新發(fā)展研究院(全稱“深圳市現(xiàn)代創(chuàng)新委、副市長張思平，是一家以組織社會各方力量為促進深圳乃至全國的改革、創(chuàng)新事業(yè)(包括制度創(chuàng)新、機制創(chuàng)新、社會創(chuàng)新等方面)做重要貢獻為宗旨，在改革創(chuàng)新領域具有重要影響力核CompetitiveAdvantage海南省博鰲商學院2020年9月成立于海南省?？谑校墙浐Ｄ鲜〗逃龔d批準成立的一家高端培訓教育機構！博鰲商學院匯集了國內外200多位企業(yè)經營管理專家、名師時聘請了一批成功企業(yè)家、知名經理人院的顧問及學員輔導團隊。博鰲商學院以金融、資本、上市等培訓為主，結合經營管理培訓，致力于幫助更多的中國中小企業(yè)了解資本、熟悉海內外上市的運作，然后通過上市輔導、資本對接、全方位賦能等服務培廣東省創(chuàng)新企業(yè)孵化器研究院由夏道寧先生擔任院長，孟燦擔集團聯(lián)合高等院校、科研機構、政府部門、風險投資等單位發(fā)起成立的研究型與賦能型機構。行“大眾創(chuàng)業(yè)，萬眾創(chuàng)新”精神，服務于創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)，助力企業(yè)發(fā)展壯大為目標。廣創(chuàng)研究院分為兩個專職研究院開展工作，分別是廣東省創(chuàng)職能是開展商業(yè)模式研究、技術研發(fā)、創(chuàng)新平臺建設，致力為企業(yè)長，扶持和培育企業(yè)實現(xiàn)轉型升級、并購上市，給寶雞市政府帶來大量巴/淘寶網(wǎng)/分眾傳媒/海潤影視等有利網(wǎng)/易貸網(wǎng)/商湯科技等海泰環(huán)保/達科特/國電四維/北京神霧等迪安診斷/抗癌衛(wèi)士/理邦儀器/愛視眼科/巴/淘寶網(wǎng)/分眾傳媒/海潤影視等有利網(wǎng)/易貸網(wǎng)/商湯科技等海泰環(huán)保/達科特/國電四維/北京神霧等迪安診斷/抗癌衛(wèi)士/理邦儀器/愛視眼科/華大基因等普麗盛/好孩子/隆鑫通用/德御坊等CompetitiveAdvantage管理資金總規(guī)模超過二萬億人民幣 (超過4000億美元)中關村股權投資協(xié)會(縮寫為ZVCA)是在民政部門合法注冊覆蓋全國的股權投資行同創(chuàng)偉業(yè)、常春藤等知名機構會員以及天士力、萬安科技、北控醫(yī)療、遠東控股、新奧特、香港匯銀智慧、亞投金融等眾多星牌集團、國瑞置業(yè)、鑫苑地產等知名大型房地產集團會員和民生證券、太平洋證券、哈爾濱銀行、億聯(lián)互聯(lián)網(wǎng)銀行等大型金融集團會員。國新、誠通、江蘇悅達等大型企業(yè)投資集團。信息信息技術聯(lián)網(wǎng)清潔技術它軟銀中國創(chuàng)業(yè)投資有限公司(SBCVC)成立于2000年，是國內外知名的投資基金。軟銀中國致力于在中國(包括香港、澳門和臺灣)協(xié)成功的創(chuàng)業(yè)經歷和豐富的投資經驗。除資本支持之外，軟銀中國團隊還依靠其在投資、運營方面的豐富經驗，國際化的資源優(yōu)勢，幫助其投資的企業(yè)獲得成功。億方集團與軟銀中國合作，軟銀中國目前有200億美金資金可跟政府合作，針對AA+以上的政府平臺公司來使用這個資金，年息3%以下。成功案例Successfulcases自有開發(fā)產業(yè)園區(qū)杭州資本工園工園工園崗區(qū)布吉億方5G信息產業(yè)園龍崗區(qū)南灣街道南嶺北路億方產業(yè)園崗區(qū)南灣街道辦樟樹億方產業(yè)園崗區(qū)南灣街道吉廈社區(qū)億方產業(yè)園龍崗區(qū)南嶺龍山億方產業(yè)園崗區(qū)橫崗六約億方產業(yè)園崗區(qū)平湖鎮(zhèn)禾花社區(qū)聯(lián)港路億方產業(yè)園崗區(qū)平湖街道平新大道億方產業(yè)園方產業(yè)園龍崗區(qū)坪地鎮(zhèn)六聯(lián)長山路億方產業(yè)園龍崗區(qū)平湖街道水門億方產業(yè)園塘廈鎮(zhèn)石鼓億方產業(yè)園東莞松湖智谷鼓嶺南大道億方慧谷產業(yè)園鼓向陽路億方產業(yè)園堂圍村億方產業(yè)園雁田億方產業(yè)園區(qū)億方產業(yè)園嶺村博覽大道億方產業(yè)園顏屋村億方產業(yè)園上底村億方產業(yè)園九鄉(xiāng)村金竹街億方產業(yè)園九鄉(xiāng)村東風路億方產業(yè)園浮崗村億方產業(yè)園鎮(zhèn)138億方產業(yè)園塘社區(qū)億方產業(yè)園水口銀湖億方產業(yè)園業(yè)北億方產業(yè)園頭村億方產業(yè)園高埗中匯文華大酒店石碣億方國際電子城石碣億方小商品城東城大王洲幸福島雁田五叭學城大朗億方商業(yè)城產業(yè)版圖(國內)地總部深圳?天安云谷展覽館等共享空間，是以云計算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)為基地的國際化產城社區(qū)，深挖南山區(qū)外溢企業(yè)。軟件服務方面，CC+、點點控、駕駛倉軟件優(yōu)化服務，完善園區(qū)運營體系。部分服務產業(yè)案例州?思科智慧城一期規(guī)劃ABCD地塊，占地面積26.5萬平方米，總建筑面積85萬平方米。A-全球智慧科技總部經濟基地;B-智慧科技配套中心交流片區(qū);C-未來城市智慧示范體驗片區(qū);D-全球智慧科技創(chuàng)新孵化片區(qū)。其中辦公面積約42.2萬平深圳科技型企業(yè)摸底，華為供應商篩選，廣州研發(fā)辦公型企業(yè)對接；深圳星河WORLD，部分服務產業(yè)案例深圳華強創(chuàng)意公園積約77萬㎡，以“云生態(tài)辦公”為理念，集創(chuàng)意辦公、青年公寓、文化商業(yè)、藝術酒店和綜合性文創(chuàng)運營配套為一體的，一站式文創(chuàng)產業(yè)綜合體。以“文化+科技”、“文化+金融”、“文化+旅游”等相關產業(yè)入駐，真正打造產業(yè)集群，構筑上下游產業(yè)生態(tài)圈的園區(qū)。項目產業(yè)定位及物業(yè)發(fā)展定位、項目營銷定位及賣點提煉、項目整合招商策略、項目組合推廣策略、項目推廣計劃、項目營銷預算廣州·南沙自貿區(qū)企業(yè)公館項目定位：項目是一個集標志性山海商墅、超甲級寫字樓、酒店式公寓、商業(yè)風情街為一體的綜合型項目。特色打造：200%超值贈送率，聯(lián)動BOX地下空間，超大觀景屋頂花園銷策劃工作，如價格策略、銷控策略、包裝策略、推廣策略、促銷方部分服務產業(yè)案例廣州·南沙越秀國際總部廣場項目描述：越秀國際總部廣場是南沙首個百萬平米高端商業(yè)綜合體，匯集購物、餐飲、娛樂、游藝、健身、商務、文化藝術等功能于一體。策劃工作，如價格策略、銷控策略、包裝策略、推廣策略、促銷方案等。?科創(chuàng)灣項目概況：西區(qū)(18畝)作為范湖總部經濟的開篇之作，構建創(chuàng)新制造總部示范基地。東區(qū)(82畝)主要打造等多功能配套產品，構類似案例分析、潛在客戶需求訪談部分服務產業(yè)案例肇慶?成長灣項目概況：規(guī)劃總用地面積23592.6㎡，總建筑面積563