個人租房最標準協(xié)議

個人租房最標準協(xié)議協(xié)議編號：（編號依據實際情況填寫）出租人：（姓名/單位/其他合法主體，下同）承租人：（姓名/單位/其他合法主體，下同）鑒于出租人為以下房屋（下稱“房屋”）的合法權益人，出租人愿意將該房屋租賃給承租人使用；承租人同意按照本協(xié)議規(guī)定支付租金、維護房屋、合法使用房屋等。雙方本著誠實守信的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋的出租1.1房屋地址：（具體地址、門牌號等）1.2房屋描述：（詳細的房屋描述，包括朝向、建筑年代、房間數、建筑面積等）1.3房屋用途：僅用于居住/商業(yè)用途（選其一）1.4房屋租金及支付方式：租金為每月：（填寫具體租金），租金支付的起止時間為：（如2022年1月1日起至2023年12月31日止），應當在每月的（如1日或5日）鐘前，交至出租人指定的賬戶上（例如銀行賬戶或支付寶等電子賬戶）。1.5保證金：承租人應在簽訂本協(xié)議時繳納保證金：（如5000元），用于保證承租人履行協(xié)議義務。在租約期滿或提前終止，出租人經過驗收并確認無房屋損壞、財物丟失等后，將保證金退還承租人。第二條房屋的使用2.1承租人自行使用租賃的房屋，不得將房屋的使用權轉讓給第三人。2.2承租人不得將房屋用于違法活動、賭博、淫穢色情等活動，不得進行違反公序良俗的行為。2.3承租人應妥善保管房屋內設施、設備及租賃財產，如發(fā)生損壞、丟失等情況需及時通知出租人，承擔相應的經濟賠償責任。2.4承租人應遵守相關法規(guī)，按照環(huán)保要求合理使用房屋內的水、電、氣等公共設施，不得損害公共利益。2.5承租人在房屋內進行裝修或改造，應事先征得出租人同意，并提供裝修方案及材料，不得影響房屋的結構和安全。第三條房屋的維護3.1承租人應妥善保管房屋內的設施和設備，確保正常使用。3.2房屋內設施和設備發(fā)生損壞或故障時，承租人應及時通知出租人，并及時維修或更換設施和設備。3.3承租人應保持房屋的清潔，維護房屋的衛(wèi)生狀況，不得在房屋內存放垃圾、雜物等，不得影響鄰里和社區(qū)環(huán)境。3.4承租人應保持房屋內外及周邊環(huán)境安全、整潔，不得亂扔垃圾、污染環(huán)境等行為。第四條租約期限和終止4.1租約期限：本協(xié)議自（例如2022年1月1日）開始，至（例如2023年12月31日）止。4.2租約到期后：若承租人未提出退租申請或續(xù)租，則出租人有權將房屋收回，承租人須迅速搬離房屋，出租人將按照約定退還保證金。4.3需要提前終止租約：承租人需提前（例如2個月）書面通知出租人及時清理房屋并退還房屋，同時盡可能與出租人協(xié)商退還保證金及租金的問題。4.4違約情況：出租人可以在本協(xié)議約定的租期內，因承租人嚴重違約行為，解除租賃合同，承租人應當承擔經濟賠償責任，同時不得要求退還保證金及租金。第五條附則5.1本協(xié)議的任何修改或增加內容均需由雙方書面確認后生效，并作為本協(xié)議的一部分。5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。發(fā)生爭議應先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院處理。5.3本協(xié)議自雙方簽字（