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文檔簡介

北京市住房租賃合同1.引言本文檔是北京市住房租賃合同的范本。此合同旨在規(guī)范住房租賃行為，保護合同雙方的權(quán)益。在簽署合同之前，請仔細閱讀并理解本合同的內(nèi)容。2.合同雙方本合同由如下雙方簽署：出租方（以下簡稱“甲方”）姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：3.租賃物租賃物的具體信息如下：房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋配置：租賃期限合同租期為(開始日期)至(結(jié)束日期)。4.租金及費用租金每月租金為(具體金額)人民幣。租金將于每月的(具體日期)前支付至甲方指定的賬戶。押金乙方需提供押金(具體金額)人民幣，作為對租賃期間可能產(chǎn)生的損失的保障。租賃期滿且未發(fā)生房屋損壞等情況，押金將全額退還給乙方。其他費用除租金和押金外，乙方還需承擔(dān)以下費用：-房屋內(nèi)部裝修費用-水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等公用設(shè)施使用費用-房屋維修費用5.權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)出租房屋并保證租賃物的合法權(quán)益；保證租賃物的正常使用；在租賃期內(nèi)，及時處理房屋的維修和故障問題。乙方的權(quán)利與義務(wù)支付租金及其他費用；善管租賃物；不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)或進行大型裝修。6.租賃物的交付與歸還交付甲方應(yīng)確保在租賃期開始之日，將租賃物交付給乙方，并提供相應(yīng)的配套設(shè)施和使用說明。歸還租賃期滿后，乙方應(yīng)按期返還租賃物，并保證租賃物的原狀。7.違約與解除違約合同任何一方違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并補償對方因此造成的損失。解除以下情況下，合同可以解除：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.一方嚴重違約。8.爭議處理對于本合同的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，應(yīng)提交給北京仲裁委員會仲裁解決。9.其他約定本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份；本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿；未盡事宜由雙方協(xié)商決定。本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：日期：（年/月/日）乙方（簽字

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