廠房修建承包合同

廠房修建承包合同1.引言本合同（以下簡稱“合同”）由甲方（以下簡稱“業(yè)主”）和乙方（以下簡稱“承包商”）共同訂立，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，充分協(xié)商，特制定本合同。2.項目概述2.1業(yè)主委托承包商完成一座廠房的修建項目，項目地址為（填寫完整地址）。2.2本項目的工程范圍包括但不限于：地基處理、建筑物結(jié)構(gòu)施工、水電安裝、設(shè)備安裝等。3.材料與設(shè)備3.1業(yè)主有義務(wù)提供必要的施工材料和設(shè)備。3.2若業(yè)主未能按時提供施工材料和設(shè)備，導(dǎo)致施工延誤，由此產(chǎn)生的額外費用由業(yè)主承擔(dān)。4.工期4.1本項目的工期為（填寫工期）。工期的計算從本合同簽署之日起計算。4.2若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決并簽署書面變更協(xié)議。5.工程款支付方式5.1業(yè)主應(yīng)按照以下支付方式向承包商支付工程款：第一筆款項：工程開工前，支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；第二筆款項：工程進行到50%時，支付合同總金額的40%作為進度款；第三筆款項：工程完工前，支付合同總金額的20%作為完工款；第四筆款項：工程竣工驗收合格后，支付合同總金額的10%作為質(zhì)保金。5.2工程款應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至承包商指定的賬戶。6.質(zhì)量保證6.1承包商保證所提供的材料和設(shè)備均符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具有合格證明。6.2承包商對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，承諾在竣工驗收之日起的一年內(nèi)，對工程質(zhì)量問題提供免費維修或更換。7.違約責(zé)任7.1若一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。7.2若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致不能履行本合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不能解決爭議，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院裁決。9.合同變更和終止9.1對本合同的任何變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)甲方和乙方簽字確認(rèn)。9.2本合同經(jīng)甲方和乙方雙方簽字生效，有效期自合同簽署之日起。9.3本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守合同約定的保密義務(wù)和其他義務(wù)。以上是本次廠房修建承包合同的詳細(xì)內(nèi)容，甲方和乙方雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同進行履行。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有等同法律效力。甲方（業(yè)主）：____________________