房屋補償訴求書

第第頁房屋補償訴求書導讀：房屋拆遷補償協(xié)議應詳細記錄拆遷雙方的真實意思表示，并由雙方簽字蓋章確認，以證明協(xié)議的有效性。房屋拆遷補償協(xié)議應包含雙方的真實姓名，地址，聯(lián)系方式，拆遷時間，拆遷地點，拆遷原因，補償金額，補償方式，等內(nèi)容。

1、房屋拆遷補償協(xié)議應詳細記錄拆遷雙方的真實意思表示，并由雙方簽字蓋章確認，以證明協(xié)議的有效性。

2、房屋拆遷補償協(xié)議應包含雙方的真實姓名，地址，，拆遷時間，拆遷地點，拆遷原因，補償金額，補償方式，等內(nèi)容。

3、房屋拆遷補償協(xié)議應明確拆遷雙方的權(quán)利義務。如拆遷雙方是個人，應明確拆遷雙方的身份證號，同時應明確拆遷雙方的其他權(quán)利義務。

4、房屋拆遷補償協(xié)議應明確雙方知情權(quán)及爭議處理條款，包括有關(guān)雙方變更補償金額，由誰承擔法律責任等內(nèi)容。

書房屋補償訴求注意事項：

1.勞務補償訴求書要盡量簡潔明了。應該包含兩方當事人的姓名、聯(lián)系地址、身份證號碼等信息，以便對方核實當事人身份；

2.訴求書中要詳細說明勞動權(quán)益受到侵犯的情況，如何受到侵犯，以及因此受到的損失；

3.同時明確提出要求，并且說明補償?shù)木唧w數(shù)額；

4.附上有關(guān)證據(jù)或材料，以便證明自己的訴求是正確的；

5.結(jié)尾部分要說明訴求書的有效時間，以及對對方拒不履行應盡義務時所承擔的法律責任等。

書房屋補償訴求應包括的條款：

私人門面拆遷補償訴求書應包含以下內(nèi)容：

一、拆遷房屋所有者信息，如姓名、、地址等；

二、受影響的房屋信息，如房屋位置、類型、年齡、用途和面積等；

三、拆遷的原因和需要的拆遷補償金額（將相關(guān)文件附在訴求書上）；

四、需要拆遷補償金的拆遷時間；

五、簽字日期，以及個人簽名。

房屋拆遷補償訴求書范本示例

甲方(拆遷人)：_________________

乙方(被拆遷人)：_________________身份證號碼：_________________

共有人：_________________身份證號碼：_________________________

為實施________建設(shè)工程，根據(jù)________號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設(shè)需要進行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協(xié)議如下：

1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置。

2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書或有關(guān)建設(shè)批文。(房屋所有權(quán)證號/產(chǎn)權(quán)證明文書號：_________________)。

3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號

棟單元房，屬住宅級地段_________，_________結(jié)構(gòu)，建筑面積_________平方米，其中住宅_________平方米。

4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：

(1)、根據(jù)評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結(jié)果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元。(詳見評估報告)

(2)、裝修部分：_________________

(3)、附屬物：_________________

(4)、其他：_________________

上述乙方應得補償款合計：_________________￥元(大寫：_________________元分)。

5、本協(xié)議生效后_____個工作日內(nèi)，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________(￥元)，以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉(zhuǎn)帳形式支付)。同時，甲方按補償安置方案規(guī)定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括：

⑴、住宅搬遷費：________________元;

⑵、非住宅搬遷費：________________元;

⑶、搬遷誤工費：________________元;

⑷、住宅臨時過渡補助費：________________元;

⑸、停產(chǎn)停業(yè)補助費：________________元;

⑹、電話遷移費：________________元;

⑺、有線電視安裝費：________________元;

⑻、寬帶網(wǎng)遷移費：________________元;

⑼、空調(diào)(式)遷移費：________________元;

⑽、房屋所有權(quán)證補助：________________元;

⑾、三相電源安裝費：________________元;

⑿、管道燃氣安裝費：________________元;

⒀、太陽能熱水器遷移費：________________元;

以上貨幣安置費合計：大寫：_________________元(￥________________元)。

6、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存折后日內(nèi)搬遷完畢，并結(jié)清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后___________個工作日內(nèi)，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的________%即：_________________元分(￥)，存入乙方賬戶。

7、根據(jù)補償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)行。

8、違約責任：

(1)、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設(shè)職員會申請裁決，也可以依法向法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向法院申請先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安置房、搬遷、執(zhí)行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。

(2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改正，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。

9、爭議解決方式：

本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應本著友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的，可想法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)職員會申請裁決。

10、雙方約定的其他事項：

11、若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證費用由乙方支付。

12、若乙方不要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。

13、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;_________________________和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證處存檔壹份。

甲方：_________________乙方：_________________

法定代理人：