私人房屋租賃合同書(shū)模板（7篇）

第36頁(yè)共36頁(yè)私人房屋租?賃合同書(shū)模?板出租方?：承租方?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》、《上海?市房屋租賃?條例》的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)信?用的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方?承租甲方可?依法出租的?房地產(chǎn)事宜?，訂立本合?同。1、?除甲方已在?本合同補(bǔ)充?條款中同意?乙方轉(zhuǎn)租外?，乙方在租?賃期內(nèi)，需?事先征得甲?方的書(shū)面同?意，方可將?該房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租?給他人。但?同一間居住?房屋，不得?分割轉(zhuǎn)租。?2、乙方?轉(zhuǎn)租該房屋?，應(yīng)按規(guī)定?與受租方訂?立書(shū)面的轉(zhuǎn)?租合同。并?按規(guī)定向該?房屋所在區(qū)?、縣房地產(chǎn)?交易中心或?農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受?理處辦理登?記備案。?3、在租賃?期內(nèi)，乙方?將該房屋轉(zhuǎn)?讓給他人承?租或與他人?承租的房屋?進(jìn)行交換，?必須事先征?得甲方書(shū)面?同意。轉(zhuǎn)讓?或交換后，?該房屋承租?權(quán)的受讓人?或交換人應(yīng)?與甲方簽訂?租賃主體變?更合同并繼?續(xù)履行本合?同。4、?在租賃期內(nèi)?，甲方如需?出售該房屋?，應(yīng)提前三?個(gè)月通知乙?方。乙方在?同等條件下?有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。5、?解除本合同?的條件甲?、乙雙方同?意在租賃期?內(nèi)，有下列?情形之一的?，本合同終?止，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?：該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)依法提前?收回的。?該房屋因社?會(huì)公共利益?被依法征用?的;該房?屋因城市建?設(shè)需要被依?法列入房屋?拆遷許可范?圍的;該?房屋毀損、?滅失或者被?鑒定為危險(xiǎn)?房屋的;?甲方已告知?乙方該房屋?出租前已設(shè)?定抵押，現(xiàn)?被處分的。?6、甲、?乙雙方同意?，有下列情?形之一的，?一方可書(shū)面?通知另一?方解除本合?同。違反合?同的一方，?應(yīng)向另一方?按月租金的?____倍?支付違約金?;給雙方造?成損失的，?支付的違約?金不足抵付?一方損失的?，還應(yīng)賠償?造成的損失?與違約金的?差額部分：?甲方未按?時(shí)交付該房?屋，經(jīng)乙方?催告后日內(nèi)?仍未交付的?;甲方交?付的該房屋?不符合本合?同的約定，?致使不能實(shí)?現(xiàn)租賃目的?的;或甲方?交付的房屋?存在缺陷、?危及乙方安?全的。乙?方未征得甲?方同意改變?房屋用途，?致使房屋損?壞的;因?乙方原因造?成房屋主體?結(jié)構(gòu)損壞的?;乙方擅?自轉(zhuǎn)租該房?屋、轉(zhuǎn)讓該?房屋承租權(quán)?或與他人交?換各自承租?的房屋的;?乙方逾期?不支付租金?累計(jì)超過(guò)月?的;7、?違約責(zé)任?該房屋交付?時(shí)存在缺陷?的，甲方應(yīng)?自交付之日?起的___?_日內(nèi)進(jìn)行?修復(fù)、逾期?不修復(fù)的，?甲方同意減?少租金并變?更有關(guān)租金?條款。因?甲方未在該?合同中告知?乙方，該房?屋出租前已?抵押或產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移已受到?限制，造成?乙方損失的?，甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?租賃期間，?甲方不及時(shí)?履行本合同?約定的維修?、養(yǎng)護(hù)責(zé)任?，致使房屋?損壞，造成?乙方財(cái)產(chǎn)損?失或人身傷?害的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。租?賃期間，非?本合同規(guī)定?的情況甲方?擅自解除本?租房合同，?提前收回該?房屋的，甲?方應(yīng)按提前?收回天數(shù)的?租金的__?__倍向乙?方支付違約?金。若支付?的違約金不?足抵付乙方?損失的，甲?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。乙?方未征得甲?方書(shū)面同意?或者超出甲?方書(shū)面同意?的范圍和要?求裝修房屋?或者增設(shè)附?屬設(shè)施的，?甲方可以要?求乙方__?_____?_____?___。?租賃期間，?非本合同規(guī)?定的情況，?乙方中途擅?自退租的，?乙方應(yīng)按提?前退租天數(shù)?的租金的_?___倍向?甲方支付違?約金。若違?約金不足抵?付甲方損失?的，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。甲方可從?租賃保證金?中抵扣。保?證金不足抵?扣的，不足?部分則由乙?方另行支付?。8、其?他條款租?賃期間，甲?方需抵押該?房屋，應(yīng)當(dāng)?書(shū)面告知乙?方，并向乙?方承諾該房?屋抵押后當(dāng)?事人協(xié)議以?折價(jià)、變賣(mài)?方式處分該?房屋前__?__日書(shū)面?征詢(xún)乙方購(gòu)?買(mǎi)該房屋的?意見(jiàn)。本?合同自雙方?簽字簽字后?_____?生效。生效?后的___?_日內(nèi)，由?甲方負(fù)責(zé)按?規(guī)定向房屋?所在地區(qū)、?縣房地產(chǎn)交?易中心或農(nóng)?場(chǎng)系統(tǒng)受理?處辦理登記?備案，領(lǐng)取?房屋租賃登?記備案證明?;本合同經(jīng)?登記備案后?，凡變更、?終止本合同?的，由__?___負(fù)責(zé)?在本合同變?更終止之日?起的___?_日內(nèi)，向?原登記機(jī)構(gòu)?辦理變更、?終止登記備?案手續(xù)。因?甲方未辦理?房屋租賃登?記備案或變?更、終止登?記備案的，?所引起的法?律糾紛，由?甲方承擔(dān)一?切責(zé)任。?本合同未盡?事宜，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，可?訂立補(bǔ)充條?款。本合同?補(bǔ)充條款均?為本合同不?可分割的一?部分，本合?同及其補(bǔ)充?條款內(nèi)空格?部分填寫(xiě)的?文字與鉛印?文字具有同?甲、乙雙?方在簽署本?合同時(shí)，對(duì)?各自的權(quán)利?、義務(wù)、責(zé)?任清楚明白?，并愿按合?同規(guī)定嚴(yán)格?執(zhí)行。如一?方違反本合?同，另一方?有權(quán)按本租?房合同規(guī)定?索賠。甲?、乙雙方在?履行本合同?過(guò)程中發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)通?過(guò)協(xié)商解決?;協(xié)商解決?不成的，雙?方同意選擇?下列第__?___種方?式解決：?提交___?__仲裁委?員會(huì)仲裁;?依法向人?民法院起訴?。9、本?合同一式_?___份。?其中：甲、?乙雙方各持?一份，房地?產(chǎn)交易中心?受理處一份?，以及__?___各一?份，均具有?同等效力。?甲方：_?____????????????身份證?號(hào)：___?__乙方?：____?_???????????身?份證號(hào)：_?____?私人房屋租?賃合同書(shū)模?板（二）?甲方：（出?租人）乙?方：（承租?人）雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，根據(jù)《民?法典》及國(guó)?家、當(dāng)?shù)卣?府對(duì)房屋租?賃的有關(guān)規(guī)?定，就租賃?房屋一事達(dá)?成以下協(xié)議?。第一部?分房屋概況?第1條甲?方保證向乙?方出租的房?屋系___?__（本人?/共有）擁?有完全所有?權(quán)和使用權(quán)?。（如果房?屋是共有，?則還應(yīng)增加?：已經(jīng)共有?人同意，附?書(shū)面同意聲?明。如果是?委托租賃，?應(yīng)有房屋所?有權(quán)人與受?托人的委托?協(xié)議書(shū)）?第2條房屋?法律概況房?屋所有權(quán)證?書(shū)登記人：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__房屋?所有權(quán)證書(shū)?編號(hào)：__?___土?地使用權(quán)證?書(shū)編號(hào)：_?____?房屋所有權(quán)?證書(shū)上登記?的房屋建筑?面積：__?___房?屋的使用面?積：___?__房屋?的附屬建筑?物和歸房屋?所有權(quán)人使?用的設(shè)施：?_____?第3條出?租房屋概況?（包括從?落地址、名?稱(chēng)、用途、?間數(shù)、建筑?面積、使用?面積、地面?、墻壁質(zhì)量?、家具設(shè)備?等）第二?部分租賃期?限第4條?房屋租賃期?限：___?__自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。遇以下情?況應(yīng)順延：?1.發(fā)生?不可抗力事?由的;2?.甲方非正?常原因逾期?交付房屋的?;3.非?乙方原因致?使房屋無(wú)法?居住的;?4.經(jīng)雙方?協(xié)商一致并?書(shū)面更改的?。第三部?分租金條款?第5條租?金每月__?__幣_(tái)_?__元（大?寫(xiě)：___?__整）。?第6條租?金按___?__（月/?季/半年/?年）支付;?自本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，乙方應(yīng)支?付給甲方_?___元（?____幣?）的租金;?以后應(yīng)在每?_____?（月/季/?半年/年）?最后一個(gè)月?的____?日前付清下?一____?_（月/季?/半年/年?）的租金。?（也可以約?定以月、年?等支付租金?日期）第?7條租金支?付地點(diǎn)：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第8?條租金支付?方式：__?___（現(xiàn)?金、支票、?匯票、轉(zhuǎn)帳?等）。第?9條甲方收?取租金時(shí)應(yīng)?提供合法有?效的發(fā)票，?否則乙方有?權(quán)拒絕支付?租金。第?四部分保證?金和其他相?關(guān)費(fèi)用第?10條為保?證乙方按照?合同履行義?務(wù)，甲、乙?雙方約定甲?方交付該房?屋時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方支?付房屋租賃?保證金，保?證金為_(kāi)_?__個(gè)月的?租金，即（?____幣?）____?元。保證金?收取后，甲?方應(yīng)向乙方?開(kāi)具收款憑?證。第1?1條當(dāng)乙方?違反合同約?定未繳納租?金或者其他?費(fèi)用時(shí)甲方?有權(quán)利從保?證金中扣取?。乙方應(yīng)補(bǔ)?足保證金。?如果乙方經(jīng)?甲方通知后?____日?內(nèi)未補(bǔ)足的?話(huà)，則甲方?可以單方解?約，并追究?乙方相應(yīng)的?違約責(zé)任。?第12條?租賃關(guān)系終?止時(shí)，甲方?收取的房屋?租賃保證金?除用以抵充?合同約定由?乙方承擔(dān)的?費(fèi)用外，剩?余部分無(wú)息?歸還乙方。?第13條?房屋在租賃?期間產(chǎn)生的?稅收由__?__方承擔(dān)?，不因本租?賃合同無(wú)效?、撤銷(xiāo)、變?更而變動(dòng)，?除非雙方對(duì)?此達(dá)成書(shū)面?變更協(xié)議。?第14條?租賃期間，?乙方因正常?生活之需要?的煤氣費(fèi)、?水電費(fèi)、電?話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)?電視費(fèi)、網(wǎng)?絡(luò)使用費(fèi)等?由____?方承擔(dān);環(huán)?境衛(wèi)生費(fèi)、?治安費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)用?等每月每平?方米共計(jì)_?___幣_(tái)?___元由?_____?承擔(dān)。第?15條租賃?期間，房屋?的使用權(quán)歸?乙方，包括?甲方有所有?權(quán)或獨(dú)立使?用權(quán)的房屋?外墻、屋頂?、地下空間?、及房屋的?附屬配套設(shè)?施（如自行?車(chē)位、汽車(chē)?車(chē)位）等。?第五部分?免租裝修?第16條_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?為免租裝修?期，在此期?間由___?_方負(fù)責(zé)對(duì)?房屋進(jìn)行裝?修，裝修費(fèi)?用由___?_方承擔(dān)，?甲方在此間?期間免收乙?方的租金。?第17條?裝修期間的?水費(fèi)、電費(fèi)?、電話(huà)費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?等費(fèi)用由_?___方負(fù)?擔(dān)。第六?部分房屋變?更與設(shè)立他?項(xiàng)權(quán)利第?18條租賃?期間，甲方?如將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方，應(yīng)?提前___?_個(gè)月書(shū)面?通知乙方，?乙方有以同?等價(jià)格的優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方后，該第?三方即成為?本合同的當(dāng)?然甲方，享?有原甲方的?權(quán)利和承擔(dān)?原甲方的義?務(wù)，甲方不?再承擔(dān)本合?同約定的權(quán)?利與義務(wù)。?第19條?租賃期內(nèi)，?乙方將該房?屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他?人，必須事?先征得甲方?的書(shū)面同意?。但同一間?居住房屋，?不得分割轉(zhuǎn)?租。乙方轉(zhuǎn)?租該房屋應(yīng)?與接受轉(zhuǎn)租?方訂立書(shū)面?的轉(zhuǎn)租合同?。因轉(zhuǎn)租帶?來(lái)的額外收?益歸___?_方所有。?第20條?租賃期內(nèi)，?乙方將該房?屋轉(zhuǎn)讓給他?人承租或與?他人承租的?房屋進(jìn)行交?換，必須事?先征得甲方?書(shū)面同意。?轉(zhuǎn)讓或交換?后，該房屋?承租權(quán)的受?讓人或交換?人應(yīng)與甲方?簽訂租賃主?體變更合同?并繼續(xù)履行?本合同。?第21條租?賃期間，甲?方欲對(duì)房屋?設(shè)立抵押權(quán)?，須提前_?___個(gè)月?書(shū)面告知乙?方，乙方有?權(quán)決定是否?繼續(xù)承租。?如乙方在_?___日內(nèi)?無(wú)異議或不?作為，則視?為認(rèn)可甲方?的行為。如?乙方作出決?定終止本合?同，則租賃?關(guān)系自終止?本合同通知?書(shū)到達(dá)甲方?的次日起計(jì)?算。甲方?沒(méi)有按以上?約定告知乙?方，乙方有?隨時(shí)單方面?解除本合同?的權(quán)力，并?追究甲方違?約責(zé)任。?第22條甲?方設(shè)立其它?他項(xiàng)權(quán)利，?_____?（可以/不?可以）不征?得乙方同意?，但應(yīng)提前?____個(gè)?月書(shū)面告知?乙方。第?七部分房屋?修繕第2?3條租賃期?間，___?_方應(yīng)負(fù)責(zé)?房屋的正常?維修，或委?托____?方代行維修?，維修費(fèi)由?____方?承擔(dān)。甲方?應(yīng)保證房屋?能滿(mǎn)足乙方?正常使用和?居住之需要?。租賃期?間，甲方對(duì)?房屋及其附?著設(shè)施每隔?_____?（月/年）?檢查、修繕?一次，乙方?應(yīng)予積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。?第24條租?賃期間，如?房屋發(fā)生非?因乙方原因?造成的自然?損壞，或人?為損壞，或?屋面漏水等?，影響乙方?正常居住生?活事由的，?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?之日起__?__天內(nèi)予?以修繕，超?過(guò)____?天，乙方有?權(quán)自行修繕?。對(duì)房屋?進(jìn)行的修繕?費(fèi)用，乙方?可以抵消租?金或向甲方?索還，并可?追究甲方違?約責(zé)任。?第25條租?賃期間，如?房屋有傾倒?危險(xiǎn)，或其?它嚴(yán)重妨礙?乙方正常居?住的，或威?脅到乙方的?生命財(cái)產(chǎn)安?全的，甲方?應(yīng)在接到乙?方的通知后?立即進(jìn)行修?繕或暫時(shí)補(bǔ)?救，如果甲?方對(duì)此怠慢?，或不予以?理睬，或采?取維修保養(yǎng)?措施不力，?乙方可以退?租或代甲方?修繕。第?26條租賃?期間，房屋?內(nèi)原有的家?電、家具等?附屬設(shè)施、?設(shè)備的維修?由____?方負(fù)責(zé)，維?修費(fèi)用由_?___方負(fù)?擔(dān)。第2?7條因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其屋內(nèi)原?有的家電、?家具等附屬?設(shè)施、設(shè)備?的損失和維?修費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)責(zé)?任并賠償損?失。第2?8條租賃期?間，防火安?全、門(mén)前三?包、綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門(mén)規(guī)定并?承擔(dān)全部責(zé)?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。第29?條乙方返還?該房屋應(yīng)當(dāng)?符合正常使?用后的狀態(tài)?。返還時(shí)，?應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)?收認(rèn)可，并?相互結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?第八部分保?險(xiǎn)責(zé)任第?30條在租?賃期限內(nèi)，?____方?負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租?賃房屋的保?險(xiǎn)，___?_方負(fù)責(zé)購(gòu)?買(mǎi)租賃物內(nèi)?乙方的財(cái)產(chǎn)?及其它必要?的保險(xiǎn)（包?括責(zé)任險(xiǎn)）?。若___?__各方未?購(gòu)買(mǎi)上述保?險(xiǎn)，由此而?產(chǎn)生的所有?賠償及責(zé)任?由____?方承擔(dān)。?第九部分甲?方權(quán)利與義?務(wù)第31?條甲方保證?如實(shí)向乙方?解釋和說(shuō)明?房屋情況和?周邊概況，?應(yīng)包括房屋?權(quán)屬、房屋?維修次數(shù)、?物業(yè)管理、?治安、環(huán)境?等，及如實(shí)?回答乙方的?相關(guān)咨詢(xún)，?否則視為欺?詐行為。?第32條甲?方如未按本?合同規(guī)定時(shí)?間向乙方提?供租賃房屋?，每日向乙?方償付違約?金____?幣_(tái)___?元，累計(jì)不?超過(guò)___?_個(gè)月的租?金。第3?3條租賃期?間，如甲方?確需收回房?屋自住，必?須提前__?__個(gè)月書(shū)?面通知乙方?。解除合同?后，甲方應(yīng)?支付違約金?，違約金以?剩余租期內(nèi)?應(yīng)交租金總?額的___?_%計(jì)算。?第34條?租賃期間，?如有政府或?經(jīng)正常合法?程序?qū)徟?拆遷行為，?則按照國(guó)家?拆遷條例和?當(dāng)?shù)氐牟疬w?有關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。第3?5條乙方經(jīng)?甲方許可在?租用房屋內(nèi)?進(jìn)行裝修，?如果因甲方?原因致使乙?方在合同期?限內(nèi)搬出房?屋，則甲方?除承擔(dān)違約?責(zé)任外，還?應(yīng)折價(jià)裝修?費(fèi)用一次性?支付給乙方?。折價(jià)裝?修費(fèi)用由雙?方協(xié)商，協(xié)?商不一致，?按照當(dāng)?shù)乜h?級(jí)以上人民?政府對(duì)拆遷?房屋的裝修?費(fèi)用的補(bǔ)償?的最高標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行。第?十部分乙方?權(quán)利與義務(wù)?第36條?乙方按本合?同約定交付?租金，甲方?如無(wú)正當(dāng)理?由拒收，乙?方不負(fù)遲延?交租的責(zé)任?。第37?條租賃期間?，如乙方需?要退房，必?須提前__?__個(gè)月書(shū)?面通知甲方?。雙方協(xié)商?一致解除合?同，乙方應(yīng)?付給甲方違?約金，違約?金以剩余租?期內(nèi)應(yīng)交租?金總額的_?___%計(jì)?算。第3?8條租賃期?間，乙方未?經(jīng)甲方同意?改變房屋的?結(jié)構(gòu)及用途?，故意或過(guò)?失造成租用?房屋和設(shè)備?的毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)原?狀或賠償經(jīng)?濟(jì)損失。乙?方如需裝修?墻、安裝窗?和防盜門(mén)等?，須事先征?得甲方同意?，如需要經(jīng)?政府審批的?，則應(yīng)經(jīng)有?關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)?方能施工。?第39條?乙方在房屋?內(nèi)的裝修及?安裝的設(shè)備?、物品，在?合同期滿(mǎn)搬?出時(shí)可一次?折價(jià)轉(zhuǎn)讓給?甲方;雙方?如無(wú)法達(dá)成?協(xié)議，則乙?方應(yīng)自合同?期滿(mǎn)之日起?____天?內(nèi)自行拆除?，恢復(fù)至房?屋原狀。超?過(guò)____?天，甲方有?權(quán)無(wú)償保留?或自行拆除?，拆除費(fèi)用?由乙方在合?理數(shù)額內(nèi)承?擔(dān)。第4?0條根據(jù)本?合同約定提?前終止合同?或合同期滿(mǎn)?，乙方應(yīng)在?收到甲方正?式書(shū)面通知?之日起__?__天內(nèi)搬?出全部設(shè)備?、物件，但?雙方另有協(xié)?商除外。如?乙方短期內(nèi)?另找房屋確?實(shí)有困難或?另有其它特?殊情況，則?甲方應(yīng)允許?乙方延期3?0天，但乙?方應(yīng)按本合?同約定的租?金一次性交?清租金。搬?遷后___?_日內(nèi)房屋?里如仍有余?物，如雙方?無(wú)約定，視?為乙方放棄?所有權(quán)，由?甲方處理。?第41條?租賃期滿(mǎn)或?合同解除，?如乙方逾期?不搬遷，乙?方應(yīng)賠償甲?方因此所受?的經(jīng)濟(jì)損失?。第42?條租賃期滿(mǎn)?，乙方需續(xù)?租，應(yīng)提前?____天?書(shū)面通知甲?方，甲方自?收到書(shū)面通?知之日起_?___天內(nèi)?應(yīng)提出異議?或與乙方協(xié)?商續(xù)約;如?在接到乙方?書(shū)面通知之?日起___?_天內(nèi)甲方?不予以書(shū)面?答復(fù)，則視?為默認(rèn)同意?乙方續(xù)租，?本合同自動(dòng)?延長(zhǎng)___?_年，自_?___天期?滿(mǎn)次日起計(jì)?。第43?條租賃期滿(mǎn)?，乙方在同?等租金下有?優(yōu)先承租權(quán)?。第十一?部分不可抗?力和例外?第44條不?可抗力意指?不能預(yù)見(jiàn)、?不能避免且?不能克服的?客觀(guān)自然情?況。第4?5條因不可?抗力導(dǎo)致甲?乙雙方或一?方不能履行?或不能完全?履行本協(xié)議?約定的有關(guān)?義務(wù)時(shí)，甲?乙雙方相互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。但遇?有不可抗力?的一方或雙?方應(yīng)于不可?抗力發(fā)生后?____日?內(nèi)將情況告?之對(duì)方，并?提供有關(guān)部?門(mén)的證明。?在不可抗力?影響消除后?的合理時(shí)間?內(nèi)，一方或?雙方應(yīng)當(dāng)繼?續(xù)履行合同?。第46?條不可抗力?影響如持續(xù)?____個(gè)?月以上，任?一方均有權(quán)?單方面終止?合同。第?47條合同?履行期間，?如非因乙方?原因，房屋?發(fā)生漏水、?倒塌，或房?屋被認(rèn)為危?房，或其它?原因致使乙?方無(wú)法正常?居住生活的?，在甲方維?護(hù)或修繕完?畢之前，甲?方應(yīng)減免這?段日期的租?金。第4?8條因不可?抗力致使本?合同無(wú)法履?行，本合同?則自然終止?，甲方應(yīng)在?本合同終止?之日起__?__天內(nèi)返?還乙方多支?付的租金，?其它有關(guān)問(wèn)?題按國(guó)家相?關(guān)規(guī)定處理?。第十二?部分通知?第49條依?照本協(xié)議要?求任何一方?發(fā)出的通知?或其它聯(lián)系?應(yīng)以___?__文書(shū)寫(xiě)?，通知可以?專(zhuān)人遞交，?或以?huà)焯?hào)信?件、或以公?認(rèn)的快遞服?務(wù)或圖文傳?真發(fā)送到另?一方。通知?視為有效送?達(dá)的日期應(yīng)?按下述方法?確定：1?.專(zhuān)人遞交?的通知在專(zhuān)?人交到之日?視為送達(dá);?2.以圖?文傳真發(fā)送?的通知在成?功傳送和接?收日后的第?1個(gè)工作日?視為送達(dá)。?第十三部?分爭(zhēng)議解決?第50條?本合同歸_?____國(guó)?法律、法規(guī)?管轄。第?51條甲、?乙雙方在履?行本合同過(guò)?程中若發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)?商解決;協(xié)?商解決不成?的，雙方同?意選擇下列?第____?_種方式解?決：1.?提交___?__仲裁委?員會(huì)仲裁;?2.依法?向房屋所在?地法院人民?法院起訴?第十四部分?合同生效?第52條本?協(xié)議自__?__日起生?效，本合同?另有約定或?法律、行政?法規(guī)有規(guī)定?的，則從其?約定或規(guī)定?。第53?條____?方應(yīng)按國(guó)家?規(guī)定辦理房?屋租賃證、?房屋租賃備?案登記、治?安許可證等?國(guó)家規(guī)定應(yīng)?辦理的各項(xiàng)?手續(xù)。如果?____方?在本協(xié)議雙?方簽字之日?起____?天內(nèi)，仍然?沒(méi)有辦理上?述手續(xù)，則?____方?有權(quán)解除本?合同。第?54條由代?理人代為簽?訂本合同并?辦理相關(guān)事?宜的，該代?理人應(yīng)向?qū)?方出示授權(quán)?委托書(shū)并應(yīng)?和對(duì)方應(yīng)在?授權(quán)委托書(shū)?的授權(quán)范圍?內(nèi)確定本合?同具體條款?，代理人超?越代理權(quán)或?代理權(quán)終止?后的代理行?為，未經(jīng)委?托方書(shū)面追?認(rèn)的，對(duì)委?托方不發(fā)生?法律效力。?第十五部?分違約責(zé)任?第55條?任何一方未?履行本協(xié)議?約定的任何?一項(xiàng)條款均?被視為違約?。第56?條任何一方?在收到對(duì)方?的具體說(shuō)明?違約情況的?書(shū)面通知后?，應(yīng)在__?__日內(nèi)對(duì)?此確認(rèn)或提?出書(shū)面異議?或補(bǔ)充說(shuō)明?。如果在_?___日內(nèi)?不予以書(shū)面?回答，則視?為其接受書(shū)?面通知所述?內(nèi)容。在此?情形下，甲?乙雙方應(yīng)對(duì)?此問(wèn)題進(jìn)行?協(xié)商，協(xié)商?不成的，按?本協(xié)議爭(zhēng)議?條款解決。?違約方應(yīng)承?擔(dān)因自己的?違約行為而?給守約方造?成的經(jīng)濟(jì)損?失。第十?六部分索賠?第57條?如果因甲方?非正當(dāng)原因?致使本合同?無(wú)法履行，?甲方應(yīng)返回?乙方已經(jīng)交?付的租金及?乙方基于信?賴(lài)而先期投?入的各類(lèi)費(fèi)?用，包括但?不限于乙方?交付的中介?費(fèi)用、乙方?的來(lái)回搬遷?費(fèi)用、乙方?已經(jīng)支付和?雖未支付但?將要產(chǎn)生的?裝修費(fèi)用、?乙方為正常?居住生活需?要而添加的?固定設(shè)備安?裝費(fèi)用（如?：有線(xiàn)電視?安裝費(fèi)、電?話(huà)安裝費(fèi)、?電器安裝費(fèi)?用、電線(xiàn)電?表安裝費(fèi)、?中央空調(diào)通?道安裝費(fèi)、?煤氣管道安?裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)?安裝費(fèi)、暖?氣安裝費(fèi)等?）。第5?8條如果因?甲方非正當(dāng)?原因致使合?同無(wú)法履行?，甲方應(yīng)在?合同不能履?行之日起_?___天內(nèi)?一次性支付?給乙方補(bǔ)償?金____?幣_(tái)___?元（大寫(xiě)：?_____?）作為對(duì)乙?方的間接損?失補(bǔ)償。?第59條如?果因乙方非?正當(dāng)原因致?使合同無(wú)法?履行，乙方?應(yīng)在合同無(wú)?效之日起_?___天內(nèi)?一次性支付?給甲方補(bǔ)償?金____?幣_(tái)___?元（大寫(xiě)：?_____?）作為對(duì)甲?方的間接損?失補(bǔ)償，否?則，甲方有?權(quán)暫時(shí)扣留?乙方已經(jīng)交?付的租金。?乙方基于信?賴(lài)而先期投?入的各類(lèi)費(fèi)?用甲方不予?以補(bǔ)償。?第60條乙?方逾期支付?應(yīng)支付租金?，自逾期之?日起每日按?應(yīng)交付租金?的____?%向甲方支?付違約金，?但違約金累?計(jì)不超過(guò)_?___個(gè)月?的租金。乙?方如拖欠租?金達(dá)___?_天以上，?甲方有權(quán)收?回房屋并追?究乙方違約?責(zé)任。第?61條甲方?不按合同約?定交付房屋?給乙方，自?逾期之日起?每日向乙方?支付違約金?____幣?____元?，但違約金?累計(jì)不超過(guò)?____個(gè)?月的租金。?甲方逾期交?付房屋超過(guò)?____天?，乙方有權(quán)?單方面解除?合同并追究?甲方責(zé)任。?第62條?如果雙方在?履行本合同?中產(chǎn)生糾紛?無(wú)法協(xié)商一?致解決的，?則違約方應(yīng)?承擔(dān)守約方?為維護(hù)自己?權(quán)益支出的?包括但不限?于差旅費(fèi)、?訴訟費(fèi)、取?證費(fèi)、律師?費(fèi)等費(fèi)用。?第十七部?分保證第?63條由_?____作?為乙方的保?證人，保證?乙方按照此?合同履行義?務(wù)。此保證?為_(kāi)___?_（一般保?證/連帶保?證）。保證?人的權(quán)利義?務(wù)見(jiàn)附件。?第十八部?分其他第?64條本協(xié)?議一式__?__份，甲?、乙雙方各?存____?份，稅務(wù)部?門(mén)____?份，房屋租?賃管理部門(mén)?____份?，均具有同?等法律效力?。第65?條雙方保證?對(duì)從另一方?取得且無(wú)法?自公開(kāi)渠道?獲得的商業(yè)?秘密（技術(shù)?信息、經(jīng)營(yíng)?信息及其他?商業(yè)秘密）?予以保密。?未經(jīng)該商業(yè)?秘密的原提?供方同意，?一方不得向?任何第三方?泄露該商業(yè)?秘密的全部?或部分內(nèi)容?。但法律、?法規(guī)另有規(guī)?定或雙方另?有約定的除?外。保密期?限為_(kāi)__?_年。一?方違反上述?保密義務(wù)的?，應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的違約責(zé)?任并賠償由?此造成的損?失。第6?6條因所租?賃房屋本身?及其附屬物?質(zhì)量量問(wèn)題?造成第三人?損害的由甲?方承擔(dān)責(zé)任?，乙方不承?擔(dān)責(zé)任，但?乙方對(duì)第三?人之損害有?過(guò)錯(cuò)的除外?。第67?條本合同自?雙方簽字后?第____?日生效。雙?方約定，自?合同生效之?日起___?_日內(nèi)，按?規(guī)定共同向?房屋所在地?街道、鎮(zhèn)（?鄉(xiāng)）社區(qū)事?務(wù)受理中心?辦理登記備?案，領(lǐng)取房?屋租賃合同?登記備案證?明。因甲方?逾期未會(huì)同?乙方辦理登?記備案影響?乙方辦理居?住登記的，?乙方可按規(guī)?定單獨(dú)辦理?租賃信息記?載。第6?8條本合同?經(jīng)登記備案?后，凡變更?、終止本合?同的，雙方?應(yīng)按規(guī)定及?時(shí)向原受理?機(jī)構(gòu)辦理變?更、終止登?記備案手續(xù)?。因甲方未?會(huì)同乙方辦?理登記備案?或變更、終?止登記備案?的，所引起?的法律糾紛?，由甲方承?擔(dān)一切責(zé)任?。第69?條本合同如?有未盡事宜?，可經(jīng)雙方?協(xié)商作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與協(xié)?議具有同等?效力。如補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同有條款?不一致，則?以補(bǔ)充規(guī)定?為準(zhǔn)。第?70條本合?同的理解與?解釋?xiě)?yīng)依據(jù)?合同目的和?文本原義進(jìn)?行，本合同?的標(biāo)題僅是?為了閱讀方?便而設(shè)，不?應(yīng)影響本合?同的解釋。?甲方簽字?：____?_（出租人?）??乙方簽字?：____?_（承租人?）住址：?_____??????????????住址：_?____?身份證件號(hào)?碼：___?__???????身份證件?號(hào)碼：__?___電?話(huà)：___?__?????????????電話(huà)?：____?_時(shí)間：?_____??????????????時(shí)間：_?____?私人房屋租?賃合同書(shū)模?板（三）?出租人：_?____??????????承租人及單?位：___?__電話(huà)?：____?_?????????????電話(huà)：?_____?身身份證?號(hào)：___?__?????????身份?證號(hào)：__?___甲?、乙、三方?根據(jù)中華人?民共和國(guó)有?關(guān)法律、行?政法規(guī)和蘇?州市相關(guān)地?方性法規(guī)的?規(guī)定，在合?法、平等、?自愿、相互?信任的基礎(chǔ)?上簽訂本合?同，承諾共?同遵守。?一、出租物?業(yè)坐落地點(diǎn)?及設(shè)施情況?：1.甲?方將其位于?蘇州市__?__區(qū)__?__的房屋?租給乙方使?用，用途為?_____?，房屋面積?為_(kāi)___?平方米。?2.該房屋?現(xiàn)有裝修及?設(shè)施情況見(jiàn)?附件。除雙?方另有約定?外，該附件?作為甲方按?照本合同約?定交付乙方?使用和乙方?在本合同租?賃期滿(mǎn)交還?該房屋的驗(yàn)?證依據(jù)。?二.租賃期?限1.該?房屋租賃期?限共___?_個(gè)月，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。2?.租賃期內(nèi)?，甲乙雙方?未經(jīng)協(xié)商一?致均不得提?前解約。?3.租賃期?滿(mǎn)，甲方有?權(quán)收回該房?屋，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方若要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿(mǎn)前一個(gè)月?內(nèi)通知甲方?，經(jīng)甲方同?意后重新訂?立租賃合同?。三、租?金及支付方?式1.該?房屋租金為?人民幣_(tái)_?__元整月?，乙方應(yīng)同?時(shí)交納首期?租金___?_元給甲方?。2.該?房屋租金按?_____?支付，支付?時(shí)間為_(kāi)_?___，以?甲方實(shí)際收?到為準(zhǔn)。?3.乙方若?逾期支付租?金，每逾期?一天，則乙?方需按月租?金的5%支?付滯納金。?拖欠租金超?過(guò)一個(gè)月，?甲方有權(quán)收?回此出租房?，乙方須按?實(shí)際居住日?交納租金并?承擔(dān)違約責(zé)?任。四.?租賃條件?1、乙方不?得在該房屋?內(nèi)進(jìn)行違反?法律法規(guī)及?政府對(duì)出租?房屋用途有?關(guān)規(guī)定的行?為。2、?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，乙?方不得將該?房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租他?人。若擅自?轉(zhuǎn)租，甲方?有權(quán)終止合?同，由乙方?承擔(dān)對(duì)甲方?及丙方的違?約責(zé)任。?3、因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?致使該房屋?或其內(nèi)部設(shè)?施出現(xiàn)損壞?或發(fā)生故障?，乙方應(yīng)及?時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行?維修并負(fù)擔(dān)?所發(fā)生的費(fèi)?用。7、?租賃期內(nèi)乙?方因使用需?要對(duì)出租房?屋或屋內(nèi)設(shè)?施進(jìn)行裝修?或改動(dòng)，須?經(jīng)甲方同意?并經(jīng)政府有?關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)?，甲方有權(quán)?對(duì)裝修或改?動(dòng)情況進(jìn)行?監(jiān)督。合同?期滿(mǎn)時(shí)乙方?不得移走自?行添加的結(jié)?構(gòu)性設(shè)施，?甲方也無(wú)須?對(duì)以上設(shè)施?進(jìn)行補(bǔ)償。?五.合同?的終止1?.租賃期限?屆滿(mǎn)或經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致本合?同終止。?2.乙方應(yīng)?在期滿(mǎn)當(dāng)日?將房屋鑰匙?及正常使用?狀態(tài)下的附?件中所列物?品交給甲方?。房屋留置?的一切物品?均視為放棄?，甲方有權(quán)?處置，乙方?絕無(wú)異議。?3.若乙?雙方中的一?方違約，甲?方有權(quán)終止?合同，并向?對(duì)方提出賠?償要求，?六.違約的?處理1.?乙方違約的?處理未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，乙方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借，?擅自拆改結(jié)?構(gòu)或改變用?途的;利用?該房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)的?;拖欠房租?壹個(gè)月以上?的，乙方應(yīng)?向甲方支付?相當(dāng)于年租?金____?年度須向?qū)?方交納一個(gè)?月租金作?為違約金。?第十三條?因不可抗力?原因?qū)е略?房屋毀損和?造成損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第十四條?本合同未盡?事項(xiàng)，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?不一致的?，以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。?第十五條本?合同之附件?均為本合同?不可分割之?一部分。本?合同及其附?件內(nèi)，空格?部分填寫(xiě)?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?本合同及?其附件和補(bǔ)?充協(xié)議中未?規(guī)定的事項(xiàng)?，均遵照中?華人民共和?國(guó)有關(guān)法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十六條?其他約定?出租方為已?提供物品見(jiàn)?附件當(dāng)前的?水、電等表?狀況：水?表現(xiàn)為：_?___?度;?電表現(xiàn)為：?____度?;煤氣表現(xiàn)?為：___?_度。附?加第十七條?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí)，甲?乙雙方可向?人民法院起?訴。第十?八條本合同?自甲、乙雙?方簽字之日?起生效，一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等效力?。甲方：?_____???????????????乙方：__?____?_____?___年_?____月?_____?日?????_?____年?_____?月____?_日私人?房屋租賃合?同書(shū)模板（?四）出租?方（甲方）?：身份證：?承租方（?乙方）：身?份證：甲?、乙雙方通?過(guò)友好協(xié)商?，就房屋的?租賃事宜達(dá)?成如下協(xié)議?：一、租?賃房屋基本?情況1、?甲方房屋地?址：房屋?規(guī)格：室廳?，面積：平?方米該房屋?用途為：居?家（乙方不?得任意改變?房屋用途）?。2、室?內(nèi)附屬設(shè)施?A.主要?電器設(shè)施?見(jiàn)附件一?B.主要家?具見(jiàn)附件?一二、租?用期限及約?定1、租?賃期限：自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。2?、房屋租金?：每月元（?人民幣）?3、租用押?金：___?_元整4?、付款方式?乙方于本?合同生效之?日，向甲方?支付押金：?____元?。租金按半?年支付，由?乙方于每半?年的前__?__日內(nèi)交?付給甲方。?租房終止，?甲方驗(yàn)收無(wú)?誤、乙方完?清使用過(guò)程?的費(fèi)用后，?甲方將押金?退還乙方，?不記利息。?5、在房?屋租賃期間?，以下費(fèi)用?由乙方支付?，并由乙方?承擔(dān)延期付?款的違約責(zé)?任：水費(fèi);?電費(fèi);氣費(fèi)?;電話(huà)費(fèi);?有線(xiàn)電視費(fèi)?;物管費(fèi);?垃圾處置費(fèi)?用;在租賃?期，如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門(mén)征收本?合同未列出?項(xiàng)目但與使?用該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，?均由乙方支?付。6、?租賃期滿(mǎn)：?租賃期滿(mǎn)?后，本合同?即終止，屆?時(shí)乙方須將?房屋退還甲?方。如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前1個(gè)月向?甲方提出，?甲方如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。7?、因乙方責(zé)?任終止合同?的約定乙?方有下列情?形之一的，?甲方可終止?合同并收回?房屋，造成?甲方損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償：拖欠?租金累計(jì)一?個(gè)月的;擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)租的?;擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或?擅自調(diào)換使?用的;利用?承租房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?或損害他人?利益的;故?意破壞該房?屋或附著設(shè)?施的;三?、雙方責(zé)任?與義務(wù)1?.乙方需按?時(shí)交納水、?電、氣、電?話(huà)等費(fèi)用;?并務(wù)必將以?上費(fèi)用的賬?單交給甲方?;甲方須監(jiān)?督檢查以上?費(fèi)用的交納?情況;2?.無(wú)論在任?何情況下，?乙方都不能?將押金轉(zhuǎn)換?為房屋租金?;3.在?租用期內(nèi)，?甲方必須確?保乙方的正?常居住，不?得將租給乙?方的房屋轉(zhuǎn)?租給任何第?三者，或在?租賃期限內(nèi)?增加房租;?4.在租?用期內(nèi)，甲?乙雙方如有?一方因特殊?情況需解除?協(xié)議，必須?提前一個(gè)月?通知對(duì)方，?協(xié)商后解除?本協(xié)議;如?因國(guó)家建設(shè)?、不可抗力?因素，甲方?必須終止合?同時(shí)，一般?應(yīng)提前1個(gè)?月通知乙方?。乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲方?不予補(bǔ)償;?因不可抗力?原因?qū)е略?房屋毀損和?造成損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?5.乙方?入住后，應(yīng)?保持室內(nèi)外?整潔并做好?防火、防盜?工作，如發(fā)?生事故，乙?方負(fù)全部責(zé)?任;6.?乙方不得擅?自改變室內(nèi)?結(jié)構(gòu)，并愛(ài)?惜使用室內(nèi)?設(shè)施，如人?為損壞，應(yīng)?予以賠償，?如發(fā)生自然?損壞，應(yīng)及?時(shí)通知甲方?，并配合甲?方及時(shí)修復(fù)?。四、其?它未盡事宜?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時(shí)，按有?關(guān)現(xiàn)行法規(guī)?辦理或提交?有關(guān)仲裁機(jī)?關(guān)進(jìn)行仲裁?。五、合?同效力本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內(nèi)空格部分?填寫(xiě)的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合同?及其附件中?未規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵照?中華人民共?和國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)執(zhí)?行。六、?其他入住?時(shí)水表現(xiàn)數(shù)?_____?入住時(shí)電表?現(xiàn)數(shù)___?__入住時(shí)?燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)?_____?本協(xié)議一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。出租?方（簽字）?：____?_?????承租方?（簽字）：?_____?聯(lián)系電話(huà)?：____?_??????????聯(lián)系電話(huà)?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?本合同雙方?當(dāng)事人：?出租方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）：（本人?）（授權(quán)代?表）姓名：?_____??????????????國(guó)籍：_?____（?身份證）（?護(hù)照）（營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?）：地址：?_____????????????郵政?編碼：__?___??????????聯(lián)系?電話(huà)：__?_____?___;傳?真：___?__;E_?mail：?承租方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）：（本?人）（授權(quán)?代表）姓名?：____?_?????????????國(guó)籍：?_____?（身份證）?（護(hù)照）（?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼）：地址?：____?_???????????郵?政編碼：_?____??????????聯(lián)?系電話(huà)：_?_____?____;?傳真：__?___;E?_mail?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》、《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定，在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋基?本情況甲?方房屋（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)該房?屋）坐落于?;位于第_?____層?，共___?__〔套〕?，房屋結(jié)構(gòu)?為_(kāi)___?_，建筑面?積____?平方米（其?中實(shí)際建筑?面積___?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?____平?方米）;?第二條房屋?用途該房?屋用途為_(kāi)?____。?除雙方另?有約定外，?乙方不得任?改變房屋用?途。第三?條租賃期限?租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?第四條租金?該房屋租?金為（幣）?____萬(wàn)?____千?____百?____拾?____元?整。租賃?期間，如遇?到市場(chǎng)變化?，雙方可另?行協(xié)商調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn);?除此之外，?出租方不得?以任何理由?任意調(diào)整租?金。第五?條付款方式?乙方應(yīng)于?本合同生效?之日向甲方?支付定金（?____幣?）____?萬(wàn)____?千____?百____?拾____?元整。租金?按〔月〕〔?季〕〔年〕?結(jié)算，由乙?方于每〔月?〕〔季〕〔?年〕的第_?___個(gè)月?的____?日交付給甲?方。第六?條交付房屋?期限甲方?于本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，將該房屋?交付給乙方?。第七條?甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)?的承諾甲?方保證在出?租該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾紛?;除補(bǔ)充協(xié)?議另有約定?外，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，甲?方均在出租?該房屋前辦?妥。出租后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，由?此給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?第八條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?租賃期間?，甲方對(duì)房?屋及其附著?設(shè)施每隔_?____〔?月〕〔年〕?檢查、修繕?一次，乙方?應(yīng)予積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。?正常的房屋?大修理費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?;日常的房?屋維修由_?___方承?擔(dān)。因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設(shè)備的損失?和維修費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)責(zé)任并賠?償損失。?租賃期間，?防火安全、?門(mén)前三包、?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部門(mén)?規(guī)定并承擔(dān)?全部責(zé)任和?服從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條關(guān)于?裝修和改變?房屋結(jié)構(gòu)的?約定乙方?不得隨意損?壞房屋設(shè)施?，如需改變?房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)和裝修?或設(shè)置對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)影響?的設(shè)備，需?先征得甲方?書(shū)面同意，?投資由乙方?自理。退租?時(shí)，除另有?約定外，甲?方有權(quán)要求?乙方按原狀?恢復(fù)或向甲?方交納恢復(fù)?工程所需費(fèi)?用。第十?條關(guān)于房屋?租賃期間的?有關(guān)費(fèi)用?在房屋租賃?期間，以下?費(fèi)用由乙方?支付，并由?乙方承擔(dān)延?期付款的違?約責(zé)任：?1.水、電?費(fèi);2.?煤氣費(fèi);?3.電話(huà)費(fèi)?;4.物?業(yè)管理費(fèi);?在租賃期?，如果發(fā)生?政府有關(guān)部?門(mén)征收本合?同未列出項(xiàng)?目但與使用?該房屋有關(guān)?的費(fèi)用，均?由乙方支付?。第十一?條租賃期滿(mǎn)?租賃期滿(mǎn)?后，本合同?即終止，屆?時(shí)乙方須將?房屋退還甲?方。如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前____?天書(shū)面向甲?方提出，甲?方在合同期?滿(mǎn)前___?_天內(nèi)向乙?方正式書(shū)面?答復(fù)，如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。?第十二條因?乙方責(zé)任終?止合同的約?定乙方有?下列情形之?一的，甲方?可終止合同?并收回房屋?，造成甲方?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?：1.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)租的?;2.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或?擅自調(diào)換使?用的;3?.擅自拆改?承租房屋結(jié)?構(gòu)或改變承?租房屋用途?的;4.?拖欠租金累?計(jì)達(dá)___?_個(gè)月;?5.利用承?租房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)的?;6.故?意損壞承租?房屋的;?第十三條提?前終止合同?租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?____天?面通知對(duì)方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書(shū)，?在終止合同?書(shū)簽訂前，?本合同仍有?效。如因?國(guó)家建設(shè)、?不可抗力因?素或出現(xiàn)本?合同第十條?規(guī)定的情形?，甲方必須?終止合同時(shí)?，一般應(yīng)提?前____?天書(shū)面通知?乙方。乙方?的經(jīng)濟(jì)損失?甲方不予補(bǔ)?償。第十四?條登記備案?的約定自?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?甲、乙雙方?持本合同及?有關(guān)證明文?件向___?__申請(qǐng)登?記備案。?第十五條違?約責(zé)任租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?按年度須向?對(duì)方交納年?度租金的_?___%作?為違約金。?乙方逾期未?交付租金的?，每逾期一?日，甲方有?權(quán)按月租金?的____?%向乙方加?收滯納金。?第十六條?不可抗力?因不可抗力?原因?qū)е略?房屋毀損和?造成損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第十七條?其它本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽定?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補(bǔ)?充協(xié)議為準(zhǔn)?。第十八?條合同效力?本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內(nèi)空?格部分填寫(xiě)?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?本合同及?其附件和補(bǔ)?充協(xié)議中未?規(guī)定的事項(xiàng)?，均遵照中?華人民共和?國(guó)有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)行?。第十九?條爭(zhēng)議的解?決本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙?方同意提交?中國(guó)國(guó)際經(jīng)?濟(jì)貿(mào)易仲裁?委員會(huì)深圳?分會(huì)仲裁，?仲裁裁決是?終局的，對(duì)?雙方均有約?束力。第?二十條合同?份數(shù)本合?同連同附件?共____?頁(yè)，一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__授權(quán)?代表（簽字?）：___?__????授權(quán)代表（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日私人?房屋租賃合?同書(shū)模板（?五）甲方?：（出租方?）乙方：（?承租方）經(jīng)?甲乙雙方共?同研究決定?，甲方同意?將自己的部?分土地轉(zhuǎn)包?給乙方。為?使甲乙雙方?合法權(quán)益能?得到應(yīng)有保?障，甲乙雙?方經(jīng)充分的?協(xié)商，訂立?本合同。?一、租賃土?地的地點(diǎn)、?面積甲方將?位于___?_縣豐良鎮(zhèn)?豐良大橋西?北角A1土?地3284?.7平方米?及A1房屋?4801.?4平方米，?A2土地1?116.5?平方米，A?3土地10?39.1平?方米租給乙?方作為酒店?綜合用地發(fā)?展和溫泉游?泳池經(jīng)營(yíng)。?二、租賃?年限租賃期?限為_(kāi)__?_年，從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止（以公?歷為準(zhǔn)）。?三、甲方?的權(quán)利與義?務(wù)1、租?賃土地的所?有權(quán)屬于甲?方，甲方有?權(quán)向乙方收?取租賃費(fèi)。?2、甲方?為乙方提供?電源、水源?并按商業(yè)用?規(guī)定價(jià)格收?費(fèi)。3、?甲方有權(quán)監(jiān)?督乙方對(duì)土?地的使用，?如乙方不按?規(guī)定的項(xiàng)目?經(jīng)營(yíng)或隨意?將土地出租?、買(mǎi)賣(mài)以及?挪作他用，?甲方有權(quán)終?止合同并要?求乙方承擔(dān)?違約責(zé)任。?4、乙方?未按合同支?付租金，甲?方可解除合?同，并有權(quán)?要求違約金?。5、合?同期間，租?賃土地不得?擅自收回，?因社會(huì)公共?利益經(jīng)原批?準(zhǔn)租賃土地?的人民政府?批準(zhǔn)，甲方?可以收回租?賃土地。提?前收回租賃?土地時(shí)，甲?方應(yīng)在收回?土地6個(gè)月?前，將收回?土地的坐落?，收回理由?，收回日期?書(shū)面通知乙?方并予以公?告。提前收?回土地，甲?方應(yīng)當(dāng)給乙?方適當(dāng)補(bǔ)償?，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?收甲乙雙方?根據(jù)土地的?建筑物，構(gòu)?筑物和附著?物的價(jià)值及?租賃期限的?余期等因素?協(xié)商確定，?協(xié)商不能確?定，由原批?準(zhǔn)政府裁決?。合同期間?內(nèi)如遇拓寬?路面，承包?土地畝數(shù)應(yīng)?按實(shí)際畝數(shù)?計(jì)算交納承?包費(fèi)。四?、乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙方自?____年?起，逐年交?納承包費(fèi)，?交納的時(shí)間?為當(dāng)年的_?___月_?___日，?承包費(fèi)為每?月____?元，每年共?計(jì)____?元（大寫(xiě)：?玖拾陸萬(wàn)元?整）2、?乙方在土地?租賃期間只?能從事本合?同規(guī)定的經(jīng)?營(yíng)項(xiàng)目，如?有變更須經(jīng)?甲方同意。?3、租賃?期限屆滿(mǎn)前?，乙方要求?終止合同，?應(yīng)當(dāng)在終止?前6個(gè)月向?甲方提出，?并承擔(dān)違約?責(zé)任。4?、合同期滿(mǎn)?如甲方土地?繼續(xù)向外租?賃，同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先租?賃權(quán)。5?、租賃期限?內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租或?者抵押租賃?土地的，必?須經(jīng)甲方同?意。五、?違約責(zé)任?1、甲乙雙?方主不得隨?意終止合同?，如乙方因?有特殊情況?無(wú)力經(jīng)營(yíng)，?須轉(zhuǎn)讓他人?時(shí)，經(jīng)甲方?同意方可辦?理轉(zhuǎn)讓手續(xù)?。2、如?乙方不按時(shí)?向甲方交納?租賃費(fèi)從滯?納之日起每?日按應(yīng)交納?費(fèi)用的10?%交納滯納?金。3、?如乙方中途?無(wú)故終止合?同，必須按?時(shí)交清合同?期內(nèi)租賃費(fèi)?，并交納租?賃費(fèi)總額的?20%的違?約金。4?、如甲方中?途無(wú)故終止?合同，除了?合同中規(guī)定?的適當(dāng)補(bǔ)償?外，應(yīng)向乙?方支付違約?金總租金的?20%。?六、其他?1、在合同?執(zhí)行期間，?任何一方不?得擅自改變?或解除合同?。2、合?同未盡事宜?，由甲乙雙?方依據(jù)__?__省國(guó)有?土地租賃辦?法協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?3、本合?同一式二份?，甲乙雙方?各一份。甲?方簽字：_?____乙?方簽字：_?___年_?___月_?___日?私人房屋租?賃合同書(shū)模?板（六）?依據(jù)《深圳?經(jīng)濟(jì)特區(qū)房?屋租賃條例?》及其《實(shí)?施細(xì)則》和?《深圳經(jīng)濟(jì)?特區(qū)出租屋?管理若干規(guī)?定》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，訂?立本合同書(shū)?，共同遵守?。第一條?甲方將座落?于,建筑面?積共平方米?，出租給乙?方使用。?第二條租賃?房屋使用，?租賃期限自?____年?____月?