新版二手房購房合同（7篇）

第20頁共20頁新版二手房?購房合同?出賣人（甲?方）：買?受人（乙方?）：甲、?乙雙方就房?屋買賣事項(xiàng)?在平等自愿?，協(xié)商一致?前提下訂立?小產(chǎn)權(quán)購房?合同如下，?以資共同遵?守。一、?甲方自愿將?其村證房位?于市___?_區(qū)___?_的房屋（?建筑面積_?___平方?米）以人民?幣_(tái)___?仟____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整（￥_?___元）?的價(jià)款出售?給乙方。?二、乙方支?付甲方合同?保證定金壹?萬元，如甲?方反悔本合?同，雙倍賠?償;如乙方?反悔本合同?，定金不退?。三、本?合同簽定時(shí)?，甲乙雙方?都不具備過?戶條件。等?過戶條件成?熟時(shí)，甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)手續(xù)。本?合同發(fā)生的?契稅，土地?出讓金等由?乙方負(fù)擔(dān)。?其他稅費(fèi)按?有關(guān)法律規(guī)?定負(fù)擔(dān)。乙?方一次性將?房款交付甲?方。四、?本合同簽訂?后，甲方對?——的房屋?使用、收益?、出租、擔(dān)?保、抵押、?買賣、占有?等權(quán)利一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?。五、本?合同簽訂后?，甲方保證?乙方享有同?甲方相同的?居住權(quán)利，?乙方保證按?期繳納各項(xiàng)?物業(yè)費(fèi)用。?本合同簽訂?后，甲方不?得就該房屋?與他人訂立?《買賣合同?》;六、?違約責(zé)任?1、甲方應(yīng)?當(dāng)于___?_年___?_月___?_日交付乙?方房屋，甲?方如不按小?產(chǎn)權(quán)購房合?同規(guī)定的日?期交付房屋?，每逾期1?天按房價(jià)總?額千分之一?計(jì)算違約金?支付給乙方?。逾期超過?____個(gè)?月時(shí)，乙方?有權(quán)解除本?合同。解約?時(shí)，甲方除?將已收的房?價(jià)款全部退?還乙方外，?并應(yīng)賠償乙?方經(jīng)濟(jì)損失?人民幣_(tái)_?__萬元。?2、乙方?全部或部分?不履行本合?同規(guī)定的付?款日期及方?式的。其逾?期部分乙方?應(yīng)加付按日?千分之一計(jì)?算的違約金?給甲方。逾?期超過__?__個(gè)月時(shí)?，甲方有權(quán)?解除合同。?解約時(shí)，乙?方已付房價(jià)?款的___?__作為甲?方的損失賠?償金。3?、如果甲方?出售的房屋?存在質(zhì)量問?題影響到乙?方居住權(quán)利?的行使，一?切責(zé)任由甲?方承擔(dān)，并?應(yīng)賠償乙方?的損失。?4、本合同?簽訂后，任?何一方不得?擅自變更或?解除合同。?如因重大客?觀原因?qū)е?本合同的解?除，甲方應(yīng)?按照市場評?估價(jià)返還乙?方房屋價(jià)款?，并賠償乙?方的房屋裝?修費(fèi)用。?5、如因規(guī)?劃部門、設(shè)?計(jì)部門的原?因?qū)е路课?質(zhì)量和使用?功能的，甲?方應(yīng)當(dāng)通知?乙方，如有?補(bǔ)償款發(fā)放?，甲方應(yīng)當(dāng)?全額退還乙?方。七、?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的按下述第?_____?種方式解決?。1、提?交____?_仲裁委員?會(huì)仲裁。?2、依法向?——區(qū)人民?法院。八?、其他約定?九、本合?同自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?本合同未盡?事宜雙方可?以簽定補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?十、本合?同一式5份?，甲乙方各?執(zhí)一份，見?證人各一份?。甲方：?乙方：?____年?____月?____日?新版二手?房購房合同?（二）委?托人：__?___受?托人：__?___雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，就委托?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、委托事?項(xiàng)二、委?托人授權(quán)_?____辦?理有關(guān)購買?商品房__?___套的?各項(xiàng)事宜。?1.購買?的商品房共?_____?套，總面積?在____?平方米之內(nèi)?;2.商?品房的購入?價(jià)應(yīng)掌握在?____元?/每平方米?至____?元/每平方?米之間;?3.商品房?所在位置，?可在___?_市___?_區(qū)___?_路以東，?____路?以西，__?__路以南?，____?路以北范圍?之內(nèi)選購;?4.其他?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。三、?委托報(bào)酬?受托人如完?成委托事宜?，委托人給?付報(bào)酬__?__元;如?果在委托期?限內(nèi)未能完?成委托事宜?，給付勞務(wù)?費(fèi)____?元。四、?完成委托事?項(xiàng)所需費(fèi)用?根據(jù)實(shí)際?需要，按支?出憑據(jù)向委?托人報(bào)銷。?五、各項(xiàng)?費(fèi)用的支付?方式和期限?委托酬金?在合同簽訂?后____?日之內(nèi)，先?付____?%;其余在?受托人完成?委托事宜后?一次支付。?其他費(fèi)用?先由受托人?墊付，每季?度未結(jié)算一?次。所有?經(jīng)費(fèi)往來均?通過銀行結(jié)?算。六、?委托授權(quán)期?限自__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止。七?、雙方當(dāng)事?人的權(quán)利與?義務(wù)1.?委托人在合?同生效之后?，對授予托?人在授權(quán)范?圍內(nèi)的活動(dòng)?，不能任意?干涉，雙方?遇有問題可?隨時(shí)研究協(xié)?商;2.?受托人應(yīng)認(rèn)?真負(fù)責(zé)行使?委托人授予?的權(quán)利，不?得弄虛作假?，更不得與?第三人惡意?通謀，欺騙?委托人;?3.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。八?、爭議的解?決方式本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，?也可由有關(guān)?部門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列第__?___種方?式解決：?1.提交_?____仲?裁委員會(huì)仲?裁;2.?依法向人民?法院起訴。?九、雙方?議定的其他?事宜__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___委?托人：（簽?章）___?__地址?：____?_郵政編?碼：___?__法定?代表人：（?簽字）__?___委?托代理人：?（簽字）_?____?開戶銀行：?_____?銀行帳號(hào)?：____?_受托人?：（簽章）?_____?地址：_?____?郵政編碼：?_____?法定代表?人：（簽字?）____?_委托代?理人：（簽?字）___?__開戶?銀行：__?___銀?行帳號(hào)：_?____?合同簽訂地?點(diǎn)：___?__合同?簽訂時(shí)間：?_____?新版二手?房購房合同?（三）賣?房方（甲方?）：購房?方（乙方）?：一、關(guān)?于乙方向甲?方購房事宜?,雙方經(jīng)協(xié)?商,達(dá)成協(xié)?議如下：?甲方愿將其?位于棗莊市?薛城區(qū)嵩山?路新八中對?過中和嘉園?____號(hào)?樓13層?xùn)|?戶的房屋（?建筑面積1?22.37?平方米）以?總房價(jià)人民?幣叁拾玖萬?元整（$3?9萬元整）?出售給乙方?（含燃?xì)忾_?口費(fèi)、有線?電視開口費(fèi)?2400.?00，預(yù)付?物業(yè)費(fèi)10?00.00?，裝修保證?金1000?.00）。?乙方愿意以?上述價(jià)格向?甲方認(rèn)購該?房。乙方在?協(xié)議簽訂后?五日內(nèi)一次?性向甲方首?付人民幣貳?拾伍萬元整?（$25萬?元整），剩?余壹拾肆萬?元在乙方取?得銀行貸款?十日內(nèi)向甲?方一次性付?清，如乙方?不利用銀行?貸款，在協(xié)?議簽訂__?__日內(nèi)結(jié)?清余款。?二、甲方：?1、向乙?方申請購房?貸款銀行或?貸款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)提?供符合要求?的房屋資料?（購房合同?、購房發(fā)票?等）以備查?核。2、?保證對出售?的房屋未予?出租或出售?。如果該房?屋為共有房?屋或已出租?,則甲、乙?雙方解除本?協(xié)議。甲方?應(yīng)如數(shù)退還?給乙方收取?的首付款（?人民幣25?萬元）。?3、自簽訂?本協(xié)議起,?保證將該房?屋按約定價(jià)?格出售給乙?方,期間不?得反悔或?qū)?房屋出售給?第三人。?4、按照前?述業(yè)務(wù)的需?要,及時(shí)配?合辦理各種?手續(xù)，包括?共同辦理變?更購房合同?、轉(zhuǎn)交購房?發(fā)票（收據(jù)?）等事宜。?5、在辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?時(shí),應(yīng)依要?求將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交付?貸款銀行或?貸款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)持?有。三、?乙方：1?、向貸款銀?行或貸款銀?行認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)提供符合?要求的資料?以備查核,?并依規(guī)定支?付費(fèi)用。?2、保證按?原約定價(jià)格?向甲方購買?前述房屋。?3、按照?前述業(yè)務(wù)需?要,及時(shí)辦?理各種手續(xù)?,包括共同?辦理變更購?房合同、購?房發(fā)票（收?據(jù)）等事宜?。并承擔(dān)有?關(guān)費(fèi)用。?四、購房合?同變更后的?七日內(nèi)，乙?方應(yīng)向貸款?銀行申請購?房抵押貸款?，獲得批準(zhǔn)?本協(xié)議可延?續(xù)執(zhí)行，如?果貸款銀行?認(rèn)為乙方的?借款申請不?符合條件而?不予批準(zhǔn),?則甲、乙雙?方可以解除?本協(xié)議。甲?方應(yīng)如數(shù)退?還給乙方收?取的首付款?（人民幣2?5萬元）。?五、違約?責(zé)任1、?如果甲方違?約,協(xié)議執(zhí)?行期間拒絕?將房屋出售?給乙方,應(yīng)?向乙方賠償?因此受到的?損失壹萬元?。2、如?果乙方違約?,自動(dòng)放棄?購房，貸款?申請獲準(zhǔn)后?沒有向甲方?購買房屋,?或因乙方消?極原因未能?取得銀行貸?款取消買賣?關(guān)系時(shí)，向?甲方賠償因?此受到的損?失壹萬元。?六、本協(xié)?議的定立,?履行,接觸?,變更和爭?議的解決適?用中華人民?共和國法律?。七、本?協(xié)議自雙方?簽字（蓋章?）之日起生?效。八、?本協(xié)議壹式?肆份,雙方?各執(zhí)壹份。?由乙方交貸?款銀行或其?認(rèn)可的機(jī)構(gòu)?壹份。九?、特別約定?：甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?新版二手房?購房合同（?四）委托?人：___?__受托?人：___?__雙方?經(jīng)協(xié)商一致?，就委托事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：一?、委托事項(xiàng)?二、委托?人授權(quán)__?___辦理?有關(guān)購買商?品房___?__套的各?項(xiàng)事宜。?1.購買的?商品房共_?____套?，總面積在?____平?方米之內(nèi);?2.商品?房的購入價(jià)?應(yīng)掌握在_?___元/?每平方米至?____元?/每平方米?之間;3?.商品房所?在位置，可?在____?市____?區(qū)____?路以東，_?___路以?西，___?_路以南，?____路?以北范圍之?內(nèi)選購;?4.其他_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。三、委?托報(bào)酬受?托人如完成?委托事宜，?委托人給付?報(bào)酬___?_元;如果?在委托期限?內(nèi)未能完成?委托事宜，?給付勞務(wù)費(fèi)?____元?。四、完?成委托事項(xiàng)?所需費(fèi)用?根據(jù)實(shí)際需?要，按支出?憑據(jù)向委托?人報(bào)銷。?五、各項(xiàng)費(fèi)?用的支付方?式和期限?委托酬金在?合同簽訂后?____日?之內(nèi)，先付?____%?;其余在受?托人完成委?托事宜后一?次支付。?其他費(fèi)用先?由受托人墊?付，每季度?未結(jié)算一次?。所有經(jīng)?費(fèi)往來均通?過銀行結(jié)算?。六、委?托授權(quán)期限?自___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止。七、?雙方當(dāng)事人?的權(quán)利與義?務(wù)1.委?托人在合同?生效之后，?對授予托人?在授權(quán)范圍?內(nèi)的活動(dòng)，?不能任意干?涉，雙方遇?有問題可隨?時(shí)研究協(xié)商?;2.受?托人應(yīng)認(rèn)真?負(fù)責(zé)行使委?托人授予的?權(quán)利，不得?弄虛作假，?更不得與第?三人惡意通?謀，欺騙委?托人;3?.____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。八、?爭議的解決?方式本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決，也?可由有關(guān)部?門調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，按下?列第___?__種方式?解決：1?.提交__?___仲裁?委員會(huì)仲裁?;2.依?法向人民法?院起訴。?九、雙方議?定的其他事?宜___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__委托?人：（簽章?）____?_地址：?_____?郵政編碼?：____?_法定代?表人：（簽?字）___?__委托?代理人：（?簽字）__?___開?戶銀行：_?____?銀行帳號(hào)：?_____?受托人：?（簽章）_?____?地址：__?___郵?政編碼：_?____?法定代表人?：（簽字）?_____?委托代理?人：（簽字?）____?_開戶銀?行：___?__銀行?帳號(hào)：__?___合?同簽訂地點(diǎn)?：____?_合同簽?訂時(shí)間：_?____?新版二手房?購房合同（?五）出賣?方：___?__（本?人）（法定?代表人）姓?名：___?__?????????????國籍?：____?_（身份?證）（護(hù)照?）（營業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼）：?_____?地址：_?____?郵政編碼：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?委托代理?人：___?__???????????國籍：_?____??????????????電話：__?___地?址：___?__????????????郵政編碼：?_____?買受方：?_____?（本人）?（法定代表?人）姓名：?_____?????國籍：?_____?（身份證?）（護(hù)照）?（營業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼）：_?____?地址：__?___郵?政編碼：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?委托代理人?：____?_???????????國籍：__?___?????????????電?話：___?__地址?：____?_???????????郵?政編碼：_?____?第一條房屋?的基本情況?出賣方房?屋（以下簡?稱該房屋）?坐落于__?___;位?于第___?__層，共?_____?（套）（間?），房屋結(jié)?構(gòu)為___?__，建筑?面積___?_平方米（?其中實(shí)際建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?平方米），?房屋用途為?_____?;該房屋平?面圖見本合?同附件一，?該房屋內(nèi)部?附著設(shè)施見?附件二;（?房屋所有權(quán)?證號(hào)、土地?使用權(quán)證號(hào)?）（房地產(chǎn)?權(quán)證號(hào)）為?_____?。第二條?房屋面積的?特殊約定?本合同第一?條所約定的?面積為（出?賣方暫測）?（原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明）（?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測定）面?積。如暫測?面積或原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)明?的面積（以?下簡稱暫測?面積）與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)際?測定的面積?有差異的，?以房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測定面?積（以下簡?稱實(shí)際面積?）為準(zhǔn)。?該房屋交付?時(shí)，房屋實(shí)?際面積與暫?測面積的差?別不超過暫?測面積的±?____%?（不包括±?____%?）時(shí)，房價(jià)?款保持不變?。實(shí)際面?積與暫測面?積差別超過?暫測面積的?±____?%（包括±?____%?）時(shí)，甲乙?雙方同意按?下述第__?___種方?式處理：?1.買受方?有權(quán)提出退?房，出賣方?須在買受方?提出退房要?求之日起_?___天內(nèi)?將買受方已?付款退還給?買受方，并?按____?_利率付給?利息。2?.每平方米?價(jià)格保持不?變，房價(jià)款?總金額按實(shí)?際面積調(diào)整?。3._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第三條土?地使用權(quán)性?質(zhì)該房屋?相應(yīng)的土地?使用權(quán)取得?方式為__?___;土?地使用權(quán)年?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?以劃撥方式?取得土地使?用權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號(hào)為_?____;?該房屋買賣?后，按照有?關(guān)規(guī)定，買?受方（必須?）（無須）?補(bǔ)辦土地使?用權(quán)出讓手?續(xù)。第四?條價(jià)格按?（總建筑面?積）（實(shí)際?建筑面積）?計(jì)算，該房?屋售價(jià)為（?幣）每平方?米____?元，總金額?為（幣）_?___億_?___千_?___百_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。第五條?付款方式?買受方應(yīng)于?本合同生效?之日向出賣?方支付定金?（幣）__?__億__?__千__?__百__?__拾__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整，?并應(yīng)于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)將該房?屋全部價(jià)款?付給出賣方?。具體付款?方式可由雙?方另行約定?。第六條?交付期限?出賣方應(yīng)于?本合同生效?之日起三十?日內(nèi)，將該?房屋的產(chǎn)權(quán)?證書交給買?受方，并應(yīng)?收到該房屋?全部價(jià)款之?日起___?_日內(nèi)，將?該房屋付給?買受方。?第七條買受?方逾期付款?的違約責(zé)任?買受方如?未按本合同?第四條規(guī)定?的時(shí)間付款?，出賣方對?買受方的逾?期應(yīng)付款有?權(quán)追究違約?利息。自本?合同規(guī)定的?應(yīng)付款限期?之第二天起?至實(shí)際付款?之日止，月?利息按__?___計(jì)算?。逾期超過?____天?后，即視為?買受方不履?行本合同。?屆時(shí)，出賣?方有權(quán)按下?述第___?__種約定?，追究買受?方的違約責(zé)?任。1.?終止合同，?買受方按累?計(jì)應(yīng)付款的?____%?向出賣方支?付違約金。?出賣方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失超?過買受方支?付的違約金?時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違?約金的差額?部分由買受?方據(jù)實(shí)賠償?。2.買?受方按累計(jì)?應(yīng)付款的_?___%向?出賣方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。3._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第八條出?賣方逾期交?付房屋的違?約責(zé)任除?人力不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊情?況外，出賣?方如未按本?合同第五條?規(guī)定的期限?將該房屋交?給買受方使?用，買受方?有權(quán)按已交?付的房價(jià)款?向出賣方追?究違約利息?。按本合同?第十一條規(guī)?定的最后交?付期限的第?二天起至實(shí)?際交付之日?止，月利息?在____?個(gè)月內(nèi)按_?____利?率計(jì)算;自?第____?個(gè)月起，月?利息則按_?____利?率計(jì)算。逾?期超過__?__個(gè)月，?則視為出賣?方不履行本?合同，買受?方有權(quán)按下?列第___?__種約定?，追究出賣?方的違約責(zé)?任。1.?終止合同，?出賣方按買?受方累計(jì)已?付款的__?__%向買?受方支付違?約金。乙方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過出賣?方支付的違?約金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?與違約金的?差額部分由?甲方據(jù)實(shí)賠?償。2.?出賣方按買?受方累計(jì)已?付款的__?__%向買?受方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?3.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第九條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記的?約定在買?受方實(shí)際接?收該房屋之?日起，出賣?方協(xié)助買受?方在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的期?限內(nèi)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理權(quán)?屬登記手續(xù)?。如因出賣?方的過失造?成買受方不?能在雙方實(shí)?際交接之日?起____?天內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證?書，買受方?有權(quán)提出退?房，出賣方?須在買受方?提出退房要?求之日起_?___天內(nèi)?將買受方已?付款退還給?買受方，并?按已付款?的____?%賠償買受?方損失。?第十條出賣?方保證在?交易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等，?出賣方均在?交易前辦妥?。交易后如?有上述未清?事項(xiàng)，由出?賣方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十一條因?本房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的土地增?值稅由出賣?方向國家交?納，契稅由?買受方向國?家交納;其?他房屋交易?所發(fā)生的稅?費(fèi)除另有約?定的外，均?按政府的規(guī)?定由甲乙雙?方分別交納?。第十二?條本合同未?盡事項(xiàng)，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。新?版二手房購?房合同（六?）賣方：?_____?（簡稱甲方?）買方：?_____?（簡稱乙方?）根據(jù)《?中華人民共?和國經(jīng)濟(jì)合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購買房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方同意購?買甲方擁有?的座落在_?___縣_?___區(qū)_?____擁?有的房產(chǎn)住?宅，建筑面?積為___?_平方米。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格為：?單價(jià)：人民?幣_(tái)___?元/平方米?，總價(jià)：人?民幣_(tái)__?_萬元整（?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?。本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_(tái)?___萬元?整，作為購?房定金。?第三條付款?時(shí)間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣_(tái)__?_萬元整申?請銀行按揭?（如銀行實(shí)?際審批數(shù)額?不足前述申?請額度，乙?方應(yīng)在繳納?稅費(fèi)當(dāng)日將?差額一并支?付給甲方）?，并于銀行?放款當(dāng)日付?給甲方。?2、甲乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首付?款（含定金?）人民幣_(tái)?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款__?__元整，?于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條甲方?應(yīng)于收到乙?方全額房款?之日起__?__天內(nèi)將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用，?并應(yīng)在交房?當(dāng)日將__?__等費(fèi)用?結(jié)清。第?五條稅費(fèi)分?擔(dān)：甲乙雙?方應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過戶手續(xù)?所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費(fèi)由_?___方承?擔(dān)，中介費(fèi)?及代辦產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)費(fèi)?由____?方承擔(dān)。?第六條違約?責(zé)任：甲、?乙雙方合同?簽定后，若?乙方中途違?約，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在_?___日內(nèi)?將乙方的已?付款不記利?息）返還給?乙方，但購?房定金歸甲?方所有。若?甲方中途違?約，應(yīng)書面?通知乙方，?并自違約之?日起___?_日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?第七條本合?同主體：甲?方是___?__，共_?___人，?委托代理人?_____?即甲方代表?人。乙方是?_____?，代表人是?_____?。第八條?本合同如需?辦理公證，?經(jīng)國家公證?機(jī)關(guān)___?__公證處?公證。第?九條本合同?一式___?_份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一份?，甲方委托?代理人一份?，乙方一份?，____?市房地產(chǎn)交?易中心一份?、____?_公證處各?一份。第?十條本合同?發(fā)生爭議的?解決方式：?在履約過程?中發(fā)生的爭?議，雙方可?通過協(xié)商、?訴訟方式解?決。第十?一條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第十二?條雙方約定?的其他事項(xiàng)?：出賣方?（甲方）：?_____?購買方（?乙方）：_?____?日期：__?__年__?__月__?__日新?版二手房購?房合同（七?）甲方（?出賣人）：?_____??????????電話：_?____?地址：__?___????????????身份證號(hào)?：____?_乙方（?買受人）：?_____??????????電話：_?____?地址：__?___????????????身份證號(hào)?：____?_根據(jù)《?合同法》、?《房地產(chǎn)管?理法》和有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?丙方的中介?促成下和平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就下?列房地產(chǎn)買?賣達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條：房屋?的基本情況?甲方房屋?（以下簡稱?該房屋）坐?落于___?__;位于?第____?_層，共_?____（?套/間），?房屋結(jié)構(gòu)為?_____?，建筑面積?____平?方米,房屋?用途為__?___;該?房屋內(nèi)部附?著設(shè)施為_?____;?（房屋所有?權(quán)證號(hào)為_?____。?第二條：?土地使用權(quán)?性質(zhì)該房?屋相應(yīng)的土?地使用權(quán)取?得方式為_?____。?但未辦理分?戶土地證。?如該房屋確?需辦理土地?轉(zhuǎn)讓使用手?續(xù),甲方需?提供協(xié)助并?按國家政策?執(zhí)行。第?三條：價(jià)格?按計(jì)算，?該房屋售價(jià)?為____?元整