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文檔簡介

城市商品房購房協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議由購房者（以下簡稱“甲方”）與房地產(chǎn)開發(fā)商（以下簡稱“乙方”）簽訂，旨在明確雙方在城市商品房購買過程中的權利和義務。2.協(xié)議條款2.1房屋信息乙方將向甲方出售位于[X城市][XX區(qū)][XX街道][XX小區(qū)]的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]戶型：[戶型]建筑面積：[建筑面積]所在樓層：[所在樓層]單價：[單價]總價：[總價]2.2交付時間乙方將于本協(xié)議簽訂后的[指定日期]前完成房產(chǎn)的交付。甲方應按照雙方約定的付款方式和時間節(jié)點進行付款。2.3付款方式甲方應按照以下方式支付購房款項給乙方：首付款：[首付款金額]，于本協(xié)議簽訂后[指定天數(shù)]內(nèi)支付；貸款：甲方可選擇按揭方式購房，乙方將協(xié)助甲方辦理按揭貸款手續(xù)；尾款：甲方除首付款外的尾款，應于[指定日期]前支付給乙方。2.4房屋交付標準乙方承諾將按照以下標準交付房產(chǎn)：基礎設施：房屋基礎設施完備，包括供水、供電、供暖、排水等；裝修標準：按照國家規(guī)定的裝修標準交付；材料質(zhì)量：使用符合國家規(guī)定質(zhì)量標準的材料；使用權：交付時保證甲方獲得按照法律規(guī)定的不動產(chǎn)權使用權；2.5產(chǎn)權保障甲方購買的房產(chǎn)，乙方將保證甲方順利獲得合法產(chǎn)權，并提供相應的權屬證明文件。2.6違約責任若甲方未按約定時間支付首付款或尾款，乙方有權解除本協(xié)議，并不退還已支付的款項；若乙方未按約定時間交付房屋，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的款項，并支付相應的違約金；雙方違反本協(xié)議的其他約定，按照法律規(guī)定承擔相應的違約責任。2.7協(xié)議解除甲方購房貸款未能獲得批準的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的款項；甲方經(jīng)向乙方提出書面通知，解除本協(xié)議的，甲方應支付相應的違約金。3.其他條款3.1爭議解決本協(xié)議在履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交給[X仲裁委員會]仲裁。3.2協(xié)議變更在本協(xié)議簽訂后，若雙方需要變更協(xié)議條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并通過書面形式進行確認。3.3協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，自[簽訂日期]起。4.

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