標(biāo)準(zhǔn)售房合同

標(biāo)準(zhǔn)售房合同一、合同背景為了保障雙方的利益和權(quán)益，特制定本售房合同，約定買(mǎi)方與賣(mài)方在房屋買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)中的權(quán)利和義務(wù)。二、買(mǎi)賣(mài)雙方2.1買(mǎi)方：姓名：性別：聯(lián)系電話(huà)：證件類(lèi)型：證件號(hào)碼：2.2賣(mài)方：姓名：性別：聯(lián)系電話(huà)：證件類(lèi)型：證件號(hào)碼：三、房屋信息3.1房屋地址：3.2建筑面積：3.3房屋用途：3.4房屋現(xiàn)狀：3.5房屋權(quán)屬：3.6房屋權(quán)證編號(hào)：3.7房屋稅費(fèi)：四、房屋價(jià)格4.1總價(jià)：4.2支付方式：4.3首付款：4.4尾款：4.5其他費(fèi)用：4.6付款時(shí)間：五、過(guò)戶(hù)及交付5.1過(guò)戶(hù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)立即辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并由買(mǎi)方承擔(dān)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。5.2交房時(shí)間：房屋交付時(shí)間以過(guò)戶(hù)完成之日起算，具體時(shí)間雙方協(xié)商確定。5.3房屋交付：賣(mài)方應(yīng)將房屋物業(yè)交付至買(mǎi)方指定地點(diǎn)，并確認(rèn)交付時(shí)房屋符合合同約定。5.4房屋驗(yàn)收：買(mǎi)方需在交付后三個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)告知賣(mài)方并協(xié)商解決辦法。六、其他約定6.1附屬設(shè)施：房屋售出時(shí)中的附屬設(shè)施（如花園、車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)藏室等）均包含在內(nèi)。6.2違約責(zé)任：任何一方未能按合同規(guī)定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。6.3合同生效：本合同簽字或蓋章即視為雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，合同立即生效。6.4稅費(fèi)承擔(dān)：買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照法定規(guī)定享受減免申報(bào)，按照法定規(guī)定繳納稅費(fèi)。七、爭(zhēng)議解決本合同因履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不能達(dá)成一致，可向有關(guān)仲裁部門(mén)或人民法院提起訴訟。八、合同終止合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商終止，雙方應(yīng)簽署解除決定書(shū)，合同終止。以上是本標(biāo)準(zhǔn)售房合同