房屋租房代租協(xié)議書(shū)

房屋租房代租協(xié)議甲方（出租方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（代租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就指定乙方代替甲方租賃特定房屋的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條代租內(nèi)容甲方有權(quán)將其擁有的位于【詳細(xì)地址】的【房型】房屋委托乙方代為租賃給第三方，乙方接受甲方的委托，按照約定的方式和期限與第三方簽訂租房合同，代為管理所租房屋，除甲方授權(quán)和法律法規(guī)規(guī)定的情況外，不得將租賃該房屋的權(quán)利委托給其他人。乙方應(yīng)按照甲方的要求和指示，全權(quán)代理管理所租房屋，包括但不限于：簽訂租賃合同、收取租金、收取押金、辦理房屋維修、維護(hù)房屋日常等。乙方應(yīng)對(duì)其代租的房屋保密，不得泄漏甲方和第三方的相關(guān)信息，并保證其管理行為的合法性和合規(guī)性，遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。甲方已事先將租賃房屋的信息、情況、條件、租金等告知乙方，甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性、真實(shí)性、完整性，并在租賃期內(nèi)為房屋和相關(guān)事項(xiàng)負(fù)責(zé)。第二條租賃合同乙方應(yīng)按照甲方的要求和指示，與第三方簽訂符合法律法規(guī)和甲方委托要求的租賃合同，租期應(yīng)不長(zhǎng)于甲方與乙方簽訂的代租協(xié)議所規(guī)定的期限。租賃合同中關(guān)于租金的條款必須與代租協(xié)議中約定的租金一致。租賃合同中的其他條款均不得與代租協(xié)議中的內(nèi)容相矛盾，對(duì)于違反代租協(xié)議的租賃合同將由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條代租費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付代租服務(wù)費(fèi)，其金額由甲乙雙方協(xié)商后確定，甲方應(yīng)在代租服務(wù)開(kāi)始前支付全部服務(wù)費(fèi)用。如代租期間出現(xiàn)第三方違反租賃合同導(dǎo)致甲方因此產(chǎn)生的損失，或房屋的維修、保養(yǎng)、改造、翻新、裝修等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。乙方將依托自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力、管理能力、信譽(yù)等多方面因素，對(duì)代租服務(wù)期間租金及押金的收取、保管和轉(zhuǎn)付作出保證，并不向甲方、承租方收取任何未約定的費(fèi)用，若因乙方原因造成第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。第四條保密義務(wù)甲方和乙方對(duì)對(duì)方了解到的包括但不限于約定事項(xiàng)、技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃、銷售信息等在內(nèi)的商業(yè)機(jī)密和租賃房屋交易中所涉及的其他商業(yè)、技術(shù)、經(jīng)營(yíng)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得泄露或透露給任何第三方。若因乙方泄漏甲方信息、侵害甲方利益或引起與其代理行為有關(guān)的糾紛責(zé)任，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任甲方未按照約定支付代租服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失及其產(chǎn)生的利息。乙方未按照約定代理房屋租賃，不收取租金、管理費(fèi)、押金或以不正當(dāng)手段牟取私利的，應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)賠償損失的責(zé)任并賠償甲方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失及其產(chǎn)生的利息。本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議規(guī)定的約定以及國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的合理?yè)p失。第六條協(xié)議的變更、解除和終止本協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面協(xié)商一致后可進(jìn)行變更或解除。雙方協(xié)商一致后可以提前終止協(xié)議，終止協(xié)議的通知應(yīng)在七天之前書(shū)面通知對(duì)方，如因一方原因無(wú)法完成代租任務(wù)而需要解除代租關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)提前通知對(duì)方。第七條其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方一致同意向【簽訂地】人民法院訴訟解決。本協(xié)議是甲乙雙方在完全平等和自愿的基礎(chǔ)上簽訂的，任何一方不得將本協(xié)議中的任何條款轉(zhuǎn)讓給第