常用版中介房屋租賃協(xié)議

常用版中介房屋租賃協(xié)議甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________丙方（中介機(jī)構(gòu)）：___________鑒于：1.甲方是該房屋的合法擁有者，有權(quán)將該房屋出租。2.乙方有意租賃該房屋。3.丙方是一家合法的房屋中介機(jī)構(gòu)，愿意在此租賃過(guò)程中提供服務(wù)。雙方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，自愿簽訂本協(xié)議。第一條租賃房屋1.甲方委托丙方將位于___________的房屋出租給乙方。2.該房屋面積為_(kāi)__________平方米（包括室內(nèi)和戶(hù)外空間）。3.該房屋的地址是___________。4.該房屋現(xiàn)狀為_(kāi)__________，如有損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)__________年，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日，期滿后甲方無(wú)需通知乙方即可將房屋收回。第三條租金及押金1.租金為人民幣_(tái)__________元/月。2.押金為人民幣_(tái)__________元。乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金。3.如果乙方在期限屆滿前終止租賃協(xié)議，押金不予退還。4.如果乙方在租賃期限屆滿時(shí)按時(shí)交付房屋并退回房屋鑰匙，甲方應(yīng)當(dāng)將押金退還給乙方。第四條租賃費(fèi)用的支付1.租金按月支付，應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日前支付給甲方或者丙方。2.如果乙方在租期內(nèi)拖欠租金超過(guò)兩個(gè)月，甲方或者丙方有權(quán)結(jié)束租賃協(xié)議并向乙方追收拖欠租金和相關(guān)費(fèi)用。第五條租賃的使用乙方應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：1.不得將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租或者出借給第三方。2.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或者用途。3.不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)或者危及租賃房屋安全的活動(dòng)。4.不得向房屋內(nèi)帶入易燃、易爆、有毒、有害或者其他危險(xiǎn)物質(zhì)。第六條房屋的維修和保養(yǎng)1.租賃期間，由乙方使用的房屋和設(shè)備的損壞應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。如果是因?yàn)槭褂眠^(guò)度或正常磨損導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。2.甲方對(duì)房屋進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，并按時(shí)完成公用設(shè)施、管道等重要設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施的修繕和維護(hù)。3.維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條賠償責(zé)任1.如果因?yàn)榧追降脑?，造成乙方的?cái)產(chǎn)或人身傷害，甲方應(yīng)當(dāng)賠償損失。2.如果因?yàn)橐曳降脑颍斐杉追降呢?cái)產(chǎn)或人身傷害，乙方應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)的損失。第八條解除協(xié)議1.如果甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，給乙方造成損失的，乙方可以解除協(xié)議。2.如果乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，給甲方造成損失的，甲方可以解除協(xié)議。第九條爭(zhēng)議處理本協(xié)議的解釋及爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決，或者按照中華人民共和國(guó)法律解決。第十條其他1.本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方分別持一份。出租人：（蓋章）___________承租人：（蓋章）__________