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文檔簡介

北京市存量買賣協(xié)議一、協(xié)議目的為規(guī)范北京市存量買賣行為，促進市場良性健康發(fā)展，保障市場主體合法權(quán)益，制定本協(xié)議。二、買賣雙方1.買方（1）單位名稱：（2）注冊地：（3）法定代表人：（4）聯(lián)系人：（5）聯(lián)系電話：2.賣方（1）單位名稱：（2）注冊地：（3）法定代表人：（4）聯(lián)系人：（5）聯(lián)系電話：三、買賣標的本協(xié)議的買賣標的為北京市存量房屋，具體房屋情況詳見附件。四、合同條款1.交易價格（1）交易價格為人民幣（大寫）。（2）交易價格不含稅費。2.資金劃撥（1）資金劃撥方式：（2）資金劃撥賬戶：買方：賣方：（3）資金劃撥時間：3.辦理手續(xù)（1）產(chǎn)權(quán)過戶，需賣方提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)證書及房屋權(quán)屬證明。（2）買方及賣方應(yīng)配合共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，履行相關(guān)手續(xù)所需證明文件。4.房屋交付（1）房屋應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過戶完成后三個工作日內(nèi)交付買方。（2）買賣雙方共同確認房屋的交付時間、方式及交付狀態(tài)。5.違約及解決方式（1）本協(xié)議任何一方違約，應(yīng)當支付守約方相應(yīng)的違約金。（2）如買方未按協(xié)議約定時間及款項辦理過戶手續(xù)，賣方有權(quán)要求解除合同，并扣除已支付的定金作為違約金。（3）如賣方未及時交付房屋，買方有權(quán)要求解除合同，并追究賣方違約責(zé)任。五、協(xié)議生效及其他事項1.協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽章或蓋章后生效，自簽訂之日起有效。2.爭議解決雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，因發(fā)生的任何爭議，均應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向相關(guān)法院起訴解決。3.其他事項除本協(xié)議規(guī)定外，其他事項應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)及公序良俗執(zhí)行。本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、附件附件1：北京市存量房屋情況表附件2：資金劃撥憑證附件3：其他證明文件（如未盡事宜證明文件）本協(xié)議最終解釋權(quán)歸買賣雙方共同所有。

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