短租合同賞析

短租合同實(shí)用短租合同有用篇一

乙方：

一、將甲方原有的**大酒店所屬的有形和無(wú)形資產(chǎn)以75萬(wàn)元整體拆股作價(jià)(詳細(xì)有形資產(chǎn)見(jiàn)清單)，甲方以原有資產(chǎn)，乙方以貨幣方式進(jìn)行重新確股合作經(jīng)營(yíng)。

二、新合作經(jīng)營(yíng)的**大酒店共計(jì)資金100萬(wàn)元，甲方占總股份49%，乙方占總股份51%，法人由乙方推舉人擔(dān)當(dāng)。

三、甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)臋?quán)利和義務(wù)

1、甲方在合同簽訂后，在乙方資金足額打入的同時(shí)，移交全部的有形和無(wú)形資產(chǎn)由新合作人經(jīng)營(yíng)。

2、甲方應(yīng)在本合同簽訂日內(nèi)將**大酒店的全部債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清點(diǎn)核算，并擔(dān)當(dāng)全部的債權(quán)債務(wù)。如因債權(quán)債務(wù)不清影響新的合作人經(jīng)營(yíng)，要賠償由此帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、甲方原有全部的管理人員和服務(wù)人員由甲方做好必要的思想工作，清償好全部債權(quán)債務(wù)關(guān)系和解除聘用合同，接受新的合作企業(yè)的聘請(qǐng)錄用。

4、在合同同意簽訂后，甲方應(yīng)保證酒店原有的財(cái)產(chǎn)不受到毀損和破壞，以順當(dāng)完成移交工作。

5、新合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)后，甲方以自己的股份共同擔(dān)當(dāng)合作后的一切經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，享有由它帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)權(quán)利。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在合同簽訂后24小時(shí)內(nèi)，以貨幣形式一次性將人民幣51萬(wàn)元注入**大酒店賬務(wù)(其中26萬(wàn)元?dú)w甲方獨(dú)有，25萬(wàn)元為**大酒店按股共有)。

2、乙方在合同生效后快速進(jìn)入新的合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得影響新的企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)。

3、協(xié)作甲方做好財(cái)產(chǎn)登記、核算、移交工作，并在新的合作企業(yè)中與甲方一道做好新的員工聘請(qǐng)錄用工作。

4、新的合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)后，乙方以自己股份共同擔(dān)當(dāng)合作后的一切經(jīng)濟(jì)合同所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，享有由它帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)權(quán)利。

五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

六、本合同自簽訂后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

短租合同有用篇二

承租人(以下稱(chēng)乙方)：_________

第一條商鋪基本狀況

甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn))。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。

其次條租期

租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時(shí)起至_________年_________月_________日24時(shí)止。

第三條租金和租金交納期及條件：

租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

支付時(shí)間、方式：租金每_________個(gè)月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，其次次租金于_________交清，以后交付方式以此類(lèi)推。

乙方必需根據(jù)商定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方賜予乙方_________天的寬限期，從第_________天開(kāi)頭甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金。

在簽署本合同時(shí)，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對(duì)有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無(wú)息退還乙方押金。

第四條租賃期間商鋪的修繕

由甲方修理的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)修理好。如甲方未盡修理義務(wù)，乙方可自行修理，修理費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

由乙方修理的，修理費(fèi)由_________負(fù)擔(dān)。

甲方(是/否)允許承租人對(duì)商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是：_________。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_(kāi)________度，電表表底數(shù)為_(kāi)________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿)。

使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請(qǐng)按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

甲方、乙方必需按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。

甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：

(1)擅自轉(zhuǎn)變商鋪的使用性質(zhì);

(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;

(4)乙方嚴(yán)峻違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸者。

甲方必需敬重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正值經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

甲方必需賜予乙方以同本店商鋪公平的一切經(jīng)營(yíng)條件，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)供應(yīng)便利。

第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)

乙方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干預(yù)。

乙方有權(quán)要求甲方供應(yīng)一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

乙方對(duì)于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒(méi)有全部權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶(hù)的承租經(jīng)營(yíng)人員必需是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。

乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。

乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必需亮證經(jīng)營(yíng)。乙方的商品銷(xiāo)售活動(dòng)必需實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷(xiāo)業(yè)務(wù)。

乙方必需愛(ài)惜商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必需擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。

乙方必需遵守甲方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守平安消防規(guī)章，維護(hù)店容衛(wèi)生。

第八條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

擔(dān)保方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營(yíng)和遵守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。

乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此擔(dān)當(dāng)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。

第九條合同的變更與解除

租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方供應(yīng)的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)實(shí)行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無(wú)償歸甲方。

第十條續(xù)租

乙方若要求在租賃期滿后連續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條違約金和違約責(zé)任

若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給乙方。

若乙方拖欠租金_________天以上，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的其次天起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給甲方。

第十二條聲明及保證

甲方：

甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有力量履行本合同。

甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。

甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

乙方：

乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有力量履行本合同。

乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。

乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

第十三條保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)隱秘(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)隱秘)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)隱秘的原供應(yīng)方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱秘的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。保密期限為_(kāi)________年。

第十四條不行抗力

本合同所稱(chēng)不行抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避開(kāi)并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀大事，包括但不限于自然災(zāi)難如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)大事如戰(zhàn)斗、動(dòng)亂、政府行為等。

如因不行抗力或政府有關(guān)部門(mén)征用等緣由，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)無(wú)條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方(不計(jì)息)，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額。

第十五條通知

依據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必需用書(shū)面形式，可采納_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可實(shí)行公告送達(dá)的方式。

各方通訊地址如下：_________。

一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方擔(dān)當(dāng)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十六條爭(zhēng)議的處理

本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十七條解釋

本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀便利而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十八條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十九條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

短租合同有用篇三

乙方：

一、甲乙雙方對(duì)拆除房屋的商定：

1、拆除房屋的范圍：xxxx辦公樓、一棟食堂、二棟職工宿舍及地面其他附屬建筑物等。

2、甲方將上述全部的房屋交由乙方進(jìn)行拆除，清運(yùn)舊房屋拆除的全部材料歸乙方全部，甲方不向乙方支付其他任何費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)到交通、城建部門(mén)辦理舊房拆除、清土、清運(yùn)等所需的相關(guān)手續(xù)。

二、房屋拆除要求：

1、乙方必需根據(jù)甲方指定的舊房屋及地面建筑物有序拆除，拆除房屋必需從屋面至室外地坪面，甲方負(fù)責(zé)渣土清理，乙方不負(fù)任何費(fèi)用。

2、拆除工期60天，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日前必需全部拆除，清完場(chǎng)地，并將現(xiàn)場(chǎng)交甲方驗(yàn)收，雨天順延。

3、甲方以每平方米按元?dú)堎|(zhì)費(fèi)承包給乙方拆除，乙方收首付萬(wàn)元作為此拆除工程定金。乙方進(jìn)場(chǎng)以天核量為準(zhǔn)，乙方一次性向甲方付清此次拆除工程費(fèi)。

三、乙方自簽字之日起，甲方必需保證全部搬遷過(guò)程中，每戶(hù)門(mén)窗齊全及建筑附屬物不得他人拆除。

四、乙方在此次拆除工程期間確保平安，文明施工。在拆除過(guò)程中消失小工傷事故一切由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不負(fù)任何法律責(zé)任。

五、乙方進(jìn)場(chǎng)施工，必需確保1520人團(tuán)體保險(xiǎn)。

短租合同有用篇四

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。

1、甲方出租給乙方的房屋為一樓門(mén)面二個(gè)、一樓住房一套、三樓住房一套及一樓后面的空地。

2、該房屋租賃期自____________年___________月_____日至___________年___________月_____日止，共______年。

3、甲方同意乙方租賃該房屋可作開(kāi)辦幼兒園、居住、辦公、倉(cāng)庫(kù)使用。一樓門(mén)面為框架結(jié)構(gòu)，甲方同意乙方依據(jù)需要可以轉(zhuǎn)變門(mén)面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

4、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交回，乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿______月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

5、該房屋租金為第______年至第______年每月________________元，第______年至第______年每月________________元，______年至第______年每月________________元，第______年每月________________元。

6、房屋租金支付方式為每季度支付一次，乙方必需在每季度前十日內(nèi)支付租金給甲方。

7、租賃期內(nèi)，乙方承租該房屋所產(chǎn)生的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等，由乙方自行負(fù)責(zé)。

8、在租賃期內(nèi)，甲方同意乙方轉(zhuǎn)租該房屋，但乙方不得把該房屋轉(zhuǎn)租給進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危急物品的承租人。

9、違約責(zé)任：為保證甲、乙雙方的權(quán)利，甲、乙雙方必需嚴(yán)格遵守合同規(guī)定的各項(xiàng)條款，因一方違約造成的損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償給對(duì)方造成的全部損失。

10、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。

11、本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。

12、本合同雙方簽字后生效。

13、本合同一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方：_________________________

乙方：_________________________

簽訂日期：__________年_________月___日

短租合同有用篇五

甲方：(經(jīng)理部名稱(chēng))

乙方：(運(yùn)輸單位名稱(chēng))

依據(jù)《xxx合同法》和貨物運(yùn)輸?shù)扔嘘P(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，簽訂本合同，共同信守。

一、貨物名稱(chēng)、數(shù)量、重量：

二、乙方承運(yùn)的貨物應(yīng)在年月日從起運(yùn)，途經(jīng)于平安運(yùn)抵甲方卸貨。

三、貨物運(yùn)輸包干運(yùn)費(fèi)共計(jì)人民幣元(大寫(xiě)：元整)，包括：運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、吊車(chē)費(fèi)、過(guò)路費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等全部費(fèi)用。

四、甲方貨物總價(jià)值險(xiǎn)，保險(xiǎn)率為%，貨物保險(xiǎn)費(fèi)為元，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

五、乙方的承運(yùn)車(chē)輛及駕駛員資質(zhì)，必需符合國(guó)家道路交通管理?xiàng)l例及地方公安、xxx門(mén)有關(guān)規(guī)定。乙方駕駛員要非常疼惜甲方貨物，謹(jǐn)慎駕駛，文明行車(chē)，保證貨物運(yùn)輸平安。

六、乙方負(fù)責(zé)甲方貨物的捆綁、緊固、防護(hù)。貨物裝卸和運(yùn)輸途中的愛(ài)護(hù)和平安措施由乙方負(fù)責(zé)，保證將甲方貨物