診所租賃協(xié)議書

診所租賃協(xié)議書本合同由承租方[__________]（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）與出租方[__________]（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）簽訂，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下租賃協(xié)議。一、租賃物品及位置承租人將租賃出租人所擁有的位于[__________]地址的診所房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物品”）。租賃物品的具體面積和構(gòu)造情況請(qǐng)參見附錄一。二、租期租賃期限為[__________]年，自[__________]年[__________]月[__________]日起至[__________]年[__________]月[__________]日止。租賃期限屆滿前，承租人應(yīng)當(dāng)提前[__________]個(gè)月以書面形式通知出租人是否續(xù)租。三、租金及支付方式對(duì)于上述所租物品使用的租金，承租人應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的[__________]日前將租金[__________]元人民幣支付給出租人。在租賃期間內(nèi)，承租人應(yīng)當(dāng)予以按月支付租金，并且不得拖欠租金。如果承租人未按時(shí)支付租金，每逾期一個(gè)自然日，承租人應(yīng)當(dāng)向出租人支付罰金[__________]元人民幣。租金支付方式及賬戶詳情請(qǐng)參見附錄二。四、租賃物品的維修及保養(yǎng)租賃物品的日常維修及保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)由承租方承擔(dān)，如果出租物品因?yàn)槌凶夥降倪^錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞，或者因?yàn)槌凶夥降脑蛑率刮锲返膬r(jià)值降低，則承租方應(yīng)當(dāng)賠償給出租方相應(yīng)的損失。如果承租方不及時(shí)維修損壞的物品，導(dǎo)致物品損壞程度加劇，出租方有權(quán)對(duì)該損壞物品進(jìn)行定損，同時(shí)出租方有權(quán)收取賠償金或者維修費(fèi)用，扣除維修費(fèi)用后的余額由承租方承擔(dān)，直至出租方將該物品修理好并收回。五、租賃物品的使用權(quán)與處置權(quán)在租賃期限內(nèi)，租賃物品的使用權(quán)屬于承租方，但所有權(quán)仍屬于出租方。在租賃期滿并經(jīng)過續(xù)租處理，出租方有權(quán)收回租賃物品并繼續(xù)出租，承租方應(yīng)當(dāng)在出租方通知之日起[__________]日之內(nèi)把物品退回給出租方，如逾期未退物，出租方有權(quán)追究承租方的法律責(zé)任，并從押金中扣除相應(yīng)金額。在租賃合同期滿后，如果承租人有意購(gòu)買被租賃物品，應(yīng)該在租賃到期日之前及時(shí)與出租方協(xié)商，簽訂書面意向協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包含物品購(gòu)買價(jià)格、支付方式、時(shí)間等相關(guān)信息。六、賠償責(zé)任與保險(xiǎn)因出租物品造成承租方人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，承租人可以向出租方要求賠償。賠償金額應(yīng)當(dāng)?shù)扔诔凶馊怂艿降膿p失，但萬元以下的事故損失出租方不承擔(dān)賠償責(zé)任。承租人可自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)保障因使用出租物品所造成的自身?yè)p失。七、協(xié)議履行地和爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議的履行地為[__________]。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由雙方共同選擇依法訴訟或者仲裁解決。八、其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議所載具體內(nèi)容，請(qǐng)雙方嚴(yán)格遵守。本協(xié)議一式兩份，承租人和出租人各持一份，具有同等法律效力。附錄一：租賃物品具體面積和構(gòu)造情況附錄二：租金支付方式及賬戶詳情出租人賬戶信息：賬戶名：[__________]開戶行：[__________]賬戶號(hào)碼：[__