房產(chǎn)共同所有的協(xié)議

第第頁房產(chǎn)共同所有的協(xié)議導(dǎo)讀：準(zhǔn)備簽訂抵押合同的材料：甲方和乙方有效身份證件，如身份證、戶口簿、戶口本等。

一、準(zhǔn)備簽訂抵押合同的材料：

1.甲方和乙方有效身份證件，如身份證、戶口簿、戶口本等。

2.抵押物證明，如不動產(chǎn)證、房地產(chǎn)權(quán)證書等。

3.借款合同，確認(rèn)借款金額和還款期限。

二、抵押合同的內(nèi)容：

1.抵押物的具體描述：包括抵押物的地址、面積、性質(zhì)等；

2.抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)：表明乙方的債權(quán)優(yōu)先于其他的債權(quán)；

3.甲方的抵押義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行抵押；

4.抵押權(quán)的保管義務(wù)：甲方有義務(wù)保管抵押物，不得擅自處分抵押物；

三、抵押合同的簽署：

1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在合同上簽字或蓋章；

2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在法院或公證處辦理抵押登記；

3.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在銀行或其他金融機構(gòu)辦理抵押擔(dān)保手續(xù)；

4.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守抵押合同約定的內(nèi)容，按時還款。

協(xié)議房產(chǎn)應(yīng)包括的條款：

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協(xié)議房產(chǎn)應(yīng)涵蓋如下條款：

離婚協(xié)議房子共同所有的合同應(yīng)該包含：

一、雙方當(dāng)事人基本情況：

1.姓名、身份證號碼、等。

2.房屋位置及面積等基本信息。

二、雙方當(dāng)事人財產(chǎn)分割條款：

1.雙方就房屋共同所有約定下：雙方簽訂本合同，將房屋共同所有，按照共同占有比例由雙方所有，并按照本合同條款和條件使用。

2.雙方就房屋共同所有的使用權(quán)約定下：雙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)對房屋共同所有的規(guī)定，不得擅自出租、轉(zhuǎn)讓、出售等行為，不得影響房屋正常使用，否則由此造成的損失由違反方承擔(dān)。

三、雙方當(dāng)事人其他條款：

1.本合同有效期自雙方簽字之日起生效，至離婚協(xié)議生效之日止。

2.本合同的有效性、履行及爭議的解決，均適用中華大唐國有關(guān)法律。

3.如果雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(私人房產(chǎn))范本示例

合同編號：______________

賣方：_________________(以下簡稱甲方)

買方：_________________(以下簡稱乙方)

見證方：_______________(以下簡稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得杭州市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________，建筑面積為_________平方米。

第二條甲方對買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及杭州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及杭州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

第三條乙方對購買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米幣_________元，價款合計為幣_______元。(大寫_____佰______拾______萬_____仟_______佰_______拾元整)

第五條付款方式

(一)無須銀行貸款

1.乙方應(yīng)在簽訂《杭州市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的____%的定金。

2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余____%房款。

(二)銀行貸款

1.乙方應(yīng)在簽訂《杭州市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的_____%的定金。

2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。

3.銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條違約責(zé)任

1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙

倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；

2.沒有固定不可移動裝修物品的；

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的；

4.其它：________________________________

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。

第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的法院提起訴訟。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：______________

經(jīng)辦人：____________

電話：______________

乙方：______________

經(jīng)辦人：____________

電話：______________

丙方：______________

經(jīng)辦人：____________

電話：______________

_____年_____月____日

擴展說明：父母房產(chǎn)分配協(xié)議范本？

房產(chǎn)分配協(xié)議沒有范本，但可以根據(jù)實際情況把主要內(nèi)容寫出來。名稱可以是房產(chǎn)贈與協(xié)議，然后是贈與人的基本情況，包括姓名、民族、生日、住址、身份證號等，下面是受贈人基本情況同上。

接下來寫因為什么原因?qū)⒆杂蟹慨a(chǎn)贈與受贈人，訂立協(xié)議如下。

下面寫贈與人自有的位于某地某小區(qū)某棟某單元幾室的房產(chǎn)證為什么的房屋贈與受贈人某某，可以寫上身份證號。如果有多套房產(chǎn)多個受贈人可以按以上方式