簡(jiǎn)易自建房買賣協(xié)議

簡(jiǎn)易自建房買賣協(xié)議本協(xié)議由買方與賣方自愿簽訂，遵守合法合規(guī)，協(xié)商一致，共同建設(shè)和諧社會(huì)，確保買賣雙方的合法權(quán)益。一、買賣雙方信息買方姓名/名稱：_______________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________賣方姓名/名稱：_______________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________二、房屋基本情況房屋名稱：_______________________所在地點(diǎn)：_______________________建筑規(guī)模：______________平方米房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等房屋所處用地性質(zhì)：國(guó)有土地/集體土地/私有土地等房屋建筑產(chǎn)權(quán)情況：已取得/未取得/正在申請(qǐng)三、房屋交易價(jià)格本次交易房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____________元。四、交易款項(xiàng)支付方式房屋買賣款項(xiàng)的支付方式：一次性支付/分期支付/按揭/抵押等如是分期支付或按揭，具體支付方式如下：（1）首付款：人民幣_(tái)_____________元，應(yīng)在簽訂本協(xié)議三天內(nèi)支付；（2）中期款：人民幣_(tái)_____________元，應(yīng)在房屋結(jié)構(gòu)封頂前支付；（3）尾款：人民幣_(tái)_____________元，應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收前支付。五、交易過程與交付時(shí)間房屋開工時(shí)間：_______________________房屋竣工時(shí)間：_______________________交付時(shí)間：本房屋交付時(shí)間以_______________________為準(zhǔn)，發(fā)生不可抗力事件的情況，雙方協(xié)商解決。六、其他事項(xiàng)賣方保證該房屋的建設(shè)符合規(guī)劃，并提供符合規(guī)劃建設(shè)的相關(guān)證明文件。賣方保證本房屋的產(chǎn)權(quán)沒有任何糾紛，并提供相關(guān)證明文件。本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生任何權(quán)屬糾紛或造成任何經(jīng)濟(jì)損失的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商，則由法院進(jìn)行訴訟解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，買賣雙方保留法律追究的權(quán)力。7、違約責(zé)任(1)如買方在約定支付期限內(nèi)未能按時(shí)支付款項(xiàng)，則每超過一個(gè)支付期限買方應(yīng)向賣方支付相應(yīng)的滯納金、違約金等費(fèi)用。(2)如賣方違反本協(xié)議的任何條款規(guī)定，則應(yīng)賠償買方由賣方的違約行為所遭受的全部損失，損失未能明確的，由賣方支付買方追償所花費(fèi)的費(fèi)用。此外，賣方應(yīng)向買方支付違約金。8、協(xié)議終止(1)協(xié)議終止的情形：雙方協(xié)商一致；買方違約；賣方提供虛假信息。(2)協(xié)議終止的后果：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)分階段支付協(xié)議的具體約定，對(duì)已支付的款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算，未支付的按約定支付。9、爭(zhēng)議解決凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭(zhēng)議買賣雙方應(yīng)本著友好協(xié)議的原則，互相協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十、附件房屋建設(shè)規(guī)劃的相關(guān)證明房屋產(chǎn)權(quán)證明十一、協(xié)議有效期本協(xié)議在買賣雙方簽字之后生效，有效期