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上海市郊區(qū)房屋租賃合同一、合同雙方甲方:出租人乙方:承租人二、出租房屋基本信息房屋地址:上海市郊區(qū)XX街道XX小區(qū)XX號房屋面積:XX平方米房屋結(jié)構(gòu):XX室XX廳XX衛(wèi)房屋用途:住宅房屋配置:(列舉房屋內(nèi)的設施、家具等)三、租賃期限租賃起始日期:XXXX年XX月XX日租賃結(jié)束日期:XXXX年XX月XX日租賃期限:XXX個月四、租金及支付方式租金總額:XXX元/月租金支付方式:(列明規(guī)定的支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等)租金支付時間:每月的第X天前支付當月租金五、違約責任如甲方違約,承租人有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金;如乙方違約,甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金;雙方違約的其他責任:(可以在此規(guī)定違約責任的具體內(nèi)容)六、房屋維修責任如因乙方非正常使用或過失導致房屋設施損壞,由乙方承擔修復費用;如因房屋本身質(zhì)量問題導致設施損壞,由甲方承擔修復費用;維修費用支付方式:(列明支付維修費用的具體方式)七、退還押金乙方提前30天提出終止租賃合同申請,經(jīng)確認后,在租賃期結(jié)束后7天內(nèi)退還押金;如乙方在租賃期內(nèi)提出終止租賃合同申請,乙方應支付相當于剩余租期內(nèi)一個月租金的違約金,剩余押金退還給乙方;如發(fā)生違約情況,甲方有權(quán)決定是否扣除押金。八、其他事項合同變更和解除:合同變更或解除需雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更或解除協(xié)議;合同爭議解決:如發(fā)生合同爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟;合同生效:本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效;其他補充條款:(為了雙方權(quán)益的保護,可以在此列明其他重要事項)本合同經(jīng)甲方和乙方仔細閱讀,并在合同書上簽字確認后生效。甲方(簽名):_____________________日期:____________乙方(簽名
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