房屋委托出租協(xié)議書

房屋委托出租協(xié)議甲方（出租人）：________（身份證號(hào)碼：________）；乙方（承租人）：________（身份證號(hào)碼：________）。根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》、《招租租賃辦法》等相關(guān)法規(guī)及條例，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房產(chǎn)的信息：房屋地址：________；戶型：________；面積：________平方米；層數(shù)：________層／共計(jì)________層；租金：________元／月。二、委托出租內(nèi)容1、甲方同意將以上標(biāo)明房屋委托出租給乙方使用。2、甲方保證所委托的房屋是合法的、完好的，并且符合法律、法規(guī)的規(guī)定。3、乙方有權(quán)對(duì)所委托的房屋進(jìn)行合理的使用，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、減少或增加使用面積。三、委托代理內(nèi)容1、委托租賃代理人辦理房屋租賃手續(xù)。2、出租人由租賃代理人收取租金。四、出租人的義務(wù)出租人應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)備設(shè)施并定期對(duì)其進(jìn)行檢查維修；經(jīng)乙方提出維修要求后，甲方應(yīng)盡快處理并及時(shí)通知乙方。五、承租人的義務(wù)1、乙方應(yīng)按合同約定及期限支付房屋租金。2、乙方不得違規(guī)開(kāi)展任何非法活動(dòng)，不得影響公共秩序和其他鄰居居住，并保持房屋的清潔衛(wèi)生，不能隨意破壞、損壞住房?jī)?nèi)外的設(shè)施設(shè)備。3、乙方違反規(guī)定使用房屋，致使出租人受到有損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、租金的支付1、乙方按照約定支付房屋租金。2、租金支付方式為：________（現(xiàn)金／通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬）。3、租金支付時(shí)間：每月的_____日交付租金。七、違約責(zé)任1、當(dāng)乙方支付租金逾期時(shí)，每天按照欠款金額________（不足或超出百分之五）的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。2、乙方違反協(xié)議中第五條規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并對(duì)由此產(chǎn)生的損害給出補(bǔ)償。3、當(dāng)乙方違反本協(xié)議第二條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋，同時(shí)，乙方須支付違約金，違約金金額為合同總租金的百分之二。4、因甲方原因提前終止委托出租事宜，出租人應(yīng)支付相應(yīng)違約金。八、爭(zhēng)議解決1、本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2、雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。3、協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。九、附則1、本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)＿＿份。2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，有效期限為_(kāi)____年，到期后可以續(xù)租，雙方協(xié)商決定租金的漲幅。3、本協(xié)議未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。甲：（出租人）簽字：___