重慶市物業(yè)服務(wù)合同

重慶市物業(yè)服務(wù)合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方（業(yè)主）：姓名/名稱：____________________________住址/地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：名稱：____________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________________住址/地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________二、服務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方管理其物業(yè)項(xiàng)目，服務(wù)內(nèi)容如下：物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)：維護(hù)建筑設(shè)施、公共設(shè)施等設(shè)備的正常運(yùn)行，定期或不定期對設(shè)備、電器等進(jìn)行檢修、更換。安全管理：維持物業(yè)環(huán)境及居住安全，制定安全管理制度，加強(qiáng)公共區(qū)域的安全監(jiān)控設(shè)施。環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)物業(yè)公共場所的保潔及環(huán)境維護(hù)工作。物業(yè)收費(fèi)：對于物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)、服務(wù)及各項(xiàng)費(fèi)用的核算、采集與管理。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格履行以下服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：為甲方和其他業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。維護(hù)物業(yè)公共環(huán)境衛(wèi)生和安全，確保業(yè)主生活、工作場所的安全和舒適。公開收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)方式，并在收費(fèi)時(shí)提供明細(xì)賬單，接受業(yè)主監(jiān)督。建立并嚴(yán)格落實(shí)有關(guān)物業(yè)管理的法律、法規(guī)、規(guī)章制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。四、服務(wù)期限本合同自__________年__________月__________日起生效，至__________年__________月__________日止，期限為__________(月/年)。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照物業(yè)面積、居住人數(shù)、物業(yè)設(shè)施保養(yǎng)年限、物業(yè)設(shè)備、公共設(shè)施等項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算。支付方式：甲方應(yīng)按照乙方要求按月/季度/半年度/年度支付服務(wù)費(fèi)用，如有延遲繳納，則需按照約定支付滯納金。六、協(xié)議解除本合同期滿后，如甲方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)在合同到期前提出申請，經(jīng)同意后執(zhí)行正式續(xù)約。如本合同任意一方未履行合同規(guī)定義務(wù)，對方有權(quán)單方面解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。七、法律適用與爭端解決本合同執(zhí)行中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商無法解決，應(yīng)向本合同簽訂地相關(guān)部門尋求解決。本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。八、附則本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方所具有的合同約束力和權(quán)威性文件。本合同未盡事宜，由雙方在執(zhí)行過程中協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(業(yè)主)：______________