土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范例

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范例轉(zhuǎn)讓方與受讓方轉(zhuǎn)讓方姓名/名稱：（下稱為“甲方”）地址/統(tǒng)一社會信用代碼：（下稱為“甲方地址”）法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：（下稱為“甲方負(fù)責(zé)人”）受讓方姓名/名稱：（下稱為“乙方”）地址/統(tǒng)一社會信用代碼：（下稱為“乙方地址”）法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：（下稱為“乙方負(fù)責(zé)人”）協(xié)議條款甲方欲將其擁有權(quán)/使用權(quán)（按照實(shí)際情況選?。儆谧约旱耐恋剞D(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：1.轉(zhuǎn)讓土地情況甲方同意將位于（填寫具體地址）的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并對土地的權(quán)屬問題進(jìn)行承諾，甲方承諾該土地不存在權(quán)屬糾紛、抵押等問題，并保證該土地與房屋等財(cái)產(chǎn)沒有附屬關(guān)系。如因該土地存在權(quán)屬糾紛或抵押等問題，并導(dǎo)致乙方的合法權(quán)益受到損害，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。2.土地轉(zhuǎn)讓方式雙方同意，該土地的轉(zhuǎn)讓方式為協(xié)議轉(zhuǎn)讓，即在本協(xié)議簽訂之后，甲方同意將擁有權(quán)/使用權(quán)（按照實(shí)際情況選?。┺D(zhuǎn)讓給乙方，并在約定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。3.土地轉(zhuǎn)讓的價款土地轉(zhuǎn)讓的價款為人民幣（填寫具體金額），乙方應(yīng)在（填寫具體時間）前將全部價款匯至甲方指定的賬戶。4.過戶手續(xù)雙方同意，在簽訂本協(xié)議之后，應(yīng)盡快將土地權(quán)屬過戶至乙方名下。乙方應(yīng)承擔(dān)土地過戶所需的稅費(fèi)、公證費(fèi)用等一切過戶費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，并在過戶后及時填寫土地過戶手續(xù)完畢的書面材料，并交付給乙方。5.保證與承諾5.1甲方承諾其所轉(zhuǎn)讓的土地不存在任何權(quán)屬問題、糾紛、抵押等瑕疵，不存在限制乙方使用權(quán)利的事項(xiàng)，并保證土地權(quán)益完整無缺，是合法、有效、真實(shí)的，不存在強(qiáng)制性征收、拆遷等問題。5.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地不在行政區(qū)劃調(diào)整或規(guī)劃變更范圍內(nèi)，并保證所轉(zhuǎn)讓土地的自然條件和環(huán)境質(zhì)量符合國家和省市縣的環(huán)保要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3甲方保證，其在本協(xié)議中提供的土地權(quán)屬資料、過戶手續(xù)、土地出讓收入證明等材料真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，如因此方面的問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任如因任何一方的過錯導(dǎo)致本協(xié)議的違約，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約導(dǎo)致的對方的一切因此而遭受的損失。7.協(xié)議的解除與終止7.1如乙方未在約定的時間內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)收回所轉(zhuǎn)讓的土地，且已支付的土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)不予返還。7.2如因不可抗力等原因或?qū)Ψ竭^錯原因，導(dǎo)致完成土地過戶手續(xù)的時間延遲，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的情況下，視情況分別決定是否終止本協(xié)議。如因本協(xié)議任何一方的原因?qū)е聟f(xié)議解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.法律適用本協(xié)議的訂立、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.爭議解決雙方如因本協(xié)議的任何問題發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交給本協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。協(xié)議簽署本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并在正本上簽字蓋章。協(xié)議自簽字后生效。簽訂日期：（填寫具體日