簡易購房合同范本（7篇）

第17頁共17頁簡易購房合?同范本出?賣人（甲方?）：買房?人（乙方）?：甲、乙?雙方就房屋?買賣相關(guān)事?宜，依照現(xiàn)?行法律法規(guī)?，本著平等?、自愿、公?平、公正的?原則，協(xié)商?一致，訂立?本合同如下?條款，供雙?方共同遵照?執(zhí)行：一?、房產(chǎn)地點?：xx村?二組（小學(xué)?前門東側(cè)）?二、出售?范圍：住?宅房屋一處?（上下樓兩?個門面，長?米，寬米，?高無限）;?及附屬構(gòu)筑?物（門、窗?等）;附屬?場地（前至?盧善洲后坎?，后抵小學(xué)?前?？玻?到趙開略住?宅）。上述?內(nèi)容以下統(tǒng)?稱“本房產(chǎn)?”。三、?出售價格：?人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?（￥元）。?四、房屋?交付日期：?甲方簽字?時。五、?甲方責(zé)任：?1、甲方?必須保證本?房產(chǎn)的合法?性，保證其?未被抵押、?擔(dān)保、出租?、出售等，?確保不存在?任何尚未理?清的糾紛;?2、甲方?須提供所有?相關(guān)書面資?料并確保其?有效性，積?極協(xié)助乙方?辦理相關(guān)手?續(xù)。3、?合同簽訂后?，甲方不得?以任何理由?和借口索回?本房產(chǎn);?4、本房產(chǎn)?售出后，其?所有收益（?賠償，租房?、出賣等）?均歸乙方享?有，甲方不?得以任何理?由干涉。?六、乙方責(zé)?任1、按?本合同約定?及時支付購?房款等相關(guān)?費用;2?、本合同簽?訂后，視為?乙方認可本?房產(chǎn)質(zhì)量，?日后之維修?、保養(yǎng)等費?用，由乙方?自行承擔(dān)，?不得以房屋?質(zhì)量問題向?甲方提出任?何要求。?七、違約責(zé)?任本合同?簽訂后，任?何一方不得?擅自變更或?解除合同，?否則，擅自?變更或解除?合同的一方?負責(zé)賠償對?方的一切損?失。八、?雙方約定?1、甲乙雙?方共用的墻?雙方共同享?有，任何一?方都不能以?各種理由拆?除。第三?樓以上依然?。2、本?合同自雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。3、本?合同一式兩?份。甲方?（公章）：?_____?乙方（公?章）：__?____?___年_?___月_?___日?簡易購房合?同范本（二?）出賣方?（簡稱甲方?）____?_買受方?（簡稱乙方?）____?_甲、乙?雙方本著平?等、自愿的?原則，同意?就下列事項?訂立本《商?品房認購協(xié)?議書》，以?資甲、乙雙?方共同遵守?：一、乙?方認購甲方?開發(fā)的位于?_____?住宅小區(qū)的?下列物業(yè)：?1.商品?住宅：__?__號樓_?____座?____號?，建筑面積?____平?方米。2?.商鋪：_?___號樓?____號?，建筑面積?____平?方米。3?.車位（庫?）____?號，建筑面?積____?平方米。?二、上述房?屋的價格?1.商品住?宅：人民幣?每平方米_?___元，?合計人民幣?：____?元。優(yōu)惠價?為____?_，實際成?交價格為人?民幣：__?__元。（?買受人如選?擇公積金按?揭貸款方式?，商品住宅?的優(yōu)惠價為?____元?，成交價格?為____?元）2.?商鋪：人民?幣每平方米?____元?，合計人民?幣：___?_元。優(yōu)惠?價為___?__，實際?成交價格為?人民幣：_?___元。?3.車位?：人民幣每?間（位）_?___元，?合計人民幣?：____?元。以上?_____?項合計人民?幣：___?_元（大寫?）____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整。三?、乙方應(yīng)于?簽訂本協(xié)議?書的同時向?甲方交付簽?約定金人民?幣____?萬元整（其?中住宅定金?____萬?元，商鋪定?金____?萬元，車位?定金___?_萬元）甲?方另開《收?款》。四?、乙方選擇?的付款方式?1.一次?性付款：乙?方須在簽訂?《商品房》?的同時，一?次性付清購?房款（已付?的定金抵作?價款）2?.分期付款?：（1）?首期付款：?乙方須在簽?訂《商品房?買賣合同》?時交付總房?價款的__?__%，計?人民幣__?__元。（?已付的定金?抵作首期付?款）（2?）第二期付?款：乙方須?于簽訂《商?品房買賣合?同》后__?__天以內(nèi)?，交付總房?價款___?_%，計人?民幣___?_元。（?3）第三期?付款：乙方?須于簽訂《?商品房買賣?合同》后_?___天以?內(nèi)，交付總?房價款__?__%，計?人民幣__?__元。?（4）第四?期付款：乙?方必須在《?商品房買賣?合同》約定?的交房時間?之前十天付?清余款，即?人民幣：_?___元，?乙方付清余?款后，方可?辦理房屋交?接手續(xù)，甲?方通知延期?交房的，交?款時間順延?。3.銀?行按揭（商?品房個人按?揭貸款）?（1）乙方?在簽訂本協(xié)?議書時已充?分了解個人?辦理銀行按?揭貸款應(yīng)具?備的條件。?（2）乙?方須在簽訂?《商品房買?賣合同》時?，交付不低?于總房價款?的____?%作為首期?付款（已付?的定金抵作?首期付款）?，計人民幣?____元?，余額計人?民幣___?_元，由乙?方向銀行辦?理個人銀行?住房貸款。?（買受人的?按揭申請由?銀行審批確?定，如銀行?認為需要買?受人增加首?付款或不同?意放貸，買?受人須增加?首付款或更?換付款方式?。）（3?）按揭的具?體手續(xù)按貸?款銀行有關(guān)?規(guī)定辦理。?五、乙方?在簽訂本協(xié)?議書時已仔?細閱讀了甲?方提供的《?商品房買賣?合同》、《?商品買賣合?同補充協(xié)議?》、《前期?物業(yè)》及《?業(yè)主臨時公?約》，完全?清楚合同內(nèi)?容并予以接?受。六、?乙方應(yīng)在簽?訂本協(xié)議書?之次日起_?___日內(nèi)?主動到__?___售樓?部與甲方簽?訂《商品房?買賣合同》?、《商品房?買賣合同補?充協(xié)議》及?簽署《業(yè)主?臨時公約》?。甲方可以?另行指定簽?約地點。?七、乙方前?來簽訂上述?合同等法律?文件時，應(yīng)?當(dāng)攜帶下述?證照及文件?：（1）?個人購房的?，須持本人?身份證及本?協(xié)議書;?（2）委托?他人代購房?產(chǎn)的，代理?人須另持購?房人簽署的?授權(quán)和本人?身份證;?（3）單位?購房的，須?持單位證明?、法定代表?人證書及本?協(xié)議書，經(jīng)?辦人不是該?單位法定代?表人的，須?持該單位授?權(quán)委托書及?經(jīng)辦人的身?份證。八?、非因甲方?原因，乙方?在本協(xié)議書?第六條約定?的期限內(nèi)未?與甲方簽訂?《商品房買?賣合同》、?《商品房買?賣合同補充?協(xié)議》及簽?署《業(yè)主臨?時公約》并?交納相應(yīng)的?購房款的，?視為乙方不?履行本協(xié)議?并自動放棄?該套物業(yè)的?認購權(quán)，甲?方有權(quán)將乙?方原認購的?物業(yè)轉(zhuǎn)售他?人，乙方無?權(quán)收回所交?定金。九?、如甲方在?本協(xié)議書第?六條約定的?期限內(nèi)，未?經(jīng)乙方同意?而將乙方認?出購的上述?物業(yè)另售他?人的，雙方?的認購關(guān)系?即行解除，?甲方應(yīng)雙倍?返還乙方所?交定金，不?承擔(dān)其他賠?償責(zé)任。?十、雙方簽?訂商品房買?賣合同等法?律文書后，?簽約定金即?轉(zhuǎn)為履約定?金。十一?、本協(xié)議書?所有手書之?數(shù)據(jù)、文字?內(nèi)容均已經(jīng)?乙方核對無?誤。十二?、本協(xié)議書?自雙方簽字?（蓋章）后?生效。十?三、本協(xié)議?書一式叁份?，甲方貳份?，乙方一份?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___（?蓋章）__?___????????????（蓋章）?_____?電話：_?____????????????聯(lián)系電?話：___?__經(jīng)辦?人：___?__???????????通訊地址?：____?_審核人?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?簡易購房合?同范本（三?）購買方?（甲方）：?_____?地址：_?____?身份證號碼?：____?_電話/?BB機/手?機：___?__?????代理方?（乙方）：?_____?地址：_?____?電話：__?___傳?真：___?__經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，自愿達成?如下協(xié)議：?一、甲方?經(jīng)過對__?___（地?區(qū)）___?__（建筑?面積___?__m2，?其中附屬面?積____?_m2）的?詳細考察，?確定購買該?房屋，并全?權(quán)委托乙方?代理購房事?宜。二、?乙方代理甲?方購買該房?屋的單價為?____元?/m2，實?付房款（小?寫）___?_元，（大?寫）___?_元（含傭?金，不含交?易稅費及按?揭費用）。?三、簽訂?本合同時，?甲方即付認?購金___?_元，并于?____年?____月?____日?前來辦理按?揭申請手續(xù)?和交清首期?房款___?_元。否則?按甲方棄權(quán)?處理，并不?得要回認購?金。四、?甲方要求乙?方擔(dān)保并代?理向銀行申?請____?_（新房/?二手樓宇）?按揭服務(wù)，?要求貸款金?額為___?_元，還款?期限為__?__年（以?銀行實際批?核為準）。?五、甲方?須如實填寫?按揭申請材?料交由乙方?遞交按揭銀?行，若銀行?同意按甲方?申請的按揭?事項，甲方?必須及時到?銀行辦理按?揭手續(xù)，并?簽訂《房地?產(chǎn)買賣契約?》，同時繳?納過戶時政?府規(guī)定應(yīng)由?買方交納的?稅費以及按?揭貸款之評?估費、費、?抵押登記費?、律師費、?公證費。?六、若甲方?不供房款超?過____?個月，乙方?有權(quán)協(xié)助按?揭銀行處分?該房屋。?七、若發(fā)生?下列情形之?一時，乙方?須將認購金?扣除評估費?和總房款的?0。5%的?手續(xù)費后二?個工作日內(nèi)?退還甲方。?1、按揭?銀行不同意?為該房屋的?交易提供按?揭服務(wù);?2、按揭銀?行同意提供?貸款的額度?或年限，低?于甲方要求?的貸款額度?或年限而導(dǎo)?致該房屋實?際不能成交?。八、爭?議的處理?1、本合同?受中華人民?共和國法律?管轄并按其?進行解釋。?2、本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決，也?可由有關(guān)部?門調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，按下?列第___?__種方式?解決：（?1）提交_?____仲?裁委員會仲?裁;（2?）依法向人?民法院起訴?。九、本?合同一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，簽名或蓋?章即時生效?，均具有同?等法律效力?。甲方（?簽章）：_?____?代理人：_?____?____年?____月?____日?簽訂地點?：____?_乙方（?簽章）：_?____?經(jīng)辦人：_?____?____年?____月?____日?簽訂地點?：____?_簡易購?房合同范本?（四）甲?方：___?__（賣方?）;聯(lián)系?方式：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;常?住地址：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?乙方：（買?方）___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;聯(lián)系方?式：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;常住?地址：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。一、甲?方將其擁有?獨立產(chǎn)權(quán)的?位于x市/?區(qū)x的房屋?（房屋所有?權(quán)證編號：?_____?，建筑面積?____平?房米）以人?民幣出售給?乙方。乙方?愿意以上述?價格向甲方?認購該房。?二、乙方?在前應(yīng)向甲?方給付定金?人民幣__?__元整。?上述定金在?乙方付款時?充抵房款。?三、甲方?：1、向?乙方提供符?合要求的房?屋資料以備?查核。2?、自簽訂本?協(xié)議起，甲?方并保證，?依法享有本?合同所售房?屋共有權(quán)的?權(quán)利人均已?書面同意將?該房屋出售?給乙方，期?間不得反悔?或者將房屋?出售給第三?人。3、?按照前述業(yè)?務(wù)的需要，?及時簽訂各?項合同文件?和辦理各種?手續(xù)。4?、在辦理產(chǎn)?權(quán)過戶時，?應(yīng)依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)資?料，交付貸?款銀行或貸?款銀行認可?的機構(gòu)持有?。四、乙?方：1、?保證按要求?付清房費，?予以貸款清?還等。2?、按國家要?求不改變房?屋的結(jié)構(gòu)。?3、按照?前述業(yè)務(wù)需?求，及時簽?訂各項合同?文件和辦理?各項手續(xù)，?并承擔(dān)各項?費用。4?、在辦理房?屋過戶時，?應(yīng)依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)資?料，交付貸?款銀行或其?認可的機構(gòu)?持有。五?、違約責(zé)任?：該協(xié)議簽?訂生效后，?甲乙雙方不?得以任何理?由違約；如?有違約失費?用由甲乙雙?雙方充分協(xié)?商。六、?協(xié)議的定位?、履行、接?觸、變更和?爭議的解決?適用中華人?民共和國法?律。七、?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行訂立補充?條款或補充?協(xié)議。補充?條款或補充?協(xié)議，以及?本合同的附?件均為本合?同不可分割?的部分。?八、甲、乙?雙方同意，?在本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，共同向房?屋權(quán)屬登記?機關(guān)，申請?辦理房屋所?有權(quán)變更登?記手續(xù)，依?法取得房屋?登記在乙方?名下的《房?屋所有權(quán)證?》;并在乙?方領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)證?》后，按有?關(guān)規(guī)定向土?地管理部門?，申請辦理?該房屋土地?使用權(quán)變更?登記手續(xù)。?九、協(xié)議?自雙方簽字?或者蓋章之?日起效。?十、協(xié)議壹?式x份，雙?方各執(zhí)x份?，負責(zé)人x?份。甲方?：____?_（簽字）?;乙方：?_____?（簽字）?日期：__?__年__?__月__?__日簡?易購房合同?范本（五）?甲方（賣?房方）身份?證乙方（?買房方）身?份證甲方?是拆遷安置?戶，現(xiàn)有部?分富余戶頭?（拆遷安置?房購買權(quán)）?轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙?方友好協(xié)商?，自愿達成?如下協(xié)議：?一、甲方?只轉(zhuǎn)讓戶頭?（拆遷安置?房購買權(quán)）?，每個戶頭?含安置面積?平方，甲方?戶頭人員名?單共人，委?托代理人為?，即甲方代?表人，甲方?及甲方代表?人保證出售?本戶頭簽訂?本合同的時?候經(jīng)本戶頭?的產(chǎn)權(quán)共有?人同意，乙?方在本協(xié)議?簽訂生效后?當(dāng)即付清戶?頭轉(zhuǎn)讓費，?甲方必須配?合乙方憑安?置選房順序?號辦理選房?購房登記等?相關(guān)手續(xù)。?二、按照?鎮(zhèn)政府拆遷?安置房的價?格，房款由?乙方直接交?于安置房收?費點（發(fā)票?戶名是甲方?的）三、?轉(zhuǎn)讓后房屋?所有權(quán)屬于?乙方，乙方?無論是否辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)，有權(quán)?將此房屋轉(zhuǎn)?讓出售或出?租，甲方及?其名下的人?員不得以任?何借口提出?任何異議進?行阻擾。乙?方以甲方名?義繳納的購?房款票據(jù)以?及甲方名義?登記的房屋?所有權(quán)證書?均交由乙方?保管，作為?乙方對此房?屋所有權(quán)的?證據(jù)。四?、在政府允?許辦理房產(chǎn)?證時，應(yīng)主?動聯(lián)系乙方?，甲方在可?以辦理之日?起一月內(nèi)必?須無條件配?合乙方辦理?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)，所產(chǎn)生?的費用均由?乙方承擔(dān)，?逾期辦理乙?方有權(quán)按本?協(xié)議第五條?違約責(zé)任處?理。五、?_____?六、__?___此?協(xié)議一式三?份，甲乙雙?方及見證人?各執(zhí)一份，?經(jīng)雙方簽字?后生效，本?合同不經(jīng)過?任何法律公?證都具有同?等的法律效?果。甲方?：____?_????????????身份?證：___?__????????????電?話：___?_____?__乙方?：____?_????????????身份?證：___?__????????????電?話：___?_____?__見證?人：身份證?：電話：?簡易購房合?同范本（六?）甲方：?_____?乙方：_?____?1、雙方業(yè)?已對所售房?產(chǎn)的全部信?息作充分溝?通和交流;?2、在乙?方支付完畢?全部房產(chǎn)款?項后，雙方?依照本合同?簽訂正式的?《商品房買?賣合同》并?按照該合同?辦理房產(chǎn)權(quán)?證。為此?，雙方達成?以下協(xié)議：?第一條房?屋的基本狀?況甲方將?位于___?__房，面?積為___?_平方米商?品房轉(zhuǎn)讓給?乙方。第?二條計價方?式與價款?1、雙方同?意按建筑面?積計算房屋?價款，該房?屋單價為每?平方米__?__元（大?寫____?_），總金?額____?_（大寫_?____）?。2、上?述價款不包?括交易、權(quán)?證等所需的?其他稅金和?費用，法規(guī)?規(guī)定由甲方?承擔(dān)的甲方?承擔(dān)。第?三條付款方?式及期限?1、協(xié)議簽?定后___?_日內(nèi)乙方?支付（大寫?_____?），剩余款?項于___?_年___?_月___?_日前一次?性付清。?2、上述款?項全部結(jié)清?后，雙方在?____日?內(nèi)簽署《商?品房買賣合?同》并據(jù)以?辦理房產(chǎn)權(quán)?證等相關(guān)手?續(xù)。第四?條房屋交付?甲方收到?乙方付款五?日內(nèi)，將符?合本協(xié)議約?定的房屋交?付乙方使用?。第五條?違約責(zé)任?乙方如未按?本協(xié)議規(guī)定?的時間付款?，應(yīng)當(dāng)按照?逾期金額每?日支付千分?之五的違約?金，逾期_?___日以?上的甲方有?權(quán)解除本協(xié)?議。第六?條協(xié)議解除?協(xié)議時相關(guān)?事項的處理?1、因乙?方逾期付款?而導(dǎo)致甲方?解除本協(xié)議?，甲方只需?書面通知乙?方即可將本?協(xié)議解除，?而無需再經(jīng)?法律程序解?決。2、?甲方于本協(xié)?議解除后一?個月內(nèi)，將?乙方已支付?的購房款在?扣除乙方應(yīng)?承擔(dān)的的違?約金（按總?房價款的_?___%計?算）及房屋?折舊后，將?剩余的款項?返還給乙方?。若乙方還?造成甲方其?他損失的，?乙方應(yīng)當(dāng)進?行賠償，甲?方有權(quán)直接?將損失在上?述款項中扣?除。3、?本協(xié)議解除?后，乙方應(yīng)?將房屋立即?交付甲方。?若乙方已對?房屋進行了?裝修，在不?損毀房屋的?情況下能夠?拆除的，由?乙方自行拆?除，與房屋?附著一體不?宜拆除的歸?甲方無償所?有。第七?條其他約定?1、因履?行本協(xié)議發(fā)?生爭議，由?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，由房?產(chǎn)所在地