實用租房合同律師版（7篇）

第27頁共27頁實用租房合?同律師版?甲方（出租?方）：__?___????????身份證號?：____?_乙方（?承租方）：?_____????????身份?證號：__?___甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃達成如?下協(xié)議：?第一條房屋?基本情況?甲方將位于?____市?____區(qū)?____小?區(qū)____?棟____?單元___?_的住房出?租給乙方。?第二條房?屋用途該?房屋用途為?租賃住房，?乙方不得任?意改變房屋?用途。第?三條租賃期?限租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止，?租期為__?__年。?第四條租金?該房屋年?租金為（人?民幣）__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?根據(jù)市場行?情，甲方有?權(quán)調(diào)整下一?年該房屋租?金數(shù)目。?第五條付款?方式乙方?先支付__?__年租金?和____?元押金給甲?方，合計人?民幣___?_元整（_?___元整?），剩余租?金于___?_年___?_月___?_日前全部?結(jié)清。第?六條交付房?屋期限甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋交付給?乙方。第?七條甲方對?房屋產(chǎn)權(quán)的?承諾甲方?保證在交易?時該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?；有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項及租?金等，甲方?均在交付房?屋前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。第?八條維修養(yǎng)?護責(zé)任正?常的房屋大?修理費用由?甲方承擔(dān)；?因乙方使用?不善造成房?屋及其相關(guān)?設(shè)施的損壞?，由乙方承?擔(dān)責(zé)任維修?賠償。租?賃期間，如?因乙方原因?發(fā)生被盜、?火災(zāi)，屋內(nèi)?漏水，對甲?方及周圍鄰?居造成損失?的由乙方負(fù)?責(zé)。第九?條關(guān)于房屋?租賃期間的?有關(guān)費用?在房屋租賃?期間，以下?費用由乙方?支付：水費?、電費、有?線電視費、?網(wǎng)費、燃?xì)?費。甲方?只負(fù)責(zé)取暖?費、物業(yè)費?。第十條?房屋押金?甲、乙雙方?自本合同簽?訂之日起，?由乙方支付?甲方___?_元整（_?___元整?）作為押金?。如乙方對?房屋內(nèi)家電?、家具及房?屋其他設(shè)施?造成損壞，?甲方有權(quán)扣?留押金作為?補償，超出?押金范圍的?部分乙方另?行補齊。?第十一條租?賃期滿1?、租賃期滿?后，如乙方?愿意繼續(xù)租?賃，甲方則?優(yōu)先同意乙?方繼續(xù)租賃?；2、租?賃期限內(nèi)，?如乙方明確?表示不租的?，甲方不退?還乙方已支?付的租房款?。3、租?賃期限內(nèi)，?乙方不得將?房屋轉(zhuǎn)租他?人。4、?乙方如不續(xù)?租，應(yīng)在房?屋租賃到期?前____?個月告知甲?方，如不提?前告知甲方?將扣留乙方?押金。第?十二條違約?責(zé)任租賃?期間雙方必?須信守合同?，任何一方?違反本合同?的規(guī)定，按?年度須向?qū)?方交納__?__個月租?金作為違約?金。第十?三條本合?同未盡事項?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協(xié)議。?補充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補?充協(xié)議為準(zhǔn)?。第十四?條其他約定?（一）房?屋內(nèi)有如下?物品家電?：____?_電視機_?____臺?（____?元）；美的?電冰箱__?___臺（?____元?）；___?__洗衣機?_____?臺（___?_元），有?線電視機頂?盒____?個（___?_元），無?線路由器_?___個（?____元?）；家具?：床鋪__?__個；鞋?柜____?個，液化氣?鋼瓶___?_個，單頭?爐具___?_個。（?二）當(dāng)前的?水、電等表?狀況：（?1）水表現(xiàn)?為：___?_度；（?2）電表現(xiàn)?為：___?_度。第?十五條本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時，甲、?乙雙方可向?人民起訴。?第十六條?本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效，一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)__?__份。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___簽?訂____?_____?年____?_月___?__日??????____?_年___?__月__?___日?實用租房合?同律師版（?二）甲方?（出租方）?：____?_???????身份證號碼?：____?_乙方（?承租方）：?_____???????身?份證號碼：?_____?雙方就乙?方租賃甲方?房屋一事，?經(jīng)協(xié)商達成?如下協(xié)議，?由雙方共同?遵守執(zhí)行：?第一條：?出租房屋的?坐落位置、?面積以及其?他情況1?、本合同所?出租房屋坐?落在___?_市___?__街__?___巷_?___號_?____層?____室?2、房屋?的建筑面積?____平?方米、使用?面積___?_平方米。?3、所出?租房屋的房?屋產(chǎn)權(quán)所有?人：___?_____?_____?_____?_____?.第二條?：房屋內(nèi)部?的裝修情況?及主要設(shè)備?1、__?___第?三條：房屋?租賃的期限?租賃期限?為____?_（月/年?）從___?_年___?_月___?_日中午1?2時零分起?至____?年____?月____?日中午12?時零。租?賃期限屆滿?前____?天，如乙方?需要繼續(xù)承?租，需要向?甲方提供提?出，由甲方?決定是否繼?續(xù)續(xù)簽合同?。租賃期?限內(nèi)，如甲?方出賣房屋?，應(yīng)提前_?___天通?知乙方，乙?方在接到通?知后___?_天內(nèi)決定?是否行使優(yōu)?先購買權(quán)。?如乙方逾期?不予答復(fù)，?那么視為其?放棄該權(quán)利?。第四條?：租金及其?交納方式?租金___?_元，大寫?_____?.租金按?_____?交付。合同?簽訂后乙方?應(yīng)向甲方支?付____?的租金。?以后乙方向?甲方支付租?金的方式為?_____?_____?_____?_____?____.?第五條：?押金押金?____元?，大寫__?___.該?押金用于保?障房屋內(nèi)的?設(shè)備完好，?如出現(xiàn)設(shè)備?損壞的現(xiàn)象?，甲方有權(quán)?按照市場價?格扣除相應(yīng)?的賠償款。?如合同期?滿，乙方?jīng)]?有損害房屋?內(nèi)的設(shè)備，?則甲方應(yīng)該?在合同期滿?日如數(shù)退還?。第六條?：房屋修繕?和裝修甲?方應(yīng)保證房?屋符合合同?約定的使用?用途，保證?正常的水電?供應(yīng)，如出?現(xiàn)漏水、墻?面自然脫落?、水電無法?正常供應(yīng)等?對乙方正常?使用房屋具?有影響的情?形，甲方應(yīng)?在接到乙方?通知的__?__天之內(nèi)?予以解決。?否則乙方有?權(quán)提前解除?合同，并有?權(quán)要求甲方?支付違約金?。乙方在使?用過程中，?不得擅自改?變房屋的結(jié)?構(gòu)和裝修情?況，否則視?為違約，應(yīng)?向甲方支付?違約金。?第七條：房?屋出賣租?賃期間如甲?方出賣房屋?，乙方又不?愿意購買，?則甲方應(yīng)保?證乙方可以?繼續(xù)租賃，?直至租賃期?間屆滿。?第八條：違?約責(zé)任1?、租賃期間?內(nèi)，乙方不?得有下列行?為，否則甲?方有權(quán)解除?合同，收回?房屋，并有?權(quán)依據(jù)本協(xié)?議要求乙方?承擔(dān)違約責(zé)?任。1）?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借的；?2）利用?承租房屋進?行非法活動?，損害公共?利益的；?3）拖欠租?金____?月。2、?乙方逾期交?付租金，除?仍應(yīng)補交租?金外，還應(yīng)?按拖欠天數(shù)?支付違約金?，每天違約?金的標(biāo)準(zhǔn)為?：拖欠租金?的____?%3、乙?方擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借的，應(yīng)支?付____?月的租金作?為違約金。?4、一方?如果具有合?同約定的其?他違約行為?，違約方除?應(yīng)向守約方?賠償因其違?約造成的損?失外，還應(yīng)?該支付__?__元違約?金。第九?條：優(yōu)先承?租權(quán)租賃?期間屆滿后?，如甲方繼?續(xù)出租房屋?，則乙方在?同等條件下?享有優(yōu)先承?租權(quán)。如租?賃期間屆滿?后，乙方確?實無法找到?房屋，甲方?應(yīng)給予一個?月的寬限期?，寬限期的?房租與約定?的房租一樣?。第十條?：免責(zé)條件?因不可抗?力或政府行?為導(dǎo)致合同?無法履行時?，雙方互補?承擔(dān)責(zé)任。?實際租金按?入住天數(shù)計?算，多退少?補。第十?一條：爭議?解決的方式?合同在履?行過程中如?發(fā)生爭議，?應(yīng)由雙方先?行友好協(xié)商?；如協(xié)商不?成時，可以?向房屋所在?地法院提起?訴訟。第?十二條：合?同自雙方簽?字之日起生?效。一式_?___份，?雙方各執(zhí)_?___份。?第十三條?：房屋產(chǎn)權(quán)?證復(fù)印件、?甲乙方雙方?身份證的復(fù)?印件為本合?同附件。附?隨合同之后?。甲方（?蓋章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日實?用租房合同?律師版（三?）甲方（?出租方）：?_____???????身?份證號碼：?_____?乙方（承?租方）：_?____???????身份?證號碼：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，甲乙雙?方就下列房?屋的租賃達?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本情?況甲方房?屋（以下簡?稱該房屋）?坐落于__?___；位?于第___?__層，共?（套），（?間），房屋?結(jié)構(gòu)為__?___，建?筑面積__?__平方米?（其中實際?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積___?_平方米）?；該房屋所?占地土地使?用權(quán)以（出?讓）（劃撥?）方式取得?；該房屋平?面圖見本合?同附件一，?該房屋附著?設(shè)施見附件?二；（房屋?所有權(quán)證號?、土地使用?權(quán)證號）（?房地產(chǎn)權(quán)證?號）為__?___.?第二條房屋?用途該房?屋用途為_?____?除雙方另有?約定外，乙?方不得任意?改變房屋用?途。第三?條租賃期限?租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?第四條租金?該房屋月?租金為（_?___幣）?____元?整。租賃?期間，如遇?到國家有關(guān)?政策調(diào)整，?則按新政策?規(guī)定調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn)；除?此之外，出?租方不得以?任何理由任?意調(diào)整租金?。第五條?付款方式?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日向甲方支?付定金（_?___幣）?____元?整。租金按?（月）（季?）（年）結(jié)?算，由乙方?于每（月）?（季）（年?）的第__?__個月的?____日?交付給甲方?。第六條?交付房屋期?限甲方應(yīng)?于本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，將該房屋?交付給乙方?。第七條?甲方對房屋?產(chǎn)權(quán)的承諾?甲方保證?在交易時該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛；除?補充協(xié)議另?有約定外，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項及租金?等，甲方均?在交付房前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。第八條?維修養(yǎng)護責(zé)?任租賃期?間，甲方對?房屋及其附?著設(shè)施每隔?____年?檢查、修繕?一次，乙方?應(yīng)予積極協(xié)?助。不得阻?撓施工。?正常的房屋?大修修理費?用由___?_方承擔(dān)；?日常的房屋?維修費用由?____方?承擔(dān)。因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?連設(shè)備的損?失和維修費?用，由乙方?承擔(dān)并負(fù)責(zé)?賠償損失。?租賃期間?，防火安全?，門前三包?，綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第九條關(guān)?于裝修和改?變房屋結(jié)構(gòu)?的約定乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備，?需經(jīng)征得甲?方書面同意?，投資由乙?方自理，退?租時，除另?有約定外，?甲方有權(quán)要?求乙方按原?狀恢復(fù)或向?甲方交納恢?復(fù)工程所需?費用。第?十條關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費用?在房屋租?賃期間，以?下費用由乙?方支付，并?由乙方承擔(dān)?延期付款的?違約責(zé)任：?1.水、?電費；2?.煤氣費；?3.供暖?費；4.?物業(yè)管理費?；在租賃?期，如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門征收本?合同未列出?項目但與使?用該房屋有?關(guān)的費用，?均由乙方支?付。第十?一條租賃期?滿租賃期?滿后，本合?同即終止，?屆時乙方須?將房屋退還?甲方。如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前___?_個月書面?向甲方提出?，甲方在合?同期滿前_?___個月?內(nèi)向乙方正?式書面答復(fù)?，如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。第十?二條因乙方?責(zé)任終止合?同的約定?乙方有下列?情形之一的?，甲方可終?止合同并收?回房屋，造?成甲方損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償：?1.擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅自?調(diào)換使用；?2.擅自?拆改承租房?屋結(jié)構(gòu)或改?變承租房屋?用途；3?.欠租金累?計達___?_個月；?4.無正當(dāng)?理由閑置達?____個?月；5.?利用承租房?屋進行違法?活動；6?.故意損壞?承租房屋；?第十三條?提前終止合?同租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前半年書面?通知對方，?經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書，在?終止合同書?生效前，本?合同仍有效?。如因國?家建設(shè)、不?可抗力因素?或出現(xiàn)本合?同第十條規(guī)?定的情形，?甲方必須終?止合同時，?一般應(yīng)提前?三個月書面?通知乙方。?乙方的經(jīng)濟?損失甲方不?予補償。?第十四條登?記備案的約?定自本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，甲、?乙雙方持本?合同及有關(guān)?證明文件向?_____?申請登記備?案。第十?五條違約責(zé)?任租賃期?間雙方必須?信守合同，?任何一方違?反本合同的?規(guī)定，須按?年度向?qū)Ψ?交納年度租?金的___?_%向乙方?加收滯納金?。第十六?條因不可抗?力原因?qū)е?該房屋毀損?和造成損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第十七?條本合同未?盡事項，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與本合?同不一致的?，以補充協(xié)?議為準(zhǔn)。?第十八條本?合同之附件?均為本合同?不可分割之?一部分。本?合同及其附?件內(nèi)，空格?部分填寫的?文字與印刷?文字具有同?等效力。?本合同及其?附件和補充?中未規(guī)定的?事項，均遵?照中華人民?共和國有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十九?條甲、乙一?方或雙方為?境外組織或?個人的，本?合同應(yīng)經(jīng)該?房屋所在地?公證機關(guān)公?證。第二?十條本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，甲、乙雙?方同意按_?____項?解決（1?）由___?__仲裁委?員會仲裁。?（2）向?____人?民法院起訴?。第二十?一條本合同?連同附表共?____頁?，一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。甲方?（蓋章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?實用租房合?同律師版（?四）甲方?（出租方）?：____?_???????身?份證號：_?____?乙方（承租?方）：__?___????????身份證號?：____?_甲、乙?雙方通過友?好協(xié)商，就?房屋租賃事?宜達成協(xié)議?如下：一?、租賃地點?及設(shè)施：?1、租賃地?址：___?_區(qū)___?_號___?_室；房型?規(guī)格___?__二、?租用期限及?其約定：?1、租用期?限：甲方同?意乙方租用?____年?；自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日；?2、房屋?租金：每月?____元?人民幣；?3、付款方?式：按__?___支付?，另付押金?____元?，租房終止?，乙方結(jié)清?各項費用后?，甲方將押?金退還乙方?，不計利息?。4、租?賃期內(nèi)的水?、電、煤氣?、有線電視?、衛(wèi)生治安?費由___?__支付，?物業(yè)管理，?暖氣費用由?_____?支付；5?、租用期內(nèi)?，乙方有下?列情形之一?的甲方可以?終止合同，?收回房屋：?（1）乙?方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?；（2）?乙方利用承?租房屋進行?非法活動損?害公共利益?的；三、?雙方責(zé)任及?義務(wù)：1?、在租用期?內(nèi)，甲方不?得將乙方租?用的房屋轉(zhuǎn)?租（賣）給?任何第三者?2、乙方須?按時交納水?、電、煤氣?、等費用，?3、在租賃?期內(nèi)，甲、?乙雙方如有?一方有特殊?情況需解除?協(xié)議的，必?須提前一個?月通知對方?四、室內(nèi)?附屬設(shè)施：?A：電器?：____?_B：家?俱：___?__C：?水表底數(shù)：?_____?D：電表?底數(shù)：__?___E?：煤氣表底?數(shù)：___?__其它?：____?_本協(xié)議?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?簽字后即行?生效。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__簽訂?_____?____年?_____?月____?_日??????_____?年____?_月___?__日實?用租房合同?律師版（五?）甲方（?出租方）：?_____????????身份?證號：__?___乙?方（承租方?）：___?__????????身份證號：?_____?甲、乙雙?方就房屋租?賃事宜，達?成如下協(xié)議?：一、甲?方將位于_?___的房?屋出租給乙?方居住使用?，租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，計_?___個月?。二、本?房屋月租金?為人民幣_?___元，?按____?_結(jié)算。每?____日?內(nèi)，乙方向?甲方支付_?____租?金。三、?乙方租賃期?間，水費、?電費、取暖?費、燃?xì)赓M?、電話費、?物業(yè)費以及?其它由乙方?居住而產(chǎn)生?的費用由乙?方負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時，?乙方須交清?欠費。四?、乙方同意?預(yù)交___?_元作為保?證金，合同?終止時，當(dāng)?作房租沖抵?。五、房?屋租賃期為?，從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。在?此期間，任?何一方要求?終止合同，?須提前__?__個月通?知對方，并?償付對方總?租金的違約?金；如果甲?方轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?。六、因?租用該房屋?所發(fā)生的除?土地費、大?修費以外的?其它費用，?由乙方承擔(dān)?。七、在?承租期間，?未經(jīng)甲方同?意，乙方無?權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋；?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及其?用途，由于?乙方人為原?因造成該房?屋及其配套?設(shè)施損壞的?，由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。八、甲?方保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)糾?紛；乙方因?經(jīng)營需要，?要求甲方提?供房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其它?有關(guān)證明材?料的，甲方?應(yīng)予以協(xié)助?。九、就?本合同發(fā)生?糾紛，雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?任何一方均?有權(quán)請求司?法解決。?十、本合同?連一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__簽訂?_____?____年?_____?月____?_日??????_____?年____?_月___?__日實?用租房合同?律師版（六?）甲方（?出租方）：?_____????????身份?證號：__?___乙?方（承租方?）：___?__????????身份證號：?_____?甲乙雙方?為攜手合作?，促進發(fā)展?，滿足利益?，明確責(zé)任?，依據(jù)中華?人民共和國?有關(guān)法律之?相關(guān)規(guī)定，?本著誠實信?用，互惠互?利原則，結(jié)?合雙方實際?，協(xié)商一致?，特簽訂本?合同，以求?共同恪守：?第一條、?房屋坐落?房屋位于_?___市_?___街道?____小?區(qū)____?棟____?單元___?_號。房屋?為____?室____?_廳，可使?用面積為_?___平方?米，甲方將?房租出租給?乙方做__?___使用?。第二條?、租賃期限?租賃期共?____年?____月?，出租人從?____年?____月?____日?起將出租房?屋交付承租?人使用，至?____年?____月?____日?收回。承?租人有下列?情形之一的?，出租人可?以中止合同?，收回房屋?：1、承?租人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的。2、?承租人利用?承租房屋進?行非法活動?，損害公共?利益的。?3、承租人?拖欠租金累?計達___?_個月的。?租賃合同?如因期滿而?終止時，如?承租人到期?確實無法找?到房屋，出?租人應(yīng)當(dāng)酌?情延長租賃?期限。如?承租人逾期?不搬遷，出?租人有權(quán)向?人民法院起?訴和申請執(zhí)?行，出租人?因此所受的?損失由承租?人負(fù)責(zé)賠償?。合同期?滿后，如出?租人仍繼續(xù)?出租房屋的?，承租人享?有優(yōu)先權(quán)。?第三條、?租金和租金?的交納期限?租金的標(biāo)?準(zhǔn)和交納期?限，按國家?的____?_規(guī)定執(zhí)行?（如果國家?沒有統(tǒng)一規(guī)?定的，此條?由出租人和?承租人協(xié)商?確定，但不?得任意抬高?）。第四?條、租賃期?間房屋修繕?修繕房屋?是出租人的?義務(wù)。出租?人對房屋及?其設(shè)備應(yīng)每?隔____?月（或年）?認(rèn)真檢查、?修繕一次，?以保障承租?人居住安全?和正常使用?。出租人?維修房屋時?，承租人應(yīng)?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。出租人?如確實無力?修繕，同承?租人協(xié)商合?修，屆時承?租人付出的?修繕費用即?以充抵租金?或由出租人?分期償還。?第五條、?出租人與承?租人的變更?1、如果?出租人將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時，合同對?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效。2、?出租人出賣?房屋，須在?3個月前通?知承租人。?在同等條件?下，承租人?有優(yōu)先購買?權(quán)。3、?承租人需要?與第三人互?換住房時，?應(yīng)事先征得?出租人同意?，出租人應(yīng)?當(dāng)支持承租?人的合理要?求。第六?條、違約責(zé)?任1、出?租人未按前?述合同條款?的規(guī)定向承?租人交付合?乎要求的房?屋的，負(fù)責(zé)?賠償___?_元。2?、出租人未?按時交付出?租房屋供承?租人使用的?，負(fù)責(zé)償付?違約金__?__元。?3、出租人?未按（或未?按要求）修?繕出租房屋?的，負(fù)責(zé)償?付違約金_?___元。?如因此造成?承租人人員?人身受到傷?害或財產(chǎn)受?損的，負(fù)責(zé)?賠償損失。?4、承租?人逾期交付?租金的，除?仍應(yīng)及時如?數(shù)補交外，?應(yīng)支付違約?金____?元。5、?承租人違反?合同，擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用的，應(yīng)支?付違約金_?___元。?如因此造成?承租房屋毀?壞的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?第七條、?免責(zé)條件?房屋如因不?可抗拒的原?因?qū)е職p?和造成承租?人損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第八條、爭?議的解決方?法本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，任?何一方均可?向工商局經(jīng)?濟合同仲裁?委員會申請?或仲裁，也?可以向人民?法院起訴。?第九條、?其它約定事?項____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?十條、本合?同未盡事宜?一律按《?中華人民共?和國合同法?》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)合同?雙方共同協(xié)?商，作出補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?本合同正本?一式___?_份，出租?人、承租人?各執(zhí)___?_份。合同?副本___?_份，送_?___單位?備案。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__簽訂?_____?____年?_____?月____?_日??????_____?年____?_月___?__日實?用租房合同?律師版（七?）甲方（?出租方）：?_____????????身份?證號：__?___乙?方（承租方?）：___?__????????身份證號：?_____?雙方就乙?方租賃甲方?房屋一事，?經(jīng)協(xié)商達成?如下協(xié)議：?第一條出?租房屋的坐?落位置、面?積以及其他?情況1、?本合同所出?租房屋坐落?在____?市____?區(qū)____?號；2、?房屋的建筑?面積___?_平方米、?使用面積_?___平方?米。3、?所出租房屋?的房屋產(chǎn)權(quán)?編號：__?_____?_____?_____?_____?___.?第二條房?屋內(nèi)部的裝?修情況及主?要設(shè)備__?_____?_____?_____?_____?_。第三?條房屋租賃?的期限租?賃期限為_?____（?月/年）從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日。租?賃期限屆滿?前____?天，如乙方?需要繼續(xù)承?租，需要向?甲方提供提?出，由甲方?決定是否繼?續(xù)續(xù)簽合同?。租賃期?限內(nèi)，如甲?方出賣房屋?，應(yīng)提前_?___天通?知乙方，乙?方在接到通?知后___?_天內(nèi)決定?是否行使優(yōu)?先購買權(quán)。?如乙方逾期?不予答復(fù)，?那么視為其?放棄該權(quán)利?。第四條?租金及其交?納方式每?月租金__?__元，大?寫____?_.租金?按月交付。?合同簽訂后?乙方應(yīng)向甲?方支付第一?季度的租